Chủ tịch Lê Viết Hải: ‘Năm 2025, xây dựng sẽ tốt hơn, HBC nhận nhiều dự án lớn’
(VNF) - Chủ tịch Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình (UPCoM: HBC) - ông Lê Viết Hải đánh giá thị trường xây dựng năm 2025 sẽ khởi sắc hơn, tập đoàn cũng sẽ nhận được nhiều dự án hơn nhờ năng lực tài chính được cải thiện và niềm tin của các đối tác được củng cố.
Năm 2024 vượt khó
Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình đã trải qua một năm 2024 đầy khó nhọc. Doanh thu thuần ước tính chỉ khoảng 6.000 tỷ đồng, thấp hơn nhiều so với kế hoạch đề ra, gần 11.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, nguyên nhân chủ yếu của tình trạng này là Hoà Bình chưa cải thiện được năng lực tài chính. Giai đoạn đầu năm 2024, vốn chủ sở hữu của Tập đoàn rất thấp, chỉ 93 tỷ đồng. Điều này khiến Hoà Bình không thể tham dự các gói thầu trị giá hàng nghìn tỷ đồng, trong khi đây là những dự án phát huy được thế mạnh của Tập đoàn. Hoà Bình buộc phải nhận những dự án chỉ vài trăm tỷ đồng, hiệu quả không cao.
“Dù các chủ đầu tư rất ủng hộ, nhưng với báo cáo tài chính nhiều hạn chế, Hoà Bình rất khó vượt qua được vòng đánh giá năng lực tài chính”, ông Lê Viết Hải nói với VietnamFinance.
Tuy nhiên, từ quý III/2024, mọi chuyện đã dần đổi khác. Nhờ hoàn nhập dự phòng, ghi lãi từ hoạt động tài chính và thanh lý tài sản, Hoà Bình đã cải thiện mạnh mẽ về năng lực tài chính. Đến 30/9/2024, lợi nhuận sau thuế luỹ kế 9 tháng đã lên tới 842 tỷ đồng, giúp giảm 25% số lỗ luỹ kế và góp phần quan trọng đưa vốn chủ sở hữu tăng gấp 17 lần so với đầu năm. Nhờ vậy, Hoà Bình vượt qua được các rào cản tài chính trong việc đấu thầu để bắt đầu giành lấy các dự án lớn.

Nói thêm với VietnamFinance, ông Lê Viết Hải cho biết tình hình tài chính thực tế của Hoà Bình không đến nỗi tệ như các con số thể hiện trên báo cáo tài chính. Nguyên do là chuẩn mực kế toán chưa cho phép tập đoàn được hạch toán lại giá trị thật của tài sản.
“Có ít nhất 3 nguyên nhân khiến vốn của Hoà Bình gấp 60 lần so với giá trị thể hiện trên báo cáo tài chính. Một là máy móc thiết bị dù khấu hao gần hết nhưng vẫn sử dụng tốt, giá trị không suy giảm là bao. Chúng tôi đã đầu tư hàng trăm triệu USD vào máy móc. Hai là bất động sản của tập đoàn đã được mua từ lâu, giá thấp hơn giá thị trường hiện tại rất nhiều, nhưng do chưa thể triển khai, bán hàng nên chưa ghi nhận lợi nhuận và cũng chưa được hạch toán lại cho đúng giá trị. Ba là các khoản phải thu khó đòi phải trích lập 100%, coi như khoản lỗ, nhưng trên thực tế hầu hết các khoản phải thu đó đều có thể thu về. Ví dụ chúng tôi từng thu của FLC tới 304 tỷ đồng”, ông Hải phân tích.
Năm 2025 sẽ khởi sắc
Đánh giá về thị trường xây dựng năm 2025, ông Lê Viết Hải cho rằng các tín hiệu tích cực đang xuất hiện ngày càng nhiều.
Một là Chính phủ đang quyết tâm tháo gỡ vướng mắc chocác dự án, cả về bất động sản, du lịch, hạ tầng, công nghiệp, qua đó giúp các nhà thầu có thêm đơn hàng xây dựng.
Hai là thu hút đầu tư nước ngoài đạt giá trị cao, có khả năng tăng mạnh hơn nữa nếu chính quyền mới của Mỹ áp thuế nặng lên hàng hoá Trung Quốc, giúp đẩy nhanh hơn nữa quá trình dịch chuyển chuỗi sản xuất sang Việt Nam. Điều này khiến nhu cầu xây dựng công nghiệp tăng trưởng.
Ba là du lịch đã phục hồi mạnh mẽ, số lượng du khách quốc tế năm 2024 lên tới 18 triệu lượt, ngang bằng với năm đỉnh cao 2019, mở ra cánh cửa hồi sinh cho bất động sản nghỉ dưỡng.
“Như vậy, cả bốn mảng: nhà ở đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng, hạ tầng, công nghiệp đều có khả năng phát triển tốt trong năm 2025, thậm chí một số tổ chức tư vấn quốc tế đánh giá ngành xây dựng có thể tăng trưởng gấp đôi năm 2024”, ông Hải nói.
Bởi vậy, kết hợp với việc cải thiện tình hình tài chính, ông Lê Viết Hải tự tin Hoà Bình sẽ nhận thêm được nhiều dự án mới trong năm 2025.
“Chúng tôi đã và đang dự thầu nhiều dự án lớn. Nhiều khách hàng hiểu rõ tình hình thực tế của chúng tôi nên yên tâm giao thầu. Các ngân hàng cũng vẫn tiếp tục tài trợ cho Hoà Bình. Năm nay, chúng tôi dự kiến tăng trưởng. Song, chúng tôi sẽ không đặt ra mục tiêu quá cao, để đảm bảo tập đoàn có thể hoàn thành được”, ông Hải chia sẻ.
Tết Ất Tỵ nói về kỳ tích của những doanh nhân tuổi rắn
- Tư duy DeepSeek và hệ sinh thái ứng dụng khổng lồ: Cách Trung Quốc chinh phục thế giới số 29/01/2025 08:00
- Khơi thông dòng chảy thể chế 29/01/2025 07:30
- Phong thủy trong đầu tư bất động sản năm 2025 29/01/2025 08:45
Quảng Ngãi: Hỗ trợ 70% chi phí đầu tư hạ tầng nhà ở xã hội
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Vinschool của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vay ADB 150 triệu USD
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
Toàn cảnh khu 'đất vàng' xây tháp TIG Tower cao 29 tầng
(VNF) - Dự án TIG Tower là toà tháp văn phòng, căn hộ khách sạn cao 29 tầng, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
Theo dấu dòng tiền: Nhà đầu tư bất động sản đang đổ về đâu?
(VNF) - Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu tư, từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
Căn hộ The Harmony: Không gian đậm chất sống toàn cầu dành cho giới trẻ
(VNF) - Được ví như trái tim của Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, tòa tháp The Harmony mô phỏng kiến trúc kiệt tác du thuyền Harmony of the Seas. Đây không chỉ là sự hòa hợp giữa kiến trúc và thiên nhiên mà còn là không gian mang đậm chất sống toàn cầu, là nơi sống, làm việc và nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho giới trẻ.
Dân khu nhà giàu bậc nhất Hà Nội căng băng rôn, khẩu hiệu đòi quyền lợi
(VNF) - Một loạt băng rôn đòi quyền lợi được cư dân căng trên hàng rào các căn biệt thự tại Khu đô thị Starlake, nơi được xem là một trong những dự án cao cấp và đắt đỏ nhất dành cho giới nhà giàu Hà Nội.
Quảng Bình: Tìm nhà đầu tư bỏ vốn 100 tỷ làm khu nghỉ dưỡng 4 sao
(VNF) - Dự án Khu nghỉ dưỡng Quang Phú Luxury tại xã Quang Phú, TP. Đồng Hới được chấp thuận đầu tư nhằm xây dựng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 4 sao phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.
Đấu giá đất bám dọc metro, TP.HCM tính thu về hàng trăm nghìn tỷ
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
Sốt đất Đan Phượng: Giá nhảy múa, chủ đất lãi hơn 1 tỷ/năm
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
Soi tiến độ Lavida Green 2.100 tỷ ở Hưng Yên của SUFAT Việt Nam
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.
NƠXH Thăng Long Green City dưới 19 triệu/m2: Thông tin cần biết cho người mua nhà
(VNF) - Diện tích căn hộ tại dự án NƠXH Thăng Long Green City dao động từ 49,56 m2 đến 58,9m2, mức giá bán là 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%).
TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 khu đất trong quý III/2025
(VNF) - Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và danh mục các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 của TP.HCM, trong quý III/2025, TP. HCM sẽ tổ chức đấu giá 7 khu đất.
Mua căn hộ NƠXH tại Uy Nỗ - Đông Anh: Những thông tin cần biết
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
TP.HCM bơm chục nghìn tỷ vào hạ tầng, BĐS Thủ Đức hưởng lợi
(VNF) - Quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040, là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
TP.Huế: Thanh tra 6 dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất
(VNF) - Thanh tra TP.Huế vừa công bố quyết định thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật của nhà nước trong việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác đối với 6 dự án trên địa bàn.
Đà Nẵng: Đấu giá khu dịch vụ đô thị 3.500 tỷ, khởi điểm 11,7 triệu/m2
(VNF) - Khu Công cộng, dịch vụ đô thị thuộc dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) có diện tích gần 13ha, giá khởi điểm 11,7 triệu đồng/m2.
Điều kiện, thủ tục cấp sổ đỏ đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư
(VNF) - Muốn cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp nằm xen kẹt trong khu dân cư cần phải đáp ứng một số điều kiện theo quy định hiện hành.
Đồng Nai: Tìm 6 nhà đầu tư xây 6.500 căn hộ NƠXH
(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành nhiều quyết định phê duyệt hồ sơ mời nhà đầu tư quan tâm đến 6 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn toàn tỉnh, với tổng số lượng 6.500 căn hộ.
BĐS nghỉ dưỡng nhen nhóm phục hồi: Niềm tin trở lại sau những tổn thương
(VNF) - Năm 2025 hứa hẹn là giai đoạn phục hồi và phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, nhờ sự kết hợp giữa các yếu tố tích cực như tăng trưởng nguồn cung, phục hồi du lịch và hoàn thiện pháp lý.
‘Soi’ tình hình tài chính của Becamex TDC trước tham vọng lên tập đoàn
(VNF) - Sau khi trải qua năm 2024 tương đối tốt, đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, HoSE: TDC) đã đề ra kế hoạch tái cơ cấu để trở thành một tập đoàn.
Khảo sát loạt khu 'đất vàng' được Đà Nẵng cho thuê làm bãi đỗ xe, dịch vụ ngắn hạn
(VNF) - 30 lô đất được Đà Nẵng lên kế hoạch cho thuê ngắn hạn để làm bãi đỗ xe và thương mại dịch vụ, trong đó nhiều lô đất nằm ở vị trí 2-3 mặt tiền tuyến đường lớn của thành phố.
Thanh Hoá: Quy hoạch Khu dân cư mới Trúc Chuẩn tại huyện Triệu Sơn
(VNF) - Đây là khu dân cư mới đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Quy mô dân số khoảng 1.488 người.
Chủ tịch SGO Group: ‘Thị trường BĐS đang thuận lợi, nhà đầu tư nên mạnh dạn xuống tiền’
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT SGO Group, nhìn nhận các yếu tố để tạo lập một chu kỳ mới đã hình thành tương đối đầy đủ trên thị trường bất động sản miền Bắc. Do vậy, năm 2025 là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định.
Vinhomes Wonder City: Dự án sở hữu gần 100% biệt thự mặt tiền 8m trở lên
(VNF) - Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.
BEHS bắt tay Covestcons làm dự án BĐS 12.660 tỷ tại Long An
(VNF) - Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An có tổng vốn đầu tư 12.662 tỷ đồng. Chủ đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons.
Quảng Ngãi: Hỗ trợ 70% chi phí đầu tư hạ tầng nhà ở xã hội
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Cận cảnh các trụ sở bị 'phá dỡ' để mở rộng không gian Hồ Hoàn Kiếm
(VNF) - Để mở rộng khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội sẽ phải di dời 12 tổ chức, cơ quan, đơn vị cùng với đó là 35 hộ dân.