Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh - Trần Báu Hà vừa có ý kiến chỉ đạo, giao các sở, ngành liên quan và UBND xã Tiên Điền phối hợp với chủ đầu tư triển khai dự án Khu đô thị mới Xuân Thành giai đoạn 1 theo đúng tiến độ được phê duyệt.
Theo chỉ đạo, các cơ quan địa phương có trách nhiệm hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất và cho thuê đất theo quy định, đồng thời hoàn thiện các thủ tục về môi trường và hồ sơ pháp lý cần thiết. Sở Tài chính được giao rà soát hồ sơ đăng ký khởi công của doanh nghiệp, phối hợp Sở Xây dựng tổng hợp báo cáo UBND tỉnh theo thời hạn quy định.
Trước đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh nhận được văn bản đề nghị của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Harumi đăng ký khởi công dự án chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Được biết, Dự án Khu đô thị mới Xuân Thành giai đoạn 1 có quy mô hơn 45ha, thuộc tổng thể quy hoạch hơn 116ha trải dài trên địa bàn xã Xuân Thành và xã Cổ Đạm, huyện Nghi Xuân. Tổng mức đầu tư dự kiến gần 550 tỷ đồng, trong đó phần dành cho bồi thường giải phóng mặt bằng chiếm hơn 125 tỷ. Dự án bao gồm hạ tầng khu dân cư, công trình đào tạo nghề, công trình đa chức năng và các phân khu đất ở. Dự kiến có hơn 1.000 lô đất được bố trí để người dân tự xây dựng theo quy hoạch sau khi hoàn thiện hạ tầng. Thời gian thực hiện dự kiến 60 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.
Đầu năm 2021, dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh thông báo danh mục dự án lựa chọn chủ đầu tư thông qua hình thức đấu thầu. Qua đó, Công ty CP Đầu tư phát triển Harumi là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án và trở thành chủ đầu tư dự án
Trên hồ sơ pháp lý, Công ty CP Đầu tư phát triển Harumi được thành lập tại Hà Tĩnh cuối năm 2019 có địa chỉ đăng ký đóng tại xã Tiên Điền, tỉnh Hà Tĩnh với vốn điều lệ thời điểm ban đầu ở mức 25 tỷ đồng, sau đó tăng lên khoảng 120 tỷ đồng để triển khai dự án. Người đại diện theo pháp luật là ông Đỗ Quang Nam. Ngành nghề đăng ký gồm kinh doanh bất động sản và đào tạo nhân lực.
Tuy nhiên, hồ sơ doanh nghiệp cho thấy Harumi có mối liên kết chặt chẽ với Công ty Cổ phần Địa ốc xây dựng và đầu tư Sài Gòn (SCTI Group) khi đơn vị này nắm giữ 85% vốn ngay từ thời điểm thành lập. Điều này cho thấy Harumi là công ty thành viên của SCTI và được thiết lập để triển khai các dự án tại khu vực Hà Tĩnh.
SCTI Group thành lập năm 2009, trụ sở tại TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, văn phòng cho thuê, căn hộ dịch vụ, năng lượng mặt trời và đào tạo nhân lực. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc hiện là ông Nhan Ngọc Lê. Đáng chú ý, ông Đỗ Quang Nam – đại diện pháp luật của Harumi – đồng thời giữ vị trí Phó Tổng giám đốc SCTI Group, thể hiện sự kết nối mạnh về nhân sự điều hành giữa hai pháp nhân.
Bên cạnh dự án Xuân Thành, SCTI hiện đang triển khai hoặc tham gia một số dự án khác. Tại TP.Hồ Chí Minh, doanh nghiệp đã phát triển dự án Shintoshi Kaze tại huyện Củ Chi với quy mô hơn 80 sản phẩm đất nền nhà phố. Dự án này tập trung vào mô hình phân lô và phát triển hạ tầng khu dân cư ở khu vực ven đô TP.Hồ Chí Minh.
Ngoài mảng bất động sản, SCTI còn xuất hiện trong lĩnh vực năng lượng tái tạo. Doanh nghiệp đã phối hợp triển khai mô hình thử nghiệm điện mặt trời trên biển tại huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau, nhằm đánh giá khả năng phát triển các dự án quy mô lớn sau đó. Bên cạnh đó, SCTI tham gia hoạt động đào tạo nhân lực, đặc biệt hướng đến cung ứng nguồn nhân lực cho thị trường lao động nước ngoài.
Việc SCTI sở hữu phần lớn vốn điều lệ tại Harumi, cùng sự xuất hiện của nhân sự chủ chốt từ SCTI tại pháp nhân triển khai dự án ở Hà Tĩnh, thể hiện rõ mô hình mở rộng thông qua công ty thành viên và chiến lược tham gia phát triển bất động sản tại các địa phương ngoài TP.Hồ CHí Minh.
Tags:
(VNF) - Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành các quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt; Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Thuận Phát và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Unity.
(VNF) - Mức giá bán cho khu nhà ở xã hội CT1 và CT2 phường Hiến Nam, tỉnh Hưng Yên có giá bán 20,9 triệu đồng/m2. Giá bán này thậm chí còn cao hơn giá bán nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội.
(VNF) - Bất thường dự án hàng trăm căn biệt thự không được cấp sổ đỏ ở Bắc Ninh, khởi động dự án nhà ở cho lực lượng Công an, Coteccons tham gia thi công sân bay Gia Bình... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 8/12.
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có phản hồi trước kiến nghị của một giáo viên đã nghỉ hưu về việc không được tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Gần đây, nhiều làng quê ở Ninh Bình bỗng sôi động khi các phiên đấu giá đất mới vẫn "nóng hơn chảo lửa" dù thực tế hàng loạt khu đất trúng đấu giá trước đó đang rơi vào cảnh bỏ hoang.
(VNF) - Trong kiến nghị gửi Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM bày tỏ quan ngại khoảng cách về giá nhà chung cư, nhà ở thương mại và giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, mặc dù Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách phát triển nhà ở. Điều đó cho thấy chính sách và thực tế vẫn còn có độ vênh.
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - Sự thay đổi nhân sự lãnh đạo của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng diễn ra trong thời điểm Vạn Phát Hưng ghi nhận quý thứ 4 liên tiếp thua lỗ.
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt khu nhà ở 3.000 dân, Hà Tĩnh sắp có sân golf 36 hố... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/11.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành các quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt; Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Thuận Phát và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Unity.
(VNF) - Đà Nẵng đã sử dụng một phần khối nhà 8 tầng thuộc Công viên phần mềm số 2 làm trụ sở tạm của Trung tâm tài chính quốc tế và các cơ quan, tổ chức liên quan.
