Có thêm 16.000 căn hộ, TP. HCM vẫn khan hàng và tăng giá

Lũy kế từ đầu năm 2023 đến nay, Sở Xây dựng đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai cho 16 dự án (giảm 9 dự án so với cùng kỳ năm 2022) với 16.063 căn nhà nhưng tăng gần 4.000 căn nhà so với cùng kỳ.

Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp (giá trên 40 triệu đồng/m2) vẫn chiếm tỉ trọng cao nhất với 11.012 căn nhà (chiếm 68,55%), còn lại là phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 20 triệu – 40 triệu đồng/m2) với 5.051 căn (chiếm tỉ lệ 31,45%) và thị trường tiếp tục không có nguồn cung cho phân khúc căn hộ giá bình dân. 

Thực hiện Chương trình phát triển nhà ở TP. HCM giai đoạn 2021 – 2025, tính đến tháng 11/2023, TP. HCM đã phát triển 5,42 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở (đạt 44,06% chỉ tiêu đề ra trong năm 2023 là 12,3 triệu m2 sàn), diện tích nhà ở bình quân đầu người là 21,65 m2/người.

Lũy kế nửa đầu nhiệm kỳ đến nay, tổng diện tích xây dựng mới là 19,1 triệu m2/50 triệu m2, đạt 38,2% chỉ tiêu đề ra trong giai đoạn 2021 – 2025.