Dự án đô thị 2.200 tỷ đồng của Tập đoàn Sơn Hải vào danh sách thanh tra

Văn Tuân - 30/07/2025 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu đô thị Nam cầu Dài tại TP.Đồng Hới (Quảng Trị) do Tập đoàn Sơn Hải làm chủ đầu tư vừa được Thanh tra Chính phủ đưa vào danh sách thanh tra chuyên đề theo Kế hoạch số 1505/KH-TTCP ngày 22/7/2025.

Dự án bị đánh giá là chậm tiến độ, hiệu quả thấp và tiềm ẩn nguy cơ lãng phí nguồn lực đầu tư.

Dự án Khu đô thị Nam cầu Dài tại TP. Đồng Hới được UBND tỉnh Quảng Bình (nay tỉnh Quảng Trị) chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 9/2018 với tổng diện tích 403.028 m², tổng vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng. Mục tiêu là hình thành một khu đô thị đồng bộ, hiện đại với khoảng 2.500 căn nhà ở thương mại, công trình công cộng, khách sạn, thương mại dịch vụ và hệ thống hạ tầng xã hội – kỹ thuật hoàn chỉnh.

Dự án Khu đô thị Nam cầu Dài tại TP. Đồng Hới do Tập đoàn Sơn Hải làm chủ đầu tư nằm trong danh sách thanh tra chuyên đề của TTCP

Tháng 1/2020, Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải được chỉ định là nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo kế hoạch, toàn bộ dự án sẽ hoàn thành trong vòng 60 tháng, trong đó phần hạ tầng kỹ thuật dự kiến xong trong 36 tháng, tức năm 2024.

Tuy nhiên, sau hơn 6 năm được phê duyệt, dự án vẫn chưa thể hoàn thiện. Tại hiện trường, chủ đầu tư mới hoàn tất một số hạng mục như san nền, hệ thống cấp thoát nước, cầu ống, đường nội khu. Các hạng mục nhà ở thương mại vẫn chưa được triển khai. Nhiều khu đất trong phạm vi quy hoạch vẫn để trống hoặc chưa giải phóng mặt bằng.

Sau nhiều năm triển khai dự án đang "đứng bánh"...

Theo Sở Tài chính tỉnh Quảng Bình, nhà đầu tư mới được giao 271.036 m², chiếm khoảng 67% tổng diện tích dự án. Phần diện tích còn lại – hơn 130.000 m² – vẫn đang vướng mắc do chưa hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Trong đó, đáng chú ý là 34.852 m² thuộc Nhà máy Đóng tàu Nhật Lệ (thuộc Vinashin) – hiện đang trong quá trình phá sản nên chưa thể thu hồi. Ngoài ra còn có đất của cảng cá và của 9 hộ dân chưa giải tỏa xong.

Dự án khu đô thị Nam Cầu Dài nằm ở vị trí đắc địa hứa hẹn sẽ là KĐT đáng sống bậc nhất khu vực miền Trung...

Cuối năm 2024, UBND tỉnh Quảng Bình (nay tỉnh Quảng Trị) đã thống nhất loại bỏ phần diện tích của Nhà máy Đóng tàu Nhật Lệ khỏi ranh giới dự án để tháo gỡ ách tắc kéo dài nhiều năm. Trên cơ sở đó, Tập đoàn Sơn Hải đề xuất điều chỉnh quy mô dự án, giảm diện tích từ hơn 403.000 m² xuống còn 368.176 m², đồng thời xin kéo dài thời gian thực hiện đến năm 2028.

Lý do được doanh nghiệp đưa ra là do vướng mắc trong giao đất, giãn cách vì dịch bệnh và thủ tục pháp lý kéo dài. UBND tỉnh Quảng Bình đánh giá đề xuất điều chỉnh là có cơ sở, phù hợp với quy định pháp luật, và đang báo cáo Thường vụ Tỉnh ủy để xem xét.

Việc dự án Khu đô thị Nam cầu Dài bị đưa vào danh sách thanh tra được thực hiện theo Kế hoạch 1505/KH-TTCP của Thanh tra Chính phủ, trong đó tập trung rà soát các dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, có nguy cơ gây thất thoát, lãng phí tài nguyên. Các nội dung thanh tra sẽ bao gồm tiến độ triển khai, thủ tục đầu tư, giao đất, nghĩa vụ tài chính và trách nhiệm quản lý của các bên liên quan.

Đại diện Tập đoàn Sơn Hải cho biết doanh nghiệp đang tích cực phối hợp với các cơ quan chức năng để giải quyết phần mặt bằng còn lại, đồng thời hoàn tất thủ tục để sớm triển khai xây dựng các khu nhà ở thương mại.

Tuy nhiên, theo đánh giá của giới chuyên môn, từ nay đến năm 2028 là quãng thời gian không dài nếu các vướng mắc hiện tại không được xử lý dứt điểm.

Cùng chuyên mục
Sông Hàn và dấu ấn đô thị 28 năm

Sông Hàn và dấu ấn đô thị 28 năm

29/07/25 17:02 (GMT+7)

(VNF) - Nếu người Pháp tự hào về sông Seine lãng mạn của Paris, người Anh với sông Thames chảy lững lờ qua London hay người dân St Petersburg (Nga) với dòng Neva tuyệt đẹp thì Việt Nam, đặc biệt là người dân Đà Nẵng, cũng tự hào với Hàn giang không kém.

Đề xuất bỏ định giá đất theo nguyên tắc thị trường

Đề xuất bỏ định giá đất theo nguyên tắc thị trường

29/07/25 16:42 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bỏ nguyên tắc thị trường trong xác định giá đất, thay vào đó Nhà nước đóng vai trò chủ thể xác định giá đất.

Đánh thức những miền đất: Thơ mộng đồi chè Biển Hồ

Đánh thức những miền đất: Thơ mộng đồi chè Biển Hồ

29/07/25 16:33 (GMT+7)

(VNF) - Biển Hồ Chè ở Gia Lai là một trong những vùng trồng chè lớn nhất Tây Nguyên. Những đồi chè xanh mướt không chỉ là kế sinh nhai cho người dân, mà còn là điểm nhấn du lịch đặc biệt của mảnh đất Pleiku.

Đánh thức những miền đất: Màu xanh trên vùng đất thép

Đánh thức những miền đất: Màu xanh trên vùng đất thép

29/07/25 16:04 (GMT+7)

(VNF) - Nhắc đến Củ Chi, người ta không chỉ nhớ đến hệ thống hầm địa đạo độc đáo, mà còn ghi nhớ đây là vùng đất kiên cường, giàu tinh thần cách mạng, đã đóng góp to lớn vào sự nghiệp giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.

Đề xuất bỏ quy định nộp tiền sử dụng đất bổ sung

Đề xuất bỏ quy định nộp tiền sử dụng đất bổ sung

29/07/25 15:39 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bỏ quy định nộp tiền sử dụng đất bổ sung. Nhiều ý kiến cho rằng việc bỏ quy định này là hợp tình, hợp lý.

Loạt ‘ông lớn’ đổ vốn chục nghìn tỷ, thị trường căn hộ Hải Phòng sôi động

Loạt ‘ông lớn’ đổ vốn chục nghìn tỷ, thị trường căn hộ Hải Phòng sôi động

29/07/25 13:30 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường căn hộ tại Hải Phòng đang chứng kiến sự sôi động mạnh mẽ nhờ vào sự "đổ bộ" và đầu tư hàng nghìn tỷ đồng từ nhiều "ông lớn" bất động sản trong và ngoài nước. Điều này đã tạo ra một làn sóng phát triển mới, kéo theo sự tăng trưởng cả về số lượng dự án lẫn giá trị giao dịch.

INVESTCO: Kinh doanh thua lỗ, dự án vào tầm ngắm thanh tra

INVESTCO: Kinh doanh thua lỗ, dự án vào tầm ngắm thanh tra

29/07/25 11:00 (GMT+7)

(VNF) - (VNF) - Chủ đầu tư án Khu dân cư Investco Green City là INVESTCO có bức tranh tài chính khá ẩm đạm, khi liên tục thua lỗ và âm vốn chủ sở hữu.

Tìm phân khúc 'vua' của địa ốc miền Nam: Nhà phố, đất nền đang dẫn sóng

Tìm phân khúc 'vua' của địa ốc miền Nam: Nhà phố, đất nền đang dẫn sóng

29/07/25 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản miền Nam đang bước vào chu kỳ phục hồi, với nhà phố và đất nền vươn lên dẫn sóng. Dưới góc nhìn của chuyên gia, năm 2026 sẽ là “năm đẹp” cho bất động sản liền thổ - khi hạ tầng bứt tốc, pháp lý thông suốt và tâm lý tích sản quay lại.

Nguồn cung BĐS tăng mạnh: 58 dự án được cấp phép, 157 dự án được phép bán

Nguồn cung BĐS tăng mạnh: 58 dự án được cấp phép, 157 dự án được phép bán

29/07/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản quý II/2025 ghi nhận sự khởi sắc rõ nét khi có 58 dự án mới được cấp phép và 157 dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, tăng mạnh so với quý trước.

Hưng Yên: Xây 1.100 căn hộ nhà ở xã hội, dự kiến 20 triệu đồng/m2

Hưng Yên: Xây 1.100 căn hộ nhà ở xã hội, dự kiến 20 triệu đồng/m2

29/07/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Gần 1.100 căn nhà ở xã hội tại Phố Nối, Hưng Yên có giá tạm tính 20 triệu đồng/m2, tương đương 1,4 tỷ đồng với căn lớn nhất

Bộ Xây dựng ủng hộ thu thuế trên lãi từng lần chuyển nhượng BĐS

Bộ Xây dựng ủng hộ thu thuế trên lãi từng lần chuyển nhượng BĐS

28/07/25 22:28 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Xây dựng ủng hộ Bộ Tài chính nghiên cứu ban hành chính sách thu thuế phần chênh lệch giữa các lần giao dịch nhà đất nhằm tránh đầu cơ, thổi giá.

Có gì ở khu đô thị 15.000 tỷ đồng do Sun Group đầu tư phía Bắc Hà Nội?

Có gì ở khu đô thị 15.000 tỷ đồng do Sun Group đầu tư phía Bắc Hà Nội?

28/07/25 17:12 (GMT+7)

(VNF) - Được kiến tạo theo mô hình “All in one” quy mô lớn nhất phía Bắc Hà Nội, Khu đô thị cao cấp Mê Linh có quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng, tổng vốn đầu tư 15.000 tỷ đồng. Lấy cảm hứng từ làng hoa Mê Linh giàu truyền thống, dự án dành 65% quỹ đất cho cảnh quan, hạ tầng với hoa, cây cảnh, thảm cỏ, tạo nên không gian sống như nghỉ dưỡng ngay trung tâm mới của Thủ đô.

Đánh thuế chuyển nhượng bất động sản: Dân đầu cơ khó một, chủ đầu tư khó mười

Đánh thuế chuyển nhượng bất động sản: Dân đầu cơ khó một, chủ đầu tư khó mười

28/07/25 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Đề xuất đánh thuế chuyển nhượng bất động sản của Bộ Tài chính nếu được hiện thực hóa sẽ tạo áp lực rất lớn lên các chủ đầu tư dự án, nhất là trong giai đoạn bán hàng.

Đồng loạt kiến nghị giảm sâu tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Đồng loạt kiến nghị giảm sâu tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất

28/07/25 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Chuyên gia kiến nghị giảm mạnh tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất, nhằm hỗ trợ người dân và phục hồi thị trường bất động sản.

Thanh tra dự án đường Bắc Sơn kéo dài của Xây dựng Xuân Trường

Thanh tra dự án đường Bắc Sơn kéo dài của Xây dựng Xuân Trường

28/07/25 14:15 (GMT+7)

(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra 51 dự án trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, trong đó có dự án đường Bắc Sơn kéo dài của Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng Xuân Trường.

Những dự án ở Hà Nội nằm trong 'chiến dịch' thanh tra

Những dự án ở Hà Nội nằm trong 'chiến dịch' thanh tra

28/07/25 13:59 (GMT+7)

(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra 6 dự án tại Hà Nội, trong đó có ‘siêu’ dự án Usilk City, 4 dự án của HUD và dự án Khu đô thị mới Đặng Xá II.

Dự án NƠXH cao tầng Vĩnh Hưng được miễn giấy phép xây dựng

Dự án NƠXH cao tầng Vĩnh Hưng được miễn giấy phép xây dựng

28/07/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Dự án nhà ở xã hội Vĩnh Hưng do Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản và thương mại Vĩnh Hưng thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.

Thu tiền sử dụng đất 6 tháng đạt 96% dự toán cả năm

Thu tiền sử dụng đất 6 tháng đạt 96% dự toán cả năm

27/07/25 14:22 (GMT+7)

(VNF) - Thu tiền sử dụng đất trong 6 tháng đầu năm nay sắp cán đích cả năm khi đạt 96% dự toán cả năm, gấp 2,6 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Đà Nẵng: Vinpearl đủ điều kiện huy động vốn nhà ở Làng Vân gần 17.000 tỷ

Đà Nẵng: Vinpearl đủ điều kiện huy động vốn nhà ở Làng Vân gần 17.000 tỷ

27/07/25 13:55 (GMT+7)

(VNF) - Công ty CP Vinpearl đủ điều kiện huy động vốn xây dựng nhà ở tại dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, với tổng mức huy động gần 17.000 tỷ đồng.

Cảnh báo chiêu quảng cáo khiến người mua nhà mất trăm triệu đặt cọc

Cảnh báo chiêu quảng cáo khiến người mua nhà mất trăm triệu đặt cọc

27/07/25 10:06 (GMT+7)

(VNF) - Ủy ban Cạnh tranh quốc gia cảnh báo về chiêu trò tinh vi trong quảng cáo bất động sản khiến nhiều người mất hàng trăm triệu đồng tiền đặt cọc.

Bất động sản Hải Phòng: Chu kỳ tăng trưởng mới

Bất động sản Hải Phòng: Chu kỳ tăng trưởng mới

26/07/25 17:14 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng đang chứng kiến những chuyển động tích cực, mở ra chu kỳ tăng trưởng mới nhờ sự cộng hưởng từ vị trí chiến lược, định hướng phát triển quốc gia và làn sóng quan tâm mạnh mẽ của nhà đầu tư đối với thị trường mới nổi.

Nắm giữ bất động sản càng lâu, thuế càng thấp: Rủi ro tăng đầu cơ, làm tắc nghẽn dòng tiền

Nắm giữ bất động sản càng lâu, thuế càng thấp: Rủi ro tăng đầu cơ, làm tắc nghẽn dòng tiền

26/07/25 16:14 (GMT+7)

(VNF) - Đề xuất đánh thuế chuyển nhượng bất động sản là nỗ lực nhằm khắc phục những bất cập kéo dài trong quản lý thuế chuyển nhượng bất động sản, đồng thời góp phần điều tiết hành vi đầu cơ và khuyến khích nắm giữ dài hạn. Tuy vậy, hiệu quả của một chính sách không chỉ nằm ở mục tiêu đúng đắn, mà còn phụ thuộc vào cách thiết kế và thời điểm thực thi.

Thanh Hoá: Đầu tư khu nhà ở 2.660 tỷ đồng có 1.120 căn hộ chung cư

Thanh Hoá: Đầu tư khu nhà ở 2.660 tỷ đồng có 1.120 căn hộ chung cư

26/07/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở chung cư hỗn hợp E-HH tại phường Hạc Thành (TP Thanh Hoá), với quy mô 1.120 căn hộ, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.664 tỷ đồng.

Tin khác
Hải Phòng: Vinhomes mở bán 3.800 căn NƠXH, giá từ 20 triệu đồng/m²

Hải Phòng: Vinhomes mở bán 3.800 căn NƠXH, giá từ 20 triệu đồng/m²

(VNF) - Vinhomes mở bán hơn 3.800 căn nhà ở xã hội tại Hải Phòng, giá từ 20 triệu đồng/m², cao nhất gần 32 triệu đồng/m2, sẽ nhận hồ sơ từ 1/8/2025.

Sông Hàn và dấu ấn đô thị 28 năm

Sông Hàn và dấu ấn đô thị 28 năm

Đề xuất bỏ định giá đất theo nguyên tắc thị trường

Đề xuất bỏ định giá đất theo nguyên tắc thị trường

Đánh thức những miền đất: Thơ mộng đồi chè Biển Hồ

Đánh thức những miền đất: Thơ mộng đồi chè Biển Hồ

Đánh thức những miền đất: Màu xanh trên vùng đất thép

Đánh thức những miền đất: Màu xanh trên vùng đất thép

Đề xuất bỏ quy định nộp tiền sử dụng đất bổ sung

Đề xuất bỏ quy định nộp tiền sử dụng đất bổ sung

Loạt ‘ông lớn’ đổ vốn chục nghìn tỷ, thị trường căn hộ Hải Phòng sôi động

Loạt ‘ông lớn’ đổ vốn chục nghìn tỷ, thị trường căn hộ Hải Phòng sôi động

INVESTCO: Kinh doanh thua lỗ, dự án vào tầm ngắm thanh tra

INVESTCO: Kinh doanh thua lỗ, dự án vào tầm ngắm thanh tra

Tìm phân khúc 'vua' của địa ốc miền Nam: Nhà phố, đất nền đang dẫn sóng

Tìm phân khúc 'vua' của địa ốc miền Nam: Nhà phố, đất nền đang dẫn sóng

Nguồn cung BĐS tăng mạnh: 58 dự án được cấp phép, 157 dự án được phép bán

Nguồn cung BĐS tăng mạnh: 58 dự án được cấp phép, 157 dự án được phép bán

Hưng Yên: Xây 1.100 căn hộ nhà ở xã hội, dự kiến 20 triệu đồng/m2

Hưng Yên: Xây 1.100 căn hộ nhà ở xã hội, dự kiến 20 triệu đồng/m2

Bộ Xây dựng ủng hộ thu thuế trên lãi từng lần chuyển nhượng BĐS

Bộ Xây dựng ủng hộ thu thuế trên lãi từng lần chuyển nhượng BĐS

Có gì ở khu đô thị 15.000 tỷ đồng do Sun Group đầu tư phía Bắc Hà Nội?

Có gì ở khu đô thị 15.000 tỷ đồng do Sun Group đầu tư phía Bắc Hà Nội?

Đánh thuế chuyển nhượng bất động sản: Dân đầu cơ khó một, chủ đầu tư khó mười

Đánh thuế chuyển nhượng bất động sản: Dân đầu cơ khó một, chủ đầu tư khó mười

Đồng loạt kiến nghị giảm sâu tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Đồng loạt kiến nghị giảm sâu tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Thanh tra dự án đường Bắc Sơn kéo dài của Xây dựng Xuân Trường

Thanh tra dự án đường Bắc Sơn kéo dài của Xây dựng Xuân Trường

Những dự án ở Hà Nội nằm trong 'chiến dịch' thanh tra

Những dự án ở Hà Nội nằm trong 'chiến dịch' thanh tra

Dự án NƠXH cao tầng Vĩnh Hưng được miễn giấy phép xây dựng

Dự án NƠXH cao tầng Vĩnh Hưng được miễn giấy phép xây dựng

Thu tiền sử dụng đất 6 tháng đạt 96% dự toán cả năm

Thu tiền sử dụng đất 6 tháng đạt 96% dự toán cả năm

Đà Nẵng: Vinpearl đủ điều kiện huy động vốn nhà ở Làng Vân gần 17.000 tỷ

Đà Nẵng: Vinpearl đủ điều kiện huy động vốn nhà ở Làng Vân gần 17.000 tỷ

Cảnh báo chiêu quảng cáo khiến người mua nhà mất trăm triệu đặt cọc

Cảnh báo chiêu quảng cáo khiến người mua nhà mất trăm triệu đặt cọc

Bất động sản Hải Phòng: Chu kỳ tăng trưởng mới

Bất động sản Hải Phòng: Chu kỳ tăng trưởng mới

Nắm giữ bất động sản càng lâu, thuế càng thấp: Rủi ro tăng đầu cơ, làm tắc nghẽn dòng tiền

Nắm giữ bất động sản càng lâu, thuế càng thấp: Rủi ro tăng đầu cơ, làm tắc nghẽn dòng tiền

Thanh Hoá: Đầu tư khu nhà ở 2.660 tỷ đồng có 1.120 căn hộ chung cư

Thanh Hoá: Đầu tư khu nhà ở 2.660 tỷ đồng có 1.120 căn hộ chung cư