Doanh thu chỉ 1 triệu đồng/tháng, Becamex UDJ báo lỗ hơn 6 tỷ sau nửa năm
(VNF) - CTCP Phát triển Đô thị - Becamex UDJ (UPCoM: UDJ) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2026 với kết quả kinh doanh sa sút khi doanh thu từ hoạt động cốt lõi gần như không còn.
Trong 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp chỉ ghi nhận 6 triệu đồng doanh thu, tương đương bình quân khoảng 1 triệu đồng mỗi tháng, trong khi vẫn phải gánh nhiều chi phí liên quan đến các dự án bất động sản đang đình trệ.
Theo báo cáo tài chính, doanh thu thuần quý II chỉ đạt 3 triệu đồng, giảm gần như 100% so với mức hơn 22,2 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Đây là mức doanh thu thấp hiếm thấy đối với một doanh nghiệp bất động sản niêm yết.

Trong văn bản giải trình gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Becamex UDJ cho biết nguyên nhân là hai dự án chủ lực Green Pearl và Green City vẫn đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý nên chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu. Riêng dự án Green City được kỳ vọng có thể đủ điều kiện đưa vào kinh doanh trong những tháng cuối năm 2026.
Không chỉ thiếu nguồn thu, doanh nghiệp còn chịu áp lực lớn từ chi phí. Trong quý II, chi phí khác tăng lên hơn 4,09 tỷ đồng, gấp hơn 12 lần cùng kỳ năm trước. Theo thuyết minh báo cáo tài chính, phần lớn khoản chi này là tiền phạt lãi chậm thanh toán tiền sử dụng đất của dự án Green Pearl phải trả cho công ty mẹ Becamex IDC. Bên cạnh đó, doanh thu tài chính dù tăng lên gần 122 triệu đồng nhờ lãi tiền gửi có kỳ hạn nhưng không đủ bù đắp chi phí phát sinh.
Kết quả, Becamex UDJ lỗ sau thuế hơn 5,2 tỷ đồng trong quý II, trong khi cùng kỳ năm ngoái vẫn có lãi gần 680 triệu đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận lỗ sau thuế hơn 6,3 tỷ đồng. Đồng thời, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh cũng chuyển sang âm hơn 5,4 tỷ đồng, trái ngược mức dương khoảng 14,7 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Bức tranh tài chính cho thấy nhiều dự án của doanh nghiệp vẫn chưa thể chuyển hóa thành doanh thu. Tính đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Becamex UDJ đạt khoảng 458,2 tỷ đồng, tăng khoảng 12% so với đầu năm. Sự gia tăng chủ yếu đến từ chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn, tăng lên gần 237,7 tỷ đồng, tập trung tại dự án Khu tái định cư Hòa Lợi. Trong khi đó, hàng tồn kho vẫn ở mức hơn 108 tỷ đồng, chủ yếu là giá trị của dự án Green Pearl, cho thấy dự án vẫn chưa phát sinh hoạt động bàn giao hoặc ghi nhận doanh thu trong nửa đầu năm.
Báo cáo tài chính cũng cho thấy quy mô nhân sự của doanh nghiệp khá nhỏ. Đến cuối tháng 6, Becamex UDJ có 14 nhân viên, trong khi vốn điều lệ ở mức 165 tỷ đồng.
Về thu nhập của ban lãnh đạo, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Minh Đồng nhận khoảng 215 triệu đồng trong 6 tháng đầu năm. Tổng giám đốc Huỳnh Gia Đạt nhận lương khoảng 184,5 triệu đồng, còn Kế toán trưởng Nguyễn Phạm Văn Khoa nhận khoảng 137,1 triệu đồng. Các thành viên HĐQT còn lại nhận thù lao hơn 12 triệu đồng/người trong kỳ.
Becamex UDJ được thành lập năm 2007, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, san lấp mặt bằng và mua bán mủ cao su nguyên liệu. Doanh nghiệp hiện là công ty con của Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - Becamex IDC (BCM) khi công ty mẹ nắm giữ 51% vốn điều lệ. Hiện cổ phiếu UDJ đang giao dịch trên thị trường UPCoM.
Theo báo cáo thường niên của doanh nghiệp, Green Pearl là dự án đã kéo dài nhiều năm do các vướng mắc pháp lý và nghĩa vụ tài chính về đất đai. Trong khi đó, Green City được kỳ vọng sẽ trở thành nguồn thu chính nếu hoàn tất các điều kiện pháp lý để đưa sản phẩm ra thị trường trong năm nay. Tuy nhiên, với tiến độ hiện tại, kết quả kinh doanh của Becamex UDJ trong những quý tới vẫn sẽ phụ thuộc chủ yếu vào khả năng tháo gỡ các thủ tục pháp lý của các dự án này.
Lỡ thương vụ 'bom tấn' 20.880 tỷ, Becamex muốn giảm sở hữu Nhà nước để được ở lại sàn
Mở sàn tài sản mã hoá: 5 DN vượt vòng đầu, còn phải đáp ứng 2 điều kiện để cấp phép
(VNF) - Tại Vietnam RWA Summit 2026 diễn ra ngày 18/7, ông Tô Trần Hòa, Phó Trưởng ban thường trực Ban Quản lý thị trường giao dịch tài sản mã hóa (Ủy ban Chứng khoán Nhà nước), cho biết Bộ Tài chính, Bộ Công an và Ngân hàng Nhà nước đã thống nhất về nguyên tắc cho 5 doanh nghiệp vượt qua vòng đánh giá đầu tiên để triển khai sàn giao dịch tài sản mã hóa.
Bộ Tài chính ra 'siêu thông tư’ hướng dẫn về thuế dài kỷ lục 840 trang
(VNF) - Bộ Tài chính ban hành Thông tư số 89/2026 có hiệu lực từ 1/7, đáng chú ý đây là văn bản được cho là "siêu thông tư" với 840 trang hướng dẫn người nộp thuế.
Xuất hiện 2 'đại gia' muốn mua một phần 'siêu dự án' Hạ Long Xanh của Vingroup
(VNF) - Hưng Long và Parkland 53 đã huy động thành công 14.000 tỷ đồng trái phiếu để thu xếp vốn cho thương vụ nhận chuyển nhượng một phần dự án Hạ Long Xanh.
Thanh khoản xuống thấp nhất một tháng, VN-Index mất mốc 1.790 điểm
(VNF) - Áp lực bán gia tăng trong bối cảnh dòng tiền co hẹp đã kéo VN-Index giảm gần 17 điểm trong phiên 17/7. Trong khi đó, khối ngoại tiếp tục vẫn tiếp tục "xả" hàng.
Nhóm CII tăng tỷ lệ sở hữu tại PC1
(VNF) - Dù đã trở thành một trong những cổ đông tổ chức lớn nhất tại PC1, CII nhiều lần khẳng định đây chỉ là khoản đầu tư tài chính và không có kế hoạch tham gia điều hành doanh nghiệp.
Phát Đạt đổi cách dùng vốn: Tăng trả nợ, giảm phân bổ các khoản chi lương
(VNF) - Trong lần điều chỉnh phương án tăng vốn mới nhất, Phát Đạt đã cơ cấu lại kế hoạch sử dụng vốn theo hướng ưu tiên trả nợ. Doanh nghiệp nâng khoản vốn dùng để trả nợ gốc lên hơn 100 tỷ đồng, đồng thời giảm gần 50% ngân sách dành cho lương và bảo hiểm xã hội của người lao động.
Một cổ phiếu chứng khoán lập đỉnh từ đầu năm sau khi công bố lãi kỷ lục
(VNF) - Cổ phiếu EVS tiếp tục thu hút mạnh dòng tiền trong phiên sáng 17/7 khi tăng kịch biên độ lên 6.400 đồng/cổ phiếu, đánh dấu phiên tăng trần thứ hai liên tiếp sau khi doanh nghiệp công bố kết quả kinh doanh quý II/2026 với mức lợi nhuận cao nhất kể từ khi thành lập.
Dòng tiền 2.000 tỷ và những giao dịch nội bộ cổ phiếu PNJ trước khi xảy ra đại án kim cương
(VNF) - Biến cố pháp lý tại P-Lab đã kéo cổ phiếu PNJ giảm sâu, khiến vốn hóa doanh nghiệp "bốc hơi" hàng nghìn tỷ đồng và làm thay đổi đáng kể cơ cấu cổ đông.
Hoá chất Đức Giang lùi tiến độ đại dự án 12.000 tỷ đồng ở Nghi Sơn
(VNF) - Hoá chất Đức Giang lùi tiến độ hoàn thành và đưa vào hoạt động dự án số 1 Tổ hợp Hoá chất Đức Giang Nghi Sơn từ quý I/2026 sang quý IV/2026.
11 trường hợp ngừng, tạm ngừng sử dụng hóa đơn điện tử theo quy định mới
(VNF) - Thuế tỉnh Khánh Hoà mới đã lưu ý về 11 trường hợp người nộp thuế bị ngừng hoặc tạm ngừng sử dụng hóa đơn điện tử theo quy định mới, đồng thời khuyến nghị chủ động rà soát để tránh vi phạm
Ngân hàng đón mùa báo lãi: Ôm cổ phiếu 'vua' vẫn chưa chắc thắng
(VNF) - Cổ phiếu ngân hàng bước vào mùa công bố kết quả kinh doanh quý II/2026 với triển vọng lợi nhuận khá tích cực, nhưng cơ hội đầu tư ngày càng phân hóa và nhà đầu tư không dễ chắc thắng.
Thị trường chứng khoán 'khó', chuyên gia gợi ý cách duy trì đầu tư hiệu quả
(VNF) - Dữ liệu thống kê hiệu suất dài hạn của các quỹ mở cho thấy, ngay cả khi mua ở vùng đỉnh hay vùng đáy của thị trường, nhà đầu tư vẫn có thể đạt lợi nhuận tích cực nếu lựa chọn đúng phương pháp đầu tư.
PNJ thuê tổ chức quốc tế đánh giá độc lập việc kinh doanh kim cương
(VNF) - PNJ sẽ thuê các tổ chức quốc tế đánh giá độc lập chất lượng sản phẩm, rà soát toàn bộ quy trình kinh doanh kim cương và hệ thống quản trị rủi ro.
VN-Index đảo chiều ngoạn mục, khối ngoại vung tiền 'gom' bluechip
(VNF) - VN-Index lấy lại mốc 1.800 điểm khi lực cầu bắt đáy gia tăng rõ rệt về cuối phiên, đặc biệt tại nhóm vốn hóa lớn.
FPT bình quân lãi hơn 31 tỷ đồng mỗi ngày trong nửa đầu năm
(VNF) - Trải qua 6 tháng đầu năm 2026, FPT ghi nhận lợi nhuận trước thuế 5.714 tỷ đồng, tương ứng mỗi ngày trôi qua, doanh nghiệp lãi hơn 31,3 tỷ đồng.
EVNGENCO3 lên kế hoạch trả cổ tức tiền mặt, phát hành cổ phiếu cho cổ đông
(VNF) - Tổng Công ty Phát điện 3 - CTCP (EVNGENCO3, HoSE: PGV) đồng thời triển khai phương án chi trả cổ tức bằng tiền mặt và phát hành cổ phiếu thưởng từ nguồn vốn chủ sở hữu.
Kiểm soát giao dịch liên kết: DN doanh thu dưới 500 tỷ đồng thoát danh sách theo dõi?
(VNF) - Nghị định 255/2026/NĐ-CP về quản lý thuế đối với doanh nghiệp (DN) có giao dịch liên kết sẽ áp dụng từ kỳ tính thuế thu nhập DN năm 2026, với nhiều điểm mới theo hướng chuẩn hóa quản lý, tăng minh bạch và giảm gánh nặng tuân thủ cho DN rủi ro thấp.
DN không hoạt động tại địa chỉ đăng ký: Thuế cảnh báo hệ quả pháp lý
(VNF) - Thuế tỉnh Khánh Hoà đã có những hướng dẫn đối với người nộp thuế không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký (mã số thuế trạng thái 06), đồng thời cảnh báo về hệ quả pháp lý có thể gặp phải.
Gần 300.000 DN bị thuế yêu cầu giải thể: Chủ sở hữu cần làm những gì?
(VNF) - Quy định về các trường hợp được giải thể doanh nghiệp, hồ sơ đăng ký giải thể, cũng như các trình tự, thủ tục… đã được cơ quan thuế tỉnh Lâm Đồng hướng dẫn.
VIFC-HCMC ghi nhận 20 tỷ USD cam kết đầu tư
(VNF) - VIFC-HCMC chính thức đi vào hoạt động từ ngày 11/2, sau 6 tháng đã ghi nhận khoảng 20 tỷ USD vốn cam kết từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Vì sao dòng vốn lớn đổ vào PC1 sau khi cả dàn lãnh đạo bị bắt?
(VNF) - Cổ phiếu PC1 của Công ty cổ phần Tập đoàn PC1 bất ngờ trở thành điểm đến của nhiều tổ chức đầu tư trong lúc doanh nghiệp đối mặt với biến cố pháp lý và quản trị lớn nhất kể từ khi thành lập.
Cổ phiếu bluechip tạo sức ép, VN-Index xuống mức thấp nhất ba tháng
(VNF) - Dù một số cổ phiếu vốn hóa vừa và nhỏ vẫn duy trì được diễn biến tích cực, lực đỡ này không đủ bù đắp áp lực từ nhóm vốn hóa lớn, khiến VN-Index đóng cửa ở mức thấp nhất trong ngày.
Tránh vi phạm ‘2 sổ kế toán’: Hộ kinh doanh, DN kiểm tra ngay những thông tin sau
(VNF) - Cục Thuế (Bộ Tài chính) đã có thông tin hướng dẫn để hộ kinh doanh, doanh nghiệp làm đúng, tuân thủ, tránh vi phạm pháp luật về vấn đề “2 sổ kế toán”.
Cổ đông lớn muốn bán 9,6 triệu cổ phiếu khi TEG mở hướng sang xe máy điện?
(VNF) - TEG đang bước vào giai đoạn chuyển động mới khi vừa mở rộng lĩnh vực kinh doanh, vừa đứng trước khả năng thay đổi đáng kể cơ cấu sở hữu.
Mở sàn tài sản mã hoá: 5 DN vượt vòng đầu, còn phải đáp ứng 2 điều kiện để cấp phép
(VNF) - Tại Vietnam RWA Summit 2026 diễn ra ngày 18/7, ông Tô Trần Hòa, Phó Trưởng ban thường trực Ban Quản lý thị trường giao dịch tài sản mã hóa (Ủy ban Chứng khoán Nhà nước), cho biết Bộ Tài chính, Bộ Công an và Ngân hàng Nhà nước đã thống nhất về nguyên tắc cho 5 doanh nghiệp vượt qua vòng đánh giá đầu tiên để triển khai sàn giao dịch tài sản mã hóa.
Sau thời hạn chót, công trường Kênh La Khê vẫn bề bộn, hệ thống chống ngập chưa đồng bộ
(VNF) - Sau khi vượt mốc tiến độ theo yêu cầu của TP. Hà Nội, công trường kênh La Khê vẫn duy trì nhịp độ thi công khẩn trương. Nhiều hạng mục như kè bờ, nạo vét lòng kênh, hoàn thiện kết cấu bê tông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đang được đẩy nhanh.
































































