Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh - Trần Báu Hà vừa có ý kiến chỉ đạo, giao các sở, ngành liên quan và UBND xã Tiên Điền phối hợp với chủ đầu tư triển khai dự án Khu đô thị mới Xuân Thành giai đoạn 1 theo đúng tiến độ được phê duyệt.
Theo chỉ đạo, các cơ quan địa phương có trách nhiệm hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất và cho thuê đất theo quy định, đồng thời hoàn thiện các thủ tục về môi trường và hồ sơ pháp lý cần thiết. Sở Tài chính được giao rà soát hồ sơ đăng ký khởi công của doanh nghiệp, phối hợp Sở Xây dựng tổng hợp báo cáo UBND tỉnh theo thời hạn quy định.
Trước đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh nhận được văn bản đề nghị của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Harumi đăng ký khởi công dự án chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Được biết, Dự án Khu đô thị mới Xuân Thành giai đoạn 1 có quy mô hơn 45ha, thuộc tổng thể quy hoạch hơn 116ha trải dài trên địa bàn xã Xuân Thành và xã Cổ Đạm, huyện Nghi Xuân. Tổng mức đầu tư dự kiến gần 550 tỷ đồng, trong đó phần dành cho bồi thường giải phóng mặt bằng chiếm hơn 125 tỷ. Dự án bao gồm hạ tầng khu dân cư, công trình đào tạo nghề, công trình đa chức năng và các phân khu đất ở. Dự kiến có hơn 1.000 lô đất được bố trí để người dân tự xây dựng theo quy hoạch sau khi hoàn thiện hạ tầng. Thời gian thực hiện dự kiến 60 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.
Đầu năm 2021, dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh thông báo danh mục dự án lựa chọn chủ đầu tư thông qua hình thức đấu thầu. Qua đó, Công ty CP Đầu tư phát triển Harumi là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án và trở thành chủ đầu tư dự án
Trên hồ sơ pháp lý, Công ty CP Đầu tư phát triển Harumi được thành lập tại Hà Tĩnh cuối năm 2019 có địa chỉ đăng ký đóng tại xã Tiên Điền, tỉnh Hà Tĩnh với vốn điều lệ thời điểm ban đầu ở mức 25 tỷ đồng, sau đó tăng lên khoảng 120 tỷ đồng để triển khai dự án. Người đại diện theo pháp luật là ông Đỗ Quang Nam. Ngành nghề đăng ký gồm kinh doanh bất động sản và đào tạo nhân lực.
Tuy nhiên, hồ sơ doanh nghiệp cho thấy Harumi có mối liên kết chặt chẽ với Công ty Cổ phần Địa ốc xây dựng và đầu tư Sài Gòn (SCTI Group) khi đơn vị này nắm giữ 85% vốn ngay từ thời điểm thành lập. Điều này cho thấy Harumi là công ty thành viên của SCTI và được thiết lập để triển khai các dự án tại khu vực Hà Tĩnh.
SCTI Group thành lập năm 2009, trụ sở tại TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, văn phòng cho thuê, căn hộ dịch vụ, năng lượng mặt trời và đào tạo nhân lực. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc hiện là ông Nhan Ngọc Lê. Đáng chú ý, ông Đỗ Quang Nam – đại diện pháp luật của Harumi – đồng thời giữ vị trí Phó Tổng giám đốc SCTI Group, thể hiện sự kết nối mạnh về nhân sự điều hành giữa hai pháp nhân.
Bên cạnh dự án Xuân Thành, SCTI hiện đang triển khai hoặc tham gia một số dự án khác. Tại TP.Hồ Chí Minh, doanh nghiệp đã phát triển dự án Shintoshi Kaze tại huyện Củ Chi với quy mô hơn 80 sản phẩm đất nền nhà phố. Dự án này tập trung vào mô hình phân lô và phát triển hạ tầng khu dân cư ở khu vực ven đô TP.Hồ Chí Minh.
Ngoài mảng bất động sản, SCTI còn xuất hiện trong lĩnh vực năng lượng tái tạo. Doanh nghiệp đã phối hợp triển khai mô hình thử nghiệm điện mặt trời trên biển tại huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau, nhằm đánh giá khả năng phát triển các dự án quy mô lớn sau đó. Bên cạnh đó, SCTI tham gia hoạt động đào tạo nhân lực, đặc biệt hướng đến cung ứng nguồn nhân lực cho thị trường lao động nước ngoài.
Việc SCTI sở hữu phần lớn vốn điều lệ tại Harumi, cùng sự xuất hiện của nhân sự chủ chốt từ SCTI tại pháp nhân triển khai dự án ở Hà Tĩnh, thể hiện rõ mô hình mở rộng thông qua công ty thành viên và chiến lược tham gia phát triển bất động sản tại các địa phương ngoài TP.Hồ CHí Minh.
Tags:
(VNF) - Chuyên gia cho rằng trong bối cảnh cơ sở dữ liệu đất đai chưa hoàn thiện, việc sử dụng bảng giá đất cùng hệ số điều chỉnh để thay thế hoàn toàn giá đất cụ thể có thể phát sinh nhiều bất cập, do chưa bảo đảm đủ dữ liệu và sát với đặc thù từng trường hợp.
(VNF) - Trong khi VinCons tạo ra “cơn sốt” nhân lực thì Coteccons phá đỉnh lịch sử. Hai doanh nghiệp, cùng thời điểm, đã cùng đánh dấu mốc cho một chương mới của ngành xây dựng Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng những tháng cuối năm 2026 được dự báo tiếp tục vận động trong trạng thái thận trọng, thanh khoản ở mức thấp và phân hóa mạnh. Trong khi đất nền và các sản phẩm sử dụng đòn bẩy cao chịu áp lực lớn, những bất động sản có pháp lý rõ ràng, tạo dòng tiền thực vẫn có khả năng chống chịu tốt hơn.
(VNF) - Dự án chung cư Hà Nội Park Centric do Công ty cổ phần Thương mại Dương Phúc Thắng làm chủ đầu tư. Trong khi đó, đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần Đầu tư OSI Holding.
(VNF) - Công ty TNHH đầu tư Tây Bắc vùng 4 là nhà đầu tư làm dự án Khu dân cư, thương mại dịch vụ Quang Minh, quy mô 10,6ha, tổng mức đầu tư hơn 322 tỷ tại Hải Phòng.
(VNF) - Dự án Khu công nghiệp Ninh Sơn được đề xuất đầu tư tại xã Bắc Ninh Hòa, quy mô khoảng 470ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 6.738 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ, giá trị của một dự án ngày càng được nhìn nhận từ những yếu tố thực chất: vị trí, quy hoạch, chất lượng sản phẩm, tiến độ và khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực. Theo định hướng đó, MIK Group đang đẩy mạnh chiến lược phát triển dài hạn tại phía Nam, tập trung vào những dự án được đầu tư bài bản, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng và đồng hành cùng quá trình phát triển đô thị của TP.HCM.
(VNF) - Liên danh gồm CII, CII PPP và IMIC vừa được TP.HCM lựa chọn làm nhà đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 theo phương thức PPP, hợp đồng BOT. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.276 tỷ đồng, trong đó nhóm CII tham gia với tỷ lệ 51%.
(VNF) - Áp lực từ lãi suất cao, trong khi thời gian ưu đãi vay mua nhà sắp hết, khiến hàng loạt chủ nhà “ngộp thở”, phải rao bán cắt lỗ với mức cắt lên tới hàng chục % giá trị sản phẩm. Điều này mở ra mùa đi săn hàng giá thấp tốt nhất trong hơn 2 năm qua.
(VNF) - VSIP vừa khởi công KCN VSIP Quảng Ninh quy mô 448,16ha tại KKT ven biển Quảng Yên, hướng tới thu hút các dự án công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất hiện đại.
(VNF) - Người mua nhà TP.HCM đang có thêm lựa chọn khi nguồn cung nhà ở, đã hoàn thiện pháp lý tăng mạnh. Nhưng nếu phần lớn sản phẩm vẫn vượt sức chi trả, câu hỏi quan trọng không phải thành phố có thêm bao nhiêu căn mà là bao nhiêu người dân thực sự mua được.
(VNF) - Thanh tra TP Đồng Nai công bố kết luận thanh tra về dự án Khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa do Công ty Hiệp Hòa làm chủ đầu tư.
(VNF) - Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội tái khởi động khi hành lang pháp lý từng bước được hoàn thiện. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, gỡ vướng pháp lý mới chỉ là bước đầu; thị trường cần chuyển từ tư duy phát triển, bán sản phẩm sang vận hành hiệu quả, tạo dòng tiền và đóng góp thực chất cho kinh tế du lịch.
(VNF) - Phó thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu Bộ Xây dựng cần phải có sự điều chỉnh phù hợp chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội, hướng mạnh tới phát triển loại hình nhà ở cho thuê song cũng cần xem xét kỹ lưỡng căn cứ, cơ sở, tỷ lệ giảm chỉ tiêu nhà ở xã hội.
(VNF) - Hàng trăm nghìn tỷ đồng đã được hệ thống ngân hàng bơm vào thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2026, một diễn biến được đánh giá là tất yếu trong bối cảnh dự án mới mọc lên như nấm sau mưa.
(VNF) - Hơn 3,4ha đất tại xã Đông Anh được Hà Nội giao cho liên danh Thái Nam Land - Mai Lâm để triển khai dự án nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ công an.
(VNF) - Trong một căn hộ, hầu hết mọi thứ đều có thể thay đổi theo thời gian, vật liệu được nâng cấp, nội thất làm mới, công nghệ rồi sẽ được thay thế. Nhưng tầm nhìn thì không. Vì lẽ đó, ở phân khúc hạng sang, một mặt bằng đắt giá không được đo bằng số mét vuông, mà bằng việc kiến trúc “chia” cho mỗi căn hộ bao nhiêu mặt thoáng, bao nhiêu góc trời và để nắng đi vào không gian sống.
(VNF) - Nam A Bank thông báo thu giữ hơn 66.000 m2 đất tại dự án Khu biệt thự cao cấp Hill Villas ở Lâm Đồng để xử lý khoản nợ của Công ty Techland. Việc thu giữ dự kiến bắt đầu từ ngày 16/9.
(VNF) - Liên danh do Vingroup đại diện vừa được giao hơn 112ha đất để triển khai khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh, thuộc dự án có tổng vốn đầu tư hơn 41.270 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở Hòa Lạc – Hoa Lac Metro City chính thức được khởi công tại xã Yên Xuân, TP. Hà Nội. Sự kiện đánh dấu bước chuyển quan trọng của dự án, mở ra kỳ vọng về một không gian đô thị mới đồng hành cùng tiến trình phát triển của Hòa Lạc.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp phản ánh đang gặp khó khăn trong quá trình thực hiện các thủ tục về đất đai, nghĩa vụ tài chính và đầu tư.
(VNF) - Siêu đô thị TP.HCM mở ra không gian đầu tư quy mô lớn, với nhiều cơ hội từ hạ tầng liên vùng, các cực tăng trưởng, TOD, logistics và dịch vụ. Tuy nhiên, lợi thế chỉ được phát huy khi dòng vốn gắn với nhu cầu thực và giá trị dài hạn.
(VNF) - Sau hơn hai năm đi từ quy hoạch đến chấp thuận đầu tư, Khu công nghiệp Vĩnh Lập - dự án được hệ thống VSIP gọi là VSIP Bình Dương IV - đang bước sang giai đoạn triển khai.
(VNF) - Sở Tài chính Lâm Đồng cho biết hiện, có hai nhà đầu tư quan tâm dự án đường bộ cao tốc Phan Thiết – Bảo Lộc – Gia Nghĩa là Liên danh Trung Nam – INDEL CORP – Trung Nam E&C và Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng Tô Thương.
(VNF) - Thanh tra Thành phố Hà Nội yêu cầu thu hồi số tiền hơn 4,4 tỷ đồng liên quan Công ty TNHH MTV Hồ Tây, gồm 3,6 tỷ đồng lỗ tại Công ty TNHH MTV Hồ Tây phát sinh do nguyên nhân chủ quan, đồng thời yêu cầu thu hồi hơn 856 triệu đồng từ một DN khác.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng trong bối cảnh cơ sở dữ liệu đất đai chưa hoàn thiện, việc sử dụng bảng giá đất cùng hệ số điều chỉnh để thay thế hoàn toàn giá đất cụ thể có thể phát sinh nhiều bất cập, do chưa bảo đảm đủ dữ liệu và sát với đặc thù từng trường hợp.
(VNF) - Với quy mô nghiên cứu khoảng 567,75ha, dự án giữ nguyên hiện trạng 520,9ha mặt nước Hồ Tây, diện tích đất khoảng 46,85ha (đã bao gồm các hồ nhỏ) và tập trung chỉnh trang, cải tạo đồng bộ hệ thống giao thông, cảnh quan, công viên cây xanh, không gian sinh hoạt công cộng, đầu tư các hoạt động văn hóa, giải trí.
