Phát hành trái phiếu lãi suất 15%/năm, một DN chậm trả nợ 131 tỷ đồng
(VNF) - Xây dựng 3 đang chậm trả gần 131 tỷ đồng đối với lô trái phiếu XD3CH2328001 có lãi suất 15%. Hiện phía doanh nghiệp đang đàm phán với các trái chủ nhằm tìm phương án xử lý nghĩa vụ thanh toán.
Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy Công ty TNHH Phát triển Kinh doanh Xây dựng 3 vừa công bố tình hình thanh toán đối với lô trái phiếu XD3CH2328001.
Theo đó, lô trái phiếu này có giá trị phát hành 2.250 tỷ đồng. Tính đến ngày 19/6/2026, dư nợ gốc theo mệnh giá còn 2.210 tỷ đồng. Lãi suất áp dụng trong kỳ ở mức 15%/năm.

Doanh nghiệp cho biết chưa thu xếp được nguồn tiền thanh toán nên phát sinh khoản chậm trả gần 131 tỷ đồng, bao gồm gần 91 tỷ đồng tiền lãi và 40 tỷ đồng tiền gốc. Phía Xây dựng 3 cho biết đang tiến hành đàm phán với các trái chủ nhằm tìm phương án xử lý nghĩa vụ thanh toán.
Trước đó, theo nghị quyết được thông qua bằng hình thức lấy ý kiến người sở hữu trái phiếu bằng văn bản và ban hành ngày 16/6/2026, doanh nghiệp đã quyết định điều chỉnh cơ chế xác định lãi suất của lô trái phiếu XD3CH2328001.
Cụ thể, lãi suất kỳ đầu tiên được giữ nguyên ở mức 14%/năm. Đối với các kỳ tiếp theo, lãi suất sẽ được điều chỉnh định kỳ 3 tháng/lần theo công thức lãi suất cơ sở cộng biên độ tối thiểu 4%/năm. Mức lãi suất cơ sở được xác định theo lãi suất do Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVcomBank) công bố tại từng thời điểm.
Lô trái phiếu XD3CH2328001 được phát hành vào ngày 20/6/2023 với khối lượng 22.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Tổng giá trị phát hành là 2.250 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 60 tháng, tức ngày đáo hạn vào 20/6/2028.
Ngay trước ngày phát hành lô trái phiếu hơn 2.250 tỷ đồng nêu trên, Công ty TNHH Phát triển kinh doanh xây dựng 3 đã thế chấp tất cả quyền tài sản (không bao gồm quyền sử dụng đất và không bao gồm quyền sở hữu nhà ở) phát sinh từ hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại An Sinh thuộc khu D khu cửa ngõ Đông Bắc, Phường Tân Thành, TP. Cà Mau, tỉnh Cà Mau tại Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVcomBank) – chi nhánh TP. HCM.
Hợp đồng này mới có hiệu lực từ ngày 25/5/2023, với bên chuyển nhượng là Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng và Thương Mại CIT.
Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại An Sinh vốn do Công ty cổ phần Thương mại phát triển Sài Gòn 268 làm chủ đầu tư, với tên thường gọi là Khu đô thị Happy Home Cà Mau. Dự án có quy mô hơn 80ha.
Công ty TNHH Phát triển kinh doanh xây dựng 3 được thành lập từ năm 2019, trụ sở hiện đóng tại tầng 5 tòa nhà Icon4, số 243A Đê La Thành, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP. Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là "Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê".
Thời điểm thành lập, Công ty TNHH Phát triển kinh doanh xây dựng 3 đăng ký vốn điều lệ là 2 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm 3 thành viên, trong đó ông Trần Ngọc Tôn góp 900 triệu đồng, sở hữu 45% cổ phần; ông Phạm Quốc Học góp 1 tỷ đồng, sở hữu 50% cổ phần và bà Nguyễn Thị Lan Hương góp 100 triệu đồng, sở hữu 5% cổ phần còn lại.
Về tình hình kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm 2025, Xây dựng 3 ghi nhận khoản lỗ sau thuế 153 tỷ đồng, giảm nhẹ so với mức lỗ 164 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Trước đó, doanh nghiệp đã lỗ 176,5 tỷ đồng trong năm 2023 và tiếp tục lỗ 321,2 tỷ đồng trong năm 2024.
Tính đến ngày 30/6/2025, lỗ lũy kế của Xây dựng 3 đã lên tới 650,8 tỷ đồng, khiến vốn chủ sở hữu âm 398,8 tỷ đồng. Trong khi vốn góp của chủ sở hữu ở mức 252 tỷ đồng, khoản lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lại âm tới 650,8 tỷ đồng.
Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp đạt 2.901 tỷ đồng, tăng gần 300 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, dư nợ trái phiếu 2.250 tỷ đồng tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu nợ.
DIG bị thu hồi lô trái phiếu 600 tỷ đồng
- Quy định mới về phát hành trái phiếu và trách nhiệm của doanh nghiệp 10/06/2026 03:17
- IPA nhận án phạt vì vì phạm thông tin liên quan đến trái phiếu 10/06/2026 02:00
- Tập đoàn R&H tiếp tục bị xử phạt, áp lực trả nợ trái phiếu ngày một lớn 10/06/2026 01:30
Mẹ của một lãnh đạo Kinh Bắc chi hơn 250 tỷ đồng mua gom cổ phiếu KBC
(VNF) - Không chỉ người thân của lãnh đạo doanh nghiệp mà cả quỹ đầu tư cũng liên tiếp chi hàng trăm tỷ đồng để gia tăng sở hữu tại KBC.
IFC Đà Nẵng: Làm gì để biến tài chính xanh thành lợi thế?
(VNF) - Nhìn ra thế giới, các trung tâm tài chính quốc tế (IFC) thành công đều đã biến tài chính xanh thành lợi thế cạnh tranh cốt lõi. Đó vừa là bài học, vừa là áp lực đối với Đà Nẵng.
Việt Nam có thể phải chờ tới năm sau để vào Watch List của MSCI
(VNF) - Theo ông Nguyễn Thế Minh, con đường vào Watch List của MSCI có thể chưa rộng mở với Việt Nam trong năm nay, khi nút thắt lớn nhất của thị trường là vấn đề room ngoại chưa được xử lý triệt để. Trong khi đó, vấn đề free-float cũng đang nổi lên như một tiêu chí có sức nặng trong hệ thống đánh giá của MSCI.
Thuế cảnh báo 310.000 DN không còn hoạt động, chưa đóng mã số thuế
(VNF) - Hơn 300.000 người nộp thuế không còn hoạt động tại địa chỉ đăng ký trên địa bàn đã được Thuế TP. HCM cảnh báo.
'Muốn hút vốn ngoại, chứng khoán Việt cần nhiều hơn câu chuyện nâng hạng'
(VNF) - Theo TS. Hồ Quốc Tuấn, nâng hạng có thể mở rộng cánh cửa tiếp cận vốn, nhưng để dòng tiền ở lại, chứng khoán Việt cần một câu chuyện tăng trưởng đủ sức thuyết phục.
Cổ phiếu tăng mạnh: Nhóm chứng khoán bứt tốc, THD và NHD gây sốc
(VNF) - Trong nhịp hồi của thị trường, nhóm chứng khoán trở thành tâm điểm của danh sách cổ phiếu tăng mạnh, còn THD và NHD tiếp tục gây sốc với sự bứt phá vượt xa mặt bằng chung.
Từ 1/7: 9 trường hợp bị cơ quan thuế kiểm tra tại trụ sở làm việc
(VNF) - Từ ngày 1/7/2026, Luật Quản lý thuế 2025 chính thức có hiệu lực, bổ sung nhiều quy định mới nhằm tăng cường tính minh bạch và hiệu quả trong công tác quản lý thuế. Trong đó có quy định về các trường hợp cơ quan thuế được kiểm tra trực tiếp tại trụ sở người nộp thuế.
Những 'cư dân đầu tiên' của IFC Đà Nẵng
(VNF) - Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TP. Đà Nẵng (VIFC-DN) đang từng bước hình thành hệ sinh thái tài chính mới với sự tham gia của các doanh nghiệp công nghệ tài chính, tư vấn pháp lý, dữ liệu và tài sản số. Sự hiện diện của những “cư dân tiên phong” cho thấy sức hút ban đầu của VIFC-DN và kỳ vọng về một trung tâm tài chính dựa trên đổi mới sáng tạo, thể chế mở và kết nối quốc tế.
Tập đoàn Quản lý tài sản T-Corp nối dài chuỗi kinh doanh thua lỗ
(VNF) - Kết thúc quý I/2026, Tập đoàn Quản lý tài sản T-Corp ghi nhận lỗ sau thuế gần 26,1 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với số lỗ gần 42,3 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái.
Vinpearl muốn chào bán 100 triệu cổ phiếu ưu đãi giá 80.000 đồng
(VNF) - Vinpearl muốn chào bán riêng lẻ tối đa 100 triệu cổ phiếu ưu đãi giá 80.000 đồng/cổ phiếu, số tiền huy động dự kiến được sử dụng cho các dự án du lịch, nghỉ dưỡng và hợp tác kinh doanh với Tập đoàn Vingroup.
Đằng sau những khoản thặng dư vốn âm hơn trăm tỷ
Thống kê trên sàn chứng khoán cho thấy có 110 doanh nghiệp âm thặng dư vốn cổ phần. Trong đó, chỉ 6 doanh nghiệp đã chiếm tới 98% tổng giá trị thâm hụt. Con số âm này xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, và không phải khoản âm thặng dư vốn nào cũng là dấu hiệu đáng lo.
Cơ hội Việt Nam vào Watch List của MSCI khá thấp?
(VNF) - Từ góc nhìn của MSVN về Báo cáo Đánh giá Khả năng Tiếp cận Thị trường Toàn cầu mới công bố của MSCI, triển vọng Việt Nam đưa vào Watch List trong kỳ đánh giá tháng 6/2026 vẫn khá thấp.
Cuộc ‘di cư’ từ UPCoM lên HoSE: Bước chuyển mình của loạt DN trên thị trường vốn
(VNF) - Trong nửa đầu năm 2026, đã có hơn 10 doanh nghiệp hoàn tất hoặc đang trong quá trình chuyển từ UPCoM lên HoSE.
Đình chỉ hành nghề 2 kiểm toán viên PwC vì sai sót trong BCTC của Nam Kim
(VNF) - Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 của Thép Nam Kim được UBCKNN xác định tồn tại sai sót trọng yếu. Hai kiểm toán viên của PwC ký chấp nhận toàn phần bị đình chỉ tư cách hành nghề.
Một ‘đại gia’ chăn nuôi chi 810 tỷ đồng lập 4 công ty con tại Hà Nội
(VNF) - BAF Việt Nam tiếp tục tăng tốc mở rộng hệ sinh thái chăn nuôi khi quyết định rót 810 tỷ đồng thành lập 4 công ty con, trải dài từ chăn nuôi heo, gia cầm đến chế biến thực phẩm.
Quy chế bảo vệ bí mật Nhà nước: Cấm dùng AI để xâm phạm dữ liệu mật
(VNF) - Quy chế Bảo vệ bí mật Nhà nước lần đầu đề cập đến việc cấm sử dụng AI hoặc các công nghệ mới để xâm phạm bí mật Nhà nước, trong bối cảnh rủi ro rò rỉ dữ liệu qua các nền tảng số ngày càng gia tăng.
VN-Index gặp khó vì trụ, khối ngoại bán ròng hơn 1.600 tỷ
(VNF) - Áp lực điều chỉnh tại nhóm vốn hóa lớn cùng đà bán ròng mạnh của khối ngoại khiến VN-Index không thể giữ được sắc xanh trong phiên cuối tuần.
Chứng khoán An Bình tăng vốn lên hơn 3.000 tỷ đồng, tiến gần kế hoạch chuyển sàn HoSE
(VNF) - Chứng khoán An Bình dự kiến phân bổ 1.500 tỷ đồng cho hoạt động đầu tư, tự doanh chứng khoán và 500 tỷ đồng cho hoạt động cho vay giao dịch ký quỹ (margin).
Aqua One vừa rúi lui, Biwase lộ diện tại 'ghế nóng' Cấp thoát nước Phú Yên
(VNF) - Cơ cấu cổ đông tại Cấp thoát nước Phú Yên đang có những biến động đáng chú ý khi cổ đông lớn nhất là Aqua One chính thức thoái toàn bộ vốn, trong khi nhóm cổ đông liên quan đến Biwase liên tiếp gia tăng tỷ lệ sở hữu.
Novaland muốn phát hành hơn 1,7 tỷ cổ phiếu để trả nợ
(VNF) - Novaland đang xin ý kiến cổ đông về kế hoạch phát hành hơn 1,7 tỷ cổ phiếu trong năm 2026, với tổng số tiền dự kiến huy động gần 17.000 tỷ đồng, chủ yếu để cơ cấu nợ và cải thiện thanh khoản.
Chứng khoán TCI trước thềm ĐHĐCĐ: 'Thay máu' HĐQT, tính huy động hơn 1.000 tỷ
(VNF) - Nhân sự cấp cao biến động mạnh, lợi nhuận quý đầu năm sụt giảm và kế hoạch huy động hơn 1.000 tỷ đồng là những nội dung đáng chú ý trước thềm ĐHĐCĐ của TCI.
MSCI chấm điểm tiếp cận thị trường toàn cầu: Kinh nghiệm cho Việt Nam từ danh sách thưởng, phạt?
(VNF) - Muốn được MSCI “thưởng”, cải cách phải đi trúng điểm nghẽn và tạo ra hiệu quả thực chất. Ngược lại, chỉ cần tính minh bạch suy giảm hay kỷ luật thị trường trở nên lỏng lẻo, "bảng điểm" có thể lập tức “đổi dấu”.
MSCI vẫn chưa 'cộng thêm điểm' cho chứng khoán Việt Nam
(VNF) - Dù đã ghi nhận những bước tiến về hạ tầng kỹ thuật như non-prefunding, global broker hay lộ trình CCP, các cải cách này vẫn cần thêm thời gian để chứng minh hiệu quả thực thi trước khi có thể phản ánh vào “bảng điểm” của MSCI.
Đếm ngược đến 'giờ G': Chứng khoán Việt Nam chờ 'bảng điểm' cải cách của MSCI
(VNF) - Báo cáo đêm nay của MSCI sẽ cho thấy mức độ ghi nhận của tổ chức này đối với những cải cách mà thị trường chứng khoán Việt Nam triển khai trong thời gian vừa qua, đồng thời cung cấp thêm tín hiệu về khả năng tiến gần tới danh sách theo dõi nâng hạng (Watch List).
Mẹ của một lãnh đạo Kinh Bắc chi hơn 250 tỷ đồng mua gom cổ phiếu KBC
(VNF) - Không chỉ người thân của lãnh đạo doanh nghiệp mà cả quỹ đầu tư cũng liên tiếp chi hàng trăm tỷ đồng để gia tăng sở hữu tại KBC.
Toàn cảnh KCN Hoàng Mai 1, hạt nhân vùng công nghiệp Nam Thanh - Bắc Nghệ
(VNF) - Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 là một trong những khu công nghiệp trọng điểm thuộc Khu kinh tế Đông Nam, nằm trên địa bàn phường Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An. Đây là một trọng điểm trong vùng trong điểm công nghiệp Nam Thanh - Bắc Nghệ với nhiều lợi thế cảng biển, đường cao tốc, kết nối liên vùng






























































