Giá nhà đất phường Phú Lương, quận Hà Đông biến động thế nào trong 6 tháng qua?

Giá nhà đất phường Phú Lương, quận Hà Đông 6 tháng đầu năm

Phường Phú Lương nằm cách trung tâm Hà Nội 16 km, cách trung tâm Hà Đông 4 km. Đây là nơi khởi đầu dự án đường trục phía Nam Hà Nội.

Giá nhà đất phường Phú Lương có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Phú Lương đứng ở mức 28,13 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá giảm nhẹ xuống 28,12 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, sang tháng 3, giá nhà đất phường Phú Lương tăng lên mức 31,98 triệu đồng/m2, tương đương tăng  3,1%.

Đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất phường Phú Lương lại giảm 2% xuống còn 31,32 triệu đồng/m2. Đà giảm tiếp tục trong tháng 6, đẩy giá nhà đất xuống mốc 30,56 triệu đồng/m2. So với đầu năm, giá nhà đất phường Phú Lương tháng 6/2018 đã tăng 8,7%.

Như vậy, giá nhà đất phường Phú Lương trung bình 6 tháng qua là 25,01 triệu đồng/m2.

So với đầu năm giá nhà đất phường Phú Lương tháng 6/2018 đã tăng 8,7%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Phú Lương trong tháng 6/2018 như sau: đường Động Lãm (22,90 triệu đồng/m2 mặt tiền; 18,32 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 14,89 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Phú Lãm (43,84 triệu đồng/m2 mặt tiền; 35,07 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 28,49 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Phú Lương (25,32 triệu đồng/m2 mặt tiền; 20,25 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 16,45 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Thượng Mao (23,49 triệu đồng/m2  mặt tiền; 18,79 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 15,26 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Động Lãm (28.727 đồng/m2 mặt tiền; 59,563 đồng/m2 trong hẻm), đường Phú Lãm (131.526 đồng/m2 mặt tiền; 113.989 đồng/m2 trong hẻm), đường Phú Lương (75.963 đồng/m2 mặt tiền; 65.835 đồng/m2 trong hẻm), đường Thượng Mạo (70.470 đồng/m2 mặt tiền; 61.047 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Phú Lương dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 30.564.000 đồng/m2.