Chủ tịch Lê Viết Hải: ‘Năm 2025, xây dựng sẽ tốt hơn, HBC nhận nhiều dự án lớn’
(VNF) - Chủ tịch Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình (UPCoM: HBC) - ông Lê Viết Hải đánh giá thị trường xây dựng năm 2025 sẽ khởi sắc hơn, tập đoàn cũng sẽ nhận được nhiều dự án hơn nhờ năng lực tài chính được cải thiện và niềm tin của các đối tác được củng cố.
Năm 2024 vượt khó
Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình đã trải qua một năm 2024 đầy khó nhọc. Doanh thu thuần ước tính chỉ khoảng 6.000 tỷ đồng, thấp hơn nhiều so với kế hoạch đề ra, gần 11.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, nguyên nhân chủ yếu của tình trạng này là Hoà Bình chưa cải thiện được năng lực tài chính. Giai đoạn đầu năm 2024, vốn chủ sở hữu của Tập đoàn rất thấp, chỉ 93 tỷ đồng. Điều này khiến Hoà Bình không thể tham dự các gói thầu trị giá hàng nghìn tỷ đồng, trong khi đây là những dự án phát huy được thế mạnh của Tập đoàn. Hoà Bình buộc phải nhận những dự án chỉ vài trăm tỷ đồng, hiệu quả không cao.
“Dù các chủ đầu tư rất ủng hộ, nhưng với báo cáo tài chính nhiều hạn chế, Hoà Bình rất khó vượt qua được vòng đánh giá năng lực tài chính”, ông Lê Viết Hải nói với VietnamFinance.
Tuy nhiên, từ quý III/2024, mọi chuyện đã dần đổi khác. Nhờ hoàn nhập dự phòng, ghi lãi từ hoạt động tài chính và thanh lý tài sản, Hoà Bình đã cải thiện mạnh mẽ về năng lực tài chính. Đến 30/9/2024, lợi nhuận sau thuế luỹ kế 9 tháng đã lên tới 842 tỷ đồng, giúp giảm 25% số lỗ luỹ kế và góp phần quan trọng đưa vốn chủ sở hữu tăng gấp 17 lần so với đầu năm. Nhờ vậy, Hoà Bình vượt qua được các rào cản tài chính trong việc đấu thầu để bắt đầu giành lấy các dự án lớn.

Nói thêm với VietnamFinance, ông Lê Viết Hải cho biết tình hình tài chính thực tế của Hoà Bình không đến nỗi tệ như các con số thể hiện trên báo cáo tài chính. Nguyên do là chuẩn mực kế toán chưa cho phép tập đoàn được hạch toán lại giá trị thật của tài sản.
“Có ít nhất 3 nguyên nhân khiến vốn của Hoà Bình gấp 60 lần so với giá trị thể hiện trên báo cáo tài chính. Một là máy móc thiết bị dù khấu hao gần hết nhưng vẫn sử dụng tốt, giá trị không suy giảm là bao. Chúng tôi đã đầu tư hàng trăm triệu USD vào máy móc. Hai là bất động sản của tập đoàn đã được mua từ lâu, giá thấp hơn giá thị trường hiện tại rất nhiều, nhưng do chưa thể triển khai, bán hàng nên chưa ghi nhận lợi nhuận và cũng chưa được hạch toán lại cho đúng giá trị. Ba là các khoản phải thu khó đòi phải trích lập 100%, coi như khoản lỗ, nhưng trên thực tế hầu hết các khoản phải thu đó đều có thể thu về. Ví dụ chúng tôi từng thu của FLC tới 304 tỷ đồng”, ông Hải phân tích.
Năm 2025 sẽ khởi sắc
Đánh giá về thị trường xây dựng năm 2025, ông Lê Viết Hải cho rằng các tín hiệu tích cực đang xuất hiện ngày càng nhiều.
Một là Chính phủ đang quyết tâm tháo gỡ vướng mắc chocác dự án, cả về bất động sản, du lịch, hạ tầng, công nghiệp, qua đó giúp các nhà thầu có thêm đơn hàng xây dựng.
Hai là thu hút đầu tư nước ngoài đạt giá trị cao, có khả năng tăng mạnh hơn nữa nếu chính quyền mới của Mỹ áp thuế nặng lên hàng hoá Trung Quốc, giúp đẩy nhanh hơn nữa quá trình dịch chuyển chuỗi sản xuất sang Việt Nam. Điều này khiến nhu cầu xây dựng công nghiệp tăng trưởng.
Ba là du lịch đã phục hồi mạnh mẽ, số lượng du khách quốc tế năm 2024 lên tới 18 triệu lượt, ngang bằng với năm đỉnh cao 2019, mở ra cánh cửa hồi sinh cho bất động sản nghỉ dưỡng.
“Như vậy, cả bốn mảng: nhà ở đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng, hạ tầng, công nghiệp đều có khả năng phát triển tốt trong năm 2025, thậm chí một số tổ chức tư vấn quốc tế đánh giá ngành xây dựng có thể tăng trưởng gấp đôi năm 2024”, ông Hải nói.
Bởi vậy, kết hợp với việc cải thiện tình hình tài chính, ông Lê Viết Hải tự tin Hoà Bình sẽ nhận thêm được nhiều dự án mới trong năm 2025.
“Chúng tôi đã và đang dự thầu nhiều dự án lớn. Nhiều khách hàng hiểu rõ tình hình thực tế của chúng tôi nên yên tâm giao thầu. Các ngân hàng cũng vẫn tiếp tục tài trợ cho Hoà Bình. Năm nay, chúng tôi dự kiến tăng trưởng. Song, chúng tôi sẽ không đặt ra mục tiêu quá cao, để đảm bảo tập đoàn có thể hoàn thành được”, ông Hải chia sẻ.
Tết Ất Tỵ nói về kỳ tích của những doanh nhân tuổi rắn
- Tư duy DeepSeek và hệ sinh thái ứng dụng khổng lồ: Cách Trung Quốc chinh phục thế giới số 29/01/2025 08:00
- Bài 3: Khơi thông dòng chảy thể chế 04/02/2025 07:30
- Phong thủy trong đầu tư bất động sản năm 2025 29/01/2025 08:45
Thị trường căn hộ Hạ Long: Độ nén cao, cơ hội chỉ dành cho người đón đầu
(VNF) - Thị trường bất động sản Hạ Long đang bước vào giai đoạn tích lũy kéo dài, với nguồn cung căn hộ cao tầng gần như chững lại. Tuy nhiên, những tín hiệu phục hồi đầu tiên đang dần xuất hiện – mở ra cơ hội chỉ dành cho những nhà đầu tư nhạy bén, biết nhìn xa và đón đầu đúng phân khúc.
Bà Rịa - Vũng Tàu: Đấu giá đất thu gần 8.000 nghìn tỷ đồng
(VNF) - Bà Rịa- Vũng Tàu tổ chức đấu giá 182 lô đất, diện tích 15.388,7m2, sau 10 vòng đấu, có 84 lô đất đấu giá thành công.
Thị trường địa ốc miền Nam: ‘Kẻ đắp chăn bông, kẻ lạnh lùng’
(VNF) - Có sự đối lập “không hề nhẹ” giữa các doanh nghiệp địa ốc miền Nam trong 5 tháng đầu năm 2025 khi một số đơn vị lớn có doanh số bán hàng khá tốt, trong khi một số khác lại khá “ế ẩm”.
Có nên để ban quản trị chung cư nắm tài chính?
(VNF) - Nhập nhằng tài chính dẫn đến bị phạt hàng trăm tỉ, thậm chí bị khởi tố, bắt giam... Câu hỏi đặt ra hiện nay là liệu có nên để ban quản trị các chung cư nắm tài chính? Làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của cư dân cũng như chính ban quản trị?
Hải Dương: Đấu giá khu đất vàng 8ha, khởi điểm 2.270 tỷ đồng
(VNF) - Tỉnh Hải Dương vừa phê duyệt giá đất tại khu nhà ở tại khu vực trung tâm phường Lê Thanh Nghị, TP Hải Dương có giá khởi điểm hơn 2.271 tỷ đồng.
Hà Nội giao 10.081m2 đất cho Việt Thành - Sài Đồng làm nhà ở thấp tầng
(VNF) - Hà Nội vừa có quyết định giao 10.081m2 đất cho Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng để thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên.
Đánh thuế 20% lãi bán BĐS: Làm sao ngăn gian lận và tình trạng 2 giá?
(VNF) - Đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân 20% tính trên lợi nhuận từ mỗi lần chuyển nhượng bất động sản của Bộ Tài chính đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm của người dân và doanh nghiệp. VietnamFinance đã có cuộc trao đổi với Luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật SBLAW xoay quanh vấn đề này.
Cựu lãnh đạo Vinafood II ra tòa vì chuyển giao 'đất vàng' cho tư nhân
(VNF) - Các cựu lãnh đạo Vinafood II bị đưa ra xét xử sơ thẩm trong 2 ngày 12 và 13/5 tại TAND TP. HCM do sai phạm chuyển giao "đất vàng".
Ách tắc cấp chứng chỉ môi giới BĐS: Hàng vạn 'cò' nhà đất bế tắc
(VNF) - Hàng ngàn môi giới BĐS chưa có chứng chỉ hành nghề do các địa phương không tổ chức thi. Vậy làm sao để khơi thông việc cấp chứng chỉ môi giới BĐS?
Hưng Yên: đấu giá 231 lô đất, khởi điểm từ 9 triệu đồng/m2
(VNF) - Trong tháng 5/2025, 231 lô đất thuộc huyện Phù Cừ, huyện Yên Mỹ và thành phố Hưng Yên sẽ được đưa ra đấu giá.
Đất Xanh: Dư tiền có bớt gánh nặng nợ vay?
(VNF) - Kết thúc quý I/2025, lượng tiền của Đất Xanh (HoSE: DXG) đạt tới gần 5.200 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần so với cuối năm 2024. Sự dồi dào về tiền bạc là yếu tố hỗ trợ quan trọng giúp Đất Xanh triển khai các dự án, hiện thực hóa mục tiêu kinh doanh tham vọng. Song, điều này có là đủ để giúp doanh nghiệp thoát khỏi tình cảnh nặng gánh nợ vay?
Hải Phòng: Hơn 8.000 tỷ đầu tư KCN Tràng Duệ 3 rộng 650ha
(VNF) - Ngày 11/5/2025, Công ty KCN Sài Gòn - Hải Phòng đã động thổ khu công nghiệp Tràng Duệ 3 với quy mô 652,73ha, tổng mức vốn đầu tư là 8.094,4 tỷ đồng.
Biệt thự chục tỷ bỏ hoang: Vì sao giá không giảm, ít người bán?
(VNF) - Các căn nhà biệt thự tại các khu đô thị mới ở vùng ven chỉ xây thô, thiếu hạ tầng bỏ hoang nhiều năm nhưng rất ít người rao bán và giá không hề giảm?
Trung Quốc muốn chấm dứt bán nhà trên giấy, thay đổi cuộc chơi bất động sản
(VNF) - Bước đi quyết liệt nhằm cải tổ thị trường bất động sản và kiểm soát rủi ro hệ thống.
Bắc Ninh mở cuộc rà soát dự án Dabaco Park View và New Melbourne
(VNF) - UBND Bắc Ninh vừa có văn bản yêu cầu làm rõ trách nhiệm của từng tập thể, cá nhân có liên quan đến những tồn tại, hạn chế tại 2 dự án Dabaco Park View và New Melbourne.
Bất động sản Tuyên Quang ‘nóng’ lên trước ngày sáp nhập tỉnh
(VNF) - Thị trường bất động sản tỉnh Tuyên Quang đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông và các dự án đô thị quy mô lớn.
Bắc Giang: Sớm đưa TTTM AeonMall hơn 3,9 nghìn tỷ vào sử dụng
(VNF) - Dự án của AeonMall Việt Nam tại thành phố Bắc Giang sử dụng gần 77.000m2 đất, có tổng mức đầu tư tối thiểu hơn 3,9 nghìn tỷ đồng.
Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình: Từ bước nhảy phục hồi đến kì vọng phục hưng
(VNF) - Sau cú “đại nhảy vọt” năm 2024, kì vọng về sự phục hưng của Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HoSE: HBC) với tư cách là một “đế chế” đang trở nên mạnh mẽ nhất và cũng có cơ sở thực thi nhất trong nhiều năm qua.
Đánh thuế 20% trên lãi bán BĐS: Chưa thể áp dụng ngay?
(VNF) - Trước đề xuất tính thuế 20% trên lãi bán bất động sản của Bộ Tài chính, các chuyên gia trong ngành đều ủng hộ và cho rằng cần cân nhắc thời điểm áp dụng.
Bắc Giang: 373 lô đất sắp 'lên sàn' đấu giá, chỉ từ 6 triệu/m2
(VNF) - Trong tháng 5, tỉnh Bắc Giang sẽ đưa 373 lô đất ở tại huyện Lạng Giang ra tổ chức đấu giá quyền sử dụng, khởi điểm thấp nhất hơn 6 triệu đồng/m2 và cao nhất là 14,2 triệu đồng/m2.
TP. HCM sẽ có thêm 14 khu công nghiệp
(VNF) - Trong giai đoạn 2021-2030, TP. HCM quy hoạch bổ sung 14 khu công nghiệp (KCN) mới với tổng diện tích 3.833ha.
18 năm vẫn không thành hình, Huế quyết 'khai tử' dự án sân golf 1.800 tỷ
(VNF) - Dự án khu quần thể sân golf Huế được tỉnh Thừa Thiên Huế cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Thiên An từ năm 2007 nhưng đến nay chưa hoàn thành.
Kinh Bắc của ông Đặng Thành Tâm được chấp thuận làm KCN 1.900 tỷ tại Bắc Ninh
(VNF) - Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (KCB) sẽ là nhà đầu tư thực hiện dự án dầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Quế Võ mở rộng 2 (Bắc Ninh).
Căn hộ duplex: ‘Hàng thửa’ trong BST tinh hoa tại Sun Symphony Residence
(VNF) - Ngay trung tâm Đà Nẵng, Sun Symphony Residence nổi bật với kiến trúc hài hòa cùng thiên nhiên và ánh sáng. Những căn hộ duplex phiên bản giới hạn tại đây mang thiết kế sang trọng, tinh tế, sở hữu tầm nhìn đắt giá, dành cho những chủ nhân theo đuổi phong cách sống đẳng cấp.
The Xanh 2: 'Khán đài ngắm pháo hoa hạng nhất’ tại trung tâm Cát Bà
(VNF) - Giữa Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island, tòa tháp The Xanh 2 nắm giữ vị trí kim cương khi trực diện sân khấu trình diễn ánh sáng và pháo hoa đỉnh cao. Các căn hộ được thiết kế tinh tế, đề cao trải nghiệm cá nhân, là “tấm vé đặc quyền” cho cư dân.
Thị trường căn hộ Hạ Long: Độ nén cao, cơ hội chỉ dành cho người đón đầu
(VNF) - Thị trường bất động sản Hạ Long đang bước vào giai đoạn tích lũy kéo dài, với nguồn cung căn hộ cao tầng gần như chững lại. Tuy nhiên, những tín hiệu phục hồi đầu tiên đang dần xuất hiện – mở ra cơ hội chỉ dành cho những nhà đầu tư nhạy bén, biết nhìn xa và đón đầu đúng phân khúc.
Mãn nhãn hình ảnh kỷ niệm 70 năm ngày Giải phóng Hải Phòng
(VNF) - Tối 13/5, chương trình khai mạc Lễ hội Hoa Phượng Đỏ – Hải Phòng 2025 đã diễn ra thành công rực rỡ tại quảng trường phía trước Trung tâm Chính trị - Hành chính thành phố tại KĐT mới Bắc sông Cấm.