Giá nhà đất phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm biến động thế nào trong 6 tháng qua?

Giá nhà đất phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm 6 tháng đầu năm

Phường Xuân Tảo có 226,30 ha diện tích đất tự nhiên với dân số khoảng 12 nghìn người. Đây là một phường nằm ở phía đông bắc quận Bắc Từ Liêm, kinh tế phát triển ổn định.

Giá nhà đất phường Xuân Tảo đã có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, trong tháng 1/2018 giá nhà đất phường Xuân Tảo đứng ở mức 98,35 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, giá nhà đất giảm nhẹ xuống còn 80,77 triệu đồng/m2.

Bước sang tháng 3 giá nhà đất phường Xuân Tảo tăng vọt lên 115,44 triệu đồng/m2, tăng 42,9% so với tháng trước.

Tuy nhiên, đến tháng 4 và tháng 5 giá nhà đất bắt đầu giảm xuống mức 115,06 triệu đồng/m2. Con số này tiếp tục giảm còn 110,10 triệu đồng/m2 trong tháng 6. So với đầu năm giá nhà đất tháng 6 đã tăng 11,9%.

Như vậy, giá nhà đất phường Xuân Tảo trung bình 6 tháng qua là 105,79 triệu đồng/m2.

So với đầu năm giá nhà đất phường Xuân Tảo tháng 6 đã tăng 11,9%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Xuân Tảo trong tháng 6/2018 như sau: đường Xuân Đỉnh ( 85,34 triệu đồng/m2 mặt tiền; 68,27 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 55,47 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2),đường Xuân La (128 triệu đồng/m2 mặt tiền; 102,4 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 83,2 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Đỗ Nhuận (116,95 triệu đồng/m2 mặt tiền; 93,56 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 76,02 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại các con đường lần lượt là: đường Xuân Đỉnh (256.032 đồng/m2 mặt tiền; 221.894 đồng/m2 trong hẻm), đường Xuân La (384.000 đồng/m2 mặt tiền; 332.800 đồng/m2 trong hẻm), đường Đỗ Nhuận (350.868 đồng/m2 mặt tiền; 304.086 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Xuân Tảo được dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 110.100.000 đ/m2.