DIG vụt sáng: Doanh thu tăng gấp 5, lãi sau thuế tăng gấp 14
(VNF) - Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (HoSE: DIG) ghi nhận kết quả kinh doanh quý II/2024 rực rỡ với doanh thu thuần và lãi sau thuế tăng bằng lần so với cùng kỳ năm trước.
DIG đã mở đầu năm 2024 bằng một quý kinh doanh khá tồi tệ: doanh thu thuần chỉ 0,488 tỷ đồng, lỗ sau thuế 121 tỷ đồng, đậm nhất lịch sử. Tuy nhiên, bước sang quý II/2024, tình thế đã xoay chuyển hoàn toàn.
Theo đó, trong quý II/2024, doanh thu thuần của DIG đạt 821 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu cho thấy sự gia tăng mạnh của mảng kinh doanh bất động sản (đạt 258 tỷ đồng, tăng 7,8 lần), xây lắp (đạt 493 tỷ đồng, tăng 15,4 lần),
Nhờ vậy, lợi nhuận gộp đạt 203 tỷ đồng, tăng 6,3 lần so với cùng kỳ năm trước.
Nguồn thu trong quý của DIG được bổ sung bởi 15 tỷ đồng từ hoạt động tài chính và 7 tỷ đồng từ hoạt động khác. Ngoài ra, DIG ghi âm 8 tỷ đồng chi phí tài chính do hoàn nhập dự phòng.
Bởi vậy, bất chấp sự gia tăng của chi phí bán hàng (13 tỷ đồng, tăng 45%), chi phí quản lý (45 tỷ đồng, tăng 32%) và khoản lỗ trong công ty liên doanh, liên kết (7 tỷ đồng), DIG đã kết thúc quý II/2024 với khoản lãi trước thuế 169 tỷ đồng, tăng gấp 10 lần so với cùng kỳ. Khấu trừ thuế, lãi còn 125 tỷ đồng, tăng 13,8 lần.
Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần của DIG đạt 821 tỷ đồng, tăng 2,3 lần. Lợi nhuận gộp đạt 153 tỷ đồng, tăng 2 lần. Biên lợi nhuận gộp đạt 18,5%. Tuy nhiên, do quý I/2024 lỗ quá đậm, DIG chỉ có thể kết thúc 6 tháng với khoản lãi trước thuế 48 tỷ đồng, giảm 59% và lãi sau thuế 4 tỷ đồng, giảm 95% so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2024, DIG đặt mục tiêu doanh thu và thu nhập khác hợp nhất đạt 2.300 tỷ, lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 1.010 tỷ đồng, tăng gấp 6 lần mức thực hiện 2023. Như vậy, kết 6 tháng, DIG mới hoàn thành 35,6% mục tiêu doanh thu và 4,7% mục tiêu lợi nhuận.

Tại ngày 30/6/2024, tổng tài sản của DIG đạt 18.444 tỷ đồng, tăng 9,6% so với đầu năm. Các khoản phải thu chiếm 32% tài sản, đạt 5.925 tỷ đồng, giảm 2,6% so với đầu năm. Tuyệt đại đa số là các khoản phải thu ngắn hạn, trong đó lớn nhất là các khoản đã chi tạm ứng đền bù dự án như: Long Tân (2.401 tỷ đồng), Bắc Vũng Tàu (851 tỷ đồng), Chí Linh (140 tỷ đồng)…
Hàng tồn kho trong 6 tháng qua đã tăng 17%, lên 7.654 tỷ đồng, chiếm 41,4% tài sản, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang ở các dự án: Đại Phước (2.141 tỷ đồng), Nam Vĩnh Yên (2.026 tỷ đồng), P4 Hậu Giang (956 tỷ đồng), Long Tân (753 tỷ đồng)…
Đáng chú ý, quy mô tiền của DIG rất lớn, đạt 2.975 tỷ đồng, tăng 19%, chiếm 16% tổng tài sản. Trong đó, tiền và tương đương tiền là 1.600 tỷ đồng, giảm 30%; tiền gửi ngân hàng khác đạt 1.375 tỷ đồng, tăng gấp 7 lần.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30/6/2024 là 10.555 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay là 4.325 tỷ đồng, tăng 39%.
Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn của DIG rất lớn, đạt 1.971 tỷ đồng, tăng 11%, tập trung nhiều nhất tại dự án Nam Vĩnh Yên (1.174 tỷ đồng), Vị Thanh (154 tỷ đồng), chung cư A2-1 (371 tỷ đồng)… Ngoài ra, DIG ghi nhận khoản phải trả ngắn hạn khác 2.908 tỷ đồng, tăng 3%, chủ yếu là tiền khách hàng đặt chỗ mua bất động sản (2.365 tỷ đồng).
Với vốn chủ sở hữu 7.889 tỷ đồng, giảm 4 tỷ đồng, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,33 lần.
Về dòng tiền, dòng tiền kinh doanh 6 tháng của DIG rất xấu khi âm tới 1.210 tỷ đồng (cùng kỳ âm 108 tỷ đồng). Trong 6 tháng, DIG tăng cường chi cho vay, mua công cụ nợ của đơn vị khác và đầu tư góp vốn vào đơn vị khác, khiến dòng tiền đầu tư âm 659 tỷ đồng.
Hệ quả là DIG phải đẩy dòng tiền thu từ đi vay lên tới 1.804 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần so với cùng kỳ, trong khi giảm quy mô dòng tiền trả nợ gốc vay tới 60%, xuống 643 tỷ đồng.
DIG liên tục thoái vốn, chuyển nhượng, giải thể công ty con
Coteccons công bố trúng thầu và khởi công dự án phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
Sau 2 năm sở hữu đất vàng Tây Hồ Tây: CMC sắp xây tháp công nghệ 1.800 tỷ
(VNF) - Đây là khu đất B2-CC3 sẽ triển khai dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư khoảng 1.789 tỷ đồng.
Tiến độ gỡ vướng loạt dự án dính ‘đại án’ ở Đà Nẵng
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
Hòa Bình: Tìm DN bỏ vốn 1.700 tỷ làm khu đô thị sinh thái
(VNF) - Tỉnh Hoà Bình đang kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình.
Nhà giàu Hà Nội đổ về, đất nền Đà Nẵng - Quảng Nam vào cơn sốt mới
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng và Quảng Nam có những diễn biến tích cực khi thị trường chung đang ấm dần lên cùng với những thông tin về việc sáp nhập, đặc biệt là khu vực vùng ven.
Diễn biến tại 3 dự án trong vụ kiện tranh chấp đất đai lớn nhất miền Trung
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An tập trung tối đa nhân lực, nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, đưa vào sử dụng đảm bảo tiến độ đến tháng 12/2025.
Quảng Ngãi: Hỗ trợ 70% chi phí đầu tư hạ tầng nhà ở xã hội
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Đồng Nai: Kim Oanh Group muốn xây ba khu NƠXH với hơn 5.000 căn hộ
(VNF) - Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Kim Oanh vừa có đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này.
Đà Nẵng: Lập Chợ đêm Sơn Trà trên khu đất vàng 3.800m2
(VNF) - Khu đất A2-4 và A2-5 cho thuê để làm chợ đêm Sơn Trà nằm ngay đường dẫn lên cầu Rồng có diện tích hơn 3.800m2.
Tổng quan Nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình cho người cần mua
(VNF) - Ngày 5/12/2024, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình chính thức được khởi công, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong nỗ lực giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân Thủ đô. Dự án được kỳ vọng mang đến những căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người dân có thu nhập thấp và trung bình.
Thái Nguyên: Đấu thầu quốc tế chọn DN làm khu đô thị 1.660 tỷ ở Phổ Yên
(VNF) - UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hồng Tiến (khu nhà ở đường 47m) với tổng vốn đầu tư lên đến 1.660 tỷ đồng theo phương thức đấu thầu.
Hà Nội: Xử lý nghiêm 'cò' nhà ở xã hội
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã kiến nghị Công an thành phố xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền hoặc đặt cọc trái quy định.
Vinschool của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vay ADB 150 triệu USD
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
Toàn cảnh khu 'đất vàng' xây tháp TIG Tower cao 29 tầng
(VNF) - Dự án TIG Tower là toà tháp văn phòng, căn hộ khách sạn cao 29 tầng, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
Theo dấu dòng tiền: Nhà đầu tư bất động sản đang đổ về đâu?
(VNF) - Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu tư, từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
Căn hộ The Harmony: Không gian đậm chất sống toàn cầu dành cho giới trẻ
(VNF) - Được ví như trái tim của Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, tòa tháp The Harmony mô phỏng kiến trúc kiệt tác du thuyền Harmony of the Seas. Đây không chỉ là sự hòa hợp giữa kiến trúc và thiên nhiên mà còn là không gian mang đậm chất sống toàn cầu, là nơi sống, làm việc và nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho giới trẻ.
Dân khu nhà giàu bậc nhất Hà Nội căng băng rôn, khẩu hiệu đòi quyền lợi
(VNF) - Một loạt băng rôn đòi quyền lợi được cư dân căng trên hàng rào các căn biệt thự tại Khu đô thị Starlake, nơi được xem là một trong những dự án cao cấp và đắt đỏ nhất dành cho giới nhà giàu Hà Nội.
Quảng Bình: Tìm nhà đầu tư bỏ vốn 100 tỷ làm khu nghỉ dưỡng 4 sao
(VNF) - Dự án Khu nghỉ dưỡng Quang Phú Luxury tại xã Quang Phú, TP. Đồng Hới được chấp thuận đầu tư nhằm xây dựng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 4 sao phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.
Đấu giá đất bám dọc metro, TP.HCM tính thu về hàng trăm nghìn tỷ
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
Sốt đất Đan Phượng: Giá nhảy múa, chủ đất lãi hơn 1 tỷ/năm
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
Soi tiến độ Lavida Green 2.100 tỷ ở Hưng Yên của SUFAT Việt Nam
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.
NƠXH Thăng Long Green City dưới 19 triệu/m2: Thông tin cần biết cho người mua nhà
(VNF) - Diện tích căn hộ tại dự án NƠXH Thăng Long Green City dao động từ 49,56 m2 đến 58,9m2, mức giá bán là 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%).
TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 khu đất trong quý III/2025
(VNF) - Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và danh mục các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 của TP.HCM, trong quý III/2025, TP. HCM sẽ tổ chức đấu giá 7 khu đất.
Mua căn hộ NƠXH tại Uy Nỗ - Đông Anh: Những thông tin cần biết
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
TP.HCM bơm chục nghìn tỷ vào hạ tầng, BĐS Thủ Đức hưởng lợi
(VNF) - Quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040, là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
Coteccons công bố trúng thầu và khởi công dự án phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
Cận cảnh các trụ sở bị 'phá dỡ' để mở rộng không gian Hồ Hoàn Kiếm
(VNF) - Để mở rộng khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội sẽ phải di dời 12 tổ chức, cơ quan, đơn vị cùng với đó là 35 hộ dân.