Cơ chế, chính sách đặc thù mở dư địa phát triển cực đại cho BĐS cao cấp Đà Nẵng
(VNF) - “Đối với Đà Nẵng, mọi chuyện đều có thể. Lịch sử 27 năm qua chứng tỏ điều đó.” PGS. TS, chuyên gia kinh tế Trần Đình Thiên đã nhận định như vậy trong bối cảnh thành phố đang đứng trước “cuộc cách mạng lần thứ hai” khi tháng 6 này, tại kỳ họp thứ 7 khóa XV, Quốc hội sẽ thông qua những cơ chế, chính sách đặc thù để phát triển Đà Nẵng.
Thiên đường tiêu tiền, đô thị kinh doanh toàn cầu
Gần ba thập kỷ trước, Đà Nẵng đứng trước “bước ngoặt” quan trọng để lấy lại “hào quang” của một thương cảng sầm uất bậc nhất miền Trung, sau khi chia tách khỏi Quảng Nam. Thời điểm đó, với những quyết sách chiến lược, sự đoàn kết vì lợi ích chung, Đà Nẵng đã đổi thay thần tốc từ chỗ GRDP chỉ hơn 15.000 tỷ đồng năm 2003 đã tăng gần 9 lần, đạt xấp xỉ 135.000 tỷ năm 2023.
Tháng 11/2023, Đà Nẵng một lần nữa nắm trong tay chiếc “chìa khóa nâng tầm vị thế” khi Quy hoạch Đà Nẵng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn 2050 được phê duyệt, đặt ra mục tiêu lớn đưa TP trở thành trung tâm du lịch quốc tế, trung tâm công nghiệp công nghệ cao, trung tâm tài chính quốc tế quy mô khu vực và là TP biển đáng sống đạt đẳng cấp Châu Á.
Để hiện thực hóa mục tiêu lớn đó, những chính sách, cơ chế đặc thù mà Quốc hội chuẩn bị thông qua được Bộ trưởng KH&ĐT Nguyễn Chí Dũng đánh giá sẽ là cơ hội để bứt phá, là "lò xo bật ra thúc đẩy Đà Nẵng phát triển tốt".

Theo đó, Đà Nẵng hướng đến trở thành “thiên đường tiêu tiền” của du khách với Khu thương mại tự do đầu tiên của cả nước, đồng thời hướng tới mục tiêu phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo để dần trở thành trung tâm công nghệ cao, trung tâm tài chính, dần hình thành đô thị kinh doanh toàn cầu, đẳng cấp quốc tế.
Theo TS Cao Trí Dũng, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng, nếu xuất hiện khu thương mại tự do, Đà Nẵng có thêm lợi thế lớn để hút nguồn khách cao cấp, vừa tham quan trải nghiệm, vừa vui chơi, mua sắm, "tiêu tiền". Đặc biệt, nhờ được ưu đãi lớn về thuế, cơ chế, chính sách, mức độ cạnh tranh của Đà Nẵng sẽ tăng lên, thu hút các thương hiệu lớn trên thế giới.
Đánh giá về tác động của các cơ chế, chính sách đặc thù đối với kinh tế Đà Nẵng, TS Nguyễn Đình Cung, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế TW nhận định: “Khi các cơ chế, chính sách đặc thù mang tính đột phá được áp dụng sẽ là bệ đỡ cho kinh tế, tác động lan tỏa đến các lĩnh vực khác như du lịch, dịch vụ, thị trường BĐS cao cấp… thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, chuyên gia, thương nhân, người nước ngoài đến an cư và kinh doanh.”
Đón đầu dư địa phát triển “cực đại” tại Đà Nẵng
Theo thống kê, tốc độ tăng trưởng dân số của Đà Nẵng mỗi năm là 2,45%, lượng người nhập cư khoảng 10.000 đến 15.000 người. Con số này chắc chắn gia tăng khi Đà Nẵng trở thành “miền đất hứa” của giới tinh hoa toàn cầu.

“Sự phát triển mạnh mẽ kéo theo tăng trưởng mạnh về nhu cầu nghỉ dưỡng và nhà ở, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp phục vụ nhóm thu nhập cao, chuyên gia, người nước ngoài, doanh nhân trẻ… Với hệ sinh thái du lịch phát triển mạnh, cùng các hoạt động kinh tế sôi động khác, tôi đánh giá thị trường BĐS Đà Nẵng có tiềm năng sinh lợi rất cao”, TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam nhận định.
Lĩnh vực BĐS đô thị cao cấp nhanh chóng đón đầu dư địa phát triển “cực đại” của TP Đà Nẵng vươn tầm quốc tế. Điển hình là loạt tổ hợp, quần thể BĐS hạng sang ven sông Hàn được phát triển bởi Sun Property (thành viên Sun Group), góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở cao cấp, đáp ứng nhu cầu sống, nghỉ dưỡng, tận hưởng của giới thành đạt, đội ngũ chuyên gia tại TP đáng sống.
Trong đó, quần thể Sun Symphony Residence được đánh giá là mảnh ghép đẳng cấp nhất, kỳ vọng đem đến chuẩn sống - giải trí - nghỉ dưỡng thượng lưu tại đô thị hiện đại, thông minh, văn minh.
“Trong bức tranh quy hoạch tương lai, sông Hàn sẽ là “trái tim” của thương mại, dịch vụ, du lịch sôi động. Và Sun Symphony Residence được kiến tạo để trở thành nốt SOL “biểu tượng” của bản giao hưởng thăng hoa chất sống thượng lưu nơi “trái tim phồn hoa” đó với những tiện ích sống sang - tiện nghi - đẳng cấp hàng đầu.” - đại diện Sun Property chia sẻ.

Quần thể Sun Symphony Residence với 2 phân khu thấp tầng The Sonata và cao tầng The Symphony, tọa lạc tại vị trí kim cương soi bóng Hàn giang - trung tâm của bức tranh quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông. Tương lai, dự án Dòng sông Ánh sáng trị giá 400 tỷ đồng hoàn thành, Sun Symphony Residence hứa hẹn thắp sáng sông Hàn như một biểu tượng đẳng cấp của Đà Nẵng.
Tại đây, Sun Property cũng đem đến một “menu thịnh soạn” từ các townhouse, villa đơn lập song lập, các căn hộ truyền thống đến căn hộ độc bản như dual front, penthouse, duplex, sky villa, garden house… đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư, kinh doanh, cho thuê…
Đáng chú ý, các tòa tháp The Symphony đều sở hữu tầm view “thách thức mọi tòa tháp ở đô thị lớn khác tại Việt Nam” khi từ bất kỳ căn hộ nào cũng có thể thưởng trọn 3-4 “tuyệt tác” tạo hóa ban tặng Đà Nẵng, từ sông Hàn thơ mộng ban ngày, rực rỡ về đêm, biển Mỹ Khê tuyệt mỹ đến “lá phổi xanh” Sơn Trà, đỉnh Bà Nà tiên cảnh.
Cùng với đó, “cái bắt tay” của Sun Group và “gã khổng lồ” Aedas sau hơn 1.000 ngày thai nghén ý tưởng đã mang đến “bản thiết kế đẳng cấp nhất” cho Sun Symphony Residence. Mỗi căn hộ đều được tạo nên từ những vật liệu cao cấp, tỷ lệ được tính toán kỹ lưỡng để tối đa tầm nhìn, đón ánh sáng, gió trời tràn ngập không gian.
Song song, hệ thống tiện ích cảnh quan được thiết kế theo triết lý “vị nhân sinh” - tối ưu trải nghiệm bằng nhiều mảng xanh, không gian thoáng bên sông Hàn. Đó là “đại công viên” Central Park rộng tới 5000m2, đường dạo bộ ven sông, 3 bến thủy, khu thể thao ngoài trời, vườn nướng BBQ hay bể bơi vô cực 450m2, kids club, hay phòng tập cao cấp… ngay nội khu.
“Với những cơ chế, chính sách mới, Đà Nẵng sẽ mở rộng cửa đón người tài, người thành đạt đến làm việc, đầu tư, kinh doanh, làm giàu. Và những “ngôi nhà” tại Sun Symphony Residence đã sẵn sàng đón chủ nhân tinh hoa đến tận hưởng chất sống thăng hoa bên Dòng sông Ánh sáng”, đại diện Sun Property chia sẻ.
'Rạng rỡ Hàn giang': Hành trình trải nghiệm chất sống thăng hoa tại Đà Nẵng
- Ông Nguyễn Đình Vĩnh giữ chức Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Đà Nẵng 14/06/2024 06:05
- Dự án toà tháp 33 tầng bỏ hoang bên bờ sông Hàn - Đà Nẵng 13/06/2024 12:30
- Thâm nhập trận địa pháo hoa quốc tế Đà Nẵng trước giờ khai hỏa 06/06/2024 07:00
Thị trường bất động sản ‘đi giữa trời rực rỡ’: Hàng loạt dự án vạn tỷ đua nhau khởi công
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
Phiên đấu giá đất lên 262 triệu đồng/m2 ở Hà Nội: 80% bỏ cọc
(VNF) - Liên quan đến vụ đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) giá được đẩy lên 262 triệu đồng/m2, chỉ có 5 người nộp đủ tiền sử dụng đất, còn lại 22 trường hợp đã bỏ cọc. Như vậy, có tới 80% bỏ cọc.
'Trùm' nhà ở xã hội NHS Group bị phạt, truy thu hơn 13 tỷ đồng
(VNF) - Cục Thuế TP Hà Nội yêu cầu Đầu tư xây dựng NHS nộp ngay số tiền thuế truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp số tiền hơn 13,16 tỷ đồng.
Quảng Ninh dành 660ha đất xây dựng 18 khu nhà ở xã hội
(VNF) - Tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Đề án phát triển nhà ở xã hội với 18 dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 660ha đất.
Đà Nẵng: Cho thuê hàng trăm căn hộ NƠXH, giá từ 48.000 đồng/m2
(VNF) - Hàng trăm căn hộ tại dự án Chung cư nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside và dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh được cho thuê với giá từ 48.000 đồng/m2.
Đồng Nai đấu giá 37 khu đất tính thu về 21.000 tỷ đồng
(VNF) - Trong năm tỉnh Đồng Nai sẽ thực hiện đấu giá 37 khu đất, giá trị theo bảng giá đất khoảng 21.000 tỷ đồng
Bắc Ninh yêu cầu cấp 'sổ đỏ' cho dự án tỷ USD của Phú Mỹ Hưng trước 25/3
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có chỉ đạo các sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm khởi công Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm, dự án có tổng vốn 27.000 tỷ đồng.
‘Đường băng’ mới giúp thị trường BĐS Hà Nội cất cánh sắp khai mở
(VNF) - Cánh cửa đưa Việt Nam bước vào “nền kinh tế Expo” có giá trị nhiều tỷ USD sẽ mở ra sau khi Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - The Grand Expo hoàn thành vào tháng 7/2025. Đây cũng chính là “đường băng” mới giúp thị trường bất động sản Hà Nội cất cánh mà giới đầu tư đang mong ngóng từng ngày.
Khởi công dự án Hai Phong Sakura Golf Club: Khai mở ‘Phong cách tinh tế - Giá trị tinh hoa’
(VNF) - Ngày 9/3/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn KITA Group (KITA Group) – đơn vị phát triển dự án phối hợp cùng Công ty TNHH Hai Phong Sakura Golf Club tổ chức lễ khởi công dự án Hai Phong Sakura Golf Club.
Toàn cảnh dự án Bến xe Yên Sở được 'hồi sinh' sau 10 năm đình trệ
(VNF) - Công ty cổ phần Bến xe Thanh Trì vừa được chấp thuận thuê 27.577,3 m2 đất (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) tại phường Yên Sở, để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Bến xe khách Yên Sở.
Hà Nội lên phương án cải tạo chung cư cũ Ngọc Khánh và Giảng Võ
(VNF) - Hai khu chung cư cũ Ngọc Khánh và Giảng Võ thuộc quận Ba Đình được xây dựng từ những năm 1960 - 1980. Hiện nay, cả hai khu vực này đã xuống cấp và cần được cải tạo để phát triển hạ tầng đô thị hiện đại.
'Ông chủ' đại đô thị Tây Hồ Tây bị truy thu, phạt 4,5 tỷ đồng
(VNF) - Công ty TNHH Phát triển THT (Dự án khu trung tâm KĐT Tây Hồ Tây) bị truy thu, xử phat, nộp tiền chậm nộp 4,5 tỷ đồng.
Hà Nội: Cải tạo khu Tập thể Thành Công, xây cao tới 40 tầng
(VNF) - Khu chung cư cũ tại Thành Công là 1 trong 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D. Trên địa bàn này hiện có khoảng 80 khu tập thể từ 2 đến 5 tầng, được xây dựng từ những thập niên 70-80 của thế kỷ trước.
Đà Nẵng: Trụ sở 420 tỷ đồng chuẩn bị xây dựng được lệnh tạm dừng
(VNF) - Trung tâm hành chính quận Hải Châu (TP. Đà Nẵng) đang trong giai đoạn triển khai thủ tục để xây mới thì phải tạm dừng.
Hải Phòng: Chợ gỗ Tài Anh muốn đầu tư 2.000 tỷ làm NƠXH
(VNF) - Chợ gỗ Tài Anh đề xuất nghiên cứu lập chủ trương dự án xây dựng Khu NƠXH phường Đồng Thái, quận An Dương, thành phố Hải Phòng gần 2.000 tỷ đồng.
Becamex Tokyu: 'Ông lớn' sở hữu loạt chung cư cao cấp ở Bình Dương
(VNF) - Trên địa bàn tỉnh Bình Dương, Công ty TNHH Becamex Tokyu được biết tới là một trong những nhà phát triển bất động sản ở phân khúc chung cư cao cấp.
Bình Định thúc tiến độ loạt dự án BĐS nghìn tỷ ở Phù Cát
(VNF) - Chủ tịch tỉnh Bình Định yêu cầu các đơn vị phấn đấu đưa các dự án trên địa bàn huyện Phù Cát có trong kế hoạch đồng loạt khởi công trong năm 2025.
Đấu giá thành công khu đất từng được trả 30 tỷ/m2 ở ngoại thành Hà Nội
(VNF) - 36 thửa đất tại Sóc Sơn, Hà Nội từng bị nhóm đối tượng trả giá cao bất thường để phá, trong đó có những lô trả 30 tỷ đồng/m2 vừa được đấu giá thành công với giá cao nhất gần 49 triệu đồng/m2.
Chục tỷ USD đổ về Cam Lâm, hiện thực giấc mơ đô thị sân bay quốc tế
(VNF) - Sau khi nhiều dự án khu đô thị hợp hàng chục tỷ đồng tại Cam Lâm đã có chủ đầu tư, Khánh Hòa tiếp tục kêu gọi gần 12 tỷ USD làm 'siêu' đô thị hơn 10.000ha. Việc gọi vốn lớn đầu tư vào Cam Lâm giai nhằm thúc đẩy sự phát triển và sớm hiện thực hóa quy hoạch nơi đây trở thành đô thị sân bay đẳng cấp quốc tế.
Lâm Đồng thu hồi đất của loạt dự án
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành các thông báo thu hồi đất đã cho doanh nghiệp tư nhân Trường Kỳ (TP Bảo Lộc) và Công ty TNHH Môi trường An Vương Đạ Huoai thuê thực hiện dự án; thu hồi một phần diện tích đã cho Công ty TNHH Anh Đức thuê.
Quảng Nam gia hạn tiến độ lần cuối cho Khu phức hợp Avatar Hội An
(VNF) - Tỉnh Quảng Nam thống nhất chủ trương gia hạn tiến độ thực hiện dự án Khu phức hợp Avatar Hội An đến hết tháng 12/2026 và đây cũng là lần gia hạn cuối cùng cho dự án này.
Điều kiện mua nhà ở xã hội với lao động tự do
(VNF) - Để được mua hoặc thuê nhà ở xã hội, người dân cần đáp ứng một số điều kiện về đối tượng, thu nhập và tình trạng nhà ở.
Góp vốn làm khu đô thị 1.100 tỷ đồng, PVMachino có tiềm lực ra sao?
(VNF) - Liên danh PVMachino - Công ty cổ phần Kinh doanh và đầu tư Đông Bắc được chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Đông Kinh với tổng vốn đầu tư 1.113,538 tỷ đồng.
Môi giới 'chào' 200 triệu mua suất nhà ở xã hội Kim Chung - Hà Nội
(VNF) - Chính thức được khởi công từ đầu tháng 3, hiện môi giới đang chào suất "ngoại giao" tại dự án nhà ở xã hội ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh với phí chênh lệch khoảng 200 triệu đồng/căn hộ.
Nhà ở xã hội: 'Doanh nghiệp vẫn loay hoay vì đất đai và thủ tục'
(VNF) - Theo chủ tịch VARS, mặc dù có quy định về việc các địa phương cần chủ động bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, song thực tế, hầu hết các doanh nghiệp đều phải "tự bơi".
Thị trường bất động sản ‘đi giữa trời rực rỡ’: Hàng loạt dự án vạn tỷ đua nhau khởi công
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
Thăm công trường xây lại Cầu Phong Châu bị sập do bão Yagi
(VNF) - Dự án xây dựng Cầu Phong Châu mới là công trình theo lệnh xây dựng khẩn cấp, có tổng mức đầu tư 635,3 tỷ đồng. Sau hơn 2 tháng khởi công, nhà thầu thi công đang đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành trước kế hoạch.