Không còn cơ hội "đánh quả"
Là một tập đoàn đa ngành, có thế mạnh trong các hoạt động kinh doanh đầu tư tài chính, bảo hiểm và kinh doanh xuất nhập khẩu, nhưng Tập đoàn T&T đang có những bước chuyển mình sang lĩnh vực bất động sản.
Việc định hướng phát triển sang bất động sản trong bối cảnh thị trường đang có những cảnh báo rủi ro, khiến thị trường đặt nhiều dấu hỏi với tham vọng bất động sản của Tập đoàn T&T.
Đánh giá về thị trường bất động sản hiện nay, ông Đỗ Quang Hiển, Chủ tịch Tập đoàn T&T thừa nhận: Thị trường bất động sản đúng là đã xuất hiện rủi ro. Tuy nhiên, với các dự án có vị trí tốt, có hiệu quả, ông Hiển cho biết, vẫn tiếp tục được ngân hàng vẫn xem xét và đồng hành tài trợ.
Với bất động sản cao cấp, một trong các phân khúc đang được T&T hướng đến đầu tư, ông Hiển cho rằng, dù đã có những rủi ro, nhưng thị trường vẫn có nhu cầu và vẫn có những dự án bán hàng rất tốt.
"Vấn đề là dự án cao cấp đó có vị trí ra sao, quy hoạch tiết kế thế nào và giá bán bao nhiêu. Nếu làm nhà cao cấp, mà vị trí không phù hợp và tiện ích không đảm bảo thì rất khó bán", ông Hiển nói.
Theo ông Hiển, thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay đã "hội nhập". Tiềm năng với thị trường bất động sản vẫn rất lớn, nên nhiều doanh nghiệp mới vẫn nhảy vào đầu tư bất động sản.
Tuy nhiên, để tồn tại trong bối cảnh thị trường đã có sự hội nhập, đòi hỏi doanh nghiệp phải có tính chuyên nghiệp cao. Đặc biệt theo ông Hiển, hiện cơ hội "đánh quả" của doanh nghiệp địa ốc hiện nay đã không còn như trước.
Chuyển hướng bất động sản
Là tập đoàn có thể mạnh về hoạt động tài chính, đã đầu tư tài trợ vốn cho rất nhiều dự án lớn. Tuy nhiên, phải đến năm 2016, hoạt động kinh doanh bất động sản của Tập đoàn T&T mới được biết đến.
Mặc dù tham gia đầu tư bất động sản khá muộn, nhưng ông Hiển cho biết, trong những năm tới, bất động sản sẽ là lĩnh vực trọng tâm của tập đoàn.
Không giống với nhiều doanh nghiệp đến sau, muốn có quỹ đất tốt để phát triển dự án, phải tiến hành mua bán, chuyển nhượng dự án. Ông Hiển xác nhận, T&T phát triển bất động sản trên cơ sở quỹ đất sở hữu và khai thác các quỹ đất do tập đoàn hợp tác với các đối tác sở hữu quỹ đất.
Tại Hà Nội, thị trường hiện nay mới biết đến T&T tại dự án Vĩnh Hưng Riverside do đơn vị thành viên T&T Land phát triển. Trong khi đó, việc hợp tác với Vingroup và Tân Hoàng Minh tại dự án 148 Giảng Võ được chủ tịch T&T xác nhận chỉ là hoạt động tài trợ vốn, T&T không đóng vai trò chủ đầu tư.
Tuy nhiên, hoạt động đầu tư bất động sản được ông Đỗ Quang Hiển tiết lộ: Doanh nghiệp này đang triển khai hàng loạt dự án thuộc phân khúc trung và cao cấp, nhưng đây chưa phải thời điểm để công bố.
Theo tìm hiểu, Tập đoàn T&T hiện nay đang sở hữ hàng loạt quỹ đất có vị trí đắc địa, như: Khu "đất vàng" tại số 18 Hàng Chuối và khu đất rộng 2.200m2 trên phố Lý Thường Kiệt (Hà Nội).
Thông qua hoạt động IPO, Tập đoàn T&T cũng đang chi phối tại các doanh nghiệp có quỹ đất lớn, như: việc nắm giữ 50% cổ phần tại Tổng công ty Rau quả Nông sản – Vegetexco vào năm 2015, đơn vị sở hữu quỹ đất lên tới 160.000m2, trong đó có nhiều khu "đất vàng" tại Hà Nội.
Việc "thâu tóm" Công ty Việt Hà mới đây, cũng giúp đơn vị này có quyền khai thác quỹ đất lớn do Việt Hà đang sở hữu nằm rải rác tại các phố Minh Khai, đường Lĩnh Nam, phố Nguyễn Chí Thanh, Quán Sứ, Hàng Trống.
Hoặc việc trở thành nhà đầu tư chiến lược của Tổng công Lâm Nghiệp Việt Nam- Vinafor, T&T đã chạm tay vào quỹ đất khổng lồ Vinafor đang sở hữu tại Hà Nội, Tp. HCM và nhiều địa phương khắp cả nước…
Tags:
(VNF) -Việc trở lại với MV “Come My Way” kết hợp cùng rapper Tyga, cái tên Sơn Tùng M-TP tiếp tục trở thành tâm điểm mạng xã hội. Không chỉ là nghệ sĩ sở hữu hàng loạt kỷ lục YouTube và nhiều MV trăm triệu view nhất Vpop, Sơn Tùng còn xây dựng hệ sinh thái kinh doanh riêng với công ty giải trí, bất động sản, xe sang và cả các khoản đầu tư startup công nghệ.
(VNF) - Ngoài hàng loạt danh hiệu quốc tế trên sân cỏ, Lionel Messi giờ đây cũng vừa chạm tới một cột mốc khác: trở thành một trong số rất ít vận động viên thể thao sở hữu khối tài sản tỷ USD.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng vừa ký quyết định tiếp nhận, bổ nhiệm Nguyễn Huy Dũng giữ chức Thứ trưởng Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch từ ngày 21/5/2026.
(VNF) - Thương vụ IPO của SpaceX không chỉ hé lộ đế chế tăng trưởng khổng lồ mà còn tạo bước ngoặt đưa Elon Musk tiến sát cột mốc tỷ phú nghìn tỷ USD.
(VNF) - Ắc quy Tia sáng có Chủ tịch HĐQT mới sau khi ông Đào Hữu Huyền bị khởi tố, người thay thế là ông Lưu Bách Đạt, Tổng giám đốc Hoá chất Đức Giang.
(VNF) - Không chỉ tạo ra những khoảnh khắc viral, Elon Musk còn là một trong số ít doanh nhân có khả năng biến sức hút cá nhân thành tài sản kinh tế. Từ độ phủ truyền thông, niềm tin nhà đầu tư cho tới hàng trăm tỷ USD vốn hóa của Tesla, "hiệu ứng Elon Musk" giờ đây đã trở thành một phần giá trị của doanh nghiệp.
(VNF) - Sau nhiều năm dưới dấu ấn của thế hệ founder, hàng loạt doanh nghiệp gia đình niêm yết như REE, AgriS, Novaland hay Quốc Cường Gia Lai đang bước vào giai đoạn chuyển giao quyền lực cho lớp lãnh đạo F2.
(VNF) - Trong thế giới công nghệ hiện đại, đôi khi một bức ảnh còn có sức mạnh lớn hơn cả một chiến dịch quảng cáo kéo dài nhiều tháng. CEO Xiaomi Lei Jun vừa chứng minh điều đó bằng khoảnh khắc selfie cùng tỷ phú Elon Musk, người đàn ông quyền lực nhất ngành công nghệ toàn cầu.
(VNF) - Tối 14/5 tại Bắc Kinh, một buổi tiệc chiêu đãi trong chuyến thăm Trung Quốc của Tổng thống Mỹ Donald Trump bất ngờ trở thành chủ đề nóng trên mạng xã hội. Không phải vì thực đơn hay nghi thức ngoại giao. Mà bởi những người xuất hiện trong căn phòng đó.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp lớn đang bước vào giai đoạn thay đổi thượng tầng lãnh đạo, với loạt quyết định nhân sự cấp cao được công bố tại REE, ACV, GTEL và OCB.
(VNF) - Chủ tịch tập đoàn sản xuất khổng lồ Lens Technology - bà Chu Quần Phi là một trong những phụ nữ tự lập giàu nhất thế giới, vươn lên từ một công nhân làm việc trong nhà máy ở Thâm Quyến.
(VNF) - Hàng loạt quyết định chuyển giao thế hệ vừa được công bố tại Novaland và REE, cho thấy làn sóng trao quyền cho lớp lãnh đạo kế cận đang ngày càng rõ nét tại nhiều doanh nghiệp tư nhân lớn.
(VNF) - Sau hơn ba thập kỷ gắn liền với quá trình phát triển của REE, bà Nguyễn Thị Mai Thanh rời ghế Chủ tịch HĐQT, mở đường cho quá trình chuyển giao thế hệ lãnh đạo, khi con trai là ông Nguyễn Ngọc Thái Bình được bổ nhiệm vào vị trí Tổng giám đốc.
(VNF) - Ông Nguyễn Đức Hùng, Phó tổng giám đốc phụ trách Ban điều hành ACV được bổ nhiệm giữ chức giữ chức quyền Tổng giám đốc ACV.
(VNF) - Thượng tá Hoàng Việt Anh, Chủ tịch HĐQT FPT Telecom được điều động, bổ nhiệm giữ chức Phó Tổng giám đốc Tổng công ty GTEL trực thuộc Bộ Công an.
(VNF) - Việc rút lui của ông Bùi Thành Nhơn tại Novaland đánh dấu một kỷ nguyên vận hành mới của hệ sinh thái Nova giữa bối cảnh doanh nghiệp đang tái cấu trúc mạnh mẽ.
(VNF) - 4 thành viên của gia đình họ Lee - những người kiểm soát tập đoàn Samsung - hiện là những người giàu nhất Hàn Quốc. Đây là lần đầu tiên trong lịch sử, cả 4 vị trí tỷ phú giàu nhất đất nước đều thuộc về cùng một gia đình.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Phương Đông (HOSE: OCB) vừa công bố thông tin về việc ông Phạm Hồng Hải gửi đơn từ nhiệm vị trí Tổng Giám đốc. Quyết định này được đưa ra trong bối cảnh OCB đang bước vào giai đoạn chiến lược mới, với những định hướng phát triển và mục tiêu tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Ông Cầm Anh Tuấn, Thư ký Phó Thủ tướng Chính phủ được bổ nhiệm giữ chức vụ Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty Đường sắt Việt Nam.
(VNF) - Ở tuổi 31, ông Đỗ Vinh Quang (Phó chủ tịch HĐQT T&T Group) trở thành một trong những đại biểu trẻ nhất của HĐND TP. Hà Nội nhiệm kỳ 2026 - 2031, đồng thời là một trong số ít đại diện đến từ khu vực kinh tế tư nhân.
(VNF) - Khối tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch Vingroup - vừa lần đầu tiên vượt mốc 34 tỷ USD, đưa ông lên vị trí cao chưa từng có trong bảng xếp hạng người giàu toàn cầu.
(VNF) -Ông Trần Mạnh Huy, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần HTV Giải pháp Blockchain, đặt ra cho mình sứ mệnh làm một “người phiên dịch”, mang hơi thở thực tế từ giảng đường và thị trường công nghệ vào nghị trường, để các đạo luật không còn là rào cản khô cứng mà trở thành đòn bẩy cho kinh tế số.
(VNF) - Tái cử đại biểu HĐND TP. Đà Nẵng nhiệm kỳ 2026–2031, ông Nguyễn Thanh Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty TNHH Bia và Nước giải khát HEINEKEN Việt Nam tại Đà Nẵng, nhấn mạnh yêu cầu nâng cao trách nhiệm giám sát, theo đuổi vấn đề đến cùng và đưa tư duy thực tiễn, dựa trên dữ liệu vào nghị trường.
(VNF) - Không lâu sau khi thôi chức Chủ tịch Công ty TNHH MTV Đường sắt Hà Nội (Hanoi Metro), ông Khuất Việt Hùng được bầu vào HĐQT hãng hàng không Vietjet.
(VNF) - Giữa những ngày tháng 3/2026, khi danh sách các đại biểu trúng cử Quốc hội khóa XVI chính thức được công bố, cái tên Lê Hồng Hà, Tổng giám đốc Tổng công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines) – đã thu hút sự chú ý đặc biệt của giới quan sát kinh tế. Không chỉ là người “chèo lái” con chim sắt đầu đàn của ngành hàng không vượt qua những cơn sang chấn toàn cầu, ông Hà bước vào nghị trường với một sứ mệnh mới: Mang hơi thở thực tiễn của doanh nghiệp nhà nước chủ lực vào những quyết sác
(VNF) -Việc trở lại với MV “Come My Way” kết hợp cùng rapper Tyga, cái tên Sơn Tùng M-TP tiếp tục trở thành tâm điểm mạng xã hội. Không chỉ là nghệ sĩ sở hữu hàng loạt kỷ lục YouTube và nhiều MV trăm triệu view nhất Vpop, Sơn Tùng còn xây dựng hệ sinh thái kinh doanh riêng với công ty giải trí, bất động sản, xe sang và cả các khoản đầu tư startup công nghệ.
(VNF) - Bầu trời sông Hàn đã bùng nổ sắc màu trong đêm khai mạc Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với màn so tài của đội Đà Nẵng (Việt Nam) và đương kim vô địch Trung Quốc.
