Đề xuất bỏ quy định người sử dụng đất phải nộp tiền bổ sung
(VNF) - HoREA vừa có kiến nghị gửi Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội, đề xuất sửa đổi Điều 50 và Điều 51 của Nghị định 103/2024/NĐ-CP.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định về việc cho thuê đất để sử dụng vào mục đích đất khu công nghiệp thực hiện dự án đầu tư, xây dựng kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành tại thị trấn Long Thành, xã An Phước (huyện Long Thành).
Theo đó, tỉnh Đồng Nai quyết định cho Công ty Cổ phần Đô thị Amata Long Thành thuê 42,65ha đất tại thị trấn Long Thành, xã An Phước để sử dụng vào mục đích đất khu công nghiệp (dự án đầu tư, xây dựng kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành). Diện tích đất trên đã hoàn thành công tác thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng; có 24,61ha đất chuyên trồng lúa nước.
Cụ thể, đất xây dựng nhà máy là 21,15 ha; đất trung tâm điều hành và dịch vụ 1,85ha; đất công trình hạ tầng kỹ thuật 4,26ha; đất cây xanh 3,43ha; đất mặt nước 1,07ha; đất giao thông khu công nghiệp 8,44ha; đất giao thông 1,95ha.
Thời hạn thuê đất đến ngày 24/6/2065; theo hình thức nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm.
Về dự án khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành, hồi tháng 6/2015, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định thành lập dự án và cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Cổ phần Đô thị Amata Long Thành (thuộc Tập đoàn Amata của Thái Lan).
Dự án khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành có quy mô khoảng 410ha với tổng vốn đầu tư trên 282 triệu USD nằm trên địa bàn 2 xã Tam An, An Phước và thị trấn Long Thành. Dự án được chia làm hai giai đoạn, cụ thể giai đoạn 1 năm 2015-2017 và giai đoạn 2 năm 2017-2020.
Kế hoạch của nhà đầu tư là cuối năm 2017 sẽ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 dự án và cho nhà đầu tư thứ cấp thuê đất. Tuy nhiên, dự án gặp một số vướng mắc nên đến nay chưa khởi công xây dựng hạ tầng giai đoạn 1.
Đến đầu tháng 4/2021, dự án trên đã bồi thường và thu hồi đất được 247ha của gần 480 hộ dân, diện tích đất còn lại phải thu hồi là 975 hộ. Hiện huyện Long Thành đang tiến hành làm khu tái định cư tại thị trấn Long Thành để bố trí di dời những hộ dân bị giải tỏa trắng để thực hiện dự án.
Trong cuộc họp mới đây với lãnh đạo UBND tỉnh, đại diện phía Công ty Cổ phần đô thị Amata Long Thành cho biết dự án khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành không triển khai đúng tiến độ là do vướng mắc hợp đồng thuê đất.
Trước những vướng mắc trên, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi đề nghị công ty Amata Long Thành phối hợp với Ban quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai để điều chỉnh , bổ sung nội dung giấy chứng nhận đầu tư theo hướng dẫn của Bộ Tài chính, từ đó làm cơ sở pháp lý để Sở Tài nguyên và Môi trường giải quyết thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định.
Ngoài ra, ông Phi giao Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh chủ trì, phối hợp các đơn vị có liên quan rà soát hồ sơ dự án; nghiên cứu hướng dẫn của Tổng cục Quản lý đất đai, các quy định pháp luật về đầu tư, đất đai và xin ý kiến Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn cụ thể.
(VNF) - HoREA vừa có kiến nghị gửi Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội, đề xuất sửa đổi Điều 50 và Điều 51 của Nghị định 103/2024/NĐ-CP.
(VNF) - Sở hữu thiết kế hiện đại, không gian linh hoạt cùng lưu lượng khách tự nhiên vượt trội, dòng sản phẩm Thương phố Đại lộ - trục thương mại trung tâm của Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội) đang trở thành “tọa độ vàng” cho các thương hiệu đẳng cấp kiến tạo cửa hàng flagship, mở rộng ảnh hưởng và định vị thương hiệu bằng trải nghiệm.
(VNF) - Nhờ vào vị trí đắc địa cùng hạ tầng giao thông thuận lợi, TP. Thủ Đức hiện đang trở thành cực tăng trưởng mới của thị trường bất động sản TP. HCM.
(VNF) - Tọa lạc phía Đông Nam của TP. HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành mắt xích quan trọng trong trục phát triển xuyên quốc gia – từ Tây Nam bộ, TP. HCM, Đồng Nai, Bình Thuận đến các nước ASEAN qua hệ thống cảng biển và hành lang kinh tế ven biển.
(VNF) - Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, Thị xã Mỹ Hào (Hưng Yên) không chỉ thu hút đầu tư mà còn chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc của bất động sản trong vài năm trở lại đây.
(VNF) - Không chỉ là nơi dừng chân cho kỳ nghỉ hè, Flamingo Ibiza Hải Tiến Resort đang khẳng định vị thế là điểm đến quanh năm với trải nghiệm phong phú suốt 365 ngày, mỗi mùa một dấu ấn riêng biệt.
(VNF) - Những màn pháo hoa rực rỡ thắp sáng trục đại lộ lễ hội tại Hà Nam vừa qua mở ra tương lai tươi sáng của một siêu đô thị quy mô tới 1.690ha, nơi không chỉ nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn sở hữu vô vàn trải nghiệm văn hóa, điểm đến hấp dẫn.
(VNF) - Những năm gần đây, Onsen Fuji của doanh nhân Nguyễn Hoàng Linh nổi lên trong giới bất động sản nghỉ dưỡng với nhiều khu khoáng nóng ở Phú Thọ, Hà Giang, hay loạt dự án ven biển đáng chú ý ở Quảng Bình, Phú Yên.
(VNF) - Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ cùng loạt dự án FDI hàng tỷ USD, thành phố Hải Phòng còn nhiều dư địa phát triển cho bất động sản công nghiệp, hứa hẹn tiếp tục là điểm đến đầu tư hấp dẫn.
(VNF) - Sau nhiều lần xin điều chỉnh chủ trương, gia hạn thời gian... dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội (Hà Tĩnh) vẫn chỉ là một bãi đất trống và nay tiếp tục được điều chỉnh chủ trương đầu tư.
(VNF) - Thị trường bất động sản (BĐS) cao cấp đang ghi nhận sự trỗi dậy mạnh mẽ ở nhiều đô thị trung tâm, trong đó nổi bật là Hải Phòng. Thành phố cảng - vốn là đầu tàu phát triển của khu vực Bắc bộ, sau cột mốc sáp nhập Hải Dương (15/8), sẽ trở thành một siêu đô thị với tầng lớp cư dân thượng lưu mới.
(VNF) - Tựa như ngọn hải đăng soi sáng đại dương, Blanca City vươn mình kiêu hãnh giữa lòng Vũng Tàu, đánh thức di sản rực rỡ của một thương cảng Đông – Tây từ thế kỷ XVIII. Không chỉ là một dự án bất động sản, Blanca City là nốt nhạc khai phóng, mở đầu cho bản giao hưởng biển cả, nơi lịch sử Cap Saint-Jacques (mũi đất mang tên Thánh Giắc) hòa quyện với nhịp sống hiện đại.
(VNF) - Thị trường bất động sản vẫn đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung và giá cả tăng vọt. Một trong những nguyên nhân là tình trạng chậm xác định giá đất, khiến chủ đầu tư không thể đóng tiền sử dụng đất. “Oái ăm” hơn, chủ đầu tư còn phải chịu một khoản “phạt” cho việc chậm đóng tiền sử dụng đất này, dù cho họ không có lỗi.
(VNF) - Với loạt dự án quy mô lớn được khởi động trong nửa đầu năm 2025, Hưng Yên đang ngày càng là cực đô thị vệ tin một trung tâm phát triển mới ở phía Đông Nam Hà Nội.
(VNF) - Hai “ông lớn” Hòa Phát và N&G rót hơn 6.500 tỷ đồng đầu tư hạ tầng khu công nghiệp tại Khu kinh tế Nam Phú Yên, mở đường phát triển trung tâm công nghiệp – cảng biển hiện đại khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ.
(VNF) - TP.HCM đang xây dựng khung pháp lý cho loại hình cho thuê căn hộ ngắn ngày ở chung cư. Dự kiến việc này sẽ hoàn thành vào năm 2027.
(VNF) - Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF 2025) không chỉ là sự kiện văn hóa – du lịch quy mô, mà còn tạo sức hút lớn với du khách trong và ngoài nước. Bên cạnh các màn trình diễn ánh sáng đặc sắc bên sông Hàn, nhiều địa điểm trong thành phố cũng trở thành điểm hẹn ngắm pháo hoa, kết hợp trải nghiệm ẩm thực, giải trí và nghỉ dưỡng, góp phần làm nên mùa hè sôi động và đầy cảm hứng tại Đà Nẵng.
(VNF) - Sở Xây dựng Thái Bình vừa thông báo mời thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng sân golf huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình.
(VNF) - Tổng Công ty Viglacera - CTCP vừa đề xuất đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng để thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (khu 4).
(VNF) - Sở hữu biệt thự “hạng S” giữa lòng đại đô thị cao cấp bậc nhất phía Tây mà không cần chi toàn bộ vốn ban đầu - lựa chọn tưởng như xa xỉ này đang trở nên khả thi tại Vịnh Bình Minh, phân khu biệt lập thuộc Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội), nhờ chính sách giãn xây 2 năm độc nhất vô nhị trên thị trường.
(VNF) - Nếu được trao quyền sử dụng đất trước khi Luật Đất đai có hiệu lực mà chưa được quyết định giá đất, doanh nghiệp sẽ phải nộp khoản thu bổ sung bằng 5,4%/năm tính trên số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp trong thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Đây là khoản tiền không hề nhỏ, khiến doanh nghiệp địa ốc thêm phần nặng gánh.
(VNF) - Theo chuyên gia của Savills, việc cắt giảm thủ tục giấy phép xây dựng là một động thái tích cực, đặc biệt đối với các doanh nghiệp phát triển bất động sản trong bối cảnh hiện nay.
(VNF) - Mỗi dự án nhà ở xã hội là một dự án phát triển kinh tế – xã hội bền vững, Bắc Giang đã triển khai hàng loạt giải pháp đồng bộ để phát triển NƠXH.
(VNF) - Dự án The Matrix One Premium với dòng căn hộ Sky Apartment đề cao tầm nhìn khoáng đạt như một giá trị sống mới, giúp nâng tầm trải nghiệm thị giác, cải thiện chất lượng sống và khẳng định đẳng cấp.
(VNF) - Quảng Nam đề xuất đầu tư Khu đô thị Chu Lai tại xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và thúc đẩy đô thị hóa khu vực phía Nam.
(VNF) - HoREA vừa có kiến nghị gửi Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội, đề xuất sửa đổi Điều 50 và Điều 51 của Nghị định 103/2024/NĐ-CP.
(VNF) - Thời gian qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng đã liên tục phát hành thông báo mời các đơn vị có năng lực tham gia tư vấn xác định giá đất đối với nhiều dự án lớn trên địa bàn thành phố.