Đề xuất giảm mức truy thu tiền sử dụng đất xuống 3,6%/năm
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất thêm phương án giảm mức truy thu tiền sử dụng đất xuống 3,6%/năm thay vì 5,4%/năm hoặc bỏ hoàn toàn quy định truy thu bổ sung.
UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Bình Nghi.
Theo quyết định, nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Bình Nghi.
Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Bình Nghi có quy mô trên 207ha, được triển khai tại các thôn 3, thôn 4 và thôn Thủ Thiện Hạ thuộc xã Bình Nghi, huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định.
Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 901 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 135 tỷ đồng và phần còn lại 766 tỷ đồng được huy động từ nguồn vốn vay thương mại.
Dự án nhằm xây dựng và vận hành một khu công nghiệp hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng các quy chuẩn, tiêu chuẩn do Nhà nước ban hành.
Thời hạn hoạt động của dự án được xác định là 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Dự kiến tiến độ triển khai được chia thành nhiều giai đoạn kéo dài không quá 45 tháng. Cụ thể, từ quý II đến quý IV năm 2025, nhà đầu tư sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư, thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và khởi công xây dựng.
Giai đoạn từ quý I đến quý IV năm 2026 sẽ triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên diện tích 50ha, phù hợp với kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2025.
Tiếp đó, trong thời gian từ quý I năm 2027 đến quý II năm 2028, nhà đầu tư sẽ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trên phần diện tích còn lại là 157ha theo tiến độ bàn giao mặt bằng. Giai đoạn từ quý III đến quý IV năm 2028 sẽ tập trung xây dựng các hạng mục hoàn thiện đồng bộ hạ tầng.
Theo kế hoạch, toàn bộ dự án sẽ được đưa vào vận hành trong tháng 12 năm 2028. Khi đi vào hoạt động, dự án sẽ cung cấp mặt bằng sản xuất, kinh doanh cho các nhà đầu tư thứ cấp và vận hành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật phục vụ các hoạt động công nghiệp, dịch vụ trong khu vực.
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Bình Nghi thành lập năm 2015, đăng ký thay đổi lần thứ 4 vào năm 2022. Trụ sở chính của doanh nghiệp đặt tại số 3 đường Lê Lai, phường Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Mới đây, UBND tỉnh Bình Định cũng phê duyệt kết quả đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện ba dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật tại các cụm công nghiệp Bình Thành, Nhơn Tân và Tân Đức (phần mở rộng).
Cả 3 dự án này đều do Công ty TNHH Thiên Hưng Mỹ Thọ làm nhà đầu tư, với tổng quy mô sử dụng đất hơn 120ha và tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 630 tỷ đồng.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất thêm phương án giảm mức truy thu tiền sử dụng đất xuống 3,6%/năm thay vì 5,4%/năm hoặc bỏ hoàn toàn quy định truy thu bổ sung.
(VNF) - Hai công ty thành viên của Tập đoàn Investcorp là Investcorp 10 và Investcorp 16 vừa bị Bảo hiểm xã hội (BHXH) Khu vực I “bêu tên” chậm đóng BHXH.
(VNF) - Giá bán sơ cấp, Hà Nội được dự báo tăng 10 – 15% theo năm, trong khi TP. HCM và các tỉnh thành vệ tinh dự báo tăng nhẹ từ 2 – 5%.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2025, thu ngân sách từ lĩnh vực nhà, đất trên địa bàn đạt 86.751 tỷ đồng, cao gấp gần 6 lần so với cùng kỳ năm 2024.
(VNF) - Hàng loạt thương hiệu lớn như Vingroup, Sungroup, Materise, BRG, Phương Trang, Vipico… đã và đang đổ tiền vào thị trường bất động sản Đà Nẵng, sau một thời gian dài tạm lắng chờ thời.
(VNF) - Theo CBRE, do cơ cấu sản phẩm nghiêng hẳn về phân khúc cao cấp, mặt bằng giá sơ cấp tại Hà Nội tiếp tục lập đỉnh mới, đạt khoảng 79 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 33% so với cùng kỳ 2024.
(VNF) - Chiều 9/7, Liên danh Taseco Land – Taseco Group – ICON4 đã ký hợp đồng với Ban quản lý dự án dân dụng và phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2 để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, thương mại dịch vụ - Tiểu khu 65.1 tại phường Tam Sơn, phường Đồng Kỵ và phường Hương Mạc, TP. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
(VNF) - Lợi nhuận được vẽ ra lên tới 12%/năm, dòng tiền đều đặn mỗi tháng,“mua là thắng” - đó là cách nhiều dự án bất động sản thương mại, đặc biệt là shophouse, từng hấp dẫn giới đầu tư. Nhưng sau thời gian ngắn, cam kết biến mất, nhà đầu tư ôm gánh nặng vay ngân hàng, tài sản không khai thác được, rao bán không ai mua. Những cam kết “vàng” giờ trở thành chiếc bẫy lợi nhuận đầy rủi ro.
(VNF) - Công ty cổ phần OBC Thuận An (OBC Holdings) chính thức ra mắt thị trường bất động sản phía Nam với dự án đầu tiên mang tên A&K Tower, cung cấp 1.155 căn hộ và 6 căn thương mại dịch vụ.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Phường Quảng Thành, TP.Thanh Hóa (nay là Phường Quảng Phú mới) với tổng mức đầu tư hơn 1.402 tỷ đồng, thu hút tới 6 nhà đầu tư lớn muốn tham gia thực hiện.
(VNF) - Tiếp nối sức nóng của dòng căn hộ Blanca, tháng 7/2025, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu phân khu thấp tầng Casa - mảnh ghép tinh hoa của “thành phố trắng” Blanca City.
(VNF) - Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP. HCM (trước sáp nhập) ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng
(VNF) - Đây là câu hỏi mà ông Nguyễn Huyền Anh - Tổng Giám đốc Công ty Xúc tiến thương mại Việt Trung, nhà đầu tư lâu năm tại Đà Nẵng vẫn nhận được hàng ngày từ nhiều người.
(VNF) -Tỉnh Đồng Nai dự kiến năm 2025 ban hành kế hoạch đấu giá 37 khu đất với tổng giá trị theo bảng giá đất khoảng 20.600 tỷ đồng.
(VNF) - Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch VACC, ngoài vấn đề lệch pha cung cầu dẫn đến giá nhà cao, chúng ta còn đang lấy giá 'bán lẻ' để định giá cho giá 'bán sỉ' trong định giá đất. Nếu như năm 2022, một căn hộ ở Hà Nội chỉ 45 triệu đồng/m2 thì năm nay đã tăng lên 120 triệu đồng/m2.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đang trở thành tâm điểm mới của thị trường BĐS hàng hiệu khu vực, khái niệm “branded living” - chuẩn sống hàng hiệu - cũng không còn giới hạn trong cách hiểu truyền thống.
(VNF) - Tập đoàn Hòa Phát vừa nhận quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp (KCN) Hoàng Diệu với tổng vốn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - TP. HCM đã duyệt giá đất khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte Eco Smart City) của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) với mức 16.190 tỷ đồng.
(VNF) - Bộ Xây dựng cho rằng, tại khu vực tỉnh Ninh Bình (sau khi sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh), quy hoạch hệ thống cảng hàng không chưa xác định vị trí tiềm năng quy hoạch cảng hàng không.
(VNF) - Dòng tiền, nếu không được neo đậu đúng nơi, sẽ trôi mất như nước qua tay. Nhà đầu tư khôn ngoan luôn biết cách neo dòng tiền vào những vùng đất vừa vững chãi vừa sinh sôi, đủ sâu để tích sản, đủ rộng để phát triển.
(VNF) - Trong giai đoạn từ năm 2021 đến ngày 30/6/2025, trên địa bàn cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai, với quy mô 633.559 căn.
(VNF) - Về thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất, Bộ Tài chính sẽ phối hợp với Bộ NN&MT để rà soát. Cục Quản lý đất đai sẽ đánh giá lại chính sách giá đất.
(VNF) - Khoản bổ sung tiền sử dụng đất được quy định tại Nghị định 103/2024 được nhìn nhận là chưa hợp lý, thiếu công bằng, tạo ra gánh nặng tài chính cho các doanh nghiệp bất động sản. Giới chuyên gia cho rằng cơ quan quản lý cần nhanh chóng sửa đổi quy định này.
(VNF) - Luật Đất đai 2024 đã chính thức bỏ khung giá đất và trao quyền cho các địa phương xây dựng bảng giá đất tiệm cận với giá giao dịch thực tế. Tuy nhiên, bối cảnh giá thị trường liên tục biến động và chịu tác động từ những cơn sốt đất đang làm dấy lên lo ngại bảng giá đất có nguy cơ bị thao túng, vô tình hợp thức hóa mặt bằng giá ảo.
(VNF) - Tây Ninh – vùng đất phên dậu phía Tây Nam Tổ quốc –từ lâu vốn được biết đến với vị trí chiến lược quan trọng, nơi vừa tiếp giáp Campuchia qua cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, Xa Mát, vừa kết nối với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất thêm phương án giảm mức truy thu tiền sử dụng đất xuống 3,6%/năm thay vì 5,4%/năm hoặc bỏ hoàn toàn quy định truy thu bổ sung.
(VNF) - Từ ngày 7/7, Đà Nẵng áp dụng bảng giá đất mới với mức tăng mạnh tại nhiều tuyến đường, trong đó cao nhất thuộc về đường Bạch Đằng với hơn 340 triệu đồng/m2.