Novaland đạt doanh thu 3.587 tỷ đồng trong quý I/2026

Trần Lê - 30/04/2026 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Tập đoàn Novaland (HoSe: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng.

Tập đoàn Novaland vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản và cung cấp dịch vụ.

Trong đó, doanh thu thuần từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản đạt 3.452 tỷ đồng, tăng 111% so với cùng kỳ năm trước, được ghi nhận từ việc bàn giao sản phẩm tại các dự án như: Sunrise Riverside, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram… và chuyển nhượng quyền sử dụng đất; doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 135 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 860 tỷ đồng.

Tại ngày 31/03/2026, tổng tài sản của Tập đoàn đạt 253 nghìn tỷ đồng, trong đó giá trị hàng tồn kho ghi nhận 155 nghìn tỷ đồng.

Các dự án trọng điểm của Novaland tiếp tục được triển khai thi công tại các phân khu của cụm dự án Aqua City; phân kỳ The Tropicana, Habana Island (NovaWorld Ho Tram); phân khu Vip Ocean Villa, khách sạn Novotel Phan Thiết, Royal Mansions giai đoạn 1 (NovaWorld Phan Thiet).

Đồng thời, các tiện ích mới liên tục được đưa vào vận hành tại các dự án như: Nhà hàng – Café Casa Riverside, cụm 12 sân Pickleball tại Aqua City; cụm 19 sân Pickleball tại NovaSport Complex, Golf Academy, Casa Café tại NovaWorld Phan Thiet; tăng tốc thi công tại Submarine Beach Club, công viên Kid Zone tại NovaWorld Ho Tram.

Ở khu vực trung tâm TP. HCM, có 2 dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện nước rút: Victoria Village hướng đến bàn giao từ quý II/2026, The Grand Manhattan dự kiến bàn giao trong năm 2026.

Công tác cấp và bàn giao sổ hồng cũng đã và đang được thúc đẩy tại các dự án ở TP. HCM với kế hoạch cấp hơn 4.347 sổ hồng trong năm 2026. Dự án Aqua City cũng có kế hoạch bàn giao 752 sổ hồng cho khách hàng thuộc phân khu Sun Harbor 2 và Ever Green 1 bắt đầu từ tháng 6/2026.

Trong lĩnh vực tài chính, Novaland đã thiết lập mối quan hệ hợp tác toàn diện với LPBank nhằm gia tăng khả năng tiếp cận nguồn vốn và đảm bảo nguồn lực tài chính cho hoạt động đầu tư, phát triển dự án trong giai đoạn mới.

Tập đoàn đẩy mạnh chuyển đổi số với sự đồng hành của Tập đoàn FPT – là đối tác chiến lược tư vấn và triển khai chuyển đổi số toàn diện cho Novaland và NovaGroup.

Novaland bàn giao 2.600 căn nhà, tính thu về hơn 22 nghìn tỷ trong năm 2026

Novaland bàn giao 2.600 căn nhà, tính thu về hơn 22 nghìn tỷ trong năm 2026

Bất động sản
(VNF) - Novaland xác định trọng tâm là ổn định dòng tiền thông qua đẩy mạnh bàn giao với sản lượng dự kiến bàn giao là hơn 2.600 sản phẩm trong năm 2026.
Cùng chuyên mục
The Parkland thiết lập chuẩn sống mới, đón đầu làn sóng dịch chuyển về đô thị vệ tinh

The Parkland thiết lập chuẩn sống mới, đón đầu làn sóng dịch chuyển về đô thị vệ tinh

21/05/26 17:39 (GMT+7)

(VNF) - Theo định hướng quy hoạch phát triển đô thị, dòng tiền và nhu cầu an cư đang dịch chuyển mạnh mẽ về các đại đô thị vệ tinh được đầu tư bài bản. Trong bối cảnh nội đô khan hiếm nguồn cung và giá nhà lập đỉnh, Prime Garden - The Parkland được kiến tạo bởi MIK Group được xem là “bến đỗ” định hình tiêu chuẩn sống trọn vẹn, đáp ứng tiêu chuẩn của thế hệ cư dân hiện đại.

Vinhomes Wonder City tăng tốc cùng cú hích hạ tầng và bán lẻ phía Tây Hà Nội

Vinhomes Wonder City tăng tốc cùng cú hích hạ tầng và bán lẻ phía Tây Hà Nội

21/05/26 17:39 (GMT+7)

(VNF) - Đón những cư dân đầu tiên về ở, đồng thời chuẩn bị chào đón Vincom Plaza Đan Phượng khai trương vào quý III năm nay với sự hiện diện của Đại siêu thị GO!, Vinhomes Wonder City đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ giữa chu kỳ hoàn thiện hạ tầng phía Tây Hà Nội.

Dòng vốn ngoại tìm cơ hội mới trên thị trường bất động sản Việt Nam

Dòng vốn ngoại tìm cơ hội mới trên thị trường bất động sản Việt Nam

21/05/26 15:08 (GMT+7)

(VNF) - Nhu cầu vốn khổng lồ cho hạ tầng và bất động sản đang thúc đẩy Việt Nam tìm kiếm các kênh dẫn vốn quốc tế mới, trong bối cảnh dòng tiền ngoại ngày càng chọn lọc hơn với thị trường và các doanh nghiệp địa ốc.

Hà Nội xây khu đô thị đa mục tiêu: Có 85.000 căn nhà, ai đủ điều kiện được mua?

Hà Nội xây khu đô thị đa mục tiêu: Có 85.000 căn nhà, ai đủ điều kiện được mua?

21/05/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Hà Nội đẩy nhanh việc xây dựng các khu đô thị đa mục tiêu với kỳ vọng góp phần điều tiết thị trường bất động sản, kéo giảm giá nhà để người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở thực chất hơn.

Dự án của Thaco, Hoa Sen, Quốc Cường Gia Lai bị loại khỏi danh sách thí điểm làm nhà ở thương mại

Dự án của Thaco, Hoa Sen, Quốc Cường Gia Lai bị loại khỏi danh sách thí điểm làm nhà ở thương mại

21/05/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - TP. HCM vừa loại 259 khu đất với tổng diện tích hơn 3.400ha khỏi danh mục thí điểm phát triển nhà ở thương mại do vướng quy hoạch, pháp lý và hạ tầng.

Động thái bất ngờ của Phát Đạt: Một thương vụ ‘bom tấn’ sắp nổ?

Động thái bất ngờ của Phát Đạt: Một thương vụ ‘bom tấn’ sắp nổ?

21/05/26 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) bất ngờ công bố lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để thông qua chủ trương đầu tư có giá trị dự kiến vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp. Điều này đồng nghĩa với việc một thương vụ “bom tấn” sắp được công bố ra thị trường.

Him Lam được giao gần 59.000m2 đất tại Hà Nội để làm nhà ở xã hội

Him Lam được giao gần 59.000m2 đất tại Hà Nội để làm nhà ở xã hội

20/05/26 15:14 (GMT+7)

(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa ký quyết định giao hơn 58.926m2 đất (đợt 2) cho Công ty cổ phần Him Lam triển khai dự án khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi.

Tập đoàn Đất Xanh đổi tên, tái cấu trúc toàn diện mô hình

Tập đoàn Đất Xanh đổi tên, tái cấu trúc toàn diện mô hình

20/05/26 14:29 (GMT+7)

(VNF) - Tập đoàn Đất Xanh (DXG - HoSE) chính thức công bố tên gọi mới là Công ty Cổ phần BLUEMARQ GROUP, cùng chiến lược tái cấu trúc toàn diện mô hình hoạt động.

Hà Nội 'tăng tốc'giải phóng mặt bằng 1.428 dự án

Hà Nội 'tăng tốc'giải phóng mặt bằng 1.428 dự án

19/05/26 18:45 (GMT+7)

(VNF) - UBND TP Hà Nội cho biết hiện nay, các xã, phường trên địa bàn thành phố đang triển khai giải phóng mặt bằng khoảng 1.428 dự án, gồm 1.281 dự án vốn ngân sách; 147 dự án vốn ngoài ngân sách.

‘Đức Hòa đang đứng trước cơ hội nhảy vọt như Bình Dương, Thủ Thiêm trước đây’

‘Đức Hòa đang đứng trước cơ hội nhảy vọt như Bình Dương, Thủ Thiêm trước đây’

19/05/26 15:55 (GMT+7)

(VNF) - Từ kinh nghiệm của Bình Dương (cũ) cho đến Thủ Thiêm, PGS.TS Trần Đình Thiên cho rằng: Đức Hòa (Tây Ninh) được quy hoạch trở thành Trung tâm hành chính mới, đang đứng trước cơ hội phát triển “ngàn năm có một” trong cuộc “sắp xếp lại giang sơn”. Tọa lạc tại tâm điểm, Vinhomes Green City sẽ là hạt nhân đô thị đón đầu làn sóng dịch chuyển tại cực tăng trưởng mới phía Tây Bắc TP. HCM.

TP. HCM: Nhiều dự án BĐS vào diện 'gỡ' nhưng vẫn còn 'vướng'

TP. HCM: Nhiều dự án BĐS vào diện 'gỡ' nhưng vẫn còn 'vướng'

19/05/26 15:50 (GMT+7)

(VNF) - Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Horea, nhóm 421/838 dự án được đánh giá "cơ bản hoàn thành tháo gỡ" hoặc "đang thực hiện tháo gỡ", thực tế vẫn còn nhiều vướng mắc khiến doanh nghiệp chưa thể đưa đất vào khai thác hoặc hoàn thiện thủ tục đầu tư.

Hà Nội chuẩn bị 85.000 chỗ ở tái định cư cho siêu dự án ven sông Hồng

Hà Nội chuẩn bị 85.000 chỗ ở tái định cư cho siêu dự án ven sông Hồng

19/05/26 15:20 (GMT+7)

(VNF) - Hà Nội dự kiến bố trí khoảng 79.000-85.000 căn hộ và lô đất tái định cư để phục vụ người dân bị ảnh hưởng bởi dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Thành phố khẳng định sẽ ưu tiên hoàn thiện các khu tái định cư trước khi thu hồi đất, bảo đảm người dân có nơi ở mới tốt hơn hoặc tương đương nơi ở cũ.

Địa chấn kép từ 2 đầu TP. HCM: ‘Song mã’ Vinhomes gây sốc, xô đổ loạt kỷ lục

Địa chấn kép từ 2 đầu TP. HCM: ‘Song mã’ Vinhomes gây sốc, xô đổ loạt kỷ lục

19/05/26 11:16 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 16/5 ghi dấu một cột mốc hiếm thấy của thị trường bất động sản phía Nam khi "song mã" Vinhomes đồng loạt bùng nổ ở Tây Bắc và Đông Nam TP. HCM. Doanh số kỷ lục hơn 1.279 tỷ đồng tại Vinhomes Green Paradise chỉ trong chưa đầy 24 giờ, cùng lễ ký kết với 100 đối tác tại sự kiện ra mắt Vinhomes Sài Gòn Park, đã minh chứng cho sức hút "vô tiền khoáng hậu" từ hai siêu đô thị này.

Bỏ cọc hàng loạt sau 'sốt' đấu giá đất vùng quê

Bỏ cọc hàng loạt sau 'sốt' đấu giá đất vùng quê

19/05/26 09:12 (GMT+7)

(VNF) - Sau khi gây “dậy sóng” với mức giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, phiên đấu giá quyền sử dụng đất 154 lô tại xóm Ân Hòa 13, xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình), có tới hơn 66% lô đất bị bỏ cọc, nhà đầu tư tháo chạy.

Nghịch lý biệt thự, liền kề triệu USD chào giá rẻ vẫn ‘đói' khách thuê

Nghịch lý biệt thự, liền kề triệu USD chào giá rẻ vẫn ‘đói' khách thuê

19/05/26 07:30 (GMT+7)

(VNF) - Chào thuê với mức giá thấp, giảm giá để tăng tỷ lệ lấp đầy nhưng vẫn khó tìm khách thuê là thực trạng của các căn biệt thự, liền kề có giá trị hàng chục tỷ đồng tại vùng ven Hà Nội. Thực tế này phản ánh nghịch lý của thị trường thấp tầng khi giá trị tài sản liên tục tăng nhưng khả năng khai thác dòng tiền cho thuê lại khá hạn chế.

Ritz-Carlton vào Việt Nam, 'cuộc đua' khách sạn siêu sang thêm nóng

Ritz-Carlton vào Việt Nam, 'cuộc đua' khách sạn siêu sang thêm nóng

18/05/26 15:33 (GMT+7)

(VNF) - Sự xuất hiện của Ritz-Carlton tại Việt Nam đánh dấu bước tiến mới của thị trường khách sạn hạng sang, trong bối cảnh hàng loạt tập đoàn quốc tế từ IHG đến Hilton đang đẩy mạnh hiện diện nhằm đón đầu tầng lớp du khách có sức chi tiêu ngày càng lớn.

Đà Nẵng công bố 28 khu đất mời gọi đầu tư nhà ở xã hội

Đà Nẵng công bố 28 khu đất mời gọi đầu tư nhà ở xã hội

18/05/26 15:12 (GMT+7)

(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố thông tin quỹ đất đã được quy hoạch để đầu tư phát triển nhà ở xã hội nhưng đến nay chưa lựa chọn chủ đầu tư, nhằm tạo điều kiện để doanh nghiệp nghiên cứu, đề xuất dự án.

Tiến độ xây dựng đại đô thị 1 tỷ USD của Vingroup ở Hải Phòng

Tiến độ xây dựng đại đô thị 1 tỷ USD của Vingroup ở Hải Phòng

18/05/26 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Tròn một năm sau khi khởi xây dựng, diện mạo của các phân khu Vinhomes Golden City Hải Phòng đang dần lộ ra theo tiến độ xây dựng của đơn vị thi công.

Bộ Xây dựng đề xuất cấp 10.000 tỷ vốn điều lệ Quỹ nhà ở Trung ương

Bộ Xây dựng đề xuất cấp 10.000 tỷ vốn điều lệ Quỹ nhà ở Trung ương

18/05/26 14:43 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất nhu cầu cấp vốn điều lệ của Quỹ nhà ở Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 là 10.000 tỷ đồng.

Gia Lai quy hoạch khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển gần 2.900ha

Gia Lai quy hoạch khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển gần 2.900ha

18/05/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Theo quy hoạch, khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển với quy mô khoảng 2.878ha, được định hướng phát triển thành khu đô thị, văn hóa, du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe mang tầm quốc tế.

Vinhomes Global Gate Hạ Long 'hút' hơn 11.000 tỷ đồng chỉ trong 9 ngày: Người trong cuộc nói gì?

Vinhomes Global Gate Hạ Long 'hút' hơn 11.000 tỷ đồng chỉ trong 9 ngày: Người trong cuộc nói gì?

17/05/26 14:00 (GMT+7)

(VNF) - Ghi nhận hơn 11.000 tỷ đồng giao dịch thành công chỉ trong 9 ngày, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã thiết lập một kỷ lục "vô tiền khoáng hậu". Con số được tạo nên từ những cuộc đua nghẹt thở, nơi bảng hàng chớp đỏ liên hồi và các căn đẹp “bốc hơi” chỉ sau thời gian ngắn, khẳng định vị thế tâm điểm thị trường bất động sản miền Bắc của siêu đô thị bên vịnh di sản.

Eco Zen Valley đầu tư gần 3.000 tỷ đồng làm khu dân cư - du lịch tại Phú Thọ

Eco Zen Valley đầu tư gần 3.000 tỷ đồng làm khu dân cư - du lịch tại Phú Thọ

17/05/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Eco Zen Valley được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao có tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.

Ngăn trục lợi khi cấp sổ đỏ đất mua bán bằng giấy viết tay

Ngăn trục lợi khi cấp sổ đỏ đất mua bán bằng giấy viết tay

16/05/26 15:40 (GMT+7)

Tại tờ trình sửa Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay giai đoạn 2014-2024 để gỡ vướng pháp lý cho người dân.

Bất động sản Phương Nam: Bị cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan vì nợ thuế

Bất động sản Phương Nam: Bị cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan vì nợ thuế

16/05/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng kinh doanh Bất động sản Phương Nam bị Chi Cục Hải quan Khu vực II cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan do nợ tiền thuế hơn 2,35 tỷ đồng.

Tin khác
Chủ tịch SGO Group: ‘Nhà đầu tư địa ốc cần đi đúng xu hướng của hạ tầng và dòng tiền’

Chủ tịch SGO Group: ‘Nhà đầu tư địa ốc cần đi đúng xu hướng của hạ tầng và dòng tiền’

(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch SGO Group, cho rằng thời điểm hiện tại là cơ hội hợp lý để nhà đầu tư bất động sản “đi săn”. Song, để chọn được địa bàn, phân khúc, sản phẩm tốt, nhà đầu tư phải đi đúng xu hướng của hạ tầng và dòng tiền.

The Parkland thiết lập chuẩn sống mới, đón đầu làn sóng dịch chuyển về đô thị vệ tinh

The Parkland thiết lập chuẩn sống mới, đón đầu làn sóng dịch chuyển về đô thị vệ tinh

Vinhomes Wonder City tăng tốc cùng cú hích hạ tầng và bán lẻ phía Tây Hà Nội

Vinhomes Wonder City tăng tốc cùng cú hích hạ tầng và bán lẻ phía Tây Hà Nội

Dòng vốn ngoại tìm cơ hội mới trên thị trường bất động sản Việt Nam

Dòng vốn ngoại tìm cơ hội mới trên thị trường bất động sản Việt Nam

Hà Nội xây khu đô thị đa mục tiêu: Có 85.000 căn nhà, ai đủ điều kiện được mua?

Hà Nội xây khu đô thị đa mục tiêu: Có 85.000 căn nhà, ai đủ điều kiện được mua?

Dự án của Thaco, Hoa Sen, Quốc Cường Gia Lai bị loại khỏi danh sách thí điểm làm nhà ở thương mại

Dự án của Thaco, Hoa Sen, Quốc Cường Gia Lai bị loại khỏi danh sách thí điểm làm nhà ở thương mại

Động thái bất ngờ của Phát Đạt: Một thương vụ ‘bom tấn’ sắp nổ?

Động thái bất ngờ của Phát Đạt: Một thương vụ ‘bom tấn’ sắp nổ?

Him Lam được giao gần 59.000m2 đất tại Hà Nội để làm nhà ở xã hội

Him Lam được giao gần 59.000m2 đất tại Hà Nội để làm nhà ở xã hội

Tập đoàn Đất Xanh đổi tên, tái cấu trúc toàn diện mô hình

Tập đoàn Đất Xanh đổi tên, tái cấu trúc toàn diện mô hình

Hà Nội 'tăng tốc'giải phóng mặt bằng 1.428 dự án

Hà Nội 'tăng tốc'giải phóng mặt bằng 1.428 dự án

‘Đức Hòa đang đứng trước cơ hội nhảy vọt như Bình Dương, Thủ Thiêm trước đây’

‘Đức Hòa đang đứng trước cơ hội nhảy vọt như Bình Dương, Thủ Thiêm trước đây’

TP. HCM: Nhiều dự án BĐS vào diện 'gỡ' nhưng vẫn còn 'vướng'

TP. HCM: Nhiều dự án BĐS vào diện 'gỡ' nhưng vẫn còn 'vướng'

Hà Nội chuẩn bị 85.000 chỗ ở tái định cư cho siêu dự án ven sông Hồng

Hà Nội chuẩn bị 85.000 chỗ ở tái định cư cho siêu dự án ven sông Hồng

Địa chấn kép từ 2 đầu TP. HCM: ‘Song mã’ Vinhomes gây sốc, xô đổ loạt kỷ lục

Địa chấn kép từ 2 đầu TP. HCM: ‘Song mã’ Vinhomes gây sốc, xô đổ loạt kỷ lục

Bỏ cọc hàng loạt sau 'sốt' đấu giá đất vùng quê

Bỏ cọc hàng loạt sau 'sốt' đấu giá đất vùng quê

Nghịch lý biệt thự, liền kề triệu USD chào giá rẻ vẫn ‘đói' khách thuê

Nghịch lý biệt thự, liền kề triệu USD chào giá rẻ vẫn ‘đói' khách thuê

Ritz-Carlton vào Việt Nam, 'cuộc đua' khách sạn siêu sang thêm nóng

Ritz-Carlton vào Việt Nam, 'cuộc đua' khách sạn siêu sang thêm nóng

Đà Nẵng công bố 28 khu đất mời gọi đầu tư nhà ở xã hội

Đà Nẵng công bố 28 khu đất mời gọi đầu tư nhà ở xã hội

Tiến độ xây dựng đại đô thị 1 tỷ USD của Vingroup ở Hải Phòng

Tiến độ xây dựng đại đô thị 1 tỷ USD của Vingroup ở Hải Phòng

Bộ Xây dựng đề xuất cấp 10.000 tỷ vốn điều lệ Quỹ nhà ở Trung ương

Bộ Xây dựng đề xuất cấp 10.000 tỷ vốn điều lệ Quỹ nhà ở Trung ương

Gia Lai quy hoạch khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển gần 2.900ha

Gia Lai quy hoạch khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển gần 2.900ha

Vinhomes Global Gate Hạ Long 'hút' hơn 11.000 tỷ đồng chỉ trong 9 ngày: Người trong cuộc nói gì?

Vinhomes Global Gate Hạ Long 'hút' hơn 11.000 tỷ đồng chỉ trong 9 ngày: Người trong cuộc nói gì?

Eco Zen Valley đầu tư gần 3.000 tỷ đồng làm khu dân cư - du lịch tại Phú Thọ

Eco Zen Valley đầu tư gần 3.000 tỷ đồng làm khu dân cư - du lịch tại Phú Thọ

Ngăn trục lợi khi cấp sổ đỏ đất mua bán bằng giấy viết tay

Ngăn trục lợi khi cấp sổ đỏ đất mua bán bằng giấy viết tay

Bất động sản Phương Nam: Bị cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan vì nợ thuế

Bất động sản Phương Nam: Bị cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan vì nợ thuế