Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, HoSE: CRE) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2020, với doanh thu thuần đạt 805 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hai lĩnh vực đem lại nguồn thu mạnh nhất vẫn là môi giới và đầu tư bất động sản.
Do giá vốn có mức tăng nhanh hơn doanh thu, cho nên lợi nhuận gộp của CenLand trong quý cuối năm vừa qua sụt giảm 12%, chỉ còn 204 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp ghi nhận ở mức 19,2 tỷ đồng và 64,7 tỷ đồng, lần lượt giảm 55% và tăng 21% so với cùng kỳ.
Chốt quý, công ty báo lãi sau thuế gần 100 tỷ đồng, giảm 10%; lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) giảm từ 1.391 đồng xuống còn 1.329 đồng.
Lũy kế năm 2020, CenLand ghi nhận doanh thu thuần giảm 9% so với năm trước, về mức 2.113 tỷ đồng. Do giá vốn và chi phí quản lý doanh nghiệp neo cao, lợi nhuận sau thuế bị bào mòn còn 301 tỷ đồng, giảm hơn 23%.
Đáng chú ý, tại ngày 31/12/2020, tổng tài sản của công ty đạt trên 3.892 tỷ đồng, trong khi cuối năm 2019 là 2.681 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 45%. Ngoài việc tích trữ thêm tiền nhàn rỗi lên 255 tỷ đồng (tăng 52%), CenLand cũng lần đầu tiên rót gần 155 tỷ đồng vào khoản đầu tư tài chính ngắn hạn.
Các khoản phải thu ngắn hạn tăng 16% lên mức 1.669 tỷ đồng, trong đó Bất động sản Galaxy Land nợ CRE với 179 tỷ đồng, giảm không đáng kể so với cuối năm 2019; kế tiếp là Phát triển nhà Bình Minh với 105 tỷ đồng phát sinh trong năm vừa qua. Đáng chú ý, Galaxy Land cũng tiếp tục góp mặt trong khoản phải thu ngắn hạn khác của CRE, với con số 295 tỷ đồng.
Đóng góp chính trong sự tăng trưởng của nhóm tài sản dài hạn, là khoản phải thu dài hạn đạt hơn 1.477 tỷ đồng, tăng hơn hai lần. Theo thuyết minh, khoản mục này chủ yếu là tiền đảm bảo làm tổng đại lí phân phối các dự án, chiếm phần nhiều tới từ Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (758 tỷ đồng), Thương mại xây dựng (364 tỷ đồng) và Bất động sản Galaxy Land (184,5 tỷ đồng).
Nhìn chung, đối tác Bất động sản Galaxy Land là nguồn lực chính giúp gia tăng quy mô tài sản của CenLand trong năm vừa qua. Tạm tính các khoản phải thu ngắn và dài hạn của công ty này là xấp xỉ 660 tỷ đồng.
Mặt khác, bảng cân đối kế toán cho thấy công ty đang đẩy mạnh chiếm dụng vốn bên ngoài, nợ phải trả theo đó tăng nhanh, gấp hơn hai lần trong năm 2020. Trong đó, dư nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng từ 82,7 tỷ đồng lên hơn 820 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo là các bất động sản tại dự án The K Park, tòa nhà Sky Tower, tòa NCG Residential... và 450 tỷ đồng trái phiếu phát hành cho VnDirect. Bên cạnh đó, vốn chủ sở hữu tăng nhẹ lên mức 2.044 tỷ đồng nhờ khoản lợi nhuận cả năm.
Một điểm đáng lưu tâm, đó là dòng tiền thuần kinh doanh năm 2020 của CenLand đảo chiều âm 188 tỷ đồng (năm 2019 dương 155 tỷ đồng), cho thấy bối cảnh gặp khó về dòng máu duy trì hoạt động và giải thích phần nào việc gia tăng vốn bên ngoài của công ty.
Trên thị trường, kết phiên giao dịch ngày 19/1, cổ phiếu CRE đứng ở mức 25.800 đồng/cổ phiếu. Khối lượng khớp lệnh bình quân 10 phiên gần nhất đạt 1,7 triệu đơn vị.
Tags:
(VNF) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C03) đã khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam và các đơn vị liên quan. Đồng thời, đơn vị này cũng đã khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam, Lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú, Lệnh khám xét đối với 9 bị can liên quan để điều tra, làm rõ.
(VNF) - Ngày 24/5, anh N.T.D (Hải Phòng) đã nhận giải Vietlott với tổng giá trị gần 70 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần PVI (PVI Holdings) sẽ tiến hành chia cổ tức 2023 với mức 32% và năm 2024, PVI đặt mục tiêu chi trả cổ tức bằng tiền mặt tối thiểu 28,5%. Với mức cổ tức này, PVI là doanh nghiệp liên tục duy trì chính sách chi trả cổ tức cao và ổn định, trong thời gian gần đây cổ phiếu PVI tăng trưởng tích.
(VNF) - Thống đốc cho biết, NHNN đang chỉ đạo các bên liên quan thực hiện trình tự, thủ tục để trình Chính phủ phê duyệt phương án chuyển giao bắt buộc với 3 ngân hàng mua bắt buộc; tiếp tục kiểm soát đặc biệt đối với SCB và Ngân hàng Đông Á.
(VNF) - Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, tăng trưởng GRDP của vùng năm 2023 đạt 6,53%, cao hơn so với 5 vùng còn lại và bình quân cả nước.
(VNF) - Thaiholdings dự kiến giảm tỷ lệ sở hữu tại Thaigroup từ 81,6% xuống còn 48%, đồng nghĩa với việc không còn ghi nhận Thaigroup là công ty con tại báo cáo tài chính.
(VNF) - Cơ quan chức năng đã tiến hành thủ tục khởi tố, bắt tạm giam đối với ông Doãn Tiến Dũng - Chủ tịch UBND thị xã Cửa Lò - do có nhiều sai phạm.
(VNF) - Chiếc lông của loài chim New Zealand quý hiếm Huia đã tuyệt chủng vừa được bán với giá hơn 46.000 đô la New Zealand (tương đương 28.000 USD).
(VNF) - Ông Đặng Tất Thắng - cựu Chủ tịch FLC và Bamboo Airways đang bị công an truy tìm. Ông Thắng đã từng có nhiều phát ngôn liên quan lãnh đạo Sacombank gây ra nhiều xôn xao.
(VNF) - GreenNode, đơn vị tiên phong cung cấp nền tảng AI Cloud và phát triển ứng dụng trí tuệ nhân tạo tạo sinh (GenAI) hàng đầu tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương, vừa chính thức công bố quan hệ hợp tác chiến lược với Nvidia và các đối tác quốc tế, giúp khách hàng toàn cầu tiếp cận và khai thác nền tảng AI Cloud mạnh mẽ.
(VNF) - Ra mắt thị trường năm 2012, dự án 'dát vàng' nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên (Hà Nội) của Tân Hoàng Minh từng được rao bán với mức giá lên tới 145 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 13-27 tỷ đồng một căn. Sau hơn 10 năm, dự án hiện nay đang được rao bán với giá lên tới 219 triệu/m2.
