Cổ phiếu Cen Land lao dốc, Shark Hưng lên tiếng giữa bão tin đồn
(VNF) - Shark Hưng mới đây đã chia sẻ về những tin đồn đang lan truyền về ông, gây ảnh hưởng tới Cen Land - nơi ông đang làm Phó chủ tịch.

Công ty Chứng khoán Mirae Asset (MASVN) cho biết, Công ty Cổ phần Bất động sản Thế kỷ (HoSE: CRE) là doanh nghiệp trung tâm của Cen Group. Hiện nay CRE có hơn 1,5 triệu khách hàng thân thiết, là một trong số các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản với thị phần dẫn đầu thị trường phía Bắc.
MASVN ước tính, CRE chỉ xếp vị trí thứ 2, sau Tập đoàn Đất Xanh trên thị trường Việt Nam.
9 tháng đầu năm 2021, CRE ghi nhận sự chuyển mình mạnh mẽ trong kết quả kinh doanh, với doanh thu đạt 4.667 tỷ đồng, tăng 3,5 lần so với cùng kỳ năm ngoái và hoàn thành 93% kế hoạch cả năm; lợi nhuận sau thuế ghi nhận ở mức 328 tỷ đồng, tăng trưởng 62% cùng kỳ.
MASVN cho biết, sự bứt phá mạnh mẽ của doanh thu và lãi gộp của CRE giai đoạn này được đóng góp từ hoạt động đầu tư dự án. Hoạt động này đã trở thành nguồn lợi nhuận chính cho CRE khi chiếm đến 75% doanh thu và 78% lãi gộp trong 9 tháng đầu năm.
Trong khi đó, mảng đầu tư dự án bất động sản trở thành động lực tăng trưởng dài hạn của CRE. Theo đó, tổng doanh thu ghi nhận từ các hợp đồng đầu tư giai đoạn 2019 – 2021 đạt gần 4.800 tỷ đồng với mức lãi gộp bình quân 12%. Vị trí các dự án không tập trung mà phân tán ở hầu hết các khu vực sôi động của thị trường bất động sản trong giai đoạn gần đây như Hà Nội, Bắc Ninh, Hạ Long, Thanh Hóa và Bình Dương.
Cơ cấu cổ đông của CRE hiện có 68% là các cổ đông tổ chức với tiềm lực tài chính tốt, có khả năng hỗ trợ doanh nghiệp gia tăng nguồn vốn đầu tư khi thị trường thuận lợi. Hoạt động đầu tư được phát triển theo hai hình thức là mua sỉ bán lẻ (buy out) và hợp tác đầu tư dự án (co-invest).
Với phương thức này, hoạt động kinh doanh của CRE có sự linh hoạt hơn so với các doanh nghiệp phát triển bất động sản lớn trên thị trường, cụ thể, CRE có tốc độ luân chuyển hàng tồn kho vượt trội. MASVN đánh giá đây là yếu tố quan trọng đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Công ty chứng khoán này cũng cho rằng, CRE sẽ bứt phá từ năm 2021 dựa trên nội lực và nguồn vốn mới. Theo đó, giai đoạn 2021 - 2026, CRE đặt mục tiêu thử thách với mức tăng trưởng doanh thu bình quân 36,22%/năm.
Sử dụng phương pháp chiết khấu dòng tiền để định giá CRE, với suất chiết khấu WACC là 14,55% và Re là 16,63%, giá mục tiêu của CRE ở mức 53.700 đồng/cổ phiếu, cao hơn 39,6% so với giá đóng cửa ngày 16/12. Do đó, MASVN khuyến nghị mua dành cho cổ phiếu CRE.
Trong báo cáo mới phát hành, Công ty Chứng khoán SSI (SSI) tiếp tục khuyến nghị trung lập đối với cổ phiếu BVH của Tập đoàn Bảo Việt, nhưng tăng nhẹ giá mục tiêu 1 năm từ 71.000 đồng/cổ phiếu lên 71.900 đồng/cổ phiếu, tương ứng kỳ vọng tăng giá 24%.
SSI nhận định, lợi nhuận quý III của BVH tương đối tích cực với việc cải thiện lợi nhuận thuần từ hoạt động bảo hiểm. Điều này là nhờ tỷ lệ bồi thường thấp chưa từng có do không có/hoãn yêu cầu bồi thường trong giai đoạn giãn cách xã hội.
Kết quả kinh doanh của BVH cũng phù hợp với xu hướng ngành với doanh thu phí bảo hiểm giảm 4% so với quý III/2020, xuống còn 9.300 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế tăng mạnh 85,4% cùng kỳ lên mức 543 tỷ đồng.
Trong quý III, tỷ lệ bồi thường và tỷ lệ kết hợp cải thiện lên 26% và 102%, so với mức 53% và 105% cùng kỳ năm ngoái.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, tổng doanh thu hợp nhất đạt 36.408 tỷ đồng, tăng trưởng 2,7%, trong khi lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 1.405 tỷ đồng, tăng 25,2% so với cùng kỳ năm 2020.
SSI cho rằng lợi nhuận quý IV có thể không được tốt bằng lợi nhuận quý liền trước, khi tỷ lệ bồi thường quay trở lại mức bình thường và chi phí dự phòng toán học tăng phù hợp với đà phục hồi của doanh thu phí khai thác mới.
Tuy nhiên, với kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận sẽ có sự hồi phục trong năm 2022 với lợi nhuận trước thuế ước tính đạt 2.500 tỷ đồng (tăng 22% cùng kỳ), SSI cho rằng có thể cân nhắc đầu tư cổ phiếu BVH sau khi kết quả kinh doanh quý IV/2021 được công bố.
SSI cũng lưu ý, lãi suất và lợi suất trái phiếu chính phủ tăng/giảm sẽ là yếu tố tác động tới giá trị cổ phiếu BVH thời gian tới, bên cạnh tiến độ thực hiện thoái vốn của SCIC cũng có thể tác động tích cực đến tâm lý nhà đầu tư trong ngắn hạn.
Một trong những dự án trọng điểm của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) là dự án WestGate, có quy mô lớn với khoảng 2.284 căn. Hiện tại, AGG hoàn tất điều chỉnh 1/500 và có giấy phép xây dựng cho dự án.
AGG đang đẩy mạnh công tác bán hàng để sớm kết thúc kinh doanh trong quý I/2022. Công ty Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) cho biết, như vậy với tiến độ mới từ WestGate, triển vọng lợi nhuận của AGG trong 2022-2023 là tích cực với doanh số chưa ghi nhận lên đến 16.000 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp từ 5 dự án ước tính lên đến 5.500 tỷ đồng, và phần lợi nhuận thuộc sở hữu của AGG là 3.180 tỷ đồng.
Với tiến độ các dự án đang triển khai, BVSC ước tính doanh thu năm 2022 là 3.548 tỷ đồng, tăng 31% so với dự báo năm 2021; lợi nhuận sau thuế trừ cổ đông thiểu số là 577 tỷ đồng, tăng 36% cùng kỳ, tương ứng EPS năm 2022 là 6.996 đồng, P/E là khoảng 7 lần.
Sang năm 2023, BVSC kỳ vọng tốc độ tăng trưởng lợi nhuận ở mức cao, khoảng 30-35% so với năm 2022.
Bên cạnh các dự án đang triển khai, AGG còn sở hữu dự án BC27 có quy mô 27ha, ở Tân Kiên, Bình Chánh. Dự án có vị trí liền kề với dự án khu đô thị Tân Tạo của Khang Điền.
Giá trị quỹ đất này vẫn gia tăng từ 2018 đến nay do thị trường bất động sản vẫn duy trì ổn định. Dự kiến từ 2021 đến 2024 với định hướng mới lên thành phố của Bình Chánh (năm 2025) thì thị trường bất động sản ở khu Nam vẫn còn nhiều điểm nhấn. Với giá thị trường đất nông nghiệp hiện tại khoảng 7-8 triệu đồng/m2, quỹ đất này của AGG ước tính sơ bộ khoảng 1.800-2.000 tỷ đồng.
BVSC sử dụng phương pháp định giá NAV và so sánh để xác định giá trị hợp lý của AGG. Kết quả, giá trị hợp lý xác định của AGG là 65.146 đồng/cổ phiếu, tương ứng với mức thặng dư 27% so với giá thị trường ngày 16/12. Vì vậy, BVSC khuyến nghị khả quan đối với cổ phiếu này.
(VNF) - Shark Hưng mới đây đã chia sẻ về những tin đồn đang lan truyền về ông, gây ảnh hưởng tới Cen Land - nơi ông đang làm Phó chủ tịch.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu sự hồi phục mạnh của ngành tài chính – ngân hàng Việt Nam, khi hầu hết các định chế đều công bố kết quả kinh doanh quý III với nhiều chỉ tiêu vượt kỳ vọng. Bên cạnh lợi nhuận, các chỉ số tài chính then chốt như CAR, LDR, ROE và quy mô tài sản tiếp tục là yếu tố phản ánh rõ nét sức khỏe của từng tổ chức tín dụng.
(VNF) - Những tháng cuối năm 2025 chứng kiến làn sóng cổ phiếu rời sàn HNX và UPCoM. Điểm chung của phần lớn các trường hợp là doanh nghiệp bị hủy tư cách công ty đại chúng do không còn đáp ứng điều kiện pháp lý.
(VNF) - Tại Hội nghị công bố thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam, UBND TP. Đà Nẵng đã công bố 10 tổ chức trở thành thành viên của Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng.
(VNF) - TP. HCM đã làm việc, trao đổi với hơn 50 nhà đầu tư, đối tác sáng lập thuộc bốn nhóm lĩnh vực và lựa chọn các nhà đầu tư tiềm năng tham gia giai đoạn đầu.
(VNF) - Trong một bước đi chiến lược mang tính lịch sử, Emall Việt Nam, đơn vị đứng sau hệ thống 100 cửa hàng giày Pierre Cardin & Oscar Fashion tại Việt Nam, vừa công bố mua lại quyền sở hữu hệ thống phân phối và thương hiệu Pierre Cardin tại Canada.
(VNF) - Bộ đôi dầu khí BSR, PVD dẫn đầu danh sách cổ phiếu tăng mạnh nhất sàn HoSE, trong khi áp lực bán tháo đưa DGC rơi theo chiều ngược lại.
Dù mang trên mình vị thế của những doanh nghiệp đầu ngành với câu chuyện AI đầy hứa hẹn, năm 2025 lại đang dần khép lại như một "năm đáng quên" đối với cổ đông của những mã cổ phiếu này.
(VNF) - Luật Bảo hiểm xã hội sửa đổi với nhiều nội dung liên quan đến lương hưu. Đáng chú ý, người nghỉ hưu cuối 2025 có cơ hội hưởng lương hưu mở rộng, tỷ lệ tối đa 75%.
(VNF) - Theo Dự thảo Nghị định về quản lý thuế đối với hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh vừa được cơ quan chức năng công bố, các hộ kinh doanh có từ hai cửa hàng trở lên, dù hoạt động trên cùng hay khác tỉnh, thành phố, đều sẽ thực hiện khai thuế tập trung trên một hồ sơ và sử dụng chung một mã số thuế.
(VNF) - Những năm gần đây, nhà đầu tư Thái Lan không còn xa lạ trên thị trường vốn Việt Nam. Tuy nhiên, bên cạnh các thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) công khai, giới tài chính đang chứng kiến một làn sóng đầu tư kín tiếng hơn: gom cổ phần doanh nghiệp Việt thông qua chứng chỉ lưu ký (Depositary Receipt – DR) và các quỹ đầu tư quy mô lớn.
(VNF) - Theo quy định mới về chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, các loại thuế và mức thuế suất nhóm này phải thực hiện được quy định tại Dự thảo đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến.
(VNF) - Năm 2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét của thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) tại Việt Nam, với động lực chính đến từ dòng vốn nước ngoài. Theo tổng hợp từ các hãng tư vấn và công bố doanh nghiệp, giá trị các thương vụ M&A có yếu tố vốn ngoại trong năm ước đạt hàng chục tỷ USD, trải rộng từ y tế, tiêu dùng, công nghệ cho đến công nghiệp và nông nghiệp.
(VNF) - Các phiên đấu giá tại Hải Hà – Kotobuki và Colusa – Miliket giúp Vinataba thu về hàng trăm tỷ đồng, vượt xa giá trị sổ sách, trái ngược với thực tế “ế ẩm” tại một số doanh nghiệp khác trong danh mục thoái vốn.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp niêm yết chốt ngày giao dịch không hưởng quyền để nhận cổ tức tiền mặt với tỷ lệ hấp dẫn. Trong đó, Hoá chất Đức Giang dự chi hơn 1.140 tỷ đồng.
(VNF) - Thoát nghèo bền vững không chỉ dựa vào hỗ trợ trước mắt mà quan trọng hơn là sự thay đổi tư duy và cách làm của người dân. Thực tiễn tại nhiều địa phương, việc kết hợp với vốn tín dụng chính sách đang trở thành đòn bẩy hiệu quả, giúp người nghèo chủ động phát triển sinh kế, ổn định cuộc sống và vươn lên thoát nghèo bền vững.
(VNF) - HAGL dự kiến dùng toàn bộ cổ phần tại Đầu tư Quốc tế HAGL để đảm bảo cho nghĩa vụ tín dụng phát sinh với khoản vay tại OCB.
(VNF) - FLC và FLC Faros là hai doanh nghiệp tiếp theo trong hệ sinh thái bị UBCKNN huỷ tư cách đại chúng.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank; UPCoM: KLB) vừa chính thức nhận quyết định ngày 18/12 chấp thuận niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE), đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong lộ trình phát triển và hội nhập của Ngân hàng trên thị trường vốn.
(VNF) - Thị trường chứng khoán Việt Nam bước vào nhịp điều chỉnh khi mặt bằng giá nhiều cổ phiếu giảm sâu, dù VN-Index vẫn duy trì ở mức cao. Trong bối cảnh định giá đã chiết khấu mạnh và triển vọng trung - dài hạn tích cực, cổ phiếu chứng khoán đang được đánh giá là một trong những điểm sáng đáng chú ý.
(VNF) - Ba phiên giảm sàn của DGC không chỉ khiến cổ phiếu này bị siết margin mà còn cảnh báo về rủi ro đầu tư “all-in” vào cổ phiếu tưởng chừng an toàn.
(VNF) - Với việc vận hành cơ chế hành chính rút gọn hướng tới mô hình "chính quyền 2 cấp", Thanh Hóa đang tạo ra một "đường băng" thông thoáng để dòng vốn từ Liên minh Hợp tác xã chảy trực tiếp xuống từng xã, từng hộ dân. Những mô hình kinh tế tại các vùng sinh thái Thường Xuân, Lang Chánh hay Bá Thước giờ đây là minh chứng cho bài toán quản trị công hiệu quả - giảm trung gian, tăng trách nhiệm.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất khoản tiền lương của chủ hộ kinh doanh, thành viên hộ kinh doanh sẽ không được tính vào chi phí giảm thuế thu nhập cá nhân.
(VNF) - Năm 2025, thị trường tài chính – ngân hàng chứng kiến một sự chuyển dịch chiến lược rõ rệt: các định chế đồng loạt chuyển hướng sang mô hình tăng trưởng dựa trên số hóa toàn diện và ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị). Đây không còn là khẩu hiệu hay phong trào mà trở thành công thức quan trọng để giữ thị phần, nâng chất lượng tài sản và cải thiện năng lực cạnh tranh trong dài hạn.
(VNF) - Năm 2025 đánh dấu sự trở lại mạnh mẽ của làn sóng IPO và niêm yết với loạt doanh nghiệp lớn chào sàn, tạo nên chu kỳ sôi động mới cho thị trường chứng khoán.
(VNF) - Shark Hưng mới đây đã chia sẻ về những tin đồn đang lan truyền về ông, gây ảnh hưởng tới Cen Land - nơi ông đang làm Phó chủ tịch.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.