Mới thành lập 1 năm, DIG đã cho giải thể công ty con vốn 300 tỷ đồng
(VNF) - Vũng Tàu Centre Point mới chỉ được DIG thành lập hồi tháng 6/2023 vừa qua, với vốn điều lệ 300 tỷ đồng.
HĐQT Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa thông qua chủ trương giải thể Công ty TNHH MTV Vũng Tàu Centre Point, công ty con do DIG sở hữu 100% vốn.
Vũng Tàu Centre Point hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Người đại diện pháp luật là ông Lê Đình Thắng, đồng thời là Chủ tịch HĐQT của Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings (HoSE: DC4) – 1 công ty trong hệ sinh thái của DIG.
Được biết, Vũng Tàu Centre Point mới chỉ được DIG thành lập hồi tháng 6/2023 vừa qua, với vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Nói cách khác, công ty con này mới chỉ hoạt động được vỏn vẹn 1 năm.
Theo thông tin được lãnh đạo DIG tiết lộ bên lề ĐHĐCĐ 2023, Vũng Tàu Centre Point được thành lập nhằm mục đích hạch toán việc chuyển nhượng dự án đã được DIG thực hiện từ năm 2019.
Sau khi giải thể Công ty Vũng Tàu Centre Point, DIG sẽ chỉ còn ghi nhận 10 công ty con, 5 công ty liên kết và 1 công ty liên doanh tại báo cáo tài chính hợp nhất. Các công ty này chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng.
![](https://i.ex-cdn.com/vietnamfinance.vn/files/news/2024/06/14/img_2767-091823.jpeg)
Theo Công ty Chứng khoán DSC, doanh thu năm 2024 của DIG sẽ phụ thuộc vào thời điểm bàn giao của dự án Vũng Tàu Centre Point. DSC kỳ vọng Vũng Tàu Centre Point - dự án chung cư hiếm hoi của DIG sẽ hoàn thiện và bàn giao đúng kế hoạch vào quý IV/2024 sau khi bắt đầu mở bán vào tháng 8/2023 và cất nóc vào tháng 10/2023. Doanh thu ước tính trong năm 2024 của riêng dự án này mang về có thể lên tới 500 tỷ với biên lợi nhuận khoảng 45%.
Bên cạnh dự án này, DSC kỳ vọng doanh số của DIG sẽ từ tốn hồi phục theo toàn thị trường bất động sản. Các sản phẩm chính của DIG chủ yếu vẫn là đất nền - phân khúc phù hợp với nhu cầu đầu cơ. Do đó, doanh số bán hàng của DIG sẽ chịu ảnh hưởng lớn bởi chu kì và tâm lý thị trường bất động sản.
Theo DSC, thị trường BĐS đang bước dần vào chu trình hồi phục, bắt đầu cục bộ từ các sản phẩm ở thực tại các đô thị lớn và lan dần sang các nhóm sản phẩm khác. Do vậy, doanh số của DIG tại nhóm sản phẩm đất nền được dự báo sẽ hồi phục nhẹ so với năm 2023.
DIG đang ồ ạt lên kế hoạch bổ sung vốn kinh doanh sau giai đoạn tạm làm chậm hoạt động kinh doanh để hạ tối đa các khoản nợ trong thời gian thị trường đóng băng. Ban lãnh đạo của DIG đã có những biến chuyển trong chiến lược kinh doanh, lên kế hoạch huy động tối đa nguồn vốn để phát triển các dự án, bao gồm 2.100 tỷ trái phiếu (300 tỷ đã phát hành vào cuối năm 2023) và khoảng hơn 5.000 tỷ từ phát hành thêm cổ phần dưới nhiều dạng khác nhau.
Theo DSC, đây có thể là dấu ấn của HĐQT nhiệm kì mới (2023-2027) và là bước chuyển mình của DIG hướng tới gian đoạn tăng trưởng mới.
Trong quý I/2024, DIG đã ghi nhận khoản lỗ trước thuế kỉ lục trong lịch sử hoạt động là 121 tỷ trong bối cảnh doanh thu thuần chỉ đạt gần 500 triệu đồng. Nguyên nhân đến từ việc doanh nghiệp ghi nhận khoản giảm trừ doanh thu lên tới gần 200 tỷ.
DSC cho biết lý do cho khoản giảm trừ kỉ lục này có thể đến từ lượng hàng được bàn giao trong thời gian trước không đủ điều kiện ghi nhận doanh thu do bị đánh giá lại về pháp lý, cùng với bút toán tài chính của doanh nghiệp.
Theo DSC, tổng giá trị các khoản nợ chiếm dụng tăng mạnh trong thời điểm cuối năm 2023, động lực chủ yếu đến từ khoản đặt cọc chuyển nhượng dự án. Đồng thời, HĐQT DIG đã thông qua chủ trương chấm dứt giao dịch góp vốn vào 2 công ty là Đại Phước Thiên An và Đại Phước Thiên Minh. DSC đánh giá, đây có thể là động thái chuyển nhượng 1 phần dự án Đại Phước, giúp cho DIG có thể bổ sung nguồn lực cho việc phát triển quỹ đất rộng lớn và ghi nhận lợi nhuận khác trong tương lai gần.
Năm 2024, DSC dự phóng kết quả kinh doanh của DIG sẽ tăng trưởng so với năm 2023 với động lực chủ yếu ở dự án Vũng Tàu Centre Point cùng các dự án hiện hữu là Nam Vĩnh Yên, CSJ. Cụ thể, doanh thu dự phóng đạt 1.648 tỷ đồng, tăng 61% so với mức thực hiện năm 2023. Lợi nhuận sau thuế dự báo đạt 132 tỷ đồng, tăng 18%.
Hàng bán bị trả lại, doanh thu BĐS âm 74 tỷ, DIG lỗ sau thuế 121 tỷ trong quý I/2024
Thị trường đồ cũ tỷ USD: Loạt đại gia Tasco, Digiworld, Haxaco tranh phần cùng Chợ Tốt
Quý III của DIG: Doanh thu giảm 44%, lãi trước thuế vẫn tăng gấp đôi nhờ tiết kiệm
- DIC Corp: Thiên Tân đã bán ra gần 15 triệu cổ phiếu DIG kể từ đầu năm 24/03/2023 08:40
- Con trai Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn mua xong 5 triệu cổ phiếu DIG 22/03/2023 04:34
- DIC Corp (DIG) tiếp tục muốn mua lại 1.000 tỷ đồng trái phiếu trước hạn 15/03/2023 06:52
- DIC Corp: Con trai Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn gom 5 triệu cổ phiếu DIG 07/03/2023 05:01
Thu gần tỷ USD sau 5 tháng, FPT báo lãi hơn 4.300 tỷ đồng
(VNF) - Doanh thu và lợi nhuận trước thuế trong 5 tháng đầu năm 2024 của FPT đạt 23.916 tỷ đồng và 4.313 tỷ đồng, lần lượt tăng 19,9% và 19,5% so với cùng kỳ.
Đại Hoàng Minh của bà Vũ Thị Minh Uyển: Nợ phải trả gấp đôi vốn chủ sở hữu
(VNF) - Công ty cổ phần thương mại Quốc tế Đại Hoàng Minh ghi nhận lợi nhuận 766 triệu đồng, giảm 4,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, nợ phải trả của công ty tăng mạnh tới 134% lên 99 tỷ đồng, gần gấp đôi vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp.
Đề xuất mở rộng Sân bay Cát Bi đạt công suất 13 triệu khách
(VNF) - Cục Hàng không Việt Nam đề xuất Bộ GTVT phê duyệt quy hoạch Cảng hàng không Quốc tế Cát Bi thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Chính phủ gia hạn thời gian nộp thuế và tiền thuê đất năm 2024
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành nghị định về gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm 2024.
Đề xuất đánh thuế VAT đơn hàng dưới 1 triệu nhập qua Shopee, Lazada, TikTok
(VNF) - Ủy ban Tài chính Ngân sách Quốc hội đề nghị có chính sách phù hợp, mở rộng với hàng hóa nhập khẩu gửi qua chuyển phát nhanh của các sàn Shopee, Lazada, TikTok...
Thanh Hoá gọi vốn hơn 2.100 tỷ làm khu đô thị rộng 48,3ha
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới Sunrise City, có diện tích sử dụng đất khoảng hơn 48,3 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.134 tỷ đồng tại huyện Hoằng Hoá vừa chính thức được Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hoá công bố mời gọi các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.
Ngân hàng đáp ứng đầy đủ các giải pháp về bảo mật trong thanh toán trực tuyến
(VNF) - Đáp ứng tuân thủ đúng theo yêu cầu tại Quyết định 2345/QĐ-NHNH của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), các ngân hàng thương mại đang tích cực triển khai nhiều giải pháp công nghệ và đến nay, người dùng có thể cài đặt thông tin sinh trắc học trên ứng dụng ngân hàng...
Xe điện Trung Quốc vào 'tầm ngắm' phương Tây, tỷ phú Warren Buffett thoái vốn khỏi BYD
(VNF) - Đế chế Berkshire Hathaway của tỷ phú Warren Buffett mới đây đã bán hơn 1 triệu cổ phiếu, giảm tỷ lệ nắm giữ cổ phần tại BYD - công ty sản xuất xe điện (EV) Trung Quốc năm ngoái đã "vượt mặt" Tesla để trở thành hãng bán EV lớn nhất thế giới.
Vừa dỡ bỏ thuế quan, thương mại Trung – Úc vọt lên mức kỷ lục
(VNF) - Kim ngạch thương mại của Úc với Trung Quốc đã tăng vọt trong năm qua lên mức kỷ lục, khi các thuế quan được dỡ bỏ và quan hệ giữa hai nước dần ấm lên.
Toàn cảnh Tổ hợp Legacy Hill Hòa Bình sau 15 năm được giao đất
(VNF) - Legacy Hill Hòa Bình là tổ hợp nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng, điều dưỡng và vui chơi giải trí nằm trên địa bàn ba xã Tân Vinh, Nhuận Trạch, Cư Yên, thuộc huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.