Không còn cơ hội "đánh quả"
Là một tập đoàn đa ngành, có thế mạnh trong các hoạt động kinh doanh đầu tư tài chính, bảo hiểm và kinh doanh xuất nhập khẩu, nhưng Tập đoàn T&T đang có những bước chuyển mình sang lĩnh vực bất động sản.
Việc định hướng phát triển sang bất động sản trong bối cảnh thị trường đang có những cảnh báo rủi ro, khiến thị trường đặt nhiều dấu hỏi với tham vọng bất động sản của Tập đoàn T&T.
Đánh giá về thị trường bất động sản hiện nay, ông Đỗ Quang Hiển, Chủ tịch Tập đoàn T&T thừa nhận: Thị trường bất động sản đúng là đã xuất hiện rủi ro. Tuy nhiên, với các dự án có vị trí tốt, có hiệu quả, ông Hiển cho biết, vẫn tiếp tục được ngân hàng vẫn xem xét và đồng hành tài trợ.
Với bất động sản cao cấp, một trong các phân khúc đang được T&T hướng đến đầu tư, ông Hiển cho rằng, dù đã có những rủi ro, nhưng thị trường vẫn có nhu cầu và vẫn có những dự án bán hàng rất tốt.
"Vấn đề là dự án cao cấp đó có vị trí ra sao, quy hoạch tiết kế thế nào và giá bán bao nhiêu. Nếu làm nhà cao cấp, mà vị trí không phù hợp và tiện ích không đảm bảo thì rất khó bán", ông Hiển nói.
Theo ông Hiển, thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay đã "hội nhập". Tiềm năng với thị trường bất động sản vẫn rất lớn, nên nhiều doanh nghiệp mới vẫn nhảy vào đầu tư bất động sản.
Tuy nhiên, để tồn tại trong bối cảnh thị trường đã có sự hội nhập, đòi hỏi doanh nghiệp phải có tính chuyên nghiệp cao. Đặc biệt theo ông Hiển, hiện cơ hội "đánh quả" của doanh nghiệp địa ốc hiện nay đã không còn như trước.
Chuyển hướng bất động sản
Là tập đoàn có thể mạnh về hoạt động tài chính, đã đầu tư tài trợ vốn cho rất nhiều dự án lớn. Tuy nhiên, phải đến năm 2016, hoạt động kinh doanh bất động sản của Tập đoàn T&T mới được biết đến.
Mặc dù tham gia đầu tư bất động sản khá muộn, nhưng ông Hiển cho biết, trong những năm tới, bất động sản sẽ là lĩnh vực trọng tâm của tập đoàn.
Không giống với nhiều doanh nghiệp đến sau, muốn có quỹ đất tốt để phát triển dự án, phải tiến hành mua bán, chuyển nhượng dự án. Ông Hiển xác nhận, T&T phát triển bất động sản trên cơ sở quỹ đất sở hữu và khai thác các quỹ đất do tập đoàn hợp tác với các đối tác sở hữu quỹ đất.
Tại Hà Nội, thị trường hiện nay mới biết đến T&T tại dự án Vĩnh Hưng Riverside do đơn vị thành viên T&T Land phát triển. Trong khi đó, việc hợp tác với Vingroup và Tân Hoàng Minh tại dự án 148 Giảng Võ được chủ tịch T&T xác nhận chỉ là hoạt động tài trợ vốn, T&T không đóng vai trò chủ đầu tư.
Tuy nhiên, hoạt động đầu tư bất động sản được ông Đỗ Quang Hiển tiết lộ: Doanh nghiệp này đang triển khai hàng loạt dự án thuộc phân khúc trung và cao cấp, nhưng đây chưa phải thời điểm để công bố.
Theo tìm hiểu, Tập đoàn T&T hiện nay đang sở hữ hàng loạt quỹ đất có vị trí đắc địa, như: Khu "đất vàng" tại số 18 Hàng Chuối và khu đất rộng 2.200m2 trên phố Lý Thường Kiệt (Hà Nội).
Thông qua hoạt động IPO, Tập đoàn T&T cũng đang chi phối tại các doanh nghiệp có quỹ đất lớn, như: việc nắm giữ 50% cổ phần tại Tổng công ty Rau quả Nông sản – Vegetexco vào năm 2015, đơn vị sở hữu quỹ đất lên tới 160.000m2, trong đó có nhiều khu "đất vàng" tại Hà Nội.
Việc "thâu tóm" Công ty Việt Hà mới đây, cũng giúp đơn vị này có quyền khai thác quỹ đất lớn do Việt Hà đang sở hữu nằm rải rác tại các phố Minh Khai, đường Lĩnh Nam, phố Nguyễn Chí Thanh, Quán Sứ, Hàng Trống.
Hoặc việc trở thành nhà đầu tư chiến lược của Tổng công Lâm Nghiệp Việt Nam- Vinafor, T&T đã chạm tay vào quỹ đất khổng lồ Vinafor đang sở hữu tại Hà Nội, Tp. HCM và nhiều địa phương khắp cả nước…
Tags:
Giữa bối cảnh các “ông lớn” Việt Nam đang hợp tác để tạo ra chuỗi giá trị, mối quan hệ giữa tỷ phú Trần Đình Long – Chủ tịch Tập đoàn Hòa Phát và tỷ phú Trần Bá Dương – người đứng đầu THACO đang thu hút sự chú ý.
(VNF) - John Ternus vừa chính thức giữ vị trí CEO Apple. Một “người nhà Apple” lâu năm tiếp quản quyền lực, báo hiệu sự tiếp nối chiến lược mang lại lợi nhuận kỷ lục.
(VNF) - Sau gần một thập kỷ gần như 'mất tích' khỏi truyền thông, ông Bùi Cao Nhật Quân, chính thức ngồi vào ghế Chủ tịch HĐQT NovaGroup thay thế nhà sáng lập Bùi Thành Nhơn, mở ra một chương mới trong quá trình chuyển giao quyền lực.
(VNF) - Ông Bùi Thành Nhơn đã chuyển giao vị trí Chủ tịch NovaGroup cho con trai là ông Bùi Cao Nhật Quân - người có hơn 20 năm gắn bó với tập đoàn.
(VNF) - Ông Nguyễn Mạnh Hùng, Phó Bí thư Thành ủy Đà Nẵng được HĐND thành phố bầu giữ chức Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng nhiệm kỳ 2026–2031.
(VNF) - Nói về việc chuyển giao thế hệ, ông Đỗ Quang Vinh - Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc SHB cho rằng, kế thừa không đơn thuần là việc giao lại một vị trí điều hành, mà là trao lại cả một di sản.
(VNF) - Được sự chấp thuận của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN), HĐQT Ngân hàng TMCP Nam A (Nam A Bank) đã bổ nhiệm ông Trần Khải Hoàn giữ chức vụ Tổng giám đốc Nam A Bank kể từ ngày 10/4.
(VNF) - Ngày 10/4, tại Hà Nội, ông Nguyễn Xuân Việt, Chủ tịch Hiệp hội Bảo hiểm Việt Nam trao quyết định bổ nhiệm nhà báo Nguyễn Phong Cầm làm Tổng biên tập Tạp chí Tài chính Bảo hiểm.
(VNF) - Ông Lê Minh Hưng, Trưởng ban Tổ chức Trung ương được Quốc hội bầu giữ chức Thủ tướng Chính phủ nhiệm kỳ 2026-2031.
(VNF) - Ông Nguyễn Hữu Nghĩa từng giữ chức Bí thư Hưng Yên trước khi được bầu làm Tổng Kiểm toán Nhà nước. Ông Nghĩa là Tiến sĩ Tài chính - Ngân hàng, từng có thời gian dài công tác tại Ngân hàng Nhà nước.
(VNF) - Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm khẳng định quyết tâm hành động mạnh mẽ ngay trong bài phát biểu nhậm chức khi nhấn mạnh yêu cầu không để đất nước tụt hậu, không để người dân mất cơ hội phát triển; đồng thời đề ra nhiều định hướng chiến lược nhằm thúc đẩy tăng trưởng nhanh, bền vững và nâng cao đời sống nhân dân trong giai đoạn mới.
Ngày 7/4/2026, ông Tô Lâm chính thức giữ chức Chủ tịch nước tại kỳ họp thứ nhất Quốc hội khóa XVI.
(VNF) - Quốc hội đã thông qua nghị quyết bầu Bí thư Tỉnh ủy Hưng Yên Nguyễn Hữu Nghĩa giữ chức Tổng Kiểm toán Nhà nước nhiệm kỳ 2026–2031, với sự tán thành của 100% đại biểu có mặt.
(VNF) - Tại kỳ họp thứ thứ nhất khai mạc ngày 6/4, Quốc hội khóa XVI đã bầu ông Trần Thanh Mẫn giữ chức Chủ tịch Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
(VNF) - Stewart Brand là một huyền thoại công nghệ. Ông từng nói về Elon Musk và Jeff Bezos rằng: “Chúng ta không cần phải thụ động chấp nhận số phận của mình.”
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn GELEX (HoSE: GEX) đã bổ nhiệm ông Lê Tuấn Anh giữ chức tổng giám đốc, sau khi ông Nguyễn Văn Tuấn – tổng giám đốc đương nhiệm, được bầu vào hội đồng quản trị và giữ chức chủ tịch hội đồng quản trị.
(VNF) - Tại phiên họp đầu tiên của HĐQT GELEX Group (HoSE: GEX) nhiệm kỳ mới diễn ra chiều 1/4, ông Nguyễn Văn Tuấn được tín nhiệm bầu giữ cương vị chủ tịch HĐQT.
(VNF) - Ông Đỗ Hữu Huy, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Bí thư Đảng ủy UBND tỉnh Đắk Lắk, được bầu giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk nhiệm kỳ 2026–2031.
(VNF) - Ông Nguyễn Việt Hùng, Phó Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa được bầu giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa nhiệm kỳ 2026–2031.
(VNF) - Ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai nhiệm kỳ 2021–2026, được bầu giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai nhiệm kỳ 2026–2031.
(VNF) - Tại kỳ họp thứ nhất HĐND TP.HCM khóa XI diễn ra vào sáng 30/3, ông Nguyễn Văn Được tiếp tục được bầu làm Chủ tịch UBND. TP HCM nhiệm kỳ 2026-2031
(VNF) - Ông Nguyễn Hoàng Giang, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi nhiệm kỳ 2021 - 2026 tiếp tục giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi nhiệm kỳ 2026 - 2031.
(VNF) - Ross Pomerantz, một cựu nhân viên của Tập đoàn công nghệ Oracle, đã tạo dựng được chỗ đứng bằng cách tìm ra thị trường ngách trong nền kinh tế sáng tạo đầy cạnh tranh.
(VNF) - Thông tin ông Trịnh Văn Quyết trở lại vai trò Chủ tịch Tập đoàn FLC gây chú ý. Thực tế, Chủ tịch HĐQT hiện tại của FLC là ông Vũ Anh Tuân, còn ông Quyết đảm nhận Chủ tịch Hội đồng sáng lập.
(VNF) - Lần đầu tham gia Quốc hội, nhiều doanh nhân cam kết thúc đẩy thể chế, minh bạch chính sách, phát triển kinh tế và cải thiện an sinh gắn với đời sống người dân.
Giữa bối cảnh các “ông lớn” Việt Nam đang hợp tác để tạo ra chuỗi giá trị, mối quan hệ giữa tỷ phú Trần Đình Long – Chủ tịch Tập đoàn Hòa Phát và tỷ phú Trần Bá Dương – người đứng đầu THACO đang thu hút sự chú ý.
(VNF) - Sau nhiều lần điều chỉnh kể từ khi được phê duyệt năm 2018, dự án Khu đô thị Viêm Minh – Hà Dừa tiếp tục được gia hạn tiến độ đến năm 2027.
