Dù được đầu tư hàng chục năm nay nhưng tiềm năng từ hai tuyến ven sông Hàn của Đà Nẵng vẫn đang được các nhà đầu tư khai thác, kiến tạo nên những công trình tô điểm cho thành phố đầu biển, cuối sông hiện đại, hào nhoáng và khang trang.
Trên nền tảng hạ tầng đã được đầu tư, thành phố tiếp tục đẩy mạnh phát triển hệ thống giao thông chiến lược – “trục xương sống” cho không gian đô thị và động lực thu hút đầu tư, đặc biệt là bất động sản.
Nổi bật là cụm dự án hạ tầng phía Tây Bắc thành phố, gồm Cảng Liên Chiểu – cảng biển nước sâu quy mô khu vực với tổng vốn hơn 3.400 tỷ đồng, tuyến đường nối cảng Liên Chiểu đến cao tốc Bắc – Nam. Bên cạnh đó còn có các dự án như đường ven biển Võ Chí Công, Cảng hàng không Chu Lai ở phía Nam… Các công trình này không chỉ đóng vai trò đầu mối giao thông liên kết vùng mà còn định hình lại thế phát triển cho Đà Nẵng trong kỷ nguyên mới.
Thành phố cũng đang chú trọng nâng cấp và phát triển các tuyến ven sông Hàn, vốn đã được đầu tư từ hàng chục năm qua. Hai bờ sông giờ đây trở thành tâm điểm của một loạt dự án cao tầng hiện đại, tô điểm cho diện mạo đô thị biển – sông đồng bộ, khang trang và đậm chất biểu tượng.
Không dừng lại ở các công trình riêng lẻ, tầm nhìn phát triển của Đà Nẵng còn hướng tới việc tái cấu trúc toàn bộ không gian đô thị, nhất là sau quá trình sáp nhập hành chính với Quảng Nam. Theo các chuyên gia, quy mô gần 12000km2, đường bờ biển trải dài 200km, sở hữu hai sân bay và hệ thống giao thông đa phương thức, thành phố mở rộng này đang trở thành trung tâm kết nối kinh tế chiến lược của khu vực miền Trung.
Thành phố cũng đang thu hút đầu tư tuyến đường sắt đô thị lớn gồm Chu Lai - Đà Nẵng, Hội An - Đà Nẵng nhằm đặt mục tiêu phát triển đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông chiến lược.
Tiến sĩ Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, nhận định: “Một thành phố mới ra đời, hội tụ chuỗi đô thị – cảng biển – công nghiệp hiện đại – du lịch đẳng cấp, với các nội hàm xanh – số – thông minh – sáng tạo sẽ là một 'thế lực cạnh tranh' tầm cỡ khu vực và thế giới”.
Làn sóng đầu tư hạ tầng đã nhanh chóng lan tỏa đến lĩnh vực bất động sản, khi các nhà phát triển nhanh nhạy nắm bắt cơ hội từ việc mở rộng không gian đô thị và nâng cấp kết nối giao thông. Theo thống kê chưa đầy đủ, chỉ trong nửa đầu năm 2025, thành phố đã thu hút hơn 150.000 tỷ đồng vốn đầu tư vào các công trình, dự án du lịch, kinh tế và bất động sản, một con số cho thấy sức hấp dẫn đang gia tăng nhanh chóng.
Dọc hai bờ sông Hàn – nơi được ví như “trái tim” của Đà Nẵng đang hình thành dải đô thị cao tầng hiện đại với mật độ phát triển chưa từng có. Ở bờ Tây, từ chân cầu quay sông Hàn kéo dài đến cầu Tuyên Sơn, hàng loạt tòa tháp căn hộ cao cấp đang nối nhau mọc lên.
Dự án M Landmark Residences 50 tầng của Alphanam, The One Tower của Công ty TNHH Kyoritsu Maintenance Việt Nam với 253 căn hộ; Landmark Tower Đà Nẵng Công ty CP Cosmos Housing với 446 căn hộ ở; Masteri Rivera Danang của Công ty CP Phát triển nhà Tuyên Sơn với 1.112 căn hộ… là những cái tên tiêu biểu.
Ở bờ Đông, thị trường sôi động không kém với các dự án: Peninsula Da Nang Công ty CP Tập đoàn Đông Đô với 941 sản phẩm căn hộ; The Sun Cosmo Residence với The Panoma gồm 650 căn hộ; The Cosmo 146 căn Townhouse và Villa; Tổ hợp Sun Symphony Residence quy mô tổng dự án 8 ha, tỷ lệ xây dựng 57% với các loại hình căn hộ, nhà phố, biệt thự của Sun group…
Song song với đó, các trục ven biển và đại lộ trung tâm cũng ghi nhận hàng loạt dự án quy mô lớn. Tuyến Võ Văn Kiệt là nơi tọa lạc dự án The Legend City Danang do Công ty Vipico đầu tư với 800 căn hộ. Khu vực trung tâm quận Hải Châu đón dự án The Vista Residence Da Nang (Cường Thịnh Phát Land – 112 căn hộ), còn tại đường Trường Sa (quận Ngũ Hành Sơn), dự án Newtown Diamond Residence cung ứng 1.733 căn hộ.
Đặc biệt, FPT Plaza 3 (861 căn hộ) là dự án trọng điểm đánh dấu sự hiện diện mạnh mẽ của tập đoàn công nghệ FPT trong lĩnh vực bất động sản đô thị thông minh tại thành phố.
Đánh giá từ các đơn vị nghiên cứu cho thấy, chính sự cộng hưởng giữa hệ thống hạ tầng đồng bộ, chính sách hỗ trợ đầu tư và tiềm năng mở rộng không gian đô thị sau sáp nhập là những yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa đầu năm 2025.
Cơ hội đang mở ra không chỉ cho các nhà đầu tư lớn mà còn cho các nhà phát triển dự án vừa và nhỏ, nhất là khi nhu cầu về không gian sống hiện đại, gần biển, kết nối thuận tiện tiếp tục gia tăng.
Tags:
(VNF) - Bộ Xây dựng cho rằng, tại khu vực tỉnh Ninh Bình (sau khi sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh), quy hoạch hệ thống cảng hàng không chưa xác định vị trí tiềm năng quy hoạch cảng hàng không.
(VNF) - Tây Ninh – vùng đất phên dậu phía Tây Nam Tổ quốc –từ lâu vốn được biết đến với vị trí chiến lược quan trọng, nơi vừa tiếp giáp Campuchia qua cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, Xa Mát, vừa kết nối với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
(VNF) - Dự án The Maris Vũng Tàu do Công ty TNHH Allgreen – Vượng Thành – Trùng Dương (TDG Group) làm chủ đầu tư đang ghi nhận những chuyển biến tích cực cả về tiến độ thi công lẫn tình hình tài chính.
(VNF) - Với việc trở thành đặc khu, bất động sản tại Cô Tô (Quảng Ninh) đang tăng trưởng mạnh, có nơi giá đất lên hơn 90 triệu đồng/m2.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu Đà Nẵng xử lý dứt điểm 13 dự án vướng mắc trên bán đảo Sơn Trà nhằm khơi thông điểm nghẽn kéo dài nhiều năm nay.
(VNF) - Hàng loạt dự án khu đô thị và tổ hợp nghỉ dưỡng với tổng vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng đã được chấp thuận đầu tư, khởi động tại các tỉnh Nam Trung Bộ. Những siêu dự án này không chỉ góp phần cụ thể hóa các định hướng quy hoạch vùng mà còn mở ra làn sóng đầu tư mới, với kỳ vọng tạo cú hích cho thị trường bất động sản đang từng bước phục hồi
(VNF) - Dự án The Fullton được phát triển bởi CapitaLand Development, tọa lạc tại Vinhomes Ocean Park 3, Hưng Yên.
(VNF) - Trong bối cảnh giới siêu giàu ngày càng ưu tiên không gian nghỉ dưỡng riêng tư và cao cấp, Flamingo Majestic Island Resort – khu nghỉ dưỡng 6 sao đầu tiên ở miền Bắc – ra đời như một thiên đường biệt lập, đáp ứng trọn vẹn những tiêu chuẩn khắt khe nhất về phong cách sống, cá nhân hóa và tính bền vững.
(VNF) - Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ấn tượng trong nửa đầu năm 2025, nhờ vào nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI tăng mạnh. Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu cạnh tranh trong bối cảnh thương mại hóa toàn cầu, các chủ đầu tư cần phải đáp ứng tiêu chuẩn bền vững và nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ.
(VNF) - Ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch Tập đoàn G6 cho rằng, Chính phủ đang đứng trước bài toán khó là vừa phải đánh thuế để bình ổn thị trường bất động sản, vừa phải tạo điều kiện thị trường phát triển.
(VNF) - Ngay sau khi sáp nhập, thị trường bất động sản Quảng Trị mới sẽ được “đánh thức” bằng loạt dự án đô thị mới quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Mua theo niềm tin nắm giữ shophouse sẽ sinh lời, nhưng nhiều nhà đầu tư bây giờ lại đang phải cắn răng “ôm lỗ”. Căn shophouse vài chục tỷ đồng, rao hoài không ai mua, cho thuê cũng trầy trật. Tình trạng đó khiến nhà đầu tư chịu dòng tiền âm kéo dài và làm cho kỳ vọng tăng giá ngày càng xa vời.
(VNF) - Thị trường bất động sản khu vực Móng Cái (Quảng Ninh) đang chứng kiến một giai đoạn tăng trưởng, đặc biệt là ở phân khúc đất nền.
(VNF) - Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị sườn đồi hơn 2.800ha, trong đó có khu phi thuế quan rộng 157ha với chức năng thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế.
(VNF) - Bà Rịa là trung tâm kết nối giao thông, hành chính, kinh tế vùng Đông Nam bộ, giữ vai trò quan trọng trong thương mại, giáo dục, quốc phòng và cung ứng dịch vụ cho khu công nghiệp, tiêu thụ nông sản.
(VNF) - Cho tới quý II/2025, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã vượt qua được khúc quanh ngặt nghèo nhất về tài chính, tránh được nguy cơ phá sản, qua đó tiếp tục nuôi dưỡng khả năng phục hồi trong giai đoạn tiếp theo.
(VNF) - Ông Nguyễn Trung Vũ - Chủ tịch Cen Group nhận định, thị trường bất động sản sắp bước vào giai đoạn "bùng nổ" nguồn cung chưa từng có, tạo cơ hội lớn cho người mua nhà nhưng cũng mở ra cuộc chơi hoàn toàn mới cho doanh nghiệp.
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt loạt dự án đô thị, nhà ở xã hội, giáo dục với tổng vốn hơn 34.400 tỷ đồng, mở rộng không gian phát triển, đáp ứng nhu cầu an cư.
(VNF) - Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình, màu sắc đơn thuần. Mỗi công trình hàm chứa một ngôn ngữ riêng, “kể lại”sống động câu chuyện của lịch sử thương cảng rực rỡ tại Vũng Tàu và ký ức văn hóa vùng biển phương Nam.
(VNF) - Sun Group vừa đề xuất phát triển khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa với quy mô hiện đại, dự kiến trình chủ trương đầu tư trong tháng 10/2025, nhằm đóng góp cho mục tiêu mở rộng không gian đô thị TP.HCM.
(VNF) - Trường Sa trong hình dung của tôi là những con sóng dữ dội, những cơn gió biển khắc nghiệt và bao điều hiểm nguy rình rập nơi tiền tiêu Tổ quốc, cách xa đất liền hàng trăm hải lý.
(VNF) - Giá bán hàng chục tỷ đồng, nhưng bỏ hoang suốt nhiều năm, shophouse từng được săn đón như kênh đầu tư sinh lời cao nay trở thành “của nợ” giữa lòng đô thị. Phía sau những dãy phố thương mại vắng bóng người là một loạt sai lầm, từ quy hoạch đến tư duy phát triển.
(VNF) - Thương vụ đấu giá hơn 197 tỷ đồng liệu có cứu được dự án Pullman Quảng Bình từng mang kỳ vọng biểu tượng du lịch miền Trung khi Hanoitourist đang có thông báo “thoái vốn” khỏi .
(VNF) - Ngay trước thời điểm sáp nhập với Quảng Trị (1/7/2025), tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt dự án khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ với tổng vốn đầu tư gần 14.000 tỷ đồng.
(VNF) - Bộ Xây dựng cho rằng, tại khu vực tỉnh Ninh Bình (sau khi sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh), quy hoạch hệ thống cảng hàng không chưa xác định vị trí tiềm năng quy hoạch cảng hàng không.
(VNF) - Được ví như “viên ngọc xanh” ẩn mình giữa dãy Trường Sơn, Vườn Quốc gia Vũ Quang (Hà Tĩnh) là nơi sinh sống của những loài động vật quý hiếm như sao la, voi châu Á chuẩn bị bước vào giai đoạn phát triển mới: trở thành điểm đến du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tầm khu vực.
