Phong thủy trong đầu tư bất động sản năm 2025
(VNF) - Phong thủy đã từ lâu được xem là một trong những yếu tố quan trọng trong việc lựa chọn và đầu tư bất động sản. Năm Ất Tỵ 2025 mang mệnh Hỏa theo ngũ hành, hứa hẹn những biến động lớn trong xu hướng đầu tư nhà đất.
Theo chuyên gia phong thủy Nguyễn Mạnh Linh, việc lựa chọn bất động sản phù hợp với mệnh gia chủ có thể gia tăng giá trị tài sản tối đa. Trong năm 2025, hướng nhà cát lợi bao gồm Bắc, Đông Nam và Tây Nam. Các hướng này được xem là thu hút tài lộc, đem lại may mắn và thịnh vượng cho gia đình.
Ngoài ra, tác động của các yếu tố phong thủy như long mạch, cảnh quan xung quanh, và thiết kế nhà ở cũng đóng vai trò quan trọng. Các khu vực gần sông, biển, nhiều cây cối thường được ưu tiên do đem lại năng lượng tích cực và không gian sống trong lành.

Phong thủy ảnh hưởng đến giá trị tài chính như thế nào?
Theo báo cáo của Hiệp hội Bất Động Sản Việt Nam, các bất động sản đạt tiêu chuẩn phong thủy có giá tăng trung bình 10-15% so với những bất động sản thường. Các nhà đất gần cảnh quan tự nhiên hoặc hướng nhà hợp mệnh gia chủ thường có nhu cầu cao trên thị trường.
Anh Hoàng Quang, một môi giới bất động sản tại TP.HCM, chia sẻ: “Khách hàng rất quan tâm đến phong thủy khi mục đích mua nhà để ở lâu dài hoặc cho thuê. Nhiều người đầu tư sẵn sàng chi thêm tiền cho những bất động sản có phong thủy tốt. Đơn cử như khách sẵn sàng thuê/mua giá cao cho căn nhà hướng Đông Nam thay vì các hướng khác vì sự thoáng mát”.
Ngoài ra, từ khảo sát gần đây của một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, 85% khách hàng cho biết yếu tố phong thủy là một trong những tiêu chí quan trọng khi quyết định mua nhà. Một số khách hàng đã từng gặp khó khăn khi không chú trọng phong thủy cũng chia sẻ về những trở ngại họ gặp phải, từ việc khó bán lại nhà cho đến những vấn đề sức khỏe và tài chính.
Chuyên gia phong thủy Phạm Cương nhấn mạnh rằng việc chọn mua nhà đất cần tuân theo 3 tiêu chí chính nhằm đảm bảo yếu tố phong thủy, mang lại sự thịnh vượng và bình an cho gia chủ là khí, sự tương hợp với trạch chủ và vận trình của khu đất.
Tiêu chí về khí là yếu tố cốt lõi ảnh hưởng trực tiếp đến năng lượng của ngôi nhà. Nguồn khí được quyết định bởi tính chất nền đất (đất liền thổ, đất vườn, đất ruộng hoặc ao hồ san lấp đều mang năng lượng khác nhau); cảnh quan và đường xá xung quanh (vị trí nhà so với các công trình, đường giao thông, và môi trường cảnh quan có thể giúp ngôi nhà thu hút sinh khí hoặc bị ảnh hưởng bởi sát khí, xung khí).
Ngôi nhà hoặc mảnh đất cần hợp tuổi với gia chủ để tối ưu hóa các hướng quan trọng như hướng bếp, giường ngủ hay ban thờ. Tuy nhiên, phong thủy Bát Trạch không nên đặt nặng hơn yếu tố khí. Nếu đạt cả hai tiêu chí này sẽ là lý tưởng, nhưng nếu khí tốt mà hướng chưa phù hợp, vẫn có thể khắc phục bằng cách điều chỉnh.
Mỗi khu đất có một "vận" riêng theo thời gian, có thể hưng thịnh trong một giai đoạn nhất định. Việc ưu tiên những khu đất đang trong vận tốt như Vượng Sơn, Vượng Hướng hoặc Châu Bảo Tuyến sẽ mang lại lợi ích lâu dài. Khi xây nhà, cần tránh các năm phạm Kim Lâu, Hoang Ốc và Tam Tai để hạn chế rủi ro.
Ngoài ra, khi xây nhà, 3 hạn chính và quan trọng nhất cần tránh chính là Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai. Nếu bắt buộc phải xây nhà hoặc mua đất trong năm phạm 3 hạn này, gia chủ có thể mượn tuổi của người hợp mệnh, có sức khỏe tốt, gia đạo hạnh phúc và thành công trong công việc.

Xu hướng bất động sản theo ngũ hành trong năm 2025
Với năm 2025 mệnh Hỏa, các dự án liên quan đến Thổ (đất đai, bất động sản công nghiệp) có xu hướng phát triển tích cực. Ngoài ra, những dự án áp dụng công nghệ, năng lượng tích cực và thân thiện môi trường cũng sẽ thu hút nhà đầu tư.
Theo chuyên gia phong thủy Lê Xuân Quang, “Năm 2025, những khu vực đất gần sông, biển hoặc các khu đô thị xanh sẽ đạt được nhiều lưu tâm hơn nhờ đáp ứng nhu cầu phong thủy và môi trường.”
Không chỉ vậy, các chuyên gia cũng dự báo rằng nhu cầu nhà ở tích hợp không gian xanh và thiết kế thân thiện với ngũ hành sẽ tiếp tục là xu hướng. Các chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Novaland cũng đã và đang tập trung phát triển các khu đô thị mang tính bền vững và hợp phong thủy.
Không chỉ khách hàng, các chủ đầu tư và nhà quản lý dự án cũng bắt đầu chú trọng nhiều hơn đến yếu tố phong thủy ngay từ giai đoạn thiết kế. Các dự án được tối ưu hóa theo phong thủy, như hướng gió, ánh sáng tự nhiên và không gian mở, thường có tỷ lệ bán hàng nhanh hơn và giá trị lâu dài cao hơn.
Theo phong thủy, mua bất động sản, xây nhà được xếp vào việc hệ trọng của cuộc đời mỗi người. Do đó, việc làm nhà, mua bất động sản vào năm tương hợp thì công việc hanh thông, gặp nhiều may mắn, gia đình bình an,... Nếu không may gia chủ gặp trắc trở cũng có quý nhân phù hộ. Còn làm nhà, mua bất động sản vào năm tương khắc dễ gặp điều chẳng lành, công việc gian truân, gia đình lục đục,...
Theo tác giả Trần Đình Tuấn trong cuốn Tìm hiểu văn hóa phương Đông âm dương đối lịch (NXB Thanh Hóa), những người sinh năm sau đây được xem là hợp tuổi để xây dựng nhà cửa hoặc đầu tư bất động sản trong năm 2025: 1959, 1965, 1968, 1974, 1980, 1982, 1986, 1989, 1991, 1995, 1998, 2000, 2004.
Trong đó, tuổi Ất Tỵ (1965) được xem là có tài lộc tốt nhất, phù hợp để đầu tư và mở rộng kinh doanh bất động sản. Các tuổi Tân Tỵ, Kỷ Tỵ cũng được khuyến khích tận dụng thời cơ để sinh lợi.
Phong thủy không chỉ là yếu tố tinh thần mà còn là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá trị và sự thành công trong đầu tư bất động sản.
Trong bối cảnh năm 2025, việc áp dụng phong thủy một cách khoa học và hợp lý có thể giúp gia tăng giá trị bất động sản và mang lại năng lượng tích cực cho gia chủ. Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến chuyên gia phong thủy để đảm bảo sự lựa chọn tối ưu.
Phong thủy – Tiêu chí quan trọng tạo nên giá trị bất động sản
- Điểm tên ông lớn bất động sản Thái lan rót vốn vào Việt Nam 21/01/2025 01:00
- Cổ phiếu bất động sản, bán lẻ, logistics kỳ vọng bứt phá sau Tết 20/01/2025 07:45
- Tập đoàn Bất động sản CRV: Lãi 9 tháng giảm 42%, có hơn nghìn tỷ gửi ngân hàng 18/01/2025 07:15
Đất nền: Sau 4 năm, cắt lỗ không ai mua
(VNF) - Sau cơn sốt 2020-2022, đất nền vùng ven TP.HCM rơi vào trạng thái đóng băng kéo dài, nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ suốt 4 năm vẫn không có giao dịch.
Tiến độ xây dựng 9.000 căn nhà ở xã hội tại Hưng Yên của Hòa Phát
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội ở Khu công nghiệp Yên Mỹ 2 có tổng vốn đầu tư hơn 4.960 tỷ đồng, phục vụ dân số khoảng 11.500 người.
Tìm hiểu DN bỏ vốn 2.000 tỷ đồng xây 1.300 căn nhà ở xã hội tại Đà Nẵng
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phước quy mô hơn 2.000 tỷ đồng do Công ty cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư.
Đất Xanh sẽ trở thành tập đoàn đầu tư, quản lý tài sản, phát triển BĐS toàn cầu
(VNF) - Sau hơn hai thập kỷ phát triển, bất động sản Việt Nam đã hình thành nhiều doanh nghiệp quy mô lớn, song phần lớn vẫn dừng lại ở mô hình phát triển và bán sản phẩm. Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn đòi hỏi tính bền vững cao hơn, Đất Xanh lựa chọn tái cấu trúc theo hướng trở thành tập đoàn đầu tư – quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu, với mục tiêu chuyển từ tăng trưởng theo chu kỳ sang tạo lập giá trị dài hạn.
M.K.L chưa đóng thuế hơn 70 tỷ đồng, Quảng Ninh nêu tên nhắc nợ
(VNF) - Thuế Quảng Ninh liên tục nêu tên công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại M.K.L do nợ số tiền thuế lớn, hơn 70 tỷ.
Toàn cảnh 4 tòa tháp cao 50 tầng với hàng nghìn căn hộ bên biển Đà Nẵng
(VNF) - Dự án Đà Nẵng Times Square với 4 tòa tháp cao nhất đến 50 tầng đang được đẩy nhanh thi công, dự kiến cung cấp hàng nghìn căn hộ ra thị trường.
Phú Thọ muốn chuyển gần 600ha rừng làm khu đô thị và nghỉ dưỡng
(VNF) - Theo kế hoạch, tỉnh Phú Thọ sẽ chuyển đổi gần 600ha đất rừng để triển khai 3 dự án khu đô thị và nghỉ dưỡng. Riêng hai dự án khu đô thị sinh thái có tổng mức đầu tư hơn 8.300 tỷ đồng
Tập đoàn Đất Xanh bầu ban lãnh đạo cấp cao ngay trước ĐHCĐ
(VNF) - Tập đoàn Đất Xanh, HĐQT đơn vị này vừa bầu ban lãnh đạo mới do ông Bùi Ngọc Đức- Tổng Giám đốc lên làm Chủ tịch thay cho ông Lương Ngọc Huy.
Charmora City và xu hướng bất động sản gắn với wellness
(VNF) - Tại Nam Nha Trang, tháp căn hộ Onsen 3 (Charmora City) đang xác lập chuẩn mực sống mới. Bằng việc tích hợp hệ sinh thái khoáng nóng vào không gian an cư, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại mà còn trở thành "khối tài sản truyền đời vô giá", kết hợp hoàn hảo giữa không gian xanh ven sông cùng những liệu pháp trị liệu tự nhiên.
Khu Đông TP. HCM đang trở thành ‘thủ phủ’ của giới tri thức quốc tế
(VNF) - Với tỷ lệ lấp đầy ổn định và tốc độ tăng trưởng cư dân 5% mỗi năm, khu Đông TP. HCM đang trở thành “thế cực” mới thu hút dòng vốn đầu tư và nhân lực chất lượng cao.
Muôn chiêu bán bất động sản thời lãi suất cao
(VNF) - Lãi suất cao và thanh khoản suy yếu đang buộc doanh nghiệp bất động sản chuyển từ cạnh tranh bằng giá sang thiết kế các gói tài chính linh hoạt như trả góp, giãn dòng tiền hay cố định lãi suất dài hạn nhằm kích cầu người mua.
ĐHĐCĐ Phát Đạt: Chốt mục tiêu lãi sau thuế 868 tỷ, triển khai 6 dự án
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 tại TP. HCM. Đại hội năm nay được xem là bước chuyển sang chu kỳ tăng trưởng mới sau giai đoạn tái cấu trúc toàn diện của công ty này.
10 năm không sổ hồng, cư dân HH Linh Đàm phải lựa chọn: Đổi nhà hay trả nhà đều thấy thiệt
(VNF) - Nhiều cư dân chung cư HH Linh Đàm không đồng tình với hai phương án được đưa ra: trả lại căn hộ để nhận lại tiền, hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại Khu đô thị Thanh Hà.
Thị trường bất động sản phân hóa mạnh dưới áp lực lãi suất
(VNF) - Lãi suất cao đang kéo thanh khoản bất động sản đi xuống, đồng thời thúc đẩy quá trình phân hóa rõ nét trên toàn thị trường.
Phúc Thành đầu tư khu dân cư hơn 220 tỷ đồng ở Hải Phòng
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định giao đất (đợt 1) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Lương Xá, huyện Cẩm Giàng (cũ).
TP. HCM: Căn hộ chung cư được cho thuê lưu trú ngắn hạn
(VNF) - Lãnh đạo TP. HCM vừa ban hành quyết định cho phép khai thác phù hợp với loại hình căn hộ và công năng sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Đà Nẵng sắp có thêm dự án NƠXH hơn 2.000 tỷ đồng
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phước do Công ty Cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.326 căn hộ nhà ở xã hội.
Công ty bất động sản của VinaCapital lỗ 165 tỷ đồng, đảo chiều sau năm lãi lớn
(VNF) - Từ mức lãi hơn 580 tỷ đồng năm 2024, VinaLiving Holdings bất ngờ báo lỗ 165 tỷ đồng trong năm 2025, phản ánh áp lực ngày càng lớn của thị trường bất động sản.
Giá nhà cho thuê tại Hà Nội hạ nhiệt
Giá nhà cho thuê tại Hà Nội đang có dấu hiệu giảm so với trước đó, mức giảm 15-30%.
Vào diện kiểm tra thuế, Bất động sản Thắng Lợi Group đang kinh doanh ra sao?
(VNF) - CTCP Tập đoàn bất động sản Thắng Lợi là một trong 108 doanh nghiệp nằm trong diện kiểm tra của Cục Thuế năm 2026. Doanh nghiệp này gây chú ý khi đang đầu tư làm dự án KĐT The Win City hơn 9.200 tỷ đồng.
10.000 căn hộ HH Linh Đàm chưa có sổ đỏ: Nguyên nhân từ đâu?
(VNF) - Dù đã đi vào hoạt động từ năm 2015, tổ hợp HH Linh Đàm với khoảng 10.000 căn hộ vẫn chưa thể cấp sổ đỏ, nguyên nhân xuất phát từ các vi phạm nghiêm trọng trong quá trình triển khai dự án.
Novaland bàn giao 2.600 căn nhà, tính thu về hơn 22 nghìn tỷ trong năm 2026
(VNF) - Novaland xác định trọng tâm là ổn định dòng tiền thông qua đẩy mạnh bàn giao với sản lượng dự kiến bàn giao là hơn 2.600 sản phẩm trong năm 2026.
Nhà đầu tư căn hộ điều chỉnh giá để 'thoát hàng'
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ thứ cấp suy giảm cùng áp lực chi phí vốn gia tăng đang khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải giảm giá bán 5% - 10% để “thoát hàng”.
Xu hướng 'sống đủ tại một nơi' và sự thay đổi trong trải nghiệm đô thị
(VNF) - Thay vì dịch chuyển liên tục để tìm kiếm sự mới mẻ, cư dân khao khát một hệ sinh thái đa chiều, nơi mọi chức năng từ làm việc, vui chơi đến giải trí đều được tích hợp hoàn hảo trong cùng một tọa độ đô thị tiện nghi.
Chất lượng trải nghiệm sống: chuẩn tham chiếu mới của bất động sản cao cấp
(VNF) - Khi các tiêu chí lựa chọn nơi sống ngày càng thay đổi, bất động sản cao cấp không còn được nhìn nhận đơn thuần như một tài sản tích lũy, mà trở thành một môi trường sống gắn bó lâu dài. Trong bối cảnh đó, những yếu tố hữu hình như vị trí hay tiện ích không còn là thước đo duy nhất. Thay vào đó, chất lượng trải nghiệm sống đang dần trở thành tiêu chí tham chiếu mới cho phân khúc này.
Đất nền: Sau 4 năm, cắt lỗ không ai mua
(VNF) - Sau cơn sốt 2020-2022, đất nền vùng ven TP.HCM rơi vào trạng thái đóng băng kéo dài, nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ suốt 4 năm vẫn không có giao dịch.
Toàn cảnh tuyến đường siêu đắt đỏ ở Hà Nội: Dài 100m, tiêu tốn hơn 640 tỷ đồng
(VNF) - Tuyến đường Đặng Thai Mai kéo dài nối từ đường Xuân Diệu đến Âu Cơ có chiều dài chỉ khoảng 100m, tuy nhiên vốn đầu tư cho đoạn đường này lên tới 642 tỷ đồng.
































































