Chương Dương Corp rót 1.000 tỷ làm dự án NƠXH tại Đà Nẵng
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất của GMD, quý III/2023, doanh thu thuần đạt 998 tỷ đồng, tăng 0,6% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù cao hơn 2 quý đầu năm 2023, nhưng xét trong vòng 8 quý qua, doanh thu quý III/2023 của GMD không phải là một đột phá. Việc hoạt động kinh doanh “không có đỉnh” về doanh thu trong suốt 2 năm qua đã phản ánh khá rõ nét sự khó khăn của nền kinh tế nói chung và của doanh nghiệp “siêu cảng” này nói riêng.
Mặc dù doanh thu không có đột phá, song nhờ cải thiện về giá vốn, lợi nhuận gộp quý III/2023 của GMD vẫn tăng 15% so với cùng kỳ năm trước, đạt 464 tỷ đồng.
Trong quý, thu nhập của GMD được bổ sung bởi 33 tỷ đồng doanh thu tài chính (tăng 43%) và 52 tỷ đồng lãi trong công ty liên doanh, liên kết (giảm hơn 50%).
Ngoài ra, công ty cũng tiết giảm được 16% chi phí tài chính (51 tỷ đồng), 59% chi phí bán hàng (14 tỷ đồng) cũng như khống chế tốt chi phí quản lý (87 tỷ đồng, chỉ tăng 2%).
Nhờ đó, GMD đã kết thúc quý III/2023 với lợi nhuận trước thuế tăng 18%, đạt 397 tỷ đồng. Khấu trừ thuế, lợi nhuận còn 338 tỷ đồng, tăng 18% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của GMD đạt 2.812 tỷ đồng, giảm 1,2% so với cùng kỳ, chủ yếu do doanh thu khai thác cảng giảm 8%, đạt 2.118 tỷ đồng trong khi doanh thu logistics, cho thuê văn phòng tăng 30%.
Lợi nhuận gộp 9 tháng đạt 1.350 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp đạt 48%.
Điểm nổi bật của bức tranh 9 tháng là doanh thu tài chính tăng 120 lần, đạt 1.916 tỷ đồng, chủ yếu do ghi nhận vụ chuyển nhượng vốn tại Cảng Nam Hải Đình Vũ (Hải Phòng) trong quý II/2023.
Nhờ thương vụ đình đám này, GMD có lợi nhuận trước thuế 9 tháng lên tới 2.890 tỷ đồng, tăng 2,7 lần; lợi nhuận sau thuế 2.310 tỷ đồng, tăng 2,45 lần so với cùng kỳ.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của GMD đạt 13.245 tỷ đồng, tăng 1,6% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có điểm đáng chú ý là tài sản cố định tăng 23% lên 4.205 tỷ đồng, tương đương 32% tài sản. Các khoản phải thu cũng tăng 41% lên 1.290 tỷ đồng, tương đương 10% tài sản. Trong khi đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang giảm 32%, xuống còn 1.901 tỷ đồng, tương đương 14% tài sản.
Ngoài ra, GMD tiếp tục duy trì quy mô tiền khá lớn, đạt hơn 1.500 tỷ đồng gồm: 1.014 tỷ đồng tại khoản tiền và tương đương tiền, 521 tỷ đồng tại khoản đầu tư nắm giữ tới ngày đáo hạn (tức tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn).
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30/9/2023 đạt 3.692 tỷ đồng, giảm 27% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 1.883 tỷ đồng, giảm 7%.
Vốn chủ sở hữu tại thời điểm kết thúc quý III/2023 đạt 9.552 tỷ đồng, tăng 20% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu chỉ là 0,38 lần.
Dòng tiền kinh doanh 9 tháng của GMD khá đẹp khi dương 706 tỷ đồng.
Dòng tiền đầu tư cho thấy, trong kỳ, GMD đã mạnh tay chi mua sắm tài sản (1.019 tỷ đồng), chi cho vay, mua công cụ nợ của đơn vị khác (940 tỷ đồng) song cũng tăng thu hồi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác (1.413 tỷ đồng)...
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.