Hạ tầng cơ sở đồng bộ, giao thông kết nối là một trong những yếu tố then chốt định hình sức hút và giá trị của các dự án bất động sản. Những năm gần đây, khu vực phía Nam Sài Gòn đang vươn lên như một “cực tăng trưởng mới” và là điểm sáng của thị trường khi đón đầu dòng vốn đầu tư của hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm - những trục giao thông chiến lược đã, đang và sẽ định hình toàn bộ bản đồ kinh tế của thành phố sôi động bậc nhất cả nước và các khu vực lân cận.
Nằm ở trung tâm của hành lang phát triển này, T&T City Millennia không chỉ hưởng lợi trực tiếp, mà còn sở hữu tiềm năng tăng trưởng theo cấp số nhân nhờ vào làn sóng đầu tư vào bất động sản gắn với hạ tầng.
Đầu tiên là tuyến Quốc lộ 50 - trục giao thông huyết mạch kết nối TP. HCM với Long An đang được mở rộng, nâng cấp với tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành và thông xe vào cuối năm nay.
Khi đưa vào sử dụng, tuyến đường này sẽ không chỉ giảm tải áp lực giao thông vào trung tâm TP. HCM mà còn tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực, trong đó T&T City Millennia sẽ là một trong những dự án được hưởng lợi trực tiếp nhờ kết nối thuận tiện thông qua đường tỉnh 826E.
Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành - “trục xương sống giao thông” kết nối Đông - Tây Nam Bộ với chiều dài hơn 57km, tổng vốn đầu tư gần 30.000 tỷ đồng cũng đã khai thác một phần và hướng tới mục tiêu hoàn thành toàn tuyến vào năm 2026.
Cao tốc này sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Tây Ninh (Long An cũ) đến các khu vực trọng điểm như sân bay quốc tế Long Thành, khu công nghệ cao TP. Thủ Đức... Đây sẽ là tuyến đường huyết mạch giúp hình thành mạng lưới giao thương liên vùng, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho các khu đô thị có vị trí chiến lược như T&T City Millennia.
Đặc biệt, tuyến Vành đai 3 TP. HCM (tổng chiều dài khoảng 76km) dự kiến thông xe một số đoạn trong năm 2025 và hoàn thành toàn tuyến vào 2026, đi qua 4 địa phương khi chưa sáp nhập là TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An sẽ tạo thành vành đai logistics công nghiệp – đô thị quy mô lớn, trong đó khu vực dự án T&T City Millennia sẽ là mắt xích quan trọng trong chuỗi đô thị vệ tinh liên kết với trung tâm TP. HCM.
Ngoài ra, không thể không nhắc đến một trong những cảng biển trọng điểm phía Nam - Cảng quốc tế Long An cùng hệ thống logistics, kho bãi dịch vụ hậu cần đang được đầu tư mở rộng. Hạ tầng này không chỉ góp phần đẩy mạnh giao lưu kinh tế giữa tỉnh Tây Ninh và các khu vực lân cận, mà còn định hình vai trò trung tâm giao thương – cung ứng của Cần Giuộc nói riêng, Tây Ninh nói chung.
Không chỉ đón đầu và hưởng lợi lớn từ hạ tầng khu vực, T&T City Millennia cũng được giới bất động sản đánh giá cao khi sở hữu vị trí đắc địa tại xã Cần Giuộc – một trong những địa bàn chiến lược của tỉnh Tây Ninh (Long An cũ).
Dự án có quy mô hơn 267ha, được định vị là khu đô thị cao cấp bên sông phía Nam Sài Gòn với địa thế phong thủy độc tôn - ba mặt tiếp giáp với dòng sông Rạch Dơi. Không chỉ mang đến nguồn sinh khí thịnh vượng, đó còn là điểm nhấn cảnh quan, sinh thái cho toàn dự án.
Ngoài ra, dự án cũng nằm trên tuyến đường tỉnh 826E rộng 48m - tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp đến Quốc lộ 50 và trung tâm TP. HCM. Với vị trí này, cư dân T&T City Millennia dễ dàng tiếp cận Khu công nghiệp Long Hậu, nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo, siêu cảng Hiệp Phước và các khu vực đô thị lớn tại TP.HCM như Quận 1, Quận 7, Bình Chánh, Nhà Bè… (cũ) chỉ với 10 - 30 phút di chuyển.
Đặc biệt hơn, đại đô thị này cũng được đánh giá là điểm sáng trong các dự án quy mô, tầm cỡ tại Tây Ninh với vị trí cận kề nhất với TP. HCM; đồng thời nằm tại cửa ngõ đón đầu dòng chảy giao thương, kết nối lan tỏa từ thành phố sôi động bậc nhất của cả nước đến các tỉnh khu vực ĐBSCL.
Hội tụ đầy đủ cả 3 yếu tố vàng của bất động sản - cận thị, cận giang, cận lộ, thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia sẽ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của giới tinh hoa đang có xu hướng dịch chuyển khỏi khu vực nội đô chật chội để tìm kiếm không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và giá trị gia tăng bền vững.
Trong bối cảnh Việt Nam có những thay đổi mang tính lịch sử với việc sáp nhập các tỉnh thành và mở ra kỳ vọng về việc hình thành các siêu vùng kinh tế, tư duy sở hữu bất động sản cũng đang dần thay đổi khi nhà đầu tư không còn chạy theo tiêu chí “trung tâm đông đúc” mà thay vào đó là ưu tiên đến giá trị đầu tư dài hạn.
Cùng với đó, những vùng đất ven đô thị cũng đang dần khẳng định vị thế là trung tâm kinh tế - đô thị vệ tinh, điển hình như Tây Ninh (Long An cũ) với bước chuyển mình mạnh mẽ, chứng minh vai trò của vùng động lực phát triển phía Nam TP. HCM.
Trong dòng chảy chuyển dịch đó, dự án T&T City Millennia của T&T Group cũng trở thành đích đến thu hút đông đảo tầng lớp cư dân có mức sống cao, đáp ứng tiêu chí “gần trung tâm mà như ở trung tâm” với kết nối hạ tầng thuận tiện và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Đó cũng sẽ là điểm đến lý tưởng để đầu tư, khai thác kinh doanh trong bối cảnh làn sóng “ly tâm” diễn ra ngày càng mạnh mẽ, với số lượng dân cư đổ về vùng ven TP. HCM ngày một gia tăng.
Các Đại lý phân phối chiến lược dự án T&T City Millennia: Khải Minh Land, Smartland, Southern Homes, Đông Tây Land, ERA Vietnam Real Estate, MLAND Việt Nam, CEN HCM, Golden Homes, HALAND, Liên minh Big One Holdings - BDS Premium.
Tags:
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - T&T Homes, thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn T&T Group, chính thức vận hành Sales Gallery đầu tiên tại TP. HCM. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược mở rộng thị trường phía Nam, mà còn thể hiện cam kết mạnh mẽ của T&T Homes nói riêng, T&T Group nói chung trong việc chuẩn hóa quy trình tư vấn, nâng tầm trải nghiệm khách hàng thông qua việc ứng dụng các giải pháp công nghệ và mô phỏng thực tế tiên tiến.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
