Không còn cơ hội "đánh quả"
Là một tập đoàn đa ngành, có thế mạnh trong các hoạt động kinh doanh đầu tư tài chính, bảo hiểm và kinh doanh xuất nhập khẩu, nhưng Tập đoàn T&T đang có những bước chuyển mình sang lĩnh vực bất động sản.
Việc định hướng phát triển sang bất động sản trong bối cảnh thị trường đang có những cảnh báo rủi ro, khiến thị trường đặt nhiều dấu hỏi với tham vọng bất động sản của Tập đoàn T&T.
Đánh giá về thị trường bất động sản hiện nay, ông Đỗ Quang Hiển, Chủ tịch Tập đoàn T&T thừa nhận: Thị trường bất động sản đúng là đã xuất hiện rủi ro. Tuy nhiên, với các dự án có vị trí tốt, có hiệu quả, ông Hiển cho biết, vẫn tiếp tục được ngân hàng vẫn xem xét và đồng hành tài trợ.
Với bất động sản cao cấp, một trong các phân khúc đang được T&T hướng đến đầu tư, ông Hiển cho rằng, dù đã có những rủi ro, nhưng thị trường vẫn có nhu cầu và vẫn có những dự án bán hàng rất tốt.
"Vấn đề là dự án cao cấp đó có vị trí ra sao, quy hoạch tiết kế thế nào và giá bán bao nhiêu. Nếu làm nhà cao cấp, mà vị trí không phù hợp và tiện ích không đảm bảo thì rất khó bán", ông Hiển nói.
Theo ông Hiển, thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay đã "hội nhập". Tiềm năng với thị trường bất động sản vẫn rất lớn, nên nhiều doanh nghiệp mới vẫn nhảy vào đầu tư bất động sản.
Tuy nhiên, để tồn tại trong bối cảnh thị trường đã có sự hội nhập, đòi hỏi doanh nghiệp phải có tính chuyên nghiệp cao. Đặc biệt theo ông Hiển, hiện cơ hội "đánh quả" của doanh nghiệp địa ốc hiện nay đã không còn như trước.
Chuyển hướng bất động sản
Là tập đoàn có thể mạnh về hoạt động tài chính, đã đầu tư tài trợ vốn cho rất nhiều dự án lớn. Tuy nhiên, phải đến năm 2016, hoạt động kinh doanh bất động sản của Tập đoàn T&T mới được biết đến.
Mặc dù tham gia đầu tư bất động sản khá muộn, nhưng ông Hiển cho biết, trong những năm tới, bất động sản sẽ là lĩnh vực trọng tâm của tập đoàn.
Không giống với nhiều doanh nghiệp đến sau, muốn có quỹ đất tốt để phát triển dự án, phải tiến hành mua bán, chuyển nhượng dự án. Ông Hiển xác nhận, T&T phát triển bất động sản trên cơ sở quỹ đất sở hữu và khai thác các quỹ đất do tập đoàn hợp tác với các đối tác sở hữu quỹ đất.
Tại Hà Nội, thị trường hiện nay mới biết đến T&T tại dự án Vĩnh Hưng Riverside do đơn vị thành viên T&T Land phát triển. Trong khi đó, việc hợp tác với Vingroup và Tân Hoàng Minh tại dự án 148 Giảng Võ được chủ tịch T&T xác nhận chỉ là hoạt động tài trợ vốn, T&T không đóng vai trò chủ đầu tư.
Tuy nhiên, hoạt động đầu tư bất động sản được ông Đỗ Quang Hiển tiết lộ: Doanh nghiệp này đang triển khai hàng loạt dự án thuộc phân khúc trung và cao cấp, nhưng đây chưa phải thời điểm để công bố.
Theo tìm hiểu, Tập đoàn T&T hiện nay đang sở hữ hàng loạt quỹ đất có vị trí đắc địa, như: Khu "đất vàng" tại số 18 Hàng Chuối và khu đất rộng 2.200m2 trên phố Lý Thường Kiệt (Hà Nội).
Thông qua hoạt động IPO, Tập đoàn T&T cũng đang chi phối tại các doanh nghiệp có quỹ đất lớn, như: việc nắm giữ 50% cổ phần tại Tổng công ty Rau quả Nông sản – Vegetexco vào năm 2015, đơn vị sở hữu quỹ đất lên tới 160.000m2, trong đó có nhiều khu "đất vàng" tại Hà Nội.
Việc "thâu tóm" Công ty Việt Hà mới đây, cũng giúp đơn vị này có quyền khai thác quỹ đất lớn do Việt Hà đang sở hữu nằm rải rác tại các phố Minh Khai, đường Lĩnh Nam, phố Nguyễn Chí Thanh, Quán Sứ, Hàng Trống.
Hoặc việc trở thành nhà đầu tư chiến lược của Tổng công Lâm Nghiệp Việt Nam- Vinafor, T&T đã chạm tay vào quỹ đất khổng lồ Vinafor đang sở hữu tại Hà Nội, Tp. HCM và nhiều địa phương khắp cả nước…
Tags:
(VNF) - Tỷ phú Phạm Nhật Vượng hiện xếp thứ 71 trong bảng xếp hạng Forbes Real-Time Billionaires, đứng trên tỷ phú Trung Quốc Jack Ma và xếp sau nữ tỷ phú Mỹ MacKenzie Scott.
(VNF) - Nhà thơ Trần Lê Khánh là một gương mặt độc đáo của văn học Việt Nam hiện nay. Ông nổi bật với phong cách thơ tối giản và tư duy nghệ thuật sâu sắc. Với Trần Lê Khánh, thơ không chỉ là cảm xúc mà còn là sự khám phá. Ông khám phá thế giới tự nhiên, khám phá con người và khám phá chính bản thân mình ở những cung bậc, lớp lang, thời điểm,… khác nhau. Qua thơ, Trần Lê Khánh tạo ra một cuộc đối thoại với người đọc về những nỗi niềm, triết lí, về Thiền, cái đẹp, về nhân sinh,…
(VNF) - “Quả Bóng Vàng” Nguyễn Hoàng Đức sắp có cuộc hẹn đặc biệt cùng người hâm mộ tại sự kiện NEW CONCEPT STORE của OWEN.
(VNF) - VPBankS vừa công bố bổ nhiệm ông Nhâm Hà Hải giữ chức Tổng Giám đốc kể từ ngày 15/12. Trước đó, ông Hải đã từ nhiệm vị trí Tổng giám đốc Chứng khoán An Bình (ABS).
(VNF) - Trong khi nhiều gia đình tìm cách bảo vệ con khỏi va đập, những nhân vật đứng ở đỉnh cao quyền lực và tài chính như John Roberts, Rockefeller hay Warren Buffett lại chủ động chuẩn bị cho con khả năng chịu đựng bất công, xui rủi, hiểu lầm và bất hạnh. Với họ, đây là chiến lược giáo dục nhằm xây dựng nội lực cho thế hệ sau khi không còn được che chở.
(VNF) - NHNN mới đây đã bổ nhiệm ông Đỗ Hoàng Anh và bà Trần Thị Hoà giữ chức Phó Cục trưởng Cục An toàn hệ thống các tổ chức tín dụng (TCTD).
(VNF) - Bà Hương Trần Kiều Dung, người từng giữ chức Phó Chủ tịch thường trực FLC vừa xuất hiện trở tại buổi làm việc giữa Tập đoàn FLC và Hội đồng Doanh nhân Ả Rập.
(VNF) - CEO Brandall Trần Mạnh Tùng khẳng định thiết kế không chỉ là mỹ thuật mà là công cụ chiến lược, giúp doanh nghiệp Việt kết nối khách hàng và gia tăng giá trị thương hiệu.
(VNF) - Đại sứ Canada tại Việt Nam Jim Nickel cho rằng, Việt Nam đang hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển mạnh mẽ thị trường đầu tư tác động, từ tốc độ tăng trưởng kinh tế, cam kết chính sách về phát triển bền vững đến hệ sinh thái doanh nghiệp tạo tác động ngày càng trưởng thành.
(VNF) - Tỷ phú Phạm Nhật Vượng hiện sở hữu 2 doanh nghiệp trên sàn HoSE có vốn hóa vượt 10 tỷ USD là Vingroup và Vinhomes, đưa tổng tài sản cá nhân lên 28,6 tỷ USD, củng cố vị trí người giàu nhất Việt Nam và lọt top 80 thế giới.
(VNF) - Sự xuất hiện ngày càng nhiều lãnh đạo người Việt tại các ngân hàng nước ngoài hoạt động ở Việt Nam cho thấy xu hướng nội địa hóa nhân sự cấp cao và khẳng định năng lực của đội ngũ banker Việt trong môi trường tài chính quốc tế.
Ông Trần Đăng Khoa là người thay cho ông Trần Bá Dương – Chủ tịch Tập đoàn THACO tại CTCP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh
(VNF) - Citi Việt Nam vừa thông báo bổ nhiệm bà Ngô Thị Hồng Minh giữ chức Tổng giám đốc Citibank N.A., chi nhánh TP HCM, đánh dấu lần đầu tiên một người Việt đảm nhiệm vị trí điều hành cao nhất kể từ khi ngân hàng này hoạt động tại Việt Nam.
(VNF) - Ông Trần Đăng Khoa (biệt danh "Khoa khàn”) bất ngờ xuất hiện tại Công ty cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh với vai trò Chủ tịch HĐQT.
(VNF) - Bà Phạm Tú Anh (sinh năm 1993) được bầu giữ chức Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Xây dựng FLC Faros thay ông Đào Danh Ngọc.
(VNF) - Bộ Chính trị điều động, phân công, chỉ định Bí thư Tỉnh ủy Cao Bằng Quản Minh Cường giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh nhiệm kỳ 2025 - 2030.
(VNF) - Ông Nguyễn Hoàng Giang trở thành người Việt Nam đầu tiên được bổ nhiệm giữ chức Phó Tổng Giám đốc tại pháp nhân sản xuất của Samsung tại Việt Nam.
(VNF) - Ông Vũ Đại Thắng, Phó bí thư Thành ủy vừa được bầu giữ chức Chủ tịch UBND TP. Hà Nội khóa XVI, nhiệm kỳ 2021-2026.
(VNF) - Tin vui và đầy tự hào từ Hoa Kỳ khi 1 giáo sư người Việt làm Viện sĩ Viện Hàn lâm Sáng tạo quốc gia Hoa Kỳ (US National Academy of Inventors – NAI).
(VNF) - Sau khi thoát khỏi áp lực nợ nần, bầu Đức cho biết đã ý thức sâu sắc về việc sử dụng đòn bẩy và nỗi khổ sở khi công ty mất thanh khoản.
Ông Nguyễn Việt Quang, Phó chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Vingroup - nhà đầu tư của VinSpeed, khẳng định VinSpeed sẵn sàng triển khai Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam với tinh thần phụng sự và cống hiến nhưng nguồn lực của doanh nghiệp không phải là vô hạn nếu phải gồng gánh thêm nhiều chi phí khác.
(VNF) - Mailisa nhập mỹ phẩm Trung Quốc giá rẻ nhưng quảng cáo là hàng ngoại nhập, bán giá cao, thu lời bất chính hàng nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Nhờ cổ phiếu Vingroup và hệ sinh thái VinFast tăng giá mạnh, tài sản của Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng đạt 21,1 tỷ USD, đưa ông vươn lên vị trí 111 trong danh sách tỷ phú thế giới của Forbes.
(VNF) - Hà Siêu Hân, cô giáo tiểu học tại Bắc Kinh và cũng là ái nữ của tỷ phú Macau Hà Hồng Sân, gây chú ý với công chúng không chỉ bởi sự tận tâm trong giảng dạy mà còn bởi khối tài sản lên tới hơn 700 triệu HKD (hơn 2.000 tỷ đồng)
(VNF) - Ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAGL, HoSE: HAG), nói về 3 vị ân nhân, trong đó có một vị từng là tỷ phú USD của Việt Nam.
(VNF) - Tỷ phú Phạm Nhật Vượng hiện xếp thứ 71 trong bảng xếp hạng Forbes Real-Time Billionaires, đứng trên tỷ phú Trung Quốc Jack Ma và xếp sau nữ tỷ phú Mỹ MacKenzie Scott.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.
