Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam làm khu nghỉ dưỡng gần 1.500 tỷ tại Thanh Hóa
Châu Anh -
16/09/2025 15:15 (GMT+7)
(VNF) - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa yêu cầu đẩy nhanh tiến độ giao đất cho Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bốn mùa (Shiki Hải Lĩnh Park) tại phường Hải Lĩnh. Đây là dự án có tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng, được triển khai bởi Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Công văn số 15481/UBND-NNMT, phản hồi đề nghị của UBND phường Hải Lĩnh về việc thu hồi phần diện tích đất còn lại để thực hiện dự án.
Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm giao UBND phường Hải Lĩnh triển khai việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo đúng hướng dẫn của Sở Nông nghiệp và Môi trường.
Khu nghỉ dưỡng Shiki Hải Lĩnh Park có tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng (Ảnh minh hoạ).
Shiki Hải Lĩnh Park có tổng diện tích quy hoạch 17,65 ha, mật độ xây dựng khoảng 24,5%, tổng vốn đầu tư gần 1.453 tỷ đồng. Dự án được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn I có diện tích khoảng 150.000m², bao gồm 2 khách sạn cao tối đa 12 tầng, 24 minihotel 7 tầng, khoảng 250 căn biệt thự và hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng – giải trí, với vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng. Giai đoạn II có diện tích hơn 26.500m², gồm 29 minihotel, 101 biệt thự và các hạng mục hạ tầng bổ sung, vốn đầu tư khoảng 453,5 tỷ đồng.
Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu vào tháng 9/2017 và đã trải qua 5 lần điều chỉnh. Các nội dung điều chỉnh liên quan đến diện tích, phân kỳ và tiến độ thực hiện. UBND tỉnh Thanh Hóa quy định rõ: chủ đầu tư phải hoàn tất thủ tục thuê đất toàn bộ dự án trước 30/3/2026. Nếu chậm trễ, các quyết định điều chỉnh sẽ mất hiệu lực và doanh nghiệp không được bồi thường chi phí đã đầu tư.
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam, thành lập ngày 27/2/2017, mã số doanh nghiệp 2802446106. Doanh nghiệp đặt trụ sở tại Nghi Son Hotel, tổ dân phố Bắc Hải, phường Hải Thượng, thị xã Nghi Sơn, Thanh Hóa. Người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Nguyễn Văn Ngọc (sinh năm 1985), giữ chức vụ Giám đốc.
Kể từ khi thành lập, Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam đã nhiều lần điều chỉnh vốn điều lệ. Ban đầu, vốn điều lệ là 72,5 tỷ đồng; đến năm 2020, vốn được nâng lên 160 tỷ đồng; sau đó tăng lên 240 tỷ đồng; và đến ngày 25/1/2022 được điều chỉnh lên 340 tỷ đồng, mức hiện tại.
Theo công bố mới nhất vào tháng 12/2023, cơ cấu vốn của công ty bao gồm hai thành viên. Bà Lê Thị Khuyên góp hơn 288,8 tỷ đồng, chiếm khoảng 84,9% vốn điều lệ. Bà Nguyễn Lê Thảo Linh góp hơn 51,1 tỷ đồng, chiếm khoảng 15,05% vốn điều lệ. Trước đó, công ty từng có thêm cổ đông là bà Nguyễn Lê Đan Linh, nhưng cơ cấu thành viên đã thay đổi sau các lần điều chỉnh.
Theo quy định hiện hành, giai đoạn I của dự án phải hoàn thành trong vòng 24 tháng kể từ khi được bàn giao đất, giai đoạn II phải hoàn thành trong vòng 18 tháng kể từ ngày nhận đất. UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam thực hiện đúng tiến độ, đồng thời hoàn tất thủ tục thuê đất theo thời hạn đã đặt ra. Nếu không đáp ứng, doanh nghiệp sẽ không được hoàn trả chi phí liên quan và các quyết định pháp lý về dự án sẽ hết hiệu lực.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - Khu đất K200 nằm trên trục đường An Dương Vương, sát biển Quy Nhơn, được đấu giá để xây dựng khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại – dịch vụ.
(VNF) - Sau gần 5 năm nằm trên “giấy”, Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ, huyện Tân Kỳ (nay xã Tân Kỳ), tỉnh Nghệ An chính thức được Sở Tài chính tỉnh công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 925,8 tỷ đồng, triển khai trên khu đất khoảng 13 ha, sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
(VNF) - TP. HCM giao Sở Xây dựng tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản trên địa bàn.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.