Thâm nhập khu đất xây dựng Tổ hợp Hòa Xuân hơn 3.500 tỷ ở Đà Nẵng
(VNF) - Khu đất sắp đấu giá để thực hiện dự án Tổ hợp, thể thao giải trí và thương mại Hòa Xuân có diện tích rộng 101 ngàn m2.
Donald John Trump sinh ngày 14/6/1946 tại New York. Là con trai trong một gia đình có truyền thống kinh doanh bất động sản, ông dường như sở hữu "máu kinh doanh" từ nhỏ.
Khi tốt nghiệp đại học, tổng tài sản của ông đạt khoảng 200.000 USD. Ông khởi nghiệp tại công ty bất động sản của cha mình, Elizabeth Trump & Son, nơi tập trung chủ yếu vào mảng nhà cho thuê dành cho giới trung lưu tại các quận Brooklyn, Queens và Staten Island của Thành phố New York.
Là chủ tịch kiêm tổng giám đốc của The Trump Organization, Trump cũng đồng thời là người sáng lập Trump Entertainment Resorts. Ông nổi tiếng trên toàn nước Mỹ nhờ sự nghiệp, nỗ lực gây dựng thương hiệu, đời sống cá nhân, sự giàu có và bản tính thẳng thắn của mình. Hiện tổng tài sản của vị Tổng thống giàu nhất lịch sử Hoa Kỳ là 3,1 tỷ USD theo thống kê của Forbes.
Năm 1987, Donald Trump đã xuất bản cuốn hồi kí “The Art of the Deal”, được chấp bút bởi Tony Schwartz. Ông tự hào rằng đây là một trong những thành tựu đáng chú ý nhất của mình, và là cuốn sách ưa thích thứ hai - chỉ sau Kinh Thánh. Bởi trong cuốn sách này, “ông trùm” bất động sản Mỹ đã tiết lộ những bí mật dẫn đến thành công của ông.
Tổng thống Hoa Kỳ thứ 45 Donald Trump và cuốn hồi kí 'The Art of the Deal' của mình
Dưới đây là những lời khuyên vô giá để thành công của người đàn ông đứng đầu Nhà Trắng ở thời điểm hiện tại:
"Tôi không làm kinh doanh vì tiền. Tôi đã có đủ tiền và thậm chí nhiều hơn mức tôi cần. Nhưng tôi coi việc đàm phán như một nghệ thuật. Nghệ thuật không chỉ là vẽ đẹp hoặc viết thơ tuyệt vời. Tôi thích đàm phán, đặc biệt với những hợp đồng lớn. Đó là cách tôi tìm được cảm hứng”.
"Tôi cho rằng khả năng đàm phán là một món quà từ tạo hóa. Nó nằm trong máu, chứ không liên quan đến việc liệu bạn có xuất chúng không. Dĩ nhiên vẫn cần sự khôn ngoan để có thể đàm phán thành công, nhưng chủ yếu là bản năng. Người thông minh nhất, một học sinh hạng A và có chỉ số IQ 170, nhưng nếu anh ta không có bản năng của một nhà thương thuyết giỏi, anh ấy sẽ không bao giờ là một doanh nhân thành công".
"Phong cách làm việc của tôi rất đơn giản. Tôi nhắm đến mục tiêu rất cao, và sau đó tôi cứ tiếp tục cố gắng và cố gắng hơn nữa để có được những gì tôi theo đuổi".
"Đối với tôi, điều đó rất đơn giản: nếu bạn đã mất công suy nghĩ, tại sao bạn không thể nghĩ lớn hơn? Hầu hết mọi người hạn chế suy nghĩ của mình trong một “chiếc hộp”, bởi vì họ sợ thành công, sợ ra quyết định, và sợ làm người chiến thắng".
"Một trong những chìa khóa để thành công là phải thực sự tập trung. Tôi nghĩ đó như một chứng loạn thần kinh có kiểm soát, điều mà tôi đã nhận thấy ở hầu hết các doanh nhân thành đạt. Họ suy nghĩ về ý tưởng gần như ám ảnh, nhưng điều đó tốt cho công việc của họ.
Tôi không cho rằng đặc điểm này dẫn đến một cuộc sống hạnh phúc, nhưng đây là một mẹo khá hay để đạt được những gì bạn muốn".
"Hầu hết mọi người đều ngạc nhiên bởi cách tôi làm việc. Tôi không mang theo cặp táp hay giấy tờ. Tôi không cố gắng nhét quá nhiều cuộc họp vào lịch trình. Bạn sẽ không có đầu óc sáng tạo hay kinh doanh nếu bạn có quá nhiều thứ phải làm. Tôi thích mỗi ngày đi làm là một ngày mới mẻ. Trong đời tôi không có khái niệm ‘một tuần bình thường’”.
"Tôi thường đến văn phòng của tôi lúc 9 giờ, và bắt đầu làm việc qua điện thoại. Hiếm có ngày nào mà ít hơn 50 cuộc gọi. Có thể sẽ có độ chục cuộc họp, nhưng phần lớn đều là đột xuất, và thường không quá 15 phút. Thời gian là vàng bạc, vì vậy, tôi không muốn tốn kém quá cho những cuộc họp hàng tiếng đồng hồ”.
"Mọi người nghĩ tôi là một con bạc. Tôi chưa bao giờ đánh bạc trong cuộc đời mình. Với tôi, một con bạc là một người chơi máy đánh bạc (slot machine). Còn tôi thích sở hữu chúng. Thực tế, tôi lại là người rất thận trọng trong kinh doanh. Tôi chỉ lựa chọn thỏa thuận nào mình có thể chấp nhận được tình huống xấu nhất”.
"Tôi không thuê nhiều người phân tích dữ liệu, hay tin tưởng vào các cuộc khảo sát thị trường. Tôi làm các cuộc điều tra của riêng tôi và tự rút ra kết luận. Khi tôi đến một thành phố khác và đi taxi, tôi sẽ luôn tìm cách hỏi chuyện người lái xe. Tôi cứ hỏi và hỏi, cho đến khi nào cảm nhận được mình đã có đủ thông tin”.
"Các công ty tư vấn lớn nhất lấy của bạn 100.000 USD cho một nghiên cứu dài và mất nhiều thời gian để hoàn thành. Và cho tới lúc bạn được cầm nghiên cứu đó, thì một thỏa thuận tốt đã trở thành ‘dĩ vãng’ rồi”.
"Việc tồi tệ nhất bạn có thể làm khi thương lượng đó là tỏ ra yếu ớt và không đủ tiềm lực. Đối phương sẽ nhìn ra điều đó, và họ ép bạn”.
"Khi dùng đòn bẩy là bạn đang nắm trong tay điều đối phương muốn, cũng như là lợi thế của bạn. Tuy nhiên, không phải lúc nào cũng như vậy. Cho nên để có thể sử dụng tốt công cụ hữu ích này, bạn cũng cần phải có đầu óc và chút kinh nghiệm thương trường”.
"Cố gắng nhìn vào mặt tích cực là điều tốt. Thế nhưng, có những lúc sự lựa chọn duy nhất là đối đầu. Tôi đối xử rất tốt với những người tốt với tôi. Nhưng khi mọi người đối xử tệ với tôi hoặc cố gắng lợi dụng tôi, tôi sẽ phản ứng lại một cách mạnh mẽ. "
“Vẫn có rủi ro là tình hình sẽ trở nên tồi tệ hơn, nhưng kinh nghiệm của tôi là nếu bạn đang đấu tranh cho điều mình tin tưởng - thậm chí nếu điều đó khiến một số người xa lánh bạn – thì kết quả vẫn sẽ ngọt ngào”.
"Dù bạn có sản phẩm tuyệt vời nhất trên thế giới, nhưng nếu mọi người không biết về nó, nó sẽ không có giá trị. Bạn cần phải tạo ra sự hứng thú.
Báo chí luôn luôn thèm muốn một câu chuyện hay, và càng giật gân càng tốt. Đó là bản chất của công việc này . Vì vậy, nếu bạn có chút gì đó khác biệt, hoặc thậm chí gây tranh cãi, báo chí sẽ không ngừng nhắc đến bạn".
"Nếu không thấy vui thì việc bạn làm có ý nghĩa gì? Cuộc sống rất mong manh, và thành công cũng không thể thay đổi điều đó. Bất cứ thứ gì cũng có thể xảy ra mà không được báo trước, và đó là lý do tại sao tôi không quá nghiêm trọng với bất kỳ việc gì.
Tôi không dành nhiều thời gian hối tiếc về những gì tôi làm, hoặc những gì sẽ xảy ra tiếp theo. Lo lắng để làm gì? Điều quan trọng là bạn thấy vui vẻ, thoải mái mỗi khi làm việc”.
Xem thêm >> [Doanh nhân tháng 6] Đỗ Cao Bảo: ‘Lão tướng’ sáng lập FPT và những phát ngôn ‘gây bão’
(VNF) - Khu đất sắp đấu giá để thực hiện dự án Tổ hợp, thể thao giải trí và thương mại Hòa Xuân có diện tích rộng 101 ngàn m2.