Chậm làm sổ đỏ cho dân, MHDI đang kinh doanh ra sao?

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024 của Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và đô thị Bộ Quốc phòng (MHDI), MHDI ghi nhận doanh thu thuần hơn 86,3 tỷ đồng, giảm 29% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận gộp đạt hơn 11,8 tỷ đồng; giảm 27% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, doanh thu từ hoạt động tài chính của MHDI trong quý I/2024 ghi nhận ở mức hơn 108 triệu đồng, giảm tới 74,5% so với cùng kỳ năm 2022. Kết thúc quý, MHDI lỗ hơn 2,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lãi 400 triệu đồng.

Tổng cộng tài sản của MHDI tính đến ngày 31/3/2024 là 3.247 tỷ đồng, giảm hơn 94 tỷ đồng so với số đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn hơn 2.945 tỷ đồng (chiếm tới 91% tổng tài sản) và tài sản dài hạn 302 tỷ đồng.

Công ty hiện có hơn 7,1 tỷ đồng tiền mặt; hơn 378,5 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn và hơn 3,4 tỷ đồng các khoản tương đương tiền.

Hàng tồn kho của MHDI tính đến ngày 31/3/2024 hơn 2.062,6 tỷ đồng; chiếm tới 70% tài sản ngắn hạn. Tập trung chủ yếu là chi phí sản xuất xây dựng dở dang hơn 2.033 tỷ đồng và hàng hoá (hơn 28,5 tỷ đồng).

Tại ngày 31/3/2024, tổng cộng nguồn vốn của MHDI là 3.247 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu hơn 919 tỷ đồng. Trong đó, nợ phải trả hơn 2.327 tỷ đồng, chiếm tới 71,6% tổng cộng nguồn vốn của công ty; và gấp 2,5 lần vốn chủ sở hữu.

Tổng Vay và nợ thuê tài chính của MHDI tính đến ngày 31/3/2024 gần 303 tỷ đồng, chiếm chủ yếu là Vay và nợ thuê tài chính dài hạn (hơn 266,8 tỷ đồng).

Trên bảng lưu chuyển tiền tệ, trong quý I/2024 lưu chuyển tiền thuần trong kỳ âm 102,2 tỷ đồng, cùng kỳ năm ngoái âm 87,3 tỷ đồng.

Mới đây VietnamFinance đăng tải bài viết “Chung cư MHDI Lê Đức Thọ: Các hộ dân bức xúc vì 'dài cổ' chờ sổ đỏ”, đề cập tới việc hàng chục cư dân đang sinh sống tại Chung cư CT5, CT6 – Khu nhà ở MHDI – 1, đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội phản ánh về việc đã nộp đủ tiền cho chủ đầu tư nhưng đến nay vẫn chưa được bàn giao sổ hồng.

Phản ánh của các hộ dân cho biết, dù đã chuyển về đây sinh sống từ lâu, đã nộp đủ tiền cho chủ đầu tư nhưng đến nay vẫn chưa được bàn giao sổ hồng. Thậm chí, đã rất nhiều lần cử đại diện liên hệ, làm việc với chủ đầu tư nhưng chỉ nhận được những lời hứa suông.

Trước đó, trao đổi với VietnamFinance, ông Nguyễn Trung Tuấn, giám đốc Ban Quản lý toà nhà Chung cư CT5, CT6 thừa nhận có sự việc hàng chục cư dân treo bang rôn để đồi sổ hồng.

“Tất cả căn chung cư tại đây đều chưa có sổ đỏ, việc hàng chục hộ dân treo băng rôn là họ đòi quyền lợi chính đáng cho mình. Hiện chủ đầu tư cũng đang làm nhưng do vướng mắc một số thủ tục liên quan tới hồ sơ”, ông Tuấn cho hay.