Đô thị sườn đồi ở Đà Nẵng có khu phi thuế quan, sân golf
Khánh Hồng -
04/07/2025 09:45 (GMT+7)
(VNF) - Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị sườn đồi hơn 2.800ha, trong đó có khu phi thuế quan rộng 157ha với chức năng thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế.
Thành phố Đà Nẵng vừa công bố công khai 2 đồ án quy hoạch gồm: Quy hoạch phân khu đô thị sườn đồi và Quy hoạch phân khu công nghệ cao (không bao gồm phần diện tích mở rộng Khu công nghệ cao Đà Nẵng) do Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia hoàn thiện, Sở Xây dựng Đà Nẵng thẩm định.
Đây là những đồ án quy hoạch đã được UBND TP. Đà Nẵng chính thức phê duyệt.
Phân khu đô thị sườn đồi có diện tích hơn 2.800ha.
Trong đó, đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sườn đồi (tỷ lệ 1/2.000) được triển khai trên địa bàn các xã Hòa Ninh, Hòa Sơn, Hòa Nhơn và Hòa Phú (cũ), với tổng diện tích quy hoạch khoảng 2.832ha.
Khu vực này được định hướng phát triển thành khu đô thị mới ưu tiên cho các chức năng du lịch, thương mại - dịch vụ kết hợp với nhà ở.
Phân khu đô thị sườn đồi được tổ chức thành 11 đơn vị ở và 3 khu chức năng ngoài đơn vị ở, cùng một khu vực lõi trung tâm với vai trò bảo tồn rừng hiện trạng kết hợp một cụm dân cư và làng xóm hiện hữu.
Đáng chú ý, trong quy hoạch có một số khu chức năng nổi bật như: Khu dịch vụ logistics với diện tích khoảng 70,9ha có chức năng vận tải, cảng cạn và dịch vụ hậu cần; Khu phi thuế quan quy mô khoảng 157,8ha với định hướng phát triển thành trung tâm thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế; Khu chức năng thể dục thể thao có diện tích khoảng 202,5ha, định hướng phát triển sân golf và các dịch vụ liên quan.
Về định hướng phát triển không gian, khu vực phía Tây đường tránh Nam hầm Hải Vân và khu vực cuối tuyến đường Hoàng Văn Thái sẽ được ưu tiên phát triển đô thị. Trong đó, khu trung tâm logistics tại khu vực phía Tây Khu công nghiệp Hòa Nhơn sẽ đóng vai trò đầu mối trong chuỗi cung ứng dịch vụ. Điểm nhấn đáng chú ý trong tổ chức không gian là khu đô thị thương mại phi thuế quan.
Đồ án Quy hoạch phân khu công nghệ cao có phạm vi nghiên cứu bao gồm các phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam và các xã Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh (cũ), với tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 3.656ha.
Khu vực này được định hướng phát triển gắn kết với các khu chức năng hiện hữu và mới như: Khu phụ trợ công nghệ cao, Khu công nghệ thông tin tập trung số 1 và số 2, Khu công nghiệp Hòa Ninh, các khu đô thị hiện hữu và đang hình thành tại Hòa Sơn, Hòa Liên và Hòa Hiệp Nam.
Theo đồ án quy hoạch chung, phân khu công nghệ cao được chia thành bốn khu đô thị (CN1, CN2, CN3, CN4) theo mô hình đô thị nhỏ, với cấu trúc hạ tầng đồng bộ và kết nối lưới giao thông liên vùng.
Trong đó, đồ án quy hoạch lần này không bao gồm phần diện tích thuộc dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng hiện đang triển khai. Toàn bộ khu vực được phân thành 15 đơn vị ở, kèm theo 6 khu chức năng, bao gồm 4 khu công nghiệp, 1 khu tích hợp công nghiệp và công nghệ thông tin, cùng 1 khu nghĩa trang.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.