Hạ tầng cơ sở đồng bộ, giao thông kết nối là một trong những yếu tố then chốt định hình sức hút và giá trị của các dự án bất động sản. Những năm gần đây, khu vực phía Nam Sài Gòn đang vươn lên như một “cực tăng trưởng mới” và là điểm sáng của thị trường khi đón đầu dòng vốn đầu tư của hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm - những trục giao thông chiến lược đã, đang và sẽ định hình toàn bộ bản đồ kinh tế của thành phố sôi động bậc nhất cả nước và các khu vực lân cận.
Nằm ở trung tâm của hành lang phát triển này, T&T City Millennia không chỉ hưởng lợi trực tiếp, mà còn sở hữu tiềm năng tăng trưởng theo cấp số nhân nhờ vào làn sóng đầu tư vào bất động sản gắn với hạ tầng.
Đầu tiên là tuyến Quốc lộ 50 - trục giao thông huyết mạch kết nối TP. HCM với Long An đang được mở rộng, nâng cấp với tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành và thông xe vào cuối năm nay.
Khi đưa vào sử dụng, tuyến đường này sẽ không chỉ giảm tải áp lực giao thông vào trung tâm TP. HCM mà còn tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực, trong đó T&T City Millennia sẽ là một trong những dự án được hưởng lợi trực tiếp nhờ kết nối thuận tiện thông qua đường tỉnh 826E.
Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành - “trục xương sống giao thông” kết nối Đông - Tây Nam Bộ với chiều dài hơn 57km, tổng vốn đầu tư gần 30.000 tỷ đồng cũng đã khai thác một phần và hướng tới mục tiêu hoàn thành toàn tuyến vào năm 2026.
Cao tốc này sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Tây Ninh (Long An cũ) đến các khu vực trọng điểm như sân bay quốc tế Long Thành, khu công nghệ cao TP. Thủ Đức... Đây sẽ là tuyến đường huyết mạch giúp hình thành mạng lưới giao thương liên vùng, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho các khu đô thị có vị trí chiến lược như T&T City Millennia.
Đặc biệt, tuyến Vành đai 3 TP. HCM (tổng chiều dài khoảng 76km) dự kiến thông xe một số đoạn trong năm 2025 và hoàn thành toàn tuyến vào 2026, đi qua 4 địa phương khi chưa sáp nhập là TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An sẽ tạo thành vành đai logistics công nghiệp – đô thị quy mô lớn, trong đó khu vực dự án T&T City Millennia sẽ là mắt xích quan trọng trong chuỗi đô thị vệ tinh liên kết với trung tâm TP. HCM.
Ngoài ra, không thể không nhắc đến một trong những cảng biển trọng điểm phía Nam - Cảng quốc tế Long An cùng hệ thống logistics, kho bãi dịch vụ hậu cần đang được đầu tư mở rộng. Hạ tầng này không chỉ góp phần đẩy mạnh giao lưu kinh tế giữa tỉnh Tây Ninh và các khu vực lân cận, mà còn định hình vai trò trung tâm giao thương – cung ứng của Cần Giuộc nói riêng, Tây Ninh nói chung.
Không chỉ đón đầu và hưởng lợi lớn từ hạ tầng khu vực, T&T City Millennia cũng được giới bất động sản đánh giá cao khi sở hữu vị trí đắc địa tại xã Cần Giuộc – một trong những địa bàn chiến lược của tỉnh Tây Ninh (Long An cũ).
Dự án có quy mô hơn 267ha, được định vị là khu đô thị cao cấp bên sông phía Nam Sài Gòn với địa thế phong thủy độc tôn - ba mặt tiếp giáp với dòng sông Rạch Dơi. Không chỉ mang đến nguồn sinh khí thịnh vượng, đó còn là điểm nhấn cảnh quan, sinh thái cho toàn dự án.
Ngoài ra, dự án cũng nằm trên tuyến đường tỉnh 826E rộng 48m - tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp đến Quốc lộ 50 và trung tâm TP. HCM. Với vị trí này, cư dân T&T City Millennia dễ dàng tiếp cận Khu công nghiệp Long Hậu, nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo, siêu cảng Hiệp Phước và các khu vực đô thị lớn tại TP.HCM như Quận 1, Quận 7, Bình Chánh, Nhà Bè… (cũ) chỉ với 10 - 30 phút di chuyển.
Đặc biệt hơn, đại đô thị này cũng được đánh giá là điểm sáng trong các dự án quy mô, tầm cỡ tại Tây Ninh với vị trí cận kề nhất với TP. HCM; đồng thời nằm tại cửa ngõ đón đầu dòng chảy giao thương, kết nối lan tỏa từ thành phố sôi động bậc nhất của cả nước đến các tỉnh khu vực ĐBSCL.
Hội tụ đầy đủ cả 3 yếu tố vàng của bất động sản - cận thị, cận giang, cận lộ, thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia sẽ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của giới tinh hoa đang có xu hướng dịch chuyển khỏi khu vực nội đô chật chội để tìm kiếm không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và giá trị gia tăng bền vững.
Trong bối cảnh Việt Nam có những thay đổi mang tính lịch sử với việc sáp nhập các tỉnh thành và mở ra kỳ vọng về việc hình thành các siêu vùng kinh tế, tư duy sở hữu bất động sản cũng đang dần thay đổi khi nhà đầu tư không còn chạy theo tiêu chí “trung tâm đông đúc” mà thay vào đó là ưu tiên đến giá trị đầu tư dài hạn.
Cùng với đó, những vùng đất ven đô thị cũng đang dần khẳng định vị thế là trung tâm kinh tế - đô thị vệ tinh, điển hình như Tây Ninh (Long An cũ) với bước chuyển mình mạnh mẽ, chứng minh vai trò của vùng động lực phát triển phía Nam TP. HCM.
Trong dòng chảy chuyển dịch đó, dự án T&T City Millennia của T&T Group cũng trở thành đích đến thu hút đông đảo tầng lớp cư dân có mức sống cao, đáp ứng tiêu chí “gần trung tâm mà như ở trung tâm” với kết nối hạ tầng thuận tiện và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Đó cũng sẽ là điểm đến lý tưởng để đầu tư, khai thác kinh doanh trong bối cảnh làn sóng “ly tâm” diễn ra ngày càng mạnh mẽ, với số lượng dân cư đổ về vùng ven TP. HCM ngày một gia tăng.
Các Đại lý phân phối chiến lược dự án T&T City Millennia: Khải Minh Land, Smartland, Southern Homes, Đông Tây Land, ERA Vietnam Real Estate, MLAND Việt Nam, CEN HCM, Golden Homes, HALAND, Liên minh Big One Holdings - BDS Premium.
Tags:
(VNF) - Sau giai đoạn nới lỏng tiền tệ để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, thị trường bất động sản đang đứng trước những áp lực mới về lãi suất, tỷ giá và thanh khoản. Theo PGS.TS Nguyễn Hữu Huân, chu kỳ của thị trường dường như đang lặp lại khi cứ khoảng 4-5 năm, bất động sản lại phải đối mặt với một "cuộc thử lửa", trong bối cảnh cấu trúc vốn vẫn phụ thuộc lớn vào tín dụng ngân hàng và thiếu các nguồn vốn dài hạn bền vững.
(VNF) - Chiều 12/6, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai loạt dự án quy mô hơn 1.390ha trên địa bàn tỉnh.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) tiếp tục lọt vào Top 50 Doanh nghiệp phát triển bền vững tiêu biểu Việt Nam 2025 (Top 50 CSA) 2026 do Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư tổ chức, đánh dấu năm thứ tư liên tiếp góp mặt trong bảng xếp hạng.
(VNF) - Thanh khoản chậm lại, giá giảm cục bộ tại một số khu vực và tâm lý nhà đầu tư thận trọng đang khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng rơi vào trạng thái giằng co. Dù vậy, giới chuyên gia vẫn kỳ vọng các động lực tăng trưởng mới sẽ hỗ trợ thị trường trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Toàn Cầu được Hà Tĩnh lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp Cổng Khánh 3 quy mô 75ha với tổng vốn đầu tư gần 447 tỷ đồng.
(VNF) - Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) đang mở ra một chuẩn sống mới, sở hữu một "lãnh địa" biệt lập giữa thiên nhiên nhưng vẫn hưởng trọn những đặc quyền đẳng cấp quốc tế. Đây cũng là lời giải cho bài toán mà giới tinh hoa toàn cầu luôn theo đuổi: làm thế nào để cân bằng giữa sự riêng tư tuyệt đối và khả năng kết nối với cộng đồng ưu tú.
(VNF) - Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Giáp Nguột - Trại Cầu, phường Bắc Giang do Công ty cổ phần Thương mại và đầu tư HTV làm chủ đầu tư.
(VNF) - Dù được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân khi doanh thu cho thuê nhà dưới 1 tỷ đồng/năm, cá nhân cho thuê bất động sản vẫn phải kê khai với cơ quan thuế.
(VNF) - Ngày 12/6, TP. Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình với quy mô 10.000 căn. Đây là dự án NƠXH cho thuê đầu tiên của Đồng Nai và là dự án đầu tiên trên cả nước được triển khai sau chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về phát triển mô hình chung cư cho thuê.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM cho biết khó khăn lớn nhất hiện nay trong phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê đó là điểm nghẽn nằm ở nhiều khâu, từ thủ tục đầu tư, cơ chế tài chính đến chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định bãi bỏ quy hoạch và hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau.
(VNF) - Sau nhiều năm sinh sống tại Times City và Riverside, bà Nguyễn Thị Hồng Thức, cựu giảng viên Đại học Ngoại thương cho biết, giá trị lớn nhất mà Vinhomes kiến tạo không chỉ là những khu đô thị hiện đại, tiện ích đẳng cấp, mà còn là một cộng đồng văn minh, giàu tri thức. Đó cũng là lý do bà đặt nhiều kỳ vọng vào dự án Làng Đại học của Vinhomes Global Gate Hạ Long.
(VNF) - UBND TP Hà Nội đề xuất hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất đối với một số trường hợp chưa được cấp sổ đỏ khi Nhà nước thu hồi đất.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội về việc lấy ý kiến điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Thông tin này được Chủ tịch UBND P. Hà Nội Vũ Đại Thắng báo cáo tại buổi làm việc chiều 11/6 giữa Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng và Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội.
(VNF) - Bằng việc đưa trọn vẹn trải nghiệm không gian sống từ đời thực lên sân khấu, Tân Hoàng Minh Collection Showcase - The Art of Crafted Living chính thức định danh Tập đoàn Tân Hoàng Minh là “Nhà chế tác bất động sản nghệ thuật” với triết lý “Crafted Living”.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp của Nhật Bản, Singapore, Malaysia đang đẩy mạnh hợp tác với các doanh nghiệp trong nước để phát triển dự án, cho thấy thị trường bất động sản Việt vẫn hấp dẫn nhà đầu tư ngoại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội do Lideco triển khai tại Hạ Long công bố giá bán từ 21,4 triệu đồng/m², tương đương 1,1-1,5 tỷ đồng mỗi căn.
(VNF) - Những hoạt động văn hóa, nghệ thuật, nghỉ dưỡng và giải trí diễn ra liên tục đang góp phần tạo nên một nhịp sống riêng tại Vega City. Khi một điểm đến dần bước ra khỏi vai trò của một dự án đơn thuần, nhu cầu sở hữu một không gian sống giữa trung tâm của những trải nghiệm ấy cũng xuất hiện. Vega Alora Residences là mảnh ghép mới vừa được hé lộ trong bức tranh đang thành hình bên bờ vịnh Bắc Nha Trang.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Thái Bình Dương và Công ty cổ phần Quản lý xây dựng Nhật Bản vừa đề xuất thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu B - Khu công nghiệp Thọ Lộc tại xã Tân Châu, tỉnh Nghệ An.
(VNF) - Sau nhiều năm tích lũy, thị trường bất động sản Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn chuyển động mới nhờ sự hoàn thiện của hạ tầng, du lịch và các dự án quy mô lớn. Đây được xem là nền tảng để khu vực này đón cơ hội tăng trưởng trong thời gian tới.
(VNF) - Gần 1.400 căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại phường Hố Nai, thành phố Đồng Nai đang được mở bán với mức giá từ 25,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Rời vùng lõi chật hẹp để tìm kiếm không gian sống chất lượng đang trở thành xu hướng an cư mới của người dân Thủ đô. Tại khu Tây, Vinhomes Wonder City - dự án vừa được vinh danh “Top 10 dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam” - đang là tâm điểm đáp ứng nhu cầu đó nhờ hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, không gian xanh và khả năng kết nối thuận tiện.
(VNF) - Theo GS.TS Hoàng Văn Cường, khi bất động sản được giao dịch, khai thác và phục vụ nhu cầu thực, dòng tiền sẽ tiếp tục lưu chuyển trong nền kinh tế, góp phần thúc đẩy tăng trưởng. Rủi ro chỉ xuất hiện khi đầu tư vượt quá nhu cầu thực, dẫn đến tình trạng tồn kho kéo dài.
(VNF) - TP.HCM xác định, giai đoạn 2026 - 2030 tạo lập khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê và dự kiến chuyển đổi công năng một phần quỹ nhà tái định cư và tài sản công dôi dư sang mục đích nhà ở cho thuê để tối ưu hóa nguồn lực.
(VNF) - Sau giai đoạn nới lỏng tiền tệ để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, thị trường bất động sản đang đứng trước những áp lực mới về lãi suất, tỷ giá và thanh khoản. Theo PGS.TS Nguyễn Hữu Huân, chu kỳ của thị trường dường như đang lặp lại khi cứ khoảng 4-5 năm, bất động sản lại phải đối mặt với một "cuộc thử lửa", trong bối cảnh cấu trúc vốn vẫn phụ thuộc lớn vào tín dụng ngân hàng và thiếu các nguồn vốn dài hạn bền vững.
(VNF) - Khi hoàn thành, cầu Đại Ngãi sẽ thông tuyến Quốc lộ 60, giúp rút ngắn khoảng 80km quãng đường từ các tỉnh duyên hải Đồng bằng sông Cửu Long đi TP.HCM so với lộ trình hiện hữu qua Quốc lộ 1.
