Phong thủy trong đầu tư bất động sản năm 2025
(VNF) - Phong thủy đã từ lâu được xem là một trong những yếu tố quan trọng trong việc lựa chọn và đầu tư bất động sản. Năm Ất Tỵ 2025 mang mệnh Hỏa theo ngũ hành, hứa hẹn những biến động lớn trong xu hướng đầu tư nhà đất.
Theo chuyên gia phong thủy Nguyễn Mạnh Linh, việc lựa chọn bất động sản phù hợp với mệnh gia chủ có thể gia tăng giá trị tài sản tối đa. Trong năm 2025, hướng nhà cát lợi bao gồm Bắc, Đông Nam và Tây Nam. Các hướng này được xem là thu hút tài lộc, đem lại may mắn và thịnh vượng cho gia đình.
Ngoài ra, tác động của các yếu tố phong thủy như long mạch, cảnh quan xung quanh, và thiết kế nhà ở cũng đóng vai trò quan trọng. Các khu vực gần sông, biển, nhiều cây cối thường được ưu tiên do đem lại năng lượng tích cực và không gian sống trong lành.

Phong thủy ảnh hưởng đến giá trị tài chính như thế nào?
Theo báo cáo của Hiệp hội Bất Động Sản Việt Nam, các bất động sản đạt tiêu chuẩn phong thủy có giá tăng trung bình 10-15% so với những bất động sản thường. Các nhà đất gần cảnh quan tự nhiên hoặc hướng nhà hợp mệnh gia chủ thường có nhu cầu cao trên thị trường.
Anh Hoàng Quang, một môi giới bất động sản tại TP.HCM, chia sẻ: “Khách hàng rất quan tâm đến phong thủy khi mục đích mua nhà để ở lâu dài hoặc cho thuê. Nhiều người đầu tư sẵn sàng chi thêm tiền cho những bất động sản có phong thủy tốt. Đơn cử như khách sẵn sàng thuê/mua giá cao cho căn nhà hướng Đông Nam thay vì các hướng khác vì sự thoáng mát”.
Ngoài ra, từ khảo sát gần đây của một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, 85% khách hàng cho biết yếu tố phong thủy là một trong những tiêu chí quan trọng khi quyết định mua nhà. Một số khách hàng đã từng gặp khó khăn khi không chú trọng phong thủy cũng chia sẻ về những trở ngại họ gặp phải, từ việc khó bán lại nhà cho đến những vấn đề sức khỏe và tài chính.
Chuyên gia phong thủy Phạm Cương nhấn mạnh rằng việc chọn mua nhà đất cần tuân theo 3 tiêu chí chính nhằm đảm bảo yếu tố phong thủy, mang lại sự thịnh vượng và bình an cho gia chủ là khí, sự tương hợp với trạch chủ và vận trình của khu đất.
Tiêu chí về khí là yếu tố cốt lõi ảnh hưởng trực tiếp đến năng lượng của ngôi nhà. Nguồn khí được quyết định bởi tính chất nền đất (đất liền thổ, đất vườn, đất ruộng hoặc ao hồ san lấp đều mang năng lượng khác nhau); cảnh quan và đường xá xung quanh (vị trí nhà so với các công trình, đường giao thông, và môi trường cảnh quan có thể giúp ngôi nhà thu hút sinh khí hoặc bị ảnh hưởng bởi sát khí, xung khí).
Ngôi nhà hoặc mảnh đất cần hợp tuổi với gia chủ để tối ưu hóa các hướng quan trọng như hướng bếp, giường ngủ hay ban thờ. Tuy nhiên, phong thủy Bát Trạch không nên đặt nặng hơn yếu tố khí. Nếu đạt cả hai tiêu chí này sẽ là lý tưởng, nhưng nếu khí tốt mà hướng chưa phù hợp, vẫn có thể khắc phục bằng cách điều chỉnh.
Mỗi khu đất có một "vận" riêng theo thời gian, có thể hưng thịnh trong một giai đoạn nhất định. Việc ưu tiên những khu đất đang trong vận tốt như Vượng Sơn, Vượng Hướng hoặc Châu Bảo Tuyến sẽ mang lại lợi ích lâu dài. Khi xây nhà, cần tránh các năm phạm Kim Lâu, Hoang Ốc và Tam Tai để hạn chế rủi ro.
Ngoài ra, khi xây nhà, 3 hạn chính và quan trọng nhất cần tránh chính là Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai. Nếu bắt buộc phải xây nhà hoặc mua đất trong năm phạm 3 hạn này, gia chủ có thể mượn tuổi của người hợp mệnh, có sức khỏe tốt, gia đạo hạnh phúc và thành công trong công việc.

Xu hướng bất động sản theo ngũ hành trong năm 2025
Với năm 2025 mệnh Hỏa, các dự án liên quan đến Thổ (đất đai, bất động sản công nghiệp) có xu hướng phát triển tích cực. Ngoài ra, những dự án áp dụng công nghệ, năng lượng tích cực và thân thiện môi trường cũng sẽ thu hút nhà đầu tư.
Theo chuyên gia phong thủy Lê Xuân Quang, “Năm 2025, những khu vực đất gần sông, biển hoặc các khu đô thị xanh sẽ đạt được nhiều lưu tâm hơn nhờ đáp ứng nhu cầu phong thủy và môi trường.”
Không chỉ vậy, các chuyên gia cũng dự báo rằng nhu cầu nhà ở tích hợp không gian xanh và thiết kế thân thiện với ngũ hành sẽ tiếp tục là xu hướng. Các chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Novaland cũng đã và đang tập trung phát triển các khu đô thị mang tính bền vững và hợp phong thủy.
Không chỉ khách hàng, các chủ đầu tư và nhà quản lý dự án cũng bắt đầu chú trọng nhiều hơn đến yếu tố phong thủy ngay từ giai đoạn thiết kế. Các dự án được tối ưu hóa theo phong thủy, như hướng gió, ánh sáng tự nhiên và không gian mở, thường có tỷ lệ bán hàng nhanh hơn và giá trị lâu dài cao hơn.
Theo phong thủy, mua bất động sản, xây nhà được xếp vào việc hệ trọng của cuộc đời mỗi người. Do đó, việc làm nhà, mua bất động sản vào năm tương hợp thì công việc hanh thông, gặp nhiều may mắn, gia đình bình an,... Nếu không may gia chủ gặp trắc trở cũng có quý nhân phù hộ. Còn làm nhà, mua bất động sản vào năm tương khắc dễ gặp điều chẳng lành, công việc gian truân, gia đình lục đục,...
Theo tác giả Trần Đình Tuấn trong cuốn Tìm hiểu văn hóa phương Đông âm dương đối lịch (NXB Thanh Hóa), những người sinh năm sau đây được xem là hợp tuổi để xây dựng nhà cửa hoặc đầu tư bất động sản trong năm 2025: 1959, 1965, 1968, 1974, 1980, 1982, 1986, 1989, 1991, 1995, 1998, 2000, 2004.
Trong đó, tuổi Ất Tỵ (1965) được xem là có tài lộc tốt nhất, phù hợp để đầu tư và mở rộng kinh doanh bất động sản. Các tuổi Tân Tỵ, Kỷ Tỵ cũng được khuyến khích tận dụng thời cơ để sinh lợi.
Phong thủy không chỉ là yếu tố tinh thần mà còn là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá trị và sự thành công trong đầu tư bất động sản.
Trong bối cảnh năm 2025, việc áp dụng phong thủy một cách khoa học và hợp lý có thể giúp gia tăng giá trị bất động sản và mang lại năng lượng tích cực cho gia chủ. Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến chuyên gia phong thủy để đảm bảo sự lựa chọn tối ưu.
Phong thủy – Tiêu chí quan trọng tạo nên giá trị bất động sản
- Điểm tên ông lớn bất động sản Thái lan rót vốn vào Việt Nam 21/01/2025 01:00
- Cổ phiếu bất động sản, bán lẻ, logistics kỳ vọng bứt phá sau Tết 20/01/2025 07:45
- Tập đoàn Bất động sản CRV: Lãi 9 tháng giảm 42%, có hơn nghìn tỷ gửi ngân hàng 18/01/2025 07:15
Công an đề nghị cung cấp hồ sơ khu 'đất vàng' ở TP.Thanh Hoá
Công an tỉnh Thanh Hóa đề nghị cơ quan chức năng cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đối với thông tin vi phạm pháp luật được phát hiện thông qua hoạt động thanh tra công tác quản lý sử dụng đất tại khu đất số 1, đường Nguyễn Du, phường Điện Biên, TP Thanh Hóa. Đây là khu đất nằm ở vị trí trung tâm TP Thanh Hóa.
Bắc Ninh: Một ngày duyệt 6 dự án bất động sản, tổng vốn 2,5 tỷ USD
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh chấp nhận chủ trương đầu tư 6 dự án lớn trong ngày 14/2/2025 với tổng mức đầu tư lên đến gần 64.000 tỷ đồng (tương đương gần 2,5 tỷ USD)
Ra cơ chế đặc thù, Quốc hội gỡ vướng cho loạt dự án BĐS ở Đà Nẵng
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội tháo gỡ khó khăn, vướng mắc bằng các cơ chế, chính sách đặc thù, có hiệu lực từ 1/4/2025.
Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 10.000 tỷ đồng
(VNF) - Tỉnh Bắc Ninh đang kêu gọi các chủ đầu tư đăng ký thực hiện các dự án khu đô thị mới có quy mô lớn, có tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
Doanh nghiệp BĐS thắng kiện UBND tỉnh Khánh Hòa
(VNF) - Tòa tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện Công ty CP Bất động sản Hà Quang Land, hủy quyết định về phê duyệt giá đất của tỉnh Khánh Hòa.
Thanh tra đề nghị thu hồi loạt dự án bến xe khách ở Thái Nguyên
(VNF) - Thanh tra tỉnh Thái Nguyên kiến nghị thu hồi 4 dự án xây dựng bến xe khách gồm: bến xe phía Nam thành phố Thái Nguyên, bến xe khách thị xã Phổ Yên, bến xe khách huyện Phú Bình và bến xe khách huyện Đại Từ do không đảm bảo căn cứ pháp lý.
Thị trường bất động sản năm 2025 phát triển bền vững hơn
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 được dự báo sẽ bước vào chu kỳ phát triển mới, đầy hứa hẹn và bền vững hơn nhờ những trợ lực vững chắc từ việc hoàn thiện khung pháp lý, niềm tin của nhà đầu tư được củng cố và các yếu tố tăng trưởng mạnh mẽ về nền kinh tế vĩ mô.
Thanh Hoá, Hưng Yên mở hàng năm mới, hàng trăm lô đất lên sàn đấu giá
(VNF) - Dự kiến cuối tháng 2 và đầu tháng 3, hàng trăm lô đất tại các huyện thuộc hai tỉnh Thanh Hoá và Hưng Yên sẽ đưa ra đấu giá.
Các dự án giao thông lớn thúc đẩy BĐS khu vực lân cận Hà Nội
(VNF) - Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội chia sẻ: "Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông Hà Nội trong những năm sắp tới với một số dự án nổi bật như cầu Tứ Liên, Ngọc Hồi, Trần Hưng Đạo và dự án thành phần 3 thuộc Vành đai 4 - Vùng Thủ đô sẽ hỗ trợ việc liên hết giữa Hà Nội và các khu vực lân cận trở nên thuận tiện hơn". Điều này giúp thị trường có thêm nhiều lựa chọn từ các dự án xa trung tâm với giá hợp lý hơn.
TP.HCM: Năm 2025 hoàn thành 2.800 căn NƠXH, xây thêm gần 8.000 căn hộ mới
(VNF) - Năm 2025, TP. HCM dự kiến có thêm 4 dự án nhà ở xã hội (NOXH) với quy mô 2.874 căn hoàn thành, đồng thời khởi công xây dựng 8 dự án với 7.945 căn hộ. Như vậy, đến hết năm 2025, tổng số nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân được đưa vào sử dụng sẽ đạt 5.619 căn.
Hàng loạt dự án dính 'đại án' ở TP.HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa sắp được gỡ vướng
(VNF) - Quốc hội đã ban hành các cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP. HCM, TP. Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa, có hiệu lực từ 1/4/2025.
Toàn cảnh vùng đất làm khu nghỉ dưỡng 44.000 tỷ dưới chân đèo Hải Vân
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân được triển khai ngay dưới chân đèo Hải Vân (TP. Đà Nẵng) với tổng vốn đầu tư 44.000 tỷ đồng.
Tập đoàn Phúc Sơn chưa nộp 12.000 tỷ đồng bị Khánh Hòa truy thu
(VNF) - Tập đoàn Phúc Sơn đến nay vẫn chưa nộp 12.000 tỷ đồng nghĩa vụ tài chính mà Khánh Hòa truy thu hồi năm 2022 tại dự án Khu Trung tâm Đô thị thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang.
Quảng Ninh: Điểm danh 14 dự án BĐS chậm tiến độ, hết hạn thuê đất
(VNF) - Hiện Quảng Ninh đã có thêm 14 dự án chậm tiến độ, hết hạn thuê đất, vướng mắc thủ tục... gồm các địa bàn Móng Cái, Đông Triều, Quảng Yên, Vân Đồn, Hải Hà.
'Bất động sản đang có những dấu hiệu phục hồi tích cực'
(VNF) - Chuyên gia Cấn Văn Lực thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang có những dấu hiệu phục hồi tích cực.
DN thuộc Sun Group rót 17.300 tỷ làm khu đô thị ở Nha Trang
(VNF) - Dự án Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang có vốn 17.330 tỷ đồng do liên danh Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty CP Du lịch Asean Hạ Long làm chủ đầu tư.
Di dời toàn bộ nhà ven kênh rạch, TP.HCM lo nguồn tiền 220.000 tỷ đồng
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có tờ trình UBND TP.HCM về đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn thành phố, thực hiện chỉnh trang đô thị.
Ninh Bình: Bảo Minh - Khánh Hồng đầu tư 700 tỷ làm CCN Khánh Lợi
(VNF) - Dự án Cụm công nghiệp Khánh Lợi có quy mô diện tích 63ha, với tổng vốn đăng ký đầu tư gần 700 tỷ đồng. Nhà đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Bảo Minh - Khánh Hồng.
Hiện trạng khu Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội 12.000 tỷ, rộng 32ha
(VNF) - Lãnh đạo UBND TP Hà Nội cho biết sẽ sớm triển khai Khu công nghệ thông tin tập trung Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội quy mô hơn 32ha tại quận Long Biên.
Lễ mở bán đợt 2 Central Riverside: Siêu phẩm thấp tầng ‘hút’ nhà đầu tư nhanh nhạy
(VNF) - Hiếm có một dự án bất động sản nào trên thị trường sở hữu bộ ba yếu tố phong thủy vượng khí: nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận đại lộ như Central Riverside. Hơn nữa, ưu thế “độc đắc” của dự án còn nằm ở tính minh bạch pháp lý, chất lượng hoàn thiện đẳng cấp, chính sách bán hàng vượt trội…
Người thu nhập bao nhiêu mới được mua nhà ở xã hội?
(VNF) - Thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo bảng tiền công là một trong những điều kiện để được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với người thu nhập thấp độc thân ở đô thị.
Khởi động xây dựng KCN 6.200 tỷ hiện đại nhất miền Trung
(VNF) - Khu công nghiệp Hòa Ninh được kỳ vọng trở thành một trong những khu công nghiệp hiện đại nhất miền Trung, ưu tiên thu hút đầu tư theo hướng công nghiệp chuyên sâu, thân thiện môi trường.
Nhà ở công nhân sử dụng sai mục đích, Hà Nội kiến nghị chuyển công an điều tra
(VNF) - Thanh tra Hà Nội vừa kiến nghị chuyển Cơ quan An ninh điều tra, Công an Thành phố điều tra, xem xét, xử lý những vi phạm tại Khu nhà ở công nhân tại xã Kim Chung của Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội.
Thí điểm mô hình sàn giao dịch bất động sản điện tử
(VNF) - Trong năm 2025, Bộ Xây dựng sẽ thực hiện nghiên cứu đề xuất đề án thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý. Trong đó, hướng đến giao dịch qua hình thức điện tử.
Futa Buslines - Thành Hiệp Phát bỏ hơn 600 tỷ làm trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Xe khách Phương Trang Futa Buslines - Công ty TNHH Thành Hiệp Phát vừa trúng thầu dự án trạm dừng nghỉ trên cao tốc Bắc - Nam phía Đông.
Công an đề nghị cung cấp hồ sơ khu 'đất vàng' ở TP.Thanh Hoá
Công an tỉnh Thanh Hóa đề nghị cơ quan chức năng cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đối với thông tin vi phạm pháp luật được phát hiện thông qua hoạt động thanh tra công tác quản lý sử dụng đất tại khu đất số 1, đường Nguyễn Du, phường Điện Biên, TP Thanh Hóa. Đây là khu đất nằm ở vị trí trung tâm TP Thanh Hóa.
Ngày vía Thần tài: Giá vàng nhẫn có nơi 'chém' tới 9,2 triệu đồng
(VNF) - Trong không khí sôi động của ngày vía Thần Tài, khảo sát thị trường cho thấy giá vàng nhẫn trơn dao động từ 8,77 triệu đồng đến 8,85 triệu đồng mỗi chỉ, nhưng tại một số điểm, giá lên tới 9,2 triệu đồng.