Hải Phát Invest: Lãi quý II giảm 62%, các khoản phải thu chiếm 53% tài sản
(VNF) - Quý II/2024, Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (HoSE: HPX) ghi nhận sự sụt giảm khá mạnh về doanh thu và lợi nhuận.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất của HPX, quý II/2024, doanh thu thuần đạt 331 tỷ đồng, giảm 55%, lợi nhuận gộp 95 tỷ đồng, giảm 42% so với cùng kỳ năm trước.
Trong quý, doanh thu tài chính đạt 13 tỷ đồng, tăng 7 lần, chủ yếu là lãi tiền gửi, tiền cho vay. Bên cạnh đó, công ty có 8 tỷ đồng lãi khác, tăng gấp đôi so với cùng kỳ.
Về chi phí, ngoại trừ chi phí bán hàng tăng gấp đôi (đạt 28 tỷ đồng), các loại chi phí khác đều được tiết giảm: chi phí tài chính giảm 16%, chi phí quản lý giảm 23%.
Kết quý II/2024, HPX báo lãi trước thuế 46 tỷ đồng, giảm 54%; lãi sau thuế 31 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ.
Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần của HPX đạt 655 tỷ đồng, giảm 27%; lợi nhuận gộp 164 tỷ đồng, giảm 10% so với cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp đạt 24,9%.
Dù có thêm 15 tỷ đồng doanh thu tài chính, 10 tỷ đồng lãi khác, giảm 6% chi phí tài chính và giảm 19% chi phí quản lý, song lãi 6 tháng của HPX vẫn không thể tăng trưởng.
Kết 6 tháng, HPX báo lãi trước thuế 68 tỷ đồng, giảm 13% và lãi sau thuế 47 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ.
Năm 2024, HPX đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 2.800 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 105 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng, doanh nghiệp đã hoàn thành 23% mục tiêu doanh thu và 45% mục tiêu lợi nhuận.

Tại ngày 30/6/2024, tổng tài sản của HPX đạt 8.460 tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có điểm đáng chú ý là các khoản phải thu tăng 12% so với đầu năm, lên 4.469 tỷ đồng, tương đương 52,8% tài sản - tăng mạnh so với đầu năm là 48%.
Trong số đó, chiếm phần lớn là khoản phải thu theo các hợp đồng hợp tác và hợp đồng ủy thác đầu tư, biên bản thỏa thuận (1.222 tỷ đồng), nhưng khoản này đã không được HPX thuyết minh cụ thể. Khoản cho tạm ứng của HPX cũng khá lớn, lên tới 396 tỷ đồng, song cũng không được thuyết minh.
Hàng tồn kho trong 6 tháng qua đã giảm 7% xuống 2.756 tỷ đồng, tương đương 32% tài sản.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30/6/2024 đạt 4.837 tỷ đồng, tăng 2,7% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay chiếm gần một nửa, đạt 2.295 tỷ đồng, giảm 7%.
Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 1.102 tỷ đồng, tăng 92% so với đầu năm, nhưng giảm 11% so với thời điểm cuối quý I/2024. Đây là tiền thanh toán theo tiến độ từ các khách hàng ký hợp đồng mua bất động sản tại các dự án ở Cao Bằng, Bắc Giang, Hải Yên và các dự án khác.
Với vốn chủ sở hữu đạt 3.622 tỷ đồng, tăng 0,9% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,33 lần.
Về dòng tiền, dòng tiền kinh doanh 6 tháng của HPX dương 599 tỷ đồng, nhờ giảm tồn kho (260 tỷ đồng), tăng các khoản phải trả (204 tỷ đồng).
Trong 6 tháng, HPX đã đẩy mạnh việc cho vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác, nên dòng tiền đầu tư âm 429 tỷ đồng.
Dòng tiền vay/trả đạt 177 tỷ đồng/350 tỷ đồng, lần lượt tăng 9% và giảm 52% so với cùng kỳ. Lưu chuyển tiền thuần âm 11 tỷ đồng, nên tiền và tương đương tiền cuối kỳ chỉ còn 13 tỷ đồng.
Hải Phát Invest: Sau cơn mưa, trời có sáng?
- Ngày càng khó vay vốn ngân hàng, DN nhỏ cần những trợ lực mới 28/07/2024 03:30
- Khơi thông nguồn vốn 120.000 tỷ: Lãi suất giảm sâu hơn, thời hạn vay dài hơn 28/07/2024 12:30
- HBC và chuyện ‘tái ông thất mã’ 28/07/2024 07:30
Forio Nha Trang xây dựng khách sạn vi phạm quy hoạch, xây dựng
(VNF) - Kết luận Thanh tra Chính phủ cho biết: "Công ty TNHH Forio Nha Trang là chủ đầu tư dự án khách sạn cao cấp Vân Phong tiến hành xây dựng công trình không tuân thủ các chỉ tiêu, thông số về quy hoạch, xây dựng; vi phạm về quy hoạch, xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt".
Nhiều “tay chơi” trở lại với bất động sản
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phát triển mới là lúc các “tay chơi” trở lại cũng như đón chào những nhân tố mới.
Gần 1.000 người góp 7.000 tỷ cho Tập đoàn Phúc Sơn để mua đất Sân bay Nha Trang
(VNF) - Tập đoàn Phúc Sơn cam kết sẽ giao đất có đầy đủ điều kiện hồ sơ pháp lý cho nhà đầu tư tại dự án ở Sân bay Nha Trang cũ trong vòng 6 tháng.
Loạt dự án nghìn tỷ đặt mục tiêu về đích, bất động sản TP. Thủ Đức bứt phá
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
‘Kiềng ba chân’ bảo chứng cho lợi thế kinh doanh vững chắc tại Asia Vibe
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
Tập đoàn Shinec 'bắt tay' Tập đoàn Stavian làm BĐS công nghiệp sinh thái
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
TT Trump áp thuế 46%: Bất động sản rơi vào tình trạng 'đóng băng mềm'?
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
Trung Nam xin 'giải cứu' đô thị 4.400 tỷ bỏ hoang hơn 10 năm ở Đà Nẵng
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
Thị trường BĐS cửa ngõ Hà Nội bắt nhịp xu hướng ‘xanh nguyên bản’
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
Khởi động khu công nghiệp 1.800 tỷ đồng ở Vân Phong
(VNF) - Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng tại Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa), có vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng đã được khởi công xây dựng ngày 2/.
Quý I/2025, kinh tế TP. HCM tăng trưởng cao nhất trong 5 năm
(VNF) - Trong quý I/2025, kinh tế TP. HCM tăng trưởng 7,51%, cao nhất từ năm 2020 đến nay.
Phát triển đô thị đại học phía Nam Hà Nội: Cơ hội ‘giải nén’ cho hạ tầng Thủ đô
(VNF) - Với kế hoạch phát triển đô thị đại học cùng chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản về nhà ở, y tế, giáo dục, Hà Nam được kỳ vọng trở thành “cánh tay nối dài” góp phần giải bài toán giãn dân và tái cấu trúc đô thị cho Thủ đô Hà Nội.
Điểm loạt dự án sắp tung hàng nghìn lô đất nền ra thị trường Hải Phòng
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
Cùng đón Vingroup và Ecopark, Long An có thành công như Hưng Yên?
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
Bắc Giang: Dồn dập đấu giá đất, khởi điểm từ 1 tỷ đồng/lô
(VNF) - Hàng trăm lô đất thuộc các huyện Tân Yên, Hiệp Hòa, Việt Yên tỉnh Bắc Giang sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ngay trong tháng 4/2025.
Thủ tục mất 7 năm nhưng lợi nhuận chỉ 10%: DN nào muốn làm NƠXH?
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
Phát hiện loạt vi phạm của Cục Quản lý hoạt động xây dựng tại các dự án ở Nha Trang
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
Đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Hà Nam tung sản phẩm mới ‘kích hoạt tâm điểm sắc màu’
(VNF) - Tiếp nối những tín hiệu tích cực về quy hoạch hạ tầng, y tế và giáo dục tại Hà Nam, ngày 31/3, hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh nhiệt huyết đã quy tụ tại sự kiện kick-off “Kích hoạt tâm điểm sắc màu” để chào đón dòng căn hộ mới Park Residence thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
Phát triển NƠXH: 'Vốn không phải là vấn đề mà là tư duy và cơ chế thực hiện'
(VNF) - Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, TS Cấn Văn Lực cho rằng vốn không phải là vấn đề lớn. Điểm nghẽn chủ yếu nằm ở tư duy, nguồn cung và quy trình thực hiện.
Đại dự án đua nhau xuất hiện, nhà đất Long An có ‘bội thực’ nguồn cung?
(VNF) - Việc hàng loạt đại dự án xuất hiện đã làm thị trường bất động sản Long An trở nên sôi động. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra lo ngại thị trường có thể bị “bội thực” do nguồn cung quá nhiều.
Sáp nhập tỉnh và những tác động đến giá bất động sản
(VNF) - Việc thay đổi địa giới hành chính thường đi kèm với sự điều chỉnh về quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng và chính sách quản lý đất đai. Những yếu tố này có thể tạo ra những biến động đáng kể về giá cả và cơ hội đầu tư bất động sản.
Đất nền bị 'thổi giá’, tỉnh Quảng Nam yêu cầu công an vào cuộc
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.
Thanh Hóa: Dồn dập đấu giá đất trước ngày bỏ cấp huyện
(VNF) - Nhiều huyện trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đang dồn dập thông báo đấu giá quyền sử dụng đất ngay trước thời điểm chính thức bỏ cấp huyện.
TP. Thủ Đức vươn tầm: Bất động sản vào đường đua tăng trưởng
(VNF) - Đầu tháng 2/2025, TP. Thủ Đức công bố quy hoạch chung đến năm 2040 với mục tiêu thúc đẩy kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế cho cả TP. HCM và vùng Đông Nam bộ. Từ đây, thị trường bất động sản (BĐS) đã có nhiều tín hiệu tích cực, tạo đà bứt phá trong thời gian tới.
Bình Định gọi đầu tư loạt dự án BĐS du lịch và đô thị
(VNF) - Giai đoạn 2025-2030, Bình Định mời gọi đầu tư hàng loạt dự án, trong đó có nhiều dự án khu du lịch, khu đô thị.
Forio Nha Trang xây dựng khách sạn vi phạm quy hoạch, xây dựng
(VNF) - Kết luận Thanh tra Chính phủ cho biết: "Công ty TNHH Forio Nha Trang là chủ đầu tư dự án khách sạn cao cấp Vân Phong tiến hành xây dựng công trình không tuân thủ các chỉ tiêu, thông số về quy hoạch, xây dựng; vi phạm về quy hoạch, xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt".
Toàn cảnh đại đô thị của Vingroup, cực hút mới ở Văn Giang - Hưng Yên
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.