Nhà đất đang thế chấp bị giải tỏa, tiền đền bù trả cho ai?
(VNF) - Nhiều người băn khoăn nhà đất đang thế chấp ngân hàng bất ngờ rơi vào diện giải phóng mặt bằng thì tiền đền bù sẽ thuộc về ai?
Quý II, doanh thu thuần của CCL giảm 17% so với đầu năm, đạt 182 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá vốn giảm nên lợi nhuận gộp tăng 22%, đạt 22 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp được cải thiện từ 8% lên 12%.
Doanh thu từ hoạt động tài chính tăng 9 lần so với cùng kỳ, đạt 1,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, chi phí tài chính lại neo cao, đạt 7 tỷ đồng (cùng kỳ 4 tỷ đồng), đều là chi phí lãi vay. Chi phí bán hàng cũng tăng vọt hơn 6 lần, đạt 4,7 tỷ đồng.
Kết quả, lợi nhuận sau thuế quý III của CCL giảm 26% so với cùng kỳ năm trước, còn 7,4 tỷ đồng.
Tuy nhiên, với kết quả kinh doanh khả quan 6 tháng đầu năm nên lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của CCL đều tăng so với cùng kỳ năm trước, cụ thể lần lượt tăng 21% và 40%, đạt 733 tỷ đồng và 56 tỷ đồng.
Trong năm 2021, CCL đặt chỉ tiêu tổng doanh thu đạt 1.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 77,3 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng, CCL đã đạt được 73% kế hoạch tổng doanh thu và lãi sau thuế.
Tại ngày 30/9/2021, tổng tài sản của CCL đạt 1.229 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu năm, trong đó 89% là tài sản ngắn hạn (1.096 tỷ đồng). Lượng tiền và tương đương tiền của công ty tăng 24% so với đầu năm, đạt 23,5 tỷ đồng, chủ yếu là tiền gửi ngân hàng.
Các khoản phải thu ngắn hạn tăng 24%, đạt 786 tỷ đồng, chiếm 64% tổng tài sản. Hàng tồn kho tăng nhẹ, đạt 286 tỷ đồng, chiếm 23% tổng tài sản. Hàng tồn kho chủ yếu là thành phẩm và hàng hóa.
Như vậy, tổng phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho đạt 1.072 tỷ đồng, chiếm tới 87% tổng tài sản, cho thấy chất lượng tài sản của CCL không thật sự tốt.
Tại ngày kết thúc quý III/2021, nợ phải trả của CCL đạt 612 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm, chiếm 50% tổng nguồn vốn. Trong đó, nợ ngắn hạn chiếm 83%, đạt 507 tỷ đồng. “Lương khô” của công ty là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm 69% so với đầu năm, còn 39 tỷ đồng. Tổng nợ vay của CCL đạt 311 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm, chiếm 25% tổng nguồn vốn.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1, cho thấy công ty không phụ thuộc nhiều vào vốn bên ngoài.
Đáng chú ý, dòng tiền kinh doanh trong 9 tháng của CCL âm 14 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 29 tỷ đồng. Bên cạnh đó, dòng tiền đầu tư cũng âm 2,4 tỷ đồng. Để bù đắp thâm hụt dòng tiền, công ty đã tăng cường đi vay 393 tỷ đồng (cùng kỳ vay 223 tỷ đồng) đã giúp lưu chuyển tiền trong kỳ dương 4,5 tỷ đồng. Nhờ đó, lượng tiền và tương đương tiền cuối kỳ của công ty đạt 23,5 tỷ đồng, tăng 23% so với đầu kỳ (đầu kỳ đạt 19 tỷ đồng).
(VNF) - Nhiều người băn khoăn nhà đất đang thế chấp ngân hàng bất ngờ rơi vào diện giải phóng mặt bằng thì tiền đền bù sẽ thuộc về ai?
(VNF) - Cục Thuế đã có công văn hướng dẫn việc xác thực sinh trắc học đối với người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp về vấn đề hoá đơn điện tử.
(VNF) - Trong 4 tháng năm 2026, Techcom Life đã có sự bứt phá về kinh doanh, vượt nhiều doanh nghiệp lâu năm, chỉ xếp sau Bảo Việt Life, Dai-ichi Life, AIA và Manulife về doanh thu khai thác mới.
(VNF) - Một số hình thức, hành vi mà các doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, hộ kinh doanh thực hiện tiềm ẩn những dấu hiệu rủi ro về dòng tiền đối với công tác quản lý thuế, có dấu hiệu trốn, né thuế đã được Cục Thuế chỉ rõ.
(VNF) - Một vấn đề được nhiều người quan tâm là khi nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng bỗng rơi vào diện giải tỏa thì nghĩa vụ trả nợ của người vay sẽ được xử lý ra sao?
(VNF) - Không chỉ thực hiện chi trả quyền lợi bảo hiểm cho khách hàng, các doanh nghiệp bảo hiểm hàng năm đều tham gia các chương trình hỗ trợ nhân đạo, an sinh xã hội. Đồng thời, đóng góp cho ngân sách nhà nước hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Từ 1/7/2026, mức lương cơ sở tăng kéo theo nhiều khoản đóng và hưởng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế và một số chế độ trợ cấp sẽ thay đổi.
(VNF) - Chuyên gia lưu ý, linh hoạt đóng phí trong bảo hiểm nhân thọ là một quyền lợi có mục đích hỗ trợ cho khách hàng trong trường hợp khó khăn tài chính nhưng vẫn được bảo vệ. Do đó, cần dùng đúng cách, tránh “lạm dụng”, ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua.
(VNF) - Cơ quan thuế đã ra công văn nhằm thu hồi nội dung về việc đề nghị các doanh nghiệp kinh doanh vàng, bạc cung cấp đầy đủ thông tin số tài khoản của nhân viên vì có sai sót.
(VNF) - Chi tiết cách tính lương và bảng lương của cán bộ, công chức khi thực hiện tăng lương cơ sở lên mức 2,53 triệu đồng từ 1/7 tới.
(VNF) - Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 50/2026, sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 18/2026, hộ kinh doanh lưu ý điều chỉnh, thực hiện tuân thủ quy định.
(VNF) - Cơ quan thuế cho biết, đã phối hợp với cơ quan công an, xử lý nhiều vụ việc vi phạm pháp luật thuế, hạn chế thất thu ngân sách nhà nước, đảm bảo môi trường kinh doanh công bằng, minh bạch.
(VNF) - Sau khi cài ứng dụng eTax Mobile, nhiều người tá hỏa phát hiện nợ thuế hàng trăm triệu đồng, bị kê khai thu nhập khống hoặc đứng tên hộ kinh doanh.
(VNF) - Cơ quan thuế đã có thông báo về việc tuân thủ pháp thuế thuế đối với cá nhân, hộ kinh doanh có doanh thu dưới 1 tỷ/năm.
(VNF) - MoMo cho biết hiện đã dừng tính năng mở mới tài khoản, giao dịch mua chứng chỉ quỹ và sẽ dừng hỗ trợ toàn bộ giao dịch cho dịch vụ chứng chỉ quỹ kể từ ngày 1/7/2026.
(VNF) - Đó là lo ngại của TS. Nguyễn Đình Cung sau một năm triển khai Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân, trong đó có nội dung xoá bỏ thuế khoán, khuyến khích cá nhân, hộ kinh doanh phát triển lên “doanh nghiệp 1 chủ”.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam bước vào "Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc", việc định hình lại hệ sinh thái dịch vụ tài chính dựa trên hiệu quả thực chất là một yêu cầu cấp thiết.
(VNF) - Trước áp lực cạnh tranh trên thị trường bảo hiểm phi nhân thọ, thị phần của một số doanh nghiệp đã bị ảnh hưởng, tuy nhiên, việc này cũng là cơ hội để chính nhóm này tái cấu trúc và tập trung vào chất lượng tăng trưởng.
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn – Giám đốc Kế toán thuế Keytas cho rằng, quy định vượt ngưỡng doanh thu 1 tỷ đồng sẽ phải nộp thuế VAT từ đồng doanh thu đầu tiên đang khiến hộ kinh doanh gặp khó, đặc biệt là chi phí tuân thủ.
(VNF) - Cơ quan thuế đã có những hướng dẫn kê khai đối với nhóm cá nhân, hộ kinh doanh có doanh thu trong năm 2026 vượt ngưỡng 3 tỷ đồng.
(VNF) - VCCI đề nghị Bộ Tài chính bổ sung chính sách quản lý thuế với nhóm cá nhân, hộ kinh doanh ve chai, phế liệu.
(VNF) - Giữa áp lực chi phí sinh hoạt leo thang và tốc độ tăng lương ngày càng chậm, nhiều gia đình trẻ tại Việt Nam đang chuyển từ tư duy “thắt lưng buộc bụng” sang chủ động tạo thêm nguồn thu nhập.
(VNF) - Gần 27 năm hiện diện tại Việt Nam, Prudential không chỉ là một trong những doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ nước ngoài hàng đầu, mà còn là người bạn đồng hành bền bỉ trên hành trình xây dựng cuộc sống yên tâm và bền vững của hàng triệu gia đình Việt.
(VNF) - Cơ quan thuế nêu quan điểm, ngưỡng đề xuất người nộp thuế bị tạm hoãn xuất cảnh vì nợ thuế 1 triệu đồng không đơn thuần là nghĩa vụ thuế, mà đây chỉ là điều kiện bổ sung trong tổng thể các dấu hiệu vi phạm.
(VNF) - TP.HCM vừa công bố danh sách 2.811 doanh nghiệp và cá nhân nợ thuế lên đến hơn 3.501 tỷ đồng, trong đó có người nợ thuế đến 158,9 tỷ đồng.
(VNF) - Nhiều người băn khoăn nhà đất đang thế chấp ngân hàng bất ngờ rơi vào diện giải phóng mặt bằng thì tiền đền bù sẽ thuộc về ai?
(VNF) - Kỳ vọng khi hoàn thiện, tổ hợp này sẽ trở thành một biểu tượng mới của du lịch Phú Quốc, cùng với các dự án khác như Cáp treo Hòn Thơm, Cầu Hôn, Tổ hợp vui chơi giải trí thị trấn Hoàng Hôn... sẽ giúp du lịch Phú Quốc phát triển tương xứng với tiềm năng, thu hút thêm hàng triệu lượt khách quốc tế, đặc biệt dòng khách chi tiêu cao, có thêm sản phẩm để cạnh tranh trong khu vực và quốc tế.