Chủ đầu tư Saigon Marina IFC tất toán trước hạn 4.300 tỷ đồng trái phiếu
(VNF) - Việc mua lại lượng lớn trái phiếu diễn ra vào những ngày cuối năm 2025, trong bối cảnh doanh nghiệp đang ghi nhận kết quả kinh doanh thua lỗ nặng.
Công ty TNHH Capitaland Tower vừa thực hiện mua lại trước hạn lô trái phiếu có mã CPLCB2328003 với tổng giá trị 4.330,5 tỷ đồng. Giao dịch được hoàn tất vào ngày 29/12/2025.
Lô trái phiếu này được phát hành ngày 25/7/2023, kỳ hạn đến ngày 25/7/2028. Như vậy, Capitaland Tower đã tất toán trước thời hạn hơn 2 năm đối với một phần nghĩa vụ nợ. Hiện doanh nghiệp vẫn còn 3 lô trái phiếu khác đang lưu hành, với tổng giá trị xấp xỉ 7.500 tỷ đồng.

Capitaland Tower được biết đến là chủ đầu tư dự án tháp Saigon Marina IFC tọa lạc tại khu “đất vàng” Ba Son (phường Sài Gòn, TPHCM). Dự án có quy mô 55 tầng nổi, 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 106.000m² trên khu đất rộng hơn 6.000m², thuộc nhóm các tòa nhà cao nhất tại TPHCM.
Theo dữ liệu từ Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Capitaland Tower vừa hoàn tất đợt tăng vốn điều lệ gấp 10 lần, lên hơn 22.000 tỷ đồng.
Sau đợt tăng vốn, cơ cấu cổ đông của công ty ghi nhận sự xuất hiện của cổ đông cá nhân mới là bà Lê Thị Huyền Linh, hiện nắm giữ 91% vốn điều lệ. Các cổ đông cũ đều giảm tỷ lệ sở hữu, trong đó ông Lương Phan Sơn còn nắm 8,5% vốn. Trước đó, bà Linh từng giữ vai trò Thành viên Hội đồng thành viên, còn ông Sơn là đồng người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
Song song với thay đổi về cổ đông, Capitaland Tower cũng bổ nhiệm Tổng giám đốc mới là ông Nguyễn Điệp Anh. Ông Điệp Anh hiện đồng thời đảm nhiệm vai trò Người đại diện theo pháp luật của công ty.
Về tình hình tài chính, theo báo cáo tài chính bán niên 2025, doanh nghiệp ghi nhận khoản lỗ sau thuế gần 2.733 tỷ đồng, tăng gấp 71,5 lần so với cùng kỳ năm trước. Trong 6 tháng đầu năm 2024, công ty lỗ hơn 38 tỷ đồng. Trước đó, Capitaland Tower lần lượt báo lỗ sau thuế 2.683 tỷ đồng năm 2023 và 756 tỷ đồng năm 2022.
Do liên tục thua lỗ, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đã rơi vào trạng thái âm. Tính đến ngày 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của Capitaland Tower âm hơn 7.046 tỷ đồng.
Hàng tỷ USD trái phiếu đáo hạn: Áp lực trả nợ gia tăng, rủi ro dồn về bất động sản
- Thương vụ 20.500 tỷ đưa nữ doanh nhân 8x thành chủ 'siêu' tháp tài chính số 1 TP.HCM 20/08/2025 02:45
- Nhận diện Capitaland Tower với dấu ấn Saigon Marina IFC 19/08/2025 10:30
- Tổng thu ngân sách 2025 đạt 2,5 triệu tỷ đồng, vượt dự toán 31% 27/12/2025 09:15
Hệ sinh thái của ông Phạm Nhật Vượng vượt mốc 2 triệu tỷ đồng
(VNF) - Tổng giá trị vốn hóa của các công ty "họ Vin" niêm yết trong nước đã vượt 2 triệu tỷ đồng, cao gấp khoảng 5,5 lần so với đầu năm, đưa Vingroup trở thành tập đoàn tư nhân có ảnh hưởng lớn nhất trên thị trường tài chính Việt Nam.
Tuân thủ chính sách thuế mới: Mở hàng 2026, hộ kinh doanh còn thiếu điều gì?
(VNF) - Theo quy định từ 1/1, hộ kinh doanh sẽ phải chuyển đổi sang mô hình kê khai thay vì thuế khoán, do đó nhóm này cần chủ động xem mình còn thiếu những điều gì để chuẩn bị cho giai đoạn mới.
Hiệu suất thua chỉ số VN-Index: Quỹ đầu tư kỳ vọng gì trong 2026?
(VNF) - Năm 2025, hiệu suất của phần lớn quỹ đầu tư thua xa chỉ số VN-Index, đặt ra câu hỏi về khả năng bắt nhịp trở lại của thị trường quỹ trong năm 2026.
Vocarimex, Sovi khởi động làn sóng hủy đại chúng trước thềm 2026
(VNF) - Hàng loạt doanh nghiệp, trong đó có Vocarimex và Bao bì Biên Hòa (Sovi), chính thức bị hủy tư cách công ty đại chúng vào cuối năm 2025, trong trạng thái thị giá và thanh khoản lao dốc.
Cổ phiếu địa ốc bứt phá 2025, chọn mã nào đón lãi lớn trong 2026
(VNF) - Năm 2025, cổ phiếu bất động sản phân hóa mạnh, nhưng Vingroup (VIC) và Vinhomes (VHM) vẫn bứt phá. Năm 2026 hứa hẹn nhiều cơ hội tăng trưởng nhờ nhu cầu ở thực ổn định, nguồn cung mới và đầu tư hạ tầng mạnh mẽ.
6 vướng mắc thường gặp, hộ kinh doanh hết sức lưu ý trong năm 2026
(VNF) - Từ thời điểm 1/1, hộ kinh doanh chính thức chuyển đổi mô hình quản lý thuế từ khoán sang kê khai và phải tuân thủ nhiều quy định mới về thuế và trách nhiệm pháp lý.
Vi phạm nhiều lần, PNJ tiếp tục bị xử phạt hơn 65 triệu đồng
(VNF) - Bị áp dụng tình tiết tăng nặng do vi phạm nhiều lần, PNJ phải nộp phạt 65,6 triệu.
FPT, DGC và 2 tân binh HoSE lọt top cổ phiếu 'kéo chân' VN-Index
(VNF) - Mặc dù VN-Index năm 2025 ghi nhận những pha bứt phá mạnh, nhiều bluechip có xu hướng đi ngược thị trường chung, "kéo chân chỉ số".
Mười cổ phiếu giảm mạnh nhất năm 2025: Nhiều mã chạm đáy
(VNF) - Năm 2025, trái ngược với sự thăng hoa của chỉ số đại diện, có không ít cổ phiếu giảm mạnh, thậm chí chạm đáy.
Cổ phiếu ngân hàng 2025: Hai mã tăng bằng lần, duy nhất VCB giảm giá
(VNF) - Nhóm cổ phiếu ngân hàng tiếp tục là tâm điểm của thị trường chứng khoán Việt Nam trong năm 2025 khi sắc xanh chiếm ưu thế. Nhiều mã bứt phá mạnh, trong đó hai cổ phiếu tăng bằng lần.
'Chọn mặt gửi vàng': Năm 2026 đổ tiền vào kênh đầu tư nào thu lợi lớn?
(VNF) - Trong năm 2026, bài toán của các nhà đầu tư không chỉ là “chọn kênh nào” mà là phân bổ danh mục tài sản hợp lý, kiểm soát rủi ro, tìm kiếm cơ hội tăng trưởng dài hạn.
Vượt 500 triệu phải nộp VAT từ đồng doanh thu đầu tiên: Bất công cho hộ kinh doanh?
(VNF) - Chuyên gia cho rằng, ngưỡng miễn thuế 500 triệu vẫn còn “bất công” với hộ kinh doanh đối với nghĩa vụ thuế giá trị gia tăng bởi vượt mức này họ phải nộp thuế từ đồng doanh thu đầu tiên.
Những 'tân binh' nào sẽ chào sàn HoSE ngay đầu năm mới 2026?
(VNF) - Bước sang năm 2026, làn sóng doanh nghiệp niêm yết HoSE tiếp tục nóng lên với loạt tân binh chuẩn bị chào sàn.
Thuế hộ kinh doanh năm 2026: Gánh nặng hay áp lực để lớn lên?
(VNF) - Theo PGS.TS Ngô Trí Long, việc thay đổi căn bản về mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh không chỉ là tăng - giảm nghĩa vụ thuế mà đây là một cuộc tái thiết quan hệ giữa nhà nước và khu vực kinh tế nhỏ từ quản lý bằng cảm tính sang theo dữ liệu chuẩn mực.
Top 10 cổ phiếu 'bay cao' nhất năm 2025
(VNF) - VN-Index khép lại năm 2025 với mức tăng ấn tượng gần 41%, về đích ở ngưỡng 1,784.49 điểm. Trong số những cổ phiếu tăng mạnh nhất, ghi nhận sự xuất hiện áp đảo của nhóm cổ phiếu họ Vingroup và họ Gelex - những trụ cột nâng đỡ VN-Index trong năm qua. Bên cạnh đó, nhóm bất động sản nổi bật với nhiều đại diện trong top “bay cao”.
Thêm nhiều hàng hóa, dịch vụ phải chịu thuế tiêu thụ đặc biệt từ năm 2026
(VNF) - Nghị định 360/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/1/2026 đã mở rộng và cụ thể hóa danh mục hàng hóa, dịch vụ chịu thuế tiêu thụ đặc biệt, đáng chú ý là xe ô tô dưới 24 chỗ, nước giải khát nhiều đường, điều hòa công suất lớn cùng các dịch vụ giải trí, đặt cược và casino, qua đó tăng cường kiểm soát và chống thất thu thuế.
Novaland ‘toan tính’ gì khi đổ tiền vào Seaprodex?
(VNF) - Các doanh nghiệp liên quan đến Novaland bất ngờ trở thành cổ đông lớn của Seaprodex, làm dấy lên nhiều câu hỏi về những toan tính chiến lược của Novaland tại doanh nghiệp thủy sản lâu đời này.
Khối ngoại bán ròng kỷ lục 4,6 tỷ USD năm 2025: Vẫn có những 'điểm sáng'
(VNF) - Khối ngoại đã bán ròng kỷ lục 120.944,47 tỷ đồng (tương đương 4,6 tỷ USD) trên thị trường chứng khoán trong năm 2025, tuy nhiên điểm sáng so với năm 2024 là thị trường đã chứng kiến ba tháng khối ngoại quay lại mua ròng.
Chứng khoán 2025 khép lại với kịch bản quen: Cổ phiếu họ Vin ‘gánh’ VN-Index
(VNF) - Theo giới phân tích, đà tăng của VN-Index phụ thuộc vào một số cổ phiếu vốn hóa lớn không phải là hiện tượng bất thường, mà phản ánh xu hướng chung của nhiều thị trường chứng khoán trên thế giới.
10 sự kiện tiêu biểu ngành Tài chính năm 2025
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu một giai đoạn chuyển động mạnh mẽ của ngành Tài chính Việt Nam, từ hoàn thiện thể chế, sắp xếp tổ chức bộ máy, mở rộng không gian phát triển cho đến những kỷ lục mới về thu ngân sách, thương mại và thu hút vốn đầu tư nước ngoài.
Chứng khoán VPS: Chỉ một nhà đầu tư 'xuống tiền' trong đợt phát hành riêng lẻ
(VNF) - Chỉ một nhà đầu tư tham gia đợt phát hành riêng lẻ của Chứng khoán VPS, trong bối cảnh cổ phiếu VCK liên tục giảm sau khi lên sàn HoSE, cho thấy sức hấp dẫn của doanh nghiệp này suy giảm đáng kể.
Chứng khoán 2025: Nâng hạng lên 'sân' mới, cổ phiếu họ Vin dẫn dắt cuộc chơi
(VNF) - Kết quả nâng hạng cùng đà tăng mạnh mẽ của nhóm cổ phiếu Vingroup là hai trong số những điểm nhấn đáng chú ý nhất của thị trường chứng khoán 2025.
Kê biên tài sản người nhà khi hộ kinh doanh không đủ tiền nộp phạt: Hiểu sao cho đúng?
(VNF) - Nhiều người hiểu chưa đúng về quy định tại Nghị định 296/2025, khi cho rằng người nhà sẽ bị truy thu tài sản nếu hộ kinh doanh không đủ tiền nộp phạt hành chính.
Xanh SM được định giá 20 tỷ USD, gần bằng Grab?
(VNF) - Xanh SM đang có kế hoạch IPO tại Hồng Kông, theo Reuters. Vingroup vẫn đang tham khảo các mức định giá khác nhau đối với Xanh SM.
Hệ sinh thái của ông Phạm Nhật Vượng vượt mốc 2 triệu tỷ đồng
(VNF) - Tổng giá trị vốn hóa của các công ty "họ Vin" niêm yết trong nước đã vượt 2 triệu tỷ đồng, cao gấp khoảng 5,5 lần so với đầu năm, đưa Vingroup trở thành tập đoàn tư nhân có ảnh hưởng lớn nhất trên thị trường tài chính Việt Nam.
Ô đất bám đường lớn, view hồ được Hà Nội xây 450 căn hộ cho người thu nhập thấp
(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô quy hoạch A4/HH5, phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội có tổng mức đầu tư khoảng 812 tỷ đồng, với khoảng 450 căn hộ cho người thu nhập thấp.
































































