Khủng hoảng bất động sản Trung Quốc: Mây đen không tan
(VNF) - Sau nhiều năm gần như không đạt tiến triển trong việc chấm dứt chu kỳ suy thoái bắt đầu từ năm 2021, những khó khăn của ngành bất động sản Trung Quốc tiếp tục trầm trọng hơn.

Theo nhiều nguồn tin, trong những biện pháp hạn chế sắp tới, chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden sẽ tìm cách tăng cường kiểm soát việc bán chip đồ họa cho các ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) và thiết bị sản xuất chip tiên tiến cho các công ty Trung Quốc.
Mỹ cũng sẽ áp dụng các biện pháp kiểm tra bổ sung đối với các công ty Trung Quốc đang cố gắng trốn tránh các hạn chế xuất khẩu bằng cách định tuyến các chuyến hàng qua các quốc gia khác, đồng thời bổ sung các công ty thiết kế chip Trung Quốc vào danh sách hạn chế thương mại, yêu cầu các nhà sản xuất ở nước ngoài phải có giấy phép của Mỹ để thực hiện các đơn đặt hàng.
Ngoài ra, các quy định mới sẽ hạn chế vận chuyển một số loại chip nhất định cho các công ty con và chi nhánh ở nước ngoài của các công ty Trung Quốc, đồng thời bắt đầu yêu cầu giấy phép xuất khẩu các công nghệ bị cấm sang các quốc gia có thể được sử dụng làm trung gian.
Bên cạnh đó, Washington có thể sẽ giảm bớt các hạn chế chung, vì một số "cánh chim đầu đàn" cho biết họ cần bán vào thị trường chip lớn nhất thế giới. Theo quy định mới, các công ty sẽ được phép xuất khẩu sang Trung Quốc tất cả trừ chip đồ họa tiêu dùng mạnh nhất, thường được sử dụng trong PC dành cho game thủ, và sẽ phải thông báo cho chính phủ Mỹ trước khi vận chuyển một số chip tiêu dùng chọn lọc.
Theo các quan chức Mỹ, các quy tắc cập nhật sẽ không bao gồm các hạn chế đối với quyền truy cập của các công ty Trung Quốc vào các dịch vụ điện toán đám mây của Mỹ hoặc đồng minh.
Mỹ cũng gia hạn miễn trừ cho các công ty Hàn Quốc Samsung Electronics Co. và SK Hynix Inc., cùng với gã khổng lồ chip Đài Loan Taiwan Semiconductor Manufacturing Co., để tiếp tục vận chuyển một số công nghệ sản xuất chip bị hạn chế đến các cơ sở của họ ở Trung Quốc.
Dự kiến, những biện pháp thắt chặt sẽ được công bố sớm nhất vào đầu tuần này.
Phía Nhà Trắng chưa đưa ra bình luận về thông tin này, nhưng người phát ngôn Bộ Ngoại giao Trung Quốc Mao Ning ngày 16/10 đã cho biết tại cuộc họp báo thường kỳ ở Bắc Kinh rằng đất nước của bà phản đối “Mỹ chính trị hóa, công cụ hóa và vũ khí hóa các vấn đề thương mại và công nghệ”.
Bà Ning nói thêm: “Chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi diễn biến và bảo vệ chắc chắn các quyền và lợi ích của mình”.
Các cổ phiếu liên quan tới chip tại châu Á đã giảm điểm sau khi Bloomberg đưa tin về việc Washington dự định thắt chặt "vòng kim cô" về chip với Bắc Kinh. Tại Nhật Bản, cổ phiếu Tokyo Electron, Advantest Corp và Disco Corp đều giảm ít nhất 1,7%, trong khi các cổ phiếu của Hàn Quốc như Hana Micron Inc cũng trượt dốc.
Việc thắt chặt các quy định hạn chế sẽ giúp Washington tinh chỉnh và khắc phục những "kẽ hở" còn sót lại của những biện pháp hạn chế về công nghệ và chip được công bố từ tháng 10 năm ngoái, theo Bloomberg.
Cụ thể, sau khi công bố các hạn chế ban đầu về chip cách đây một năm trong một nỗ lực tích cực nhằm hạn chế sự phát triển công nghệ của Trung Quốc, một bước đi mà chính quyền Tổng thống Biden cho rằng là cần thiết cho an ninh quốc gia, chính quyền này đã bị chỉ trích vì nhận thấy có những thiếu sót trong các biện pháp kiểm soát xuất khẩu ban đầu.
Nguyên nhân được cho là lệnh hạn chế được đưa ra trước khi nhận được sự ủng hộ của các đồng minh chủ chốt, đặc biệt là Hà Lan và Nhật Bản, cho phép các công ty thiết bị chip ở những quốc gia này tiếp tục bán thiết bị tiên tiến cho khách hàng Trung Quốc.
Những "kẽ hở" này đã tạo điều kiện để Bắc Kinh tiếp tục phát triển năng lực công nghệ trong nước. Một ví dụ điển hình gần đây là Huawei, gã khổng lồ viễn thông Trung Quốc, cuối tháng 8 vừa qua đã gây xôn xao giới công nghệ bằng một con chip 7nm được sử dụng trong chiếc điện thoại thông minh mới nhất Mate 60 Pro.
Việc một con chip tiên tiến được sử dụng bởi một công ty Trung Quốc, đặc biệt là khi công ty này đã chịu đủ các biện pháp trừng phạt qua 2 đời Tổng thống Mỹ, chứng tỏ khả năng vượt trội của các công ty công nghệ tại quốc gia tỷ dân, đồng thời cũng khiến Washington phải xem xét lại các biện pháp hạn chế của mình.
Xem thêm >> Cuộc chiến chip Mỹ - Trung: Các ‘ông lớn’ chip Hàn Quốc được hưởng miễn trừ vô thời hạn
(VNF) - Sau nhiều năm gần như không đạt tiến triển trong việc chấm dứt chu kỳ suy thoái bắt đầu từ năm 2021, những khó khăn của ngành bất động sản Trung Quốc tiếp tục trầm trọng hơn.
(VNF) - Kế hoạch của Liên minh châu ÂU (EU) nhằm trưng dụng hàng trăm tỷ USD tài sản bị đóng băng của Nga để tài trợ cho Ukraine đã châm ngòi phản ứng dữ dội từ Moscow. Phó Chủ tịch Hội đồng An ninh Nga Dmitry Medvedev cảnh báo động thái này sẽ kéo theo những hệ lụy nghiêm trọng cho Brussels và toàn bộ châu Âu.
(VNF) - Trung Quốc sẽ áp thuế giá trị gia tăng (VAT) 13% đối với các biện pháp tránh thai từ năm 2026 như một phần trong nỗ lực điều chỉnh chính sách dân số trước tình trạng tỷ lệ sinh lao dốc. Song giới phân tích nhận định hiệu quả thực tế sẽ hạn chế nếu Bắc Kinh không khắc phục các rào cản kinh tế – xã hội sâu xa hơn.
(VNF) - Một người đàn ông tại New Zealand bị tạm giam sau khi bị cáo buộc nuốt mặt dây chuyền Fabergé trị giá 18.000 euro nhằm phi tang tang vật. Cảnh sát đến nay vẫn chưa thu hồi được món trang sức quý hiếm.
(VNF) - Châu Âu và Canada cam kết chi 5 tỷ USD mua vũ khí Mỹ để duy trì dòng viện trợ cho Ukraine trong bối cảnh Washington giảm hỗ trợ quân sự.
(VNF) - Sau khi được Tổng thống Donald Trump ân xá hồi năm 2021, Eliyahu Weinstein nhanh chóng quay trở về con đường lừa đảo và chiếm đoạt thêm 35 triệu USD từ mô hình đa cấp.
(VNF) - Thị trường bất động sản (BĐS) Trung Quốc tiếp tục chìm trong vòng xoáy suy giảm khi giá nhà lao dốc, doanh số bán sụt sâu và thanh khoản của doanh nghiệp giảm. Nhiều nhà kinh tế nhận định rằng thị trường bất động sản Trung Quốc nhiều khả năng cần thêm vài năm điều chỉnh trước khi có thể chạm đáy và phục hồi bền vững.
(VNF) - Liên minh châu Âu (EU) đang xem xét sử dụng các quyền hạn “khẩn cấp” để huy động nguồn vốn lên tới hàng trăm tỷ USD từ tài sản của Nga bị đóng băng, nhằm tạo kênh hỗ trợ tài chính bền vững cho Ukraine trong bối cảnh xung đột kéo dài và nhu cầu viện trợ ngày càng lớn.
(VNF) - Thái Lan mới đây đã tịch thu và phong tỏa hơn 310 triệu USD tài sản từ 4 mạng lưới tội phạm xuyên quốc gia do Chen Zhi, Kok An, Tangthai và Ue Angkoon cầm đầu, liên quan lừa đảo trực tuyến và rửa tiền. Các loại tài sản bị tịch thu gồm đất đai, bất động sản, tiền mặt, hàng hiệu và tiền kỹ thuật số.
(VNF) - Trong khi phương Tây dồn sự chú ý vào mối đe dọa cạnh tranh từ xe điện Trung Quốc, một thách thức khác đang âm thầm định hình lại ngành công nghiệp ô tô toàn cầu. Các nhà sản xuất ô tô truyền thống của Bắc Kinh đang ồ ạt đẩy xe chạy bằng nhiên liệu hóa thạch sang các thị trường mới nổi.
(VNF) - Mang thai hộ đang dần trở thành một ngành công nghiệp toàn cầu trị giá hàng tỷ USD, được thúc đẩy bởi công nghệ hiện đại, hệ thống môi giới xuyên biên giới và nhu cầu ngày càng tăng từ các quốc gia phát triển. Tuy nhiên, sự bùng nổ này kéo theo các khoảng trống pháp lý, tranh cãi đạo đức và mối lo ngại về việc thương mại hóa cơ thể phụ nữ trong kỷ nguyên sinh sản hiện đại.
(VNF) - Năm 2025, giá bạc đạt mức cao kỷ lục. Theo các chuyên gia, giá bạc vẫn còn dư địa tăng tiếp bất chấp tình trạng thiếu hụt nguồn cung.
(VNF) - Tổng thống Nga Vladimir Putin mới đây đã ký sắc lệnh cho phép công dân Trung Quốc được nhập cảnh Nga miễn thị thực lên tới 30 ngày cho mục đích du lịch hoặc công tác.
(VNF) - Một nguồn tin của Reuters ngày 2/12 tiết lộ rằng Trung Quốc đã cấp lô giấy phép xuất khẩu đất hiếm mới đầu tiên, giúp đẩy nhanh việc vận chuyển đến một số khách hàng nhất định. Đây được xem là kết quả quan trọng từ hội nghị thượng đỉnh giữa Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình.
(VNF) - Công ty SpaceX của tỷ phú Elon Musk lần đầu tiên lọt vào danh sách 100 nhà sản xuất vũ khí hàng đầu thế giới của SIPRI. Doanh thu từ vũ khí của hãng tăng gấp đôi so với năm trước, đạt 1,8 tỷ USD, phản ánh tầm ảnh hưởng ngày càng tăng của công nghệ không gian và viễn thông trong lĩnh vực quốc phòng toàn cầu.
(VNF) - Tháng cuối cùng của năm bắt đầu với một đợt bán tháo mới trên thị trường tiền điện tử. Bitcoin rơi sâu hơn vào vùng giá xuống trong phiên giao dịch ngày 1/12, có lúc chạm mức thấp nhất 85.461 USD. So với đỉnh mọi thời đại đạt gần 126.200 USD hồi đầu tháng 10, đồng tiền số lớn nhất thế giới đã "bốc hơi" khoảng 32% giá trị.
(VNF) - Ngay sau khi thông tin về lỗi panel được công bố, cổ phiếu Airbus tại thị trường châu Âu rớt mạnh. Có thời điểm giảm tới khoảng 10%.
(VNF) - Ngày 2/12, giá Bitcoin giảm mạnh, khi làn sóng bán tháo tiền điện tử tiếp tục trở lại.
(VNF) - Tính từ đầu năm đến hết tháng 9, VinFast bán được 110.362 xe, nhiều hơn so với 70.000 xe của BYD.
(VNF) - Các cuộc khảo sát kinh doanh công bố ngày 1/12 cho thấy hoạt động sản xuất tại các nền kinh tế lớn của châu Âu, châu Á và Mỹ tiếp tục yếu kém trong tháng 11, do nhu cầu trong nước trầm lắng và những bất ổn liên quan đến thuế quan. Trái với xu hướng đi xuống toàn cầu, Việt Nam cùng một số nước Đông Nam Á lại nổi lên như điểm sáng khi ghi nhận mức tăng trưởng sản xuất mạnh mẽ.
(VNF) - Do nhu cầu leo thang từ các cuộc xung đột ở Ukraine và Gaza cùng xu hướng gia tăng chi tiêu quốc phòng của nhiều quốc gia, doanh thu từ bán vũ khí và dịch vụ quân sự của các tập đoàn quốc phòng lớn trên thế giới đã tăng 5,9% trong năm ngoái, theo báo cáo công bố ngày 1/12 của Viện Nghiên cứu Hòa bình Quốc tế Stockholm (SIPRI).
(VNF) - Công ty bảo hiểm Asahi Mutual Life Insurance của Nhật Bản sẽ mua lại toàn bộ cổ phần của MVI Life. Thương vụ dự kiến hoàn tất vào năm 2026.
(VNF) - Doanh nghiệp cuối cùng còn trụ vững trong ngành bất động sản đang lao đao của Trung Quốc có lẽ cũng sắp gục ngã.
(VNF) - Dưới lòng siêu núi lửa cổ đại, một trữ lượng lithium trị giá hàng nghìn tỷ USD được đánh giá như “kho báu” có thể thay đổi cán cân năng lượng và chuỗi cung ứng pin toàn cầu.
(VNF) - Nga chuẩn bị phát hành trái phiếu chính phủ bằng nhân dân tệ lần đầu tiên, tạo động lực quan trọng cho chiến lược quốc tế hóa đồng tiền Trung Quốc. Quyết định này không chỉ giúp Moscow tối ưu hóa nguồn vốn nội địa mà còn góp phần mở rộng tầm ảnh hưởng toàn cầu của nhân dân tệ.
(VNF) - Sau nhiều năm gần như không đạt tiến triển trong việc chấm dứt chu kỳ suy thoái bắt đầu từ năm 2021, những khó khăn của ngành bất động sản Trung Quốc tiếp tục trầm trọng hơn.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.