Gia Lai bán chỉ định đất vàng: 'Đại gia' nào làm chủ khu đất hơn 2,4ha?

Tại kết luận thanh tra về việc thanh tra trách nhiệm của UBND tỉnh trong quản lý, sử dụng đất đai, đất có nguồn gốc từ các nông, lâm trường; hoạt động khai thác cát, đất, đá, sỏi và quản lý đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Gia Lai, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra một loạt sai phạm tại dự án đầu tư xây dựng Trường phổ thông Hoàng Diệu Asean.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu tỉnh Gia Lai chỉ đạo xác định lại giá đất, huỷ quyết định miễn tiền thuê đất, truy thu tiền thuê đất, tính phạt chậm nộp (nếu có) để thu đúng, thu đủ, quá trình xử lý nếu có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì UBND tỉnh Gia Lai chuyển hồ sơ sang cơ quan chức năng xử lý theo quy định.

Bên cạnh đó, địa phương này phải chỉ đạo rà soát, thu hồi thuế thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng cổ phần, chuyển nhượng dự án theo quy định (nếu có) không làm thất thoát ngân sách nhà nước.

Nhiều vấn đề liên quan khu đất công rộng 24.744m2

Theo kết luận thanh tra, dự án đầu tư xây dựng Trường phổ thông Hoàng Diệu Asean tại 39 Hàn Mặc Tử, phường Trà Bá, TP.Pleiku có diện tích 24.744,7m2. Chủ đầu tư dự án này là Công ty cổ phần Phát triển Văn hóa giáo dục cộng đồng Asean.

Khu đất số 39 Hàn Mặc Tử được xác định là tài sản công có giá trị là 2.963 triệu đồng. Nhưng UBND tỉnh thống nhất bán chỉ định tài sản cho Công ty cổ phần Phát triển Văn hóa giáo dục cộng đồng Asean là vi quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước.

Bên cạnh đó, Thanh tra Chính phủ cũng xác định việc UBND tỉnh không sắp xếp lại nhà đất công để tổ chức đấu giá, mà bán tài sản trên đất theo hình thức chỉ định, sau đó ban hành quyết định cho thuê đất không qua đấu giá là sai quy định.

Mặt khác, việc UBND tỉnh không sắp xếp, xử lý nhà, đất công, không tổ chức thực hiện đấu giá thanh lý tài sản công do đó không thuộc trường hợp được miễn tiền thuê đất, nên có nguy cơ thất thu NSNN 18.363 triệu đồng.

Ngoài ra, quá trình thực hiện, dự án còn một số vi phạm như: UBND tỉnh không cấp Giấy chứng nhận đầu tư để thực hiện dự án; Dự án chậm tiến độ, liên ngành đã thống nhất tham mưu UBND tỉnh thu hồi, Hội đồng nhân dân tỉnh có văn bản yêu cầu nhưng UBND tỉnh không xử lý theo quy định, đã cho phép điều chỉnh tiến độ đầu tư để dự án tiếp tục hoàn thiện vào năm 2020;

Công ty không chấp hành chế độ thông tin báo cáo (từ 8/2015 đến 7/2017) nhưng Sở KH&ĐT đã không theo dõi, giám sát và đánh giá thực hiện, không yêu cầu nhà đầu tư báo cáo;UBND tỉnh thống nhất bàn giao nhà đất cho Công ty trước khi có Quyết định cho thuê đất 7 tháng; không đánh giá đầy đủ các điều kiện thực hiện và năng lực tài chính của nhà đầu tư trước khi cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Sở KH&ĐT cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư khi không có Quyết định chủ trương đầu tư;

Chủ đầu tư không có khả năng thực hiện, để dự án chậm tiến độ hơn 36 tháng so với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhưng Sở KH&ĐT không tham mưu, đề xuất chấm dứt dự án, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; chủ đầu tư không thực hiện dự án (vượt quá 12 tháng) nhưng Sở TN&MT không tham mưu thu hồi đất là không đúng chỉ đạo của UBND tỉnh.

Thanh tra Chính phủ đã quy trách nhiệm để xảy ra tồn tại, thiếu sót nêu trên thuộc Chủ tịch UBND tỉnh Phó Chủ tịch UBND tỉnh phụ trách, Giám đốc Sở KH&ĐT, Giám đốc Sở TN&MT Cục trưởng Cục Thuế tỉnh và các tổ chức, cá nhân có liên quan qua các thời kỳ.

Nhận diện Công ty cổ phần Phát triển văn hóa giáo dục cộng đồng Asean

Công ty cổ phần Phát triển Văn hóa giáo dục cộng đồng Asean được thành lập vào tháng 11/11/2011. Lúc này, doanh nghiệp có địa chỉ trụ sở nằm tại số 40B Hùng Vương, P. Ia Kring, TP. Pleiku, Gia Lai với vốn điều lệ là 82,5 tỷ đồng.

Cơ cấu cổ đông lúc này của Công ty cổ phần Phát triển Văn hóa giáo dục cộng đồng Asean có: Công ty cổ phần KDG Quốc tế với tỷ lệ sở hữu 36% (Hà Nội); Công ty sách và thiết bị trường học Gia Lai với tỷ lệ sở hữu 10% (Gia Lai);

Cổ đông Vũ Dương Thuỵ với tỷ lệ sở hữu 6%; Phạm Thị Thuý với tỷ lệ sở hữu 6%; Trần Thị Hồng Thuý với tỷ lệ sở hữu 6%; Đào Ngọc Tuấn với tỷ lệ sở hữu 6%; Nhữ Văn Hoan với tỷ lệ sở hữu 0,010%; Khúc văn Mát với tỷ lệ sở hữu 6%; Lê Vĩnh Sơn với tỷ lệ sở hữu 6%.

Doanh nghiệp này hiện nay có địa chỉ trụ sở chính tại 39 Hàn Mặc Tử, phường Trà Bá, TP. Pleiku. Doanh nghiệp này hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ hỗ trợ giáo dục.

Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp này là bà Nguyễn Quỳnh Hạnh, chức vụ Giám đốc. Doanh nhân này sinh năm 1984, thường trú tại 356/45 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.

Đến nay, Cổ đông sáng lập của doanh nghiệp này còn: Đào Ngọc Tuấn; Nhữ Văn Hoan; Vũ Dương Thuỵ; Phạm Thị Thuý; Trần Kim Dung; Trần Thị Hồng Thuý.

Dữ liệu của VietnamFinance cũng cho thấy, doanh nghiệp này có các khoản giao dịch tại một số ngân hàng. Tài sản đảm bảo của các cuộc giao dịch này có liên quan đến tài sản ở khu đất công số 39 Hàn Mặc Tử.