CenLand muốn vay tiếp 348 tỷ đồng từ BIDV

Được biết, toàn bộ số tiền vay này dự kiến được CenLand dùng để đầu tư chuyển nhượng một phần sản phẩm bất động sản, gồm 109 lô liền kề tại dự án xây dựng khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch (Hà Nội) do Tổng công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư.

Lãi suất vay theo quy định của BIDV chi nhánh Thanh Xuân tại thời điểm giải ngân và được công ty chấp thuận. Thời hạn vay 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

HĐQT CenLand cũng thông qua phương án cầm cố, thế chấp các tài sản hình thành từ vốn vay/vốn tự có của phương án kinh doanh vay vốn BIDV. Đồng thời thế chấp bổ sung tài sản đảm bảo khác nếu có của doanh nghiệp hoặc các cá nhân/tổ chức bên thứ ba để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ thanh toán đối với khoản vay nêu trên.

Cách đây ít lâu, hồi cuối tháng 2, HĐQT CenLand cũng thông qua phương án vay vốn tại BIDV chi nhánh Thái Hà với số tiền tối đa 1.272 tỷ đồng.

Mục đích khoản vay để đầu tư nhận chuyển nhượng một phần sản phẩm bất động sản (dự kiến số lượng và loại sản phẩm gồm 65 lô biệt thự và 12 lô liền kề) tại dự án đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (Louis City Hoàng Mai) tại các phường Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt, Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội do Đầu tư và Phát triển đô thị Hoàng Mai làm chủ đầu tư.

Như vậy chỉ trong 3 tháng đầu năm, CenLand dự định vay hơn 1.600 tỷ đồng để đầu tư, chuyển nhượng dự án bất động sản. Số tiền này xấp xỉ 40% tổng tài sản của CenLand, tính tại ngày 31/12/2020.

Năm 2021, CenLand đặt kế hoạch doanh thu thuần là 4.000 tỷ đồng, tương ứng lợi nhuận sau thuế dự thu 355 tỷ đồng, lần lượt tăng 89% và 18% so năm 2020. Đáng chú ý, CenLand dự thu 2.372 tỷ đồng doanh thu chuyển nhượng bất động sản, tăng 129% so với năm 2019.

Trên thị trường, kết phiên 5/3, cổ phiếu CRE tăng 300 đồng lên mức 24.500 đồng/cổ phiếu.