Đồng Nai: Diễn biến mới tại dự án khu công nghiệp công nghệ cao Amata Long Thành
Anh Phan -
27/12/2021 21:05 (GMT+7)
(VNF) - Tỉnh Đồng Nai quyết định cho Công ty Cổ phần Đô thị Amata Long Thành thuê 42,65ha đất tại thị trấn Long Thành, xã An Phước (thuộc huyện Long Thành) để sử dụng vào mục đích đất khu công nghiệp (dự án đầu tư, xây dựng kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành). Diện tích đất trên đã hoàn thành công tác thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng; có 24,61ha đất chuyên trồng lúa nước.
Đồng Nai: Diễn biến mới tại dự án Khu công nghiệp công nghệ cao Amata Long Thành. (Ảnh minh họa)
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định về việc cho thuê đất để sử dụng vào mục đích đất khu công nghiệp thực hiện dự án đầu tư, xây dựng kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành tại thị trấn Long Thành, xã An Phước (huyện Long Thành).
Theo đó, tỉnh Đồng Nai quyết định cho Công ty Cổ phần Đô thị Amata Long Thành thuê 42,65ha đất tại thị trấn Long Thành, xã An Phước để sử dụng vào mục đích đất khu công nghiệp (dự án đầu tư, xây dựng kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành). Diện tích đất trên đã hoàn thành công tác thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng; có 24,61ha đất chuyên trồng lúa nước.
Cụ thể, đất xây dựng nhà máy là 21,15 ha; đất trung tâm điều hành và dịch vụ 1,85ha; đất công trình hạ tầng kỹ thuật 4,26ha; đất cây xanh 3,43ha; đất mặt nước 1,07ha; đất giao thông khu công nghiệp 8,44ha; đất giao thông 1,95ha.
Thời hạn thuê đất đến ngày 24/6/2065; theo hình thức nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm.
Về dự án khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành, hồi tháng 6/2015, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định thành lập dự án và cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Cổ phần Đô thị Amata Long Thành (thuộc Tập đoàn Amata của Thái Lan).
Dự án khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành có quy mô khoảng 410ha với tổng vốn đầu tư trên 282 triệu USD nằm trên địa bàn 2 xã Tam An, An Phước và thị trấn Long Thành. Dự án được chia làm hai giai đoạn, cụ thể giai đoạn 1 năm 2015-2017 và giai đoạn 2 năm 2017-2020.
Kế hoạch của nhà đầu tư là cuối năm 2017 sẽ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 dự án và cho nhà đầu tư thứ cấp thuê đất. Tuy nhiên, dự án gặp một số vướng mắc nên đến nay chưa khởi công xây dựng hạ tầng giai đoạn 1.
Đến đầu tháng 4/2021, dự án trên đã bồi thường và thu hồi đất được 247ha của gần 480 hộ dân, diện tích đất còn lại phải thu hồi là 975 hộ. Hiện huyện Long Thành đang tiến hành làm khu tái định cư tại thị trấn Long Thành để bố trí di dời những hộ dân bị giải tỏa trắng để thực hiện dự án.
Trong cuộc họp mới đây với lãnh đạo UBND tỉnh, đại diện phía Công ty Cổ phần đô thị Amata Long Thành cho biết dự án khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành không triển khai đúng tiến độ là do vướng mắc hợp đồng thuê đất.
Trước những vướng mắc trên, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi đề nghị công ty Amata Long Thành phối hợp với Ban quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai để điều chỉnh , bổ sung nội dung giấy chứng nhận đầu tư theo hướng dẫn của Bộ Tài chính, từ đó làm cơ sở pháp lý để Sở Tài nguyên và Môi trường giải quyết thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định.
Ngoài ra, ông Phi giao Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh chủ trì, phối hợp các đơn vị có liên quan rà soát hồ sơ dự án; nghiên cứu hướng dẫn của Tổng cục Quản lý đất đai, các quy định pháp luật về đầu tư, đất đai và xin ý kiến Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn cụ thể.
(VNF) - Dòng vốn quốc tế đang dịch chuyển mạnh trong bối cảnh địa chính trị bất ổn và chu kỳ kinh tế phân hóa. Với nền tảng tăng trưởng ổn định, cải cách pháp lý và cú hích hạ tầng, bất động sản Việt Nam nổi lên như một điểm đến tiềm năng. Nhưng liệu thị trường có đủ nhanh để nắm bắt làn sóng vốn ngoại đang tái định vị?
(VNF) - Ngày 26/3, Hội đồng quản trị HHP Global đã thông qua việc điều chỉnh tổng vốn Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại 194 Kiều Hạ, phường Đông Hải, TP.Hải Phòng.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM tiếp tục lập mặt bằng mới bất chấp lãi suất cao, phản ánh sự lệch pha cung - cầu và áp lực chi phí ngày càng lớn. Đằng sau đà tăng là quá trình tái cấu trúc sâu của thị trường, nơi dòng tiền trở nên chọn lọc hơn, nhà đầu tư buộc thay đổi chiến lược, trong khi doanh nghiệp phải thích ứng để tồn tại.
(VNF) - Giá nhà ở tiếp tục xu hướng tăng trong quý I/2026 khi chi phí xây dựng, giá thuê và nhu cầu thị trường cùng đi lên, tạo áp lực lan rộng từ phân khúc thuê đến mua bán, đồng thời đặt ra thách thức lớn về khả năng chi trả của người dân.
(VNF) - Những tháng đầu năm 2026, dòng vốn tín dụng tại Hà Tĩnh đang cho thấy sự chuyển dịch rõ nét khi các ngân hàng chủ động kiểm soát chặt tín dụng bất động sản, ưu tiên nguồn vốn cho sản xuất - kinh doanh và các lĩnh vực tạo ra giá trị thực cho nền kinh tế. Sự điều hướng này giúp dòng vốn ngân hàng đi đúng “mạch” của nền kinh tế.
(VNF) - Tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn từ Quốc lộ 32 đến Đại lộ Thăng Long đang dần thể hiện vai trò như một trục "xương sống" của không gian phát triển đô thị phía Tây Hà Nội.
(VNF) - Tỉnh Cà Mau vừa có quyết định giao 49.500m2 đất cho Công ty cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm để triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại An Sinh IV.
(VNF) - Sau khi VietnamFinance phản ánh nguy cơ một tuyến đường dân sinh hơn 40 năm tại phường Trường Vinh (Nghệ An) có thể bị thu hẹp do ảnh hưởng của dự án bất động sản, các cơ quan chức năng địa phương đã vào cuộc kiểm tra và bước đầu có phản hồi chính thức về vụ việc.
(VNF) - Thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang trải qua một giai đoạn đặc biệt, khi nguồn cung tăng mạnh chưa từng có nhưng giá bán vẫn liên tục lập mặt bằng mới. Trong bối cảnh lãi suất neo cao và thanh khoản chậm lại, cuộc cạnh tranh giữa các chủ đầu tư không còn chỉ xoay quanh quy mô dự án mà đã chuyển thành “cuộc đua sinh tồn” về giá, chính sách và chiến lược dài hạn.
(VNF) - Sau nhiều năm phát triển mạnh mẽ về phía tây, trọng tâm đô thị phía tây Hà Nội đang dần dịch chuyển từ vành đai 3 sang vành đai 3.5. Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và hàng loạt đại đô thị hình thành, khu vực hai bên vành đai 3.5 được nhìn nhận sẽ trở thành trung tâm phát triển mới của khu tây Hà Nội.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động, ông Phạm Lâm cho rằng cơ hội đầu tư không biến mất mà đang được “lọc lại”, đòi hỏi nhà đầu tư phải có tiêu chí rõ ràng và tầm nhìn dài hạn để nhận diện đúng giá trị.
(VNF) - UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu chủ đầu tư 2 dự án Laimian và Phuong Mai Bay Resort cam kết triển khai dự án. Trường hợp vi phạm, nhà đầu tư chấp thuận việc chấm dứt, thu hồi dự án và không có bất kỳ khiếu nại nào.
Theo thông tin từ UBND xã Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, tính đến ngày 3/4, xã có 77 hộ đăng ký tự nguyện bàn giao mặt bằng sớm để xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.
(VNF) - Việc đẩy giá bất động sản vượt xa giá trị thực đang để lại hệ lụy lớn, khi nhiều khu vực dù giá đất tăng cao nhưng thiếu vắng hoạt động kinh tế, khiến nhà đầu tư thực khó tiếp cận và thị trường tiềm ẩn rủi ro phát triển méo mó.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn mà giá trị thực thay thế cho những câu chuyện hứa hẹn trong tương lai. Khách hàng trở nên thông thái và thận trọng, buộc các doanh nghiệp phải thay đổi để tồn tại.
(VNF) - PGS.TS Trần Đình Thiên, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, cảnh báo chỉ cần lãi suất tăng thêm 1 điểm phần trăm, riêng lĩnh vực bất động sản có thể phải gánh thêm khoảng 47.000 tỷ đồng chi phí lãi vay mỗi năm, qua đó tạo áp lực lớn lên dòng tiền và khả năng triển khai dự án của doanh nghiệp.
(VNF) - Liên danh gồm HFIC, REE Group và VinaCapital vừa đề xuất UBND TP HCM phương án đầu tư xây dựng tòa tháp tài chính cao 99 tầng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam (VIFC-HCMC).
(VNF) - Công ty Đấu giá hợp danh Trí Tuệ Việt vừa thông báo tổ chức đấu giá tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 54 đường Lê Lợi, phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An với mức khởi điểm gần 30 tỷ đồng.
(VNF) - Dòng vốn quốc tế đang dịch chuyển mạnh trong bối cảnh địa chính trị bất ổn và chu kỳ kinh tế phân hóa. Với nền tảng tăng trưởng ổn định, cải cách pháp lý và cú hích hạ tầng, bất động sản Việt Nam nổi lên như một điểm đến tiềm năng. Nhưng liệu thị trường có đủ nhanh để nắm bắt làn sóng vốn ngoại đang tái định vị?
(VNF) - Tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn từ Quốc lộ 32 đến Đại lộ Thăng Long đang dần thể hiện vai trò như một trục "xương sống" của không gian phát triển đô thị phía Tây Hà Nội.