Chủ đầu tư cũng vừa cập nhật tiến độ xây dựng dự án Aqua City, cho thấy dự kiến đến tháng 4/2022 sẽ khai trương giai đoạn I trung tâm thương mại Aqua Central mall… Quý IV/2022, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà giai đoạn I và năm 2023 dự án mới đi vào hoạt động giai đoạn I.
Với hai dự án hạ tầng giao thông quan trọng đi qua khu đô thị này, qua tìm hiểu được biết, theo thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai - ông Võ Tấn Đức tại buổi làm việc về tiến độ triển khai các dự án, công trình trọng điểm trên địa bàn TP. Biên Hòa, đối với dự án Hương lộ 2 (đoạn 1, giai đoạn I), để đảm bảo hoàn thành giải ngân 100% nguồn vốn đầu tư công năm 2021 đã được bố trí, UBND TP.Biên Hòa phải bàn giao 60% mặt bằng của dự án cho chủ đầu tư trong thời gian sớm nhất đến tháng 9/2021. Đồng thời, phải hoàn thành phê duyệt phương án bồi thường đối với tất cả các hộ dân có đất bị thu hồi trong khu vực dự án trong quý III/2021.
Đối với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh, chủ đầu tư dự án phải chỉ đạo nhà thầu thi công tập trung nhân lực, vật lực thi công xây dựng đảm bảo tiến độ và giải ngân nguồn vốn đã được bố trí. Đồng thời, phối hợp chặt chẽ với UBND TP.Biên Hòa nhận mặt bằng thi công, không để xảy ra tái lấn chiếm.
Dự án Hương lộ 2 đoạn 1, giai đoạn 1 được khởi công vào cuối năm 2020 với chiều dài toàn tuyến khoảng 1,8km. Để thực hiện dự án, TP.Biên Hòa phải thu hồi khoảng 9,7ha đất và thực hiện giải tỏa khoảng 170 hộ dân, trong đó có khoảng 75 hộ giải tỏa trắng. Hiện nay, các cơ quan chức năng của TP.Biên Hòa đã hoàn thành công tác kiểm đếm đối với tất cả các hộ dân có đất bị thu hồi trong khu vực dự án, trong số này có 90 hộ dân đã được phê duyệt phương án bồi thường.
Đồng thời, các cơ quan chức năng của TP.Biên Hòa cũng đang thực hiện xét tái định cư cho 63 hộ dân trên tổng số 125 hộ dân đủ điều kiện bố trí tái định cư.
Trong khi đó, theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh, chủ đầu tư dự án xây dựng cầu Vàm Cái Sứt trên hương lộ 2 (TP. Biên Hòa), trong năm 2021, nguồn vốn được bố trí cho dự án là hơn 86 tỷ đồng.
Dự kiến trong năm, đơn vị sẽ thực hiện giải ngân số vốn gần 74 tỷ đồng, đạt hơn 85% kế hoạch vốn được giao. Tuy nhiên, để có thể giải ngân được số vốn theo dự kiến, dự án cần được bàn giao phần mặt bằng còn lại của một hộ dân trong thời gian sớm nhất.
UBND TP.Biên Hòa cho biết, đối với dự án Xây dựng cầu Vàm Cái Sứt trên hương lộ 2, hiện vẫn còn vướng mặt bằng của một hộ dân. Qua khái toán, thấy nhu cầu vốn cần bổ sung để hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với dự án Cầu Vàm Cái Sứt là khoảng 20 tỷ đồng. Hiện nay, nguồn vốn này chưa được bố trí trong kế hoạch vốn đầu tư công năm 2021. Do đó, UBND TP.Biên Hòa sẽ tổng hợp để kiến nghị UBND tỉnh bổ sung nguồn vốn này.
Đối với phần diện tích của một hộ dân còn lại, trước đó, hộ dân này đã có ý kiến đề nghị kiểm kê vật kiến trúc, cây trồng và áp giá bồi thường, hỗ trợ thì sẽ xem xét bàn giao trước mặt bằng. Do đó, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh đã kiến nghị Sở TN-MT tỉnh Đồng Nai sớm xử lý vướng mắc hồ sơ bồi thường của hộ dân nói trên. Đồng thời, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Biên Hòa hỗ trợ kiểm kê, ghi nhận tài sản, vật kiến trúc, cây trồng để có cơ sở vận động hộ dân bàn giao mặt bằng.
Về tiến độ đầu tư xây dựng dự án, hiện nay, nhà thầu đã thi công hoàn thành đóng cọc móng mố M1, trụ T1, T2, T3 và đang đóng cọc thử các trụ T4, T5, T8, T9 và T10. Đồng thời, nhà thầu thực hiện đổ bê tông cốt thép cọc trên bãi đúc. Khối lượng thi công công trình hiện nay đã đạt hơn 12% tổng khối lượng toàn dự án.
Cầu Vàm Cái Sứt được xây dựng mới có chiều dài toàn tuyến khoảng 649m, trong đó có phần cầu dài hơn 450m. Cầu có khổ rộng 23,6m, gồm 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ. Thời gian thi công hoàn thành khoảng 18 tháng.
Tags:
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
