Trong bối cảnh nhiều kênh đầu tư tiềm ẩn rủi ro, bất động sản vẫn được đánh giá là “kênh trú ẩn” an toàn được các nhà đầu tư tin tưởng. Kết quả khảo sát của Dat Xanh Services vừa công bố cho thấy, có đến 64% người được hỏi lựa chọn loại tài sản này để đầu tư sinh lời trong năm 2022. Thực tế thì trong 2 năm qua, đất và nhà ở luôn có chỉ số tăng giá cao hơn nhiều so với vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm.
Nhu cầu tìm mua BĐS tăng cao nhưng khách hàng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm. Báo cáo của chuyên trang batdongsan.com.vn cho thấy, có tới 61% số người tham gia khảo sát lựa chọn các dự án có ưu thế không gian xanh, 46% mong muốn ngôi nhà lớn hơn, 45% ưu tiên các khu vực ít đông đúc hơn hoặc ở ngoại ô thành phố… Thậm chí, để lựa chọn được các sản phẩm ưng ý, khách hàng sẵn sàng vào Nam – ra Bắc. Trong đó, số lượng các nhà đầu tư phía Nam ra Bắc ngày càng lớn và tọa độ nóng là các khu vực trung tâm mới.
Anh Đặng Trần Hưng, nhân viên một đại lý môi giới BĐS phân tích: “Các nhà đầu tư ở các tỉnh, thành phía Nam, nhất là từ TP. HCM để mắt tới “miền đất hứa” tại Thủ Đô bắt đầu sôi động từ khoảng 2, 3 năm trở lại đây, khi các thương hiệu uy tín như Vinhomes liên tục ra mắt các dự án đẳng cấp. Các đại đô thị này luôn dẫn đầu thị trường về quy mô, tiện ích, tính thanh khoán, khả năng tăng giá – điều các nhà đầu tư tìm kiếm khi quyết định ra Bắc”.
Theo giới tư vấn BĐS, lượng khách hàng tới từ phương Nam tăng đột biến trong khoảng 3 tháng qua ở phía Đông Hà Nội, khi Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire chính thức mở bán. Theo chủ đầu tư, các phân khu mở bán tại đây liên tục “cháy hàng”, đủ cho thấy mức độ quan tâm của các nhà đầu tư.
Vinhomes cho biết sức hút của Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire nằm ở tiềm năng gia tăng lợi nhuận hấp dẫn, khi sở hữu vị trí trung tâm, nằm giữa khu vực hạ tầng giao thông đã hoàn thiện cùng với hệ thống tiện ích luôn dẫn đầu về quy mô, chất lượng.
Hành trình đến với đại đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire còn tăng thêm động lực từ chương trình ưu đãi của chủ đầu tư dành riêng cho khách hàng miền Nam. Đó là chương trình “Mua nhà đẳng cấp - An tâm lãi suất”, vừa được kích hoạt, với chính sách hỗ trợ tài chính lớn nhất từ trước tới nay của Vinhomes.
Theo chương trình, khách hàng sẽ được hỗ trợ tài chính với tổng thời gian lên tới 30 tháng; trong đó, mức lãi suất 0% kéo dài trong 18 tháng. Trong vòng 12-18 tháng kể từ ngày hết hạn hỗ trợ lãi suất, chủ đầu tư sẽ tiếp tục hỗ trợ cho khách hàng phần chênh lệch lãi suất theo nguyên tắc: nếu lãi suất trung bình tại thời điểm khách hàng phải trả lãi cho khoản vay cao hơn mức lãi suất bảo đảm tham chiếu là 9,5%/năm thì chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng phần chênh lệch lãi suất nêu trên. Căn cứ để xác định lãi suất trung bình là trung bình lãi suất khách hàng phải trả cho khoản vay của 3 ngân hàng Vietcombank, VietinBank, BIDV sau thời gian hết hỗ trợ lãi suất.
Anh Đặng Trần Hưng, nhân viên môi giới BĐS cho rằng, đây là một chính sách bán hàng không phải chủ đầu tư nào cũng sẵn sàng thực hiện trong bối cảnh này. “Chính sách của Vinhomes thể hiện tinh thần đồng hành và chia sẻ, giúp ổn định được tâm lý khách hàng trước lo ngại về rủi ro lãi suất tăng cao. Khi chủ đầu tư vừa hỗ trợ lãi suất, vừa bảo đảm phần chênh lệch nếu có nghĩa là mọi lo ngại sẽ đều được hóa giải, khách hàng dễ dàng hiện thực hóa giấc mơ sở hữu các sản phẩm hàng hiệu đẳng cấp”, anh Hưng phân tích.
Ngoài ra, khách hàng mua nhà tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire dịp này cũng có cơ hội nhận voucher với giá trị lên đến 200 triệu đồng để sở hữu những chiếc xe điện VinFast thân thiện môi trường. Cùng với sự hiện diện của các thương hiệu chất lượng quốc tế như Vinschool, Vinmec, Vincom, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire sẽ tiếp tục là miền đất hứa đầy tiềm năng với các nhà đầu tư phía Nam.
Tags:
(VNF) - Từ đề xuất một đại lộ cảnh quan chạy dọc theo hai bên bờ sông, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trải qua nhiều phương án thay đổi về quy mô sử dụng đất, cơ cấu dự án, tổng mức đầu tư...
(VNF) - Theo đề xuất của Hà Nội, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sẽ chưa triển khai đầu tư tuyến metro ngầm 45km.
(VNF) - Theo các chuyên gia, phân khúc nhà thấp tầng trong quý II/2026 sẽ không còn những đợt tăng giá nhanh như giai đoạn trước, nhưng cũng chưa xuất hiện áp lực giảm giá đủ lớn để tạo ra làn sóng mua mới. Điều này khiến thị trường rơi vào trạng thái giằng co giữa bên bán và bên mua.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành quy định 6 trường hợp người dân phải được cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất.
(VNF) - TP. HCM đang đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc pháp lý để cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn hộ, nền đất tại nhiều dự án nhà ở, trong đó có City Gate Towers, Him Lam, Nam Long.
(VNF) - Hiện tiến độ thực hiện dự án Hồng Ngự Plaza của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Xuất nhập khẩu Hoàng Gia đã chậm 39 tháng so với giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 3 vào năm 2020.
(VNF) - TP. HCM dự kiến thu từ đất 100.000 tỷ đồng từ các siêu dự án đã có giá đất, đấu giá đất Thủ Thiêm và gỡ vướng cho hơn 100 dự án.
(VNF) - Giai đoạn từ nay đến năm 2030, Hà Nội dự kiến thu hồi hơn 50.000ha đất để triển khai 5.822 dự án phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Dù nguồn cung mới được tung ra thị trường, lượng giao dịch trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong quý I/2026 vẫn giảm mạnh, thanh khoản co hẹp và niềm tin nhà đầu tư chưa thực sự quay trở lại. Trong bối cảnh đó, triển vọng khởi sắc của phân khúc này trong quý II được đánh giá vẫn khá hạn chế.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa ra Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của nhà Đại Lộc tại KĐT Bắc Sông Cấm.
(VNF) - Dự án Khu đô thị đường Nguyễn Chí Thanh được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, có diện tích khoảng 33ha, vốn đầu tư hơn 1.651 tỷ đồng .
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị ven sông quy mô lớn sẽ được Đà Nẵng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong giai đoạn 2026 – 2027.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đang rà soát pháp lý hai dự án Tân Thiện và Phước Hội sau khi phát hiện lệch thông tin về nhà đầu tư giữa các nguồn dữ liệu, nhằm làm rõ quá trình triển khai dự án.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng ban hành thông báo chấp thuận cho 3 tổ chức thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.
(VNF) - Trước thông tin về việc chuyển nhượng sân golf Hilltop Valley Hòa Bình với mức giá bán lên tới 2.500 tỷ đồng đang lan truyền trên các trang rao bán BĐS, Tập đoàn Geleximco đã khẳng định, đó là thông tin thất thiệt, không có chuyện tập đoàn rao bán Sân golf Hilltop Valley Hòa Bình,
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - TP. HCM còn 421 dự án, khu đất cơ bản tháo gỡ hoặc đang thực hiện tháo gỡ theo chỉ đạo trên tổng số 838 dự án có vướng mắc cần giải quyết.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đề nghị bổ sung phương pháp xác định dân số nhà chung cư để có nhiều hơn căn hộ loại vừa và nhỏ.
(VNF) - Nguồn cung nhà thấp tầng tại phía tây Hà Nội đang thu hẹp nhanh trong khi mặt bằng giá không ngừng tăng cao theo đà phát triển hạ tầng. Trong bối cảnh đó, nhiều dự án đại đô thị đã hình thành cư dân và có chính sách tài chính kéo dài đang trở thành tâm điểm hút dòng tiền trên thị trường.
(VNF) - Trong quý I/2026, phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội ghi nhận khoảng 4.000 giao dịch, giảm 60% so với quý trước và giảm 26% so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Dự án Liễu Giai Tower do CTCP Đầu tư xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư quy mô 27 tầng nổi vừa bị điểm tên chưa được nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
(VNF) - Từ đề xuất một đại lộ cảnh quan chạy dọc theo hai bên bờ sông, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trải qua nhiều phương án thay đổi về quy mô sử dụng đất, cơ cấu dự án, tổng mức đầu tư...
(VNF) - Tại 2 dự án cao tốc trọng điểm Hữu Nghị - Chi Lăng (Lạng Sơn) và Đồng Đăng (Lạng Sơn) - Trà Lĩnh (Cao Bằng), các đơn vị thi công đang nỗ lực từng ngày để thúc đẩy tiến độ. Nhà đầu tư và nhà thầu thể hiện quyết tâm rất lớn trong việc khắc phục khó khăn, tổ chức thi công với mục tiêu đưa dự án về đích trong năm 2026.
