Thâm nhập khu đất xây dựng Tổ hợp Hòa Xuân hơn 3.500 tỷ ở Đà Nẵng
(VNF) - Khu đất sắp đấu giá để thực hiện dự án Tổ hợp, thể thao giải trí và thương mại Hòa Xuân có diện tích rộng 101 ngàn m2.
Phường Mễ Trì có 4,673 km2 diện tích đất tự nhiên và số dân khoảng 26 nghìn người. Đây là một phường nằm ở trung tâm quận Nam Từ Liêm, có nhiều dự án nhà ở được triển khai.
Giá nhà đất phường Mễ Trì đã có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể trong tháng 1/2018, giá nhà đất phường Mễ Trì đứng ở mức 156,39 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá tăng nhẹ lên 156,50 triệu đồng/m2.
Bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Mễ Trì tăng mạnh lên 161,05 triệu đồng/m2, tương đương tăng 3% so với tháng 1.
Đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất giảm nhẹ xuống 158,07 triệu đồng/m2, sau đó tăng trở lại vào tháng 6, đạt 158,54 triệu đồng/m2. So với đầu năm, giá nhà đất phường Mễ Trì tháng 6/2018 đã tăng 1,4%.
Như vậy, giá nhà đất phường Mễ Trì trung bình 6 tháng qua là 158,1 triệu đồng/m2.
Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Mễ Trì trong tháng 6/2018 như sau: đường Đỗ Đức Dục (196,21 triệu đồng/m2 mặt tiền; 156,96 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 127 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2); đường Mễ Trì Hạ (143,38 triệu đồng/m2 mặt tiền; 114,71 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 93,2 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Phạm Hùng (171,12 triệu đồng/m2 mặt tiền; 136,90 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 111,23 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Lương Thế Vinh (142,58 triệu đông/m2 mặt tiền; 114,07 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 92,68 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).
Giá thuê tại các con đường này lần lượt là: đường Đỗ Đức Dục (588.636 đồng/m2 mặt tiền; 510.151 đồng/m2 trong hẻm), đường Mễ Trì Hạ (430.167 đồng/m2 mặt tiền; 372.811 đồng/m2 trong hẻm), đường Phạm Hùng (513.378 đồng/m2 mặt tiền; 444.928 đồng/m2 trong hẻm), đường Lương Thế Vinh (427.767 đồng/m2 mặt tiền; 370.731 đồng/m2 trong hẻm).
Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Mễ Trì được dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.
Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 158.547.000 đồng/m2.
(VNF) - Khu đất sắp đấu giá để thực hiện dự án Tổ hợp, thể thao giải trí và thương mại Hòa Xuân có diện tích rộng 101 ngàn m2.