(VNF) – Những năm gần đây, Kita Group nổi lên như một “ông lớn” trong lĩnh vực địa ốc khi liên tiếp phát triển các dự án bất động sản trên cả hai miền Nam – Bắc.
Bức tranh tài chính Kita Group: Lỗ liên tiếp, khoản phải thu và tồn kho chiếm hơn 90% tài sản
Ngôi sao mới
Tháng 4/2019, khu đất rộng hơn 60ha tại quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ của Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận được đem ra đấu giá. Bên trúng đấu giá khi ấy là một cái tên rất mới trên thị trường, Kita Invest – được lập ra cách đó 3 tháng, với vốn điều lệ ban đầu là 100 tỷ đồng, sau tăng lên 1.150 tỷ đồng.
Sau khi về tay Kita Invest, khu đất nêu trên đã được gắn biển dự án Stella Mega City, có quy mô 150 ha, tức gấp 2,5 lần diện tích khu đất được đấu giá trước đó. Đây có thể xem là màn “ra mắt” thị trường bất động sản không thể ấn tượng hơn của Kita Invest - một thành viên của Kita Group.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, pháp nhân đầu tiên của Kita Group được thành lập từ năm 2014, với tên gọi Công ty Cổ phần Thực phẩm đồ uống F1, hoạt động trong lĩnh vực buôn bán đồ uống.
Đến năm 2018, doanh nghiệp này mới nhảy vào mảng bất động sản. Chỉ trong thời gian ngắn sau đó, một loạt công ty mang họ “Kita” đã ra đời như: Kita Link, Kita Instruction, Kita Invest và đặc biệt là Kita Land (thành lập tháng 12/2018, vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng).
Kết quả của những diễn biến trên là Kita Group đã có trong tay một loạt dự án bất động sản tầm cỡ tại những thành phố lớn nhất cả nước, như: Stella 927 (TP. HCM), Stella 1595 (TP. HCM), Stella Riverside (TP. HCM), Stella Quốc Oai (Hà Nội), Stella Hải Dương (Hải Dương), Stella Ocean Park (Phan Thiết), khu đô thị sinh thái Golden Hills City (Đà Nẵng), dự án Vệt 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài (Đà Nẵng)...
Một diễn biến đáng chú ý là tại Hà Nội, năm 2021, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Bình Tân – một pháp nhân có liên hệ với Kita Group, đã thâu tóm “Dự án công trình trung tâm thương mại trên lô đất TM01” thuộc dự án khu đô thị Nam Thăng Long (thường được biết đến với tên gọi Lotus Center) từ tay Vimedimex Group.
Hoạt động kinh doanh của Kita Group có gì đáng chú ý?
Song song với quá trình mở rộng, những năm qua, Kita Group đã tăng cường đầu tư vào nhiều dự án. Cập nhật tới thời điểm hiện tại, ở Hà Nội, dự án KITA Capital (công trình nhà ở thấp tầng tại ô đất BT02, khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn III) đã hoàn thiện phân khu Hoàng Yến (68 sản phẩm thấp tầng), đang xây dựng phân khu Cát Tường (164 sản phẩm thấp tầng).
Tại Cần Thơ, dự án Đại đô thị Ngôi Sao – Stella Mega City có quy mô 150ha, với tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Sắp tới, Kita Group sẽ ra mắt phân khu đắt giá nhất Stella Premier có tổ hợp trung tâm thương mại với tổng diện tích sàn thương mại lên tới 75.000 m² tại các tầng khối đế của 6 tòa tháp chung cư. Khi đi vào vận hành, tổ hợp Stella Mega Mall sẽ trở thành Trung tâm thương mại bậc lớn nhất miền Tây.
Tại TP.HCM, việc đẩy nhanh các dự án Stella Residence, Inter Stella, Stella Riverside…cho thấy được sự tập trung phát triển dự án của Kita Group trong bối cảnh hiện tại, với mục tiêu sẵn sàng sản phẩm với pháp lý rõ ràng khi đưa ra thị trường trong thời gian tới.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
(VNF) - Xã Cát Tiến được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, lịch sử và kinh tế biển với diện tích 100km².
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ
dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The
Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2026 ghi nhận thanh khoản suy yếu do áp lực lãi suất, trong khi mặt bằng giá vẫn tiếp tục xu hướng tăng ở nhiều phân khúc
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trần thấp, lối đi hẹp hay sự ngột ngạt đang âm thầm bào mòn giá trị của nhiều căn hộ hạng sang. Tại Regal Complex, những kỷ lục về khối tích kiến trúc và nghệ thuật bố trí không gian đã đập tan mọi bất tiện ấy, trả lại định nghĩa đích thực về một trải nghiệm sống mới.
(VNF) - Trong bối cảnh khu Tây TP. HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO là đơn vị trúng thầu triển khai dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai quy mô hơn 33ha, vốn đầu tư trên 1.218 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh sôi động khi hai dự án tại Yên Phong và phường Nếnh đồng loạt mở bán với giá chỉ từ 223 triệu đồng/căn mà đi kèm nhiều tiện ích.
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên của Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng (HoSE: SRC), Chủ tịch HĐQT Phạm Hoành Sơn đã cập nhật về việc đầu tư dự án trọng điểm tại khu “đất vàng” 231 Nguyễn Trãi, cũng như tiến độ di dời nhà máy tại đây.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ nêu rõ chủ đầu tư dự án Tháp D25* Cầu Giấy thi công xây dựng nhưng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng quy hoạch, dự án nhà ở chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng; chưa được nghiệm thu về PCCC.
(VNF) - Ông Lê Tiến Công, Giám đốc Tài chính của Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) cho biết trong năm 2026, công ty này sẽ ghi nhận doanh số rất lớn từ một loạt dự án lớn đang triển khai.
(VNF) - Tại sự kiện giới thiệu dự án Artisan Park vào ngày 11/4, những chuyển động tăng trưởng của khu vực Bình Dương và tiềm năng của phân khúc nhà phố thương mại đã trở thành tâm điểm, mở ra góc nhìn rõ nét về cơ hội đầu tư.
Không chỉ tại khu chung cư vạn dân HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội), cơ quan chức năng cũng đang khảo sát, lấy ý kiến cư dân chưa được cấp sổ hồng tại nhiều dự án khác có sai phạm liên quan đến Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên, Công ty Bemes…
(VNF) - Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm xử lý các vi phạm đất đai trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực đang đưa ra phương án tháo gỡ cho loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở” tại các dự án bất động sản du lịch. Tuy nhiên, theo chuyên gia pháp lý, các quy định hiện tại cần được mở rộng để giải quyết đầy đủ những vướng mắc tồn đọng trên thị trường.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc liên quan đến dự án Usilk City do CTCP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư để Bộ Công an xem xét điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
(VNF) - Chính sách lãi suất chưa từng có của Vinhomes đang tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường, khi chi phí vay mua nhà thậm chí thấp hơn cả nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở đối với Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.
(VNF) - Khi thị trường căn hộ cao cấp không còn dừng ở câu chuyện từng dự án riêng lẻ, mà chuyển sang cạnh tranh về khả năng duy trì chất lượng sống một cách nhất quán, cách phát triển sản phẩm cũng buộc phải thay đổi. Trong bối cảnh đó, dòng sản phẩm căn hộ cao tầng Imperia của MIK Group cho thấy một hướng đi rõ nét hơn khi được phát triển theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.