Dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An: Vẫn gian nan giải phóng mặt bằng
Lệ Chi -
30/10/2018 10:18 (GMT+7)
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam cho biết công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An vẫn tiến triển rất chậm, chưa đáp ứng được yêu cầu của nhà đầu tư. Đến thời điểm hiện tại, dự án mới giải phóng mặt bằng được 321,16ha, trong đó bàn giao cho nhà đầu tư được 267,55ha.
Phối cảnh dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An
UBND tỉnh Quảng Nam vừa thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Đình Tùng tại cuộc họp nghe báo cáo tình hình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.
Theo UBND tỉnh này, thời gian qua công tác phối hợp của Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam (Công ty KHCL) và các đợn vị bồi thường, giải phóng mặt bằng với UBND huyện Duy Xuyên, Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai và các ngành liên quan chưa tốt, còn nhiều tồn tại, vướng mắc trong công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Các bên chưa được giải quyết kịp thời các vướng mắc, tiến độ giải phóng mặt bằng dự án tiến triển rất chậm, chưa đáp ứng kịp yêu cầu của nhà đầu tư.
Đến nay, các bên mới giải phóng mặt bằng được 321,16ha (kể cả 70,34ha thực hiện giải phòng mặt bằng từ trước năm 2015 nhưng vẫn còn 6 hộ ở xã Bình Dương và 1 hộ ở xã Duy Hải chưa bàn giao mặt bằng), trong đó bàn giao cho nhà đầu tư được tổng cộng 267,55ha.
Trong phạm vi giai đoạn 1 của dự án (183ha) còn 15,07ha chưa giải phóng mặt bằng, trong đó tại khu D vẫn còn 43 trường hợp xây dựng trái phép chưa được xử lý nên chưa lập được phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Như vậy, so với thời điểm 4 tháng trước, tiến độ giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 của dự án chỉ mới được 2ha.
Để kịp bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư triển khai dự án theo thỏa thuận đã ký kết, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty KHCL phải chủ động, làm đầu mối giao ban thường xuyên cùng với các đơn vị bồi thường, giải phóng mặt bằng liên quan, phản ánh kịp thời các vướng mắc trong công tác bồi thuờng, hỗ trợ, tái định cư của dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.
Đồng thời giao Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai chủ trì họp Tổ công tác định kỳ hằng tháng để kiểm điếm tiến độ thực hiện và nghiên cứu cùng giải quyết hoặc để xuất UBND tỉnh giải quyết kịp thời các vuớng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện công tác bồi thuờng, giải phóng mặt bằng, tái định cư của dự án.
Đối với 43 trường hợp xây dựng trái phép còn tồn tại tại khu D, giai đoạn 1 (183 ha) của dự án, UBND tỉnh yêu cầu Công ty KHCL cùng với Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An chủ động làm việc với UBND huyện Duy Xuyên để có phương án giải quyết dứt điểm và báo cáo UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo xử lý các vướng mắc.
Tỉnh cũng giao các huyện Duy Xuyên, Thăng Bình chỉ đạo Tổ công xử lý vi phạm trật tự xây dựng của huyện phối hợp với UBND các xã liên quan tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, phát hiện và xử lý kịp thời, cương quyết các công trình xây dựng, cơi nới trái phép và các trường hợp tái lấn chiếm đất hành lang đường 129 theo quy hoạch đã được giải phóng mặt bằng.
Liên quan đến việc giải quyết tồn tại khu vực 70,34ha của dự án, UBND tỉnh cũng yêu cầu Công ty KHCL chủ động phối hợp, làm việc với UBND huyện Thăng Bình và Sở Tài nguyên và Môi trường để thống nhất hướng giải quyết đối với 3 hộ gồm: ông Nguyên Năm, Nguyễn Văn Tiếp, bà Trần Thị Bích Luyến.
Trong trường hợp vượt thẩm quyền, yêu cầu báo cáo UBND tỉnh xem xét quyết định trước ngày 5/11/2018.
Đối với tuyến đường ĐH6b.DX ở phía Nam khu tái định cư Duy Hải hiện nay, còn 6 hộ chưa bàn giao mặt bằng, UBND tỉnh Quảng Nam giao UBND huyện Duy Xuyến chủ trì, cùng với Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Duy Xuyên và UBND các xã liên quan kiểm tra, làm việc với các hộ để giải thích các quy định, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của nhà nước và yêu cầu các hộ chấp hành thực hiện, bàn giao mặt bằng để thi công công trình trong tháng 11/2018.
Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm đi vào hoạt động từ năm 2015, hiện có khoảng 10.000 căn hộ với hơn 40.000 cư dân sinh sống. Tuy nhiên, đến nay, toàn bộ các căn hộ vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ).
(VNF) - Theo kế hoạch, tỉnh Phú Thọ sẽ chuyển đổi gần 600ha đất rừng để triển khai 3 dự án khu đô thị và nghỉ dưỡng. Riêng hai dự án khu đô thị sinh thái có tổng mức đầu tư hơn 8.300 tỷ đồng
(VNF) - Tại Nam Nha Trang, tháp căn hộ Onsen 3 (Charmora City) đang xác lập chuẩn mực sống mới. Bằng việc tích hợp hệ sinh thái khoáng nóng vào không gian an cư, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại mà còn trở thành "khối tài sản truyền đời vô giá", kết hợp hoàn hảo giữa không gian xanh ven sông cùng những liệu pháp trị liệu tự nhiên.
(VNF) - Với tỷ lệ lấp đầy ổn định và tốc độ tăng trưởng cư dân 5% mỗi năm, khu Đông TP. HCM đang trở thành “thế cực” mới thu hút dòng vốn đầu tư và nhân lực chất lượng cao.
(VNF) - Lãi suất cao và thanh khoản suy yếu đang buộc doanh nghiệp bất động sản chuyển từ cạnh tranh bằng giá sang thiết kế các gói tài chính linh hoạt như trả góp, giãn dòng tiền hay cố định lãi suất dài hạn nhằm kích cầu người mua.
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 tại TP. HCM. Đại hội năm nay được xem là bước chuyển sang chu kỳ tăng trưởng mới sau giai đoạn tái cấu trúc toàn diện của công ty này.
(VNF) - Nhiều cư dân chung cư HH Linh Đàm không đồng tình với hai phương án được đưa ra: trả lại căn hộ để nhận lại tiền, hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại Khu đô thị Thanh Hà.
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định giao đất (đợt 1) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Lương Xá, huyện Cẩm Giàng (cũ).
(VNF) - Lãnh đạo TP. HCM vừa ban hành quyết định cho phép khai thác phù hợp với loại hình căn hộ và công năng sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phước do Công ty Cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.326 căn hộ nhà ở xã hội.
(VNF) - Từ mức lãi hơn 580 tỷ đồng năm 2024, VinaLiving Holdings bất ngờ báo lỗ 165 tỷ đồng trong năm 2025, phản ánh áp lực ngày càng lớn của thị trường bất động sản.
(VNF) - CTCP Tập đoàn bất động sản Thắng Lợi là một trong 108 doanh nghiệp nằm trong diện kiểm tra của Cục Thuế năm 2026. Doanh nghiệp này gây chú ý khi đang đầu tư làm dự án KĐT The Win City hơn 9.200 tỷ đồng.
(VNF) - Dù đã đi vào hoạt động từ năm 2015, tổ hợp HH Linh Đàm với khoảng 10.000 căn hộ vẫn chưa thể cấp sổ đỏ, nguyên nhân xuất phát từ các vi phạm nghiêm trọng trong quá trình triển khai dự án.
(VNF) - Novaland xác định trọng tâm là ổn định dòng tiền thông qua đẩy mạnh bàn giao với sản lượng dự kiến bàn giao là hơn 2.600 sản phẩm trong năm 2026.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ thứ cấp suy giảm cùng áp lực chi phí vốn gia tăng đang khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải giảm giá bán 5% - 10% để “thoát hàng”.
(VNF) - Thay vì dịch chuyển liên tục để tìm kiếm sự mới mẻ, cư dân khao khát một hệ sinh thái đa chiều, nơi mọi chức năng từ làm việc, vui chơi đến giải trí đều được tích hợp hoàn hảo trong cùng một tọa độ đô thị tiện nghi.
(VNF) - Khi các tiêu chí lựa chọn nơi sống ngày càng thay đổi, bất động sản cao cấp không còn được nhìn nhận đơn thuần như một tài sản tích lũy, mà trở thành một môi trường sống gắn bó lâu dài. Trong bối cảnh đó, những yếu tố hữu hình như vị trí hay tiện ích không còn là thước đo duy nhất. Thay vào đó, chất lượng trải nghiệm sống đang dần trở thành tiêu chí tham chiếu mới cho phân khúc này.
(VNF) - Giầy Thượng Đình lên kế hoạch di dời nhà máy khỏi khu “đất vàng” 277 Nguyễn Trãi để phát triển tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước chuyển hướng mạnh sang bất động sản.
(VNF) - 569 căn hộ chung cư tại dự án Tháp CT3 và CT7 – Đà Nẵng Times Square đáp ứng đủ điều kiện để được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Tuyên Quang đôn đốc nhà đầu tư là CTCP Nam Cường Hà Giang (Tập đoàn Nam Cường sở hữu 99%) sớm triển khai lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng khách sạn 4 sao cao 17 tầng.
Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm đi vào hoạt động từ năm 2015, hiện có khoảng 10.000 căn hộ với hơn 40.000 cư dân sinh sống. Tuy nhiên, đến nay, toàn bộ các căn hộ vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ).