Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh - Trần Báu Hà vừa có ý kiến chỉ đạo, giao các sở, ngành liên quan và UBND xã Tiên Điền phối hợp với chủ đầu tư triển khai dự án Khu đô thị mới Xuân Thành giai đoạn 1 theo đúng tiến độ được phê duyệt.
Theo chỉ đạo, các cơ quan địa phương có trách nhiệm hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất và cho thuê đất theo quy định, đồng thời hoàn thiện các thủ tục về môi trường và hồ sơ pháp lý cần thiết. Sở Tài chính được giao rà soát hồ sơ đăng ký khởi công của doanh nghiệp, phối hợp Sở Xây dựng tổng hợp báo cáo UBND tỉnh theo thời hạn quy định.
Trước đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh nhận được văn bản đề nghị của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Harumi đăng ký khởi công dự án chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Được biết, Dự án Khu đô thị mới Xuân Thành giai đoạn 1 có quy mô hơn 45ha, thuộc tổng thể quy hoạch hơn 116ha trải dài trên địa bàn xã Xuân Thành và xã Cổ Đạm, huyện Nghi Xuân. Tổng mức đầu tư dự kiến gần 550 tỷ đồng, trong đó phần dành cho bồi thường giải phóng mặt bằng chiếm hơn 125 tỷ. Dự án bao gồm hạ tầng khu dân cư, công trình đào tạo nghề, công trình đa chức năng và các phân khu đất ở. Dự kiến có hơn 1.000 lô đất được bố trí để người dân tự xây dựng theo quy hoạch sau khi hoàn thiện hạ tầng. Thời gian thực hiện dự kiến 60 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.
Đầu năm 2021, dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh thông báo danh mục dự án lựa chọn chủ đầu tư thông qua hình thức đấu thầu. Qua đó, Công ty CP Đầu tư phát triển Harumi là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án và trở thành chủ đầu tư dự án
Trên hồ sơ pháp lý, Công ty CP Đầu tư phát triển Harumi được thành lập tại Hà Tĩnh cuối năm 2019 có địa chỉ đăng ký đóng tại xã Tiên Điền, tỉnh Hà Tĩnh với vốn điều lệ thời điểm ban đầu ở mức 25 tỷ đồng, sau đó tăng lên khoảng 120 tỷ đồng để triển khai dự án. Người đại diện theo pháp luật là ông Đỗ Quang Nam. Ngành nghề đăng ký gồm kinh doanh bất động sản và đào tạo nhân lực.
Tuy nhiên, hồ sơ doanh nghiệp cho thấy Harumi có mối liên kết chặt chẽ với Công ty Cổ phần Địa ốc xây dựng và đầu tư Sài Gòn (SCTI Group) khi đơn vị này nắm giữ 85% vốn ngay từ thời điểm thành lập. Điều này cho thấy Harumi là công ty thành viên của SCTI và được thiết lập để triển khai các dự án tại khu vực Hà Tĩnh.
SCTI Group thành lập năm 2009, trụ sở tại TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, văn phòng cho thuê, căn hộ dịch vụ, năng lượng mặt trời và đào tạo nhân lực. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc hiện là ông Nhan Ngọc Lê. Đáng chú ý, ông Đỗ Quang Nam – đại diện pháp luật của Harumi – đồng thời giữ vị trí Phó Tổng giám đốc SCTI Group, thể hiện sự kết nối mạnh về nhân sự điều hành giữa hai pháp nhân.
Bên cạnh dự án Xuân Thành, SCTI hiện đang triển khai hoặc tham gia một số dự án khác. Tại TP.Hồ Chí Minh, doanh nghiệp đã phát triển dự án Shintoshi Kaze tại huyện Củ Chi với quy mô hơn 80 sản phẩm đất nền nhà phố. Dự án này tập trung vào mô hình phân lô và phát triển hạ tầng khu dân cư ở khu vực ven đô TP.Hồ Chí Minh.
Ngoài mảng bất động sản, SCTI còn xuất hiện trong lĩnh vực năng lượng tái tạo. Doanh nghiệp đã phối hợp triển khai mô hình thử nghiệm điện mặt trời trên biển tại huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau, nhằm đánh giá khả năng phát triển các dự án quy mô lớn sau đó. Bên cạnh đó, SCTI tham gia hoạt động đào tạo nhân lực, đặc biệt hướng đến cung ứng nguồn nhân lực cho thị trường lao động nước ngoài.
Việc SCTI sở hữu phần lớn vốn điều lệ tại Harumi, cùng sự xuất hiện của nhân sự chủ chốt từ SCTI tại pháp nhân triển khai dự án ở Hà Tĩnh, thể hiện rõ mô hình mở rộng thông qua công ty thành viên và chiến lược tham gia phát triển bất động sản tại các địa phương ngoài TP.Hồ CHí Minh.
Tags:
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (NRC) bất ngờ báo lãi ròng gần 24 tỷ đồng quý III/2025. Tuy nhiên, báo cáo tài chính còn cho biết hiện tiền mặt của NRC chưa nổi 1 triệu đồng.
(VNF) - Liên doanh Thắng Lợi Group, Gỗ An Cường và Central vừa khởi công dự án khu đô thị Bình An - Đức Hòa (The Win City) tại tỉnh Tây Ninh. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 9.200 tỷ đồng, quy mô gần 6.000 căn hộ thương mại.
(VNF) - Hòa Phát rót 2.800 tỷ vào tỉnh Hưng Yên, TTC xây 4.000 căn nhà công nhân ở Tây Ninh, Hưng Yên công bố mở bán hơn 1.000 căn nhà ở xã hội giá từ 20,8 triệu đồng/m2... là những tin tức bất động sản đáng chú ý 4/11.
(VNF) - HoREA kiến nghị cấm doanh nghiệp bỏ cọc tham gia đấu giá đất nhằm chặn tình trạng "thổi giá rồi bỏ cọc" gây méo mó thị trường và thất thu ngân sách.
(VNF) - Theo dự thảo bảng giá đất mới của Hà Nội, giá đất ở cao nhất lên tới 702 triệu đồng/m2. Việc điều chỉnh này giúp giá đất tiệm cận hơn với thị trường, nhưng đồng thời cũng gây thêm áp lực cho người mua nhà và doanh nghiệp khi chi phí đầu vào và giá bán có nguy cơ bị đẩy lên cao.
(VNF) - Bảng giá đất mới tại Hà Nội đang gây tranh cãi. Chuyên gia cảnh báo cần lộ trình hợp lý để tránh “gánh nặng kép” cho người dân và doanh nghiệp.
(VNF) - Đồng Nai bổ sung 3 dự án nhà ở xã hội được vay ưu đãi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng; hơn 4,1 triệu tỷ đồng được “bơm” vào bất động sản; dự án ngăn triều 10.000 tỷ đồng ở TP. HCM chờ “gỡ nút thắt” để tái thi công... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 03/11.
(VNF) - Giá nhà nói riêng, giá bất động sản nói chung đang thiết lập những cột mốc cao chưa từng có. VARS cho rằng mặt bằng giá tăng nhanh, hoàn toàn không tương xứng với giá trị thực của sản phẩm. Điều này đặt ra câu hỏi: khoảng cách giữa giá bán và giá trị thực là bao nhiêu?
(VNF) - Động thái mới của ba Tập đoàn FLC, Mường Thanh, Tân Hoàng Minh cho thấy sự "trở lại" mạnh mẽ trên thị trường bất động sản của 3 tập đoàn này.
(VNF) - Với việc bổ sung vào danh sách 3 dự án mới, hiện tỉnh Đồng Nai đang có 8 dự án nhà ở xã hội vay vốn ưu đãi chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về đối tượng sẽ được ưu tiên mua hoặc thuê mua NOXH mà không cần đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập, trừ trường hợp đã được hưởng chính sách NOXH trước đó.
(VNF) - Khởi công 3 tòa nhà cho lực lượng công an tại khu đô thị Nam Thăng Long; tuyến đường sắt đô thị do VinSpeed đề xuất sẽ khởi công cuối năm nay; đề xuất người bị thu hồi đất được ưu tiên mua nhà ở xã hội... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 2/11.
(VNF) - Sau sáp nhập vào TP. HCM, Vũng Tàu bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ với vai trò cửa ngõ hướng biển của siêu đô thị 14 triệu dân. Lợi thế hạ tầng liên vùng, quy hoạch kinh tế biển và hàng loạt công trình biểu tượng mới đang mở ra vận hội đưa vùng đất trở thành trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng hàng đầu phía Nam.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup sẽ đầu tư dự án Công viên công cộng Tuần Châu rộng gần 620ha, nằm liền kề với Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.
(VNF) - Từ đầu năm tới nay, tại TP. HCM đã hoàn thành 4 dự án NOXH với quy mô 2.639 căn, cách xa mục tiêu 9.896 căn.
(VNF) - TP. HCM đang tích cực xử lý các dự án BĐS còn vướng mắc để giải phóng nguồn lực, khai thác hiệu quả nguồn thu từ đất đai trên địa bàn.
(VNF) - Các dự án đô thị, nghỉ dưỡng có quy mô lớn như Làng Vân, Thuận Phước – Đà Nẵng, The Legend City Danang… được cho phép huy động vốn hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Theo Savills, giá căn hộ chung cư tiếp tục leo thang, song tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới vẫn duy trì ở mức cao, đạt tới 81%, cho thấy thị trường vẫn đang vận hành ổn định và có sức cầu tốt, đặc biệt tại Hà Nội. Sự gia tăng mạnh của các dự án cao cấp và hạng sang đã kéo giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2.
(VNF) - Sun Group mở rộng hệ sinh thái hàng không, T&T Group đẩy mạnh đầu tư năng lượng tái tạo tại Khánh Hòa... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 1/11.
(VNF) - Trong bức tranh du lịch Việt đang chuyển mình mạnh mẽ, Nha Trang nổi bật là điểm đến “thăng hạng” toàn diện, không chỉ về chất lượng dịch vụ, mà còn ở giá trị sống và tiềm năng đầu tư.
(VNF) - Retreat Forest là dòng biệt thự rừng lần đầu tiên được chủ đầu tư Ecopark giới thiệu ra thị trường. Được phát triển dựa trên liệu pháp tắm rừng của Nhật Bản, với diện tích túi rừng lên đến 135.000m2 và hầm trải nghiệm riêng tư kín đáo, biệt thự rừng Retreat Forest sẽ tạo nên phong cách sống hoàn toàn khác biệt, dẫn đầu xu hướng sống retreat giữa rừng trong lòng phố thị – rừng là nhà.
(VNF) - Khi vàng liên tục lập đỉnh, nhiều nhà đầu tư bắt đầu dịch chuyển dòng tiền sang các tài sản an toàn, có khả năng tích sản và sinh lời ổn định. Tại Hải Phòng, Rose Residence đang thu hút giới đầu tư nhờ bài toán kép: an toàn để tích sản, hiệu quả để sinh lời.
(VNF) - Quý I năm tài chính 2026, Coteccons (HoSE: CTD) ghi nhận khoản lãi sau thuế kỷ lục và hoàn thành gần một nửa kế hoạch năm.
(VNF) - Ngày 31/10, UBND tỉnh Tây Ninh đã tổ chức lễ khởi công dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa (The Win City), với tổng vốn đầu tư là 9.292 tỷ đồng. Dự án do liên danh Thắng Lợi Group, Gỗ An Cường và Central đầu tư, phát triển.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (NRC) bất ngờ báo lãi ròng gần 24 tỷ đồng quý III/2025. Tuy nhiên, báo cáo tài chính còn cho biết hiện tiền mặt của NRC chưa nổi 1 triệu đồng.
(VNF) - Mưa lớn kéo dài trong nhiều giờ đồng hồ khiến khu vực trung tâm TP. Đà Nẵng ngập sâu, người dân đi làm đầu buổi sáng gặp nhiều khó khăn.
