Hà Tĩnh: Vingroup muốn làm Nhà máy sản xuất ô tô kết hợp cảng biển rộng 2.000ha tại KKT Vũng Áng

Nguyễn Phượng - 16/04/2021 10:54 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes thuộc Tập đoàn Vingroup đã có văn bản để xuất với tỉnh Hà Tĩnh cho khảo sát, nghiên cứu lập quy hoạch để đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất ô tô và linh kiện kết hợp cảng biển rộng 2.000ha tại Khu kinh tế Vũng Áng.

VNF
Ảnh minh họa.

Theo văn bản đề xuất, Vingroup sẽ khảo sát xây dựng Tổ hợp nhà máy sản xuất ô tô bao gồm nhà máy sản xuất ô tô Vinfast, chuỗi nhà máy sản xuất linh kiện phụ trợ cho công nghiệp ô tô và thiết bị nghe nhìn công nghệ cao.

Cùng với đó Vingroup sẽ xây dựng cảng biển tổng hợp và khu logistics để phục vụ nhu cầu vận tải biển cho nhà máy, xây dựng khu du lịch khách sạn....

Dự án có quy mô 2.000ha tại Khu kinh tế Vũng Áng thuộc Thị xã Kỳ Anh. Trong đó, diện tích đất liền là 1.500ha, diện tích mặt nước biển là 500ha.

Dự kiến giai đoạn 1 sẽ xây dựng trong 2 năm kể từ khi có giấy phép xây dựng, giai đoạn 2 sẽ xây dựng sau khi giai đoạn 1 vận hành từ 3-5 năm.

Công ty Cổ phần Vinhomes cam kết sẽ đẩy nhanh các bước khảo sát, nghiên cứu và triển khai đầu tư xây dựng dự án theo đúng quy định.

Được biết, Công ty Cổ phần Vinhomes hiện là một trong 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển dự án Khu đô thị Hàm Nghi có tổng mức đầu tư 23.545 tỷ đồng (khoảng 1 tỷ USD) tại TP. Hà Tĩnh.

Ngoài ra, Vingroup đã thực hiện nhiều dự án tại Hà Tĩnh như Trung tâm Thương mại Vincom Plaza Hà Tĩnh, Khách sạn Vinpearl City Hotel Hà Tĩnh, Vinpearl Ocean Villa, Công viên nước Vinpearl Land Cửa Sót, dự án Vinhomes New Center....

Cùng chuyên mục
Vì sao bất động sản Việt Nam bước vào thời kỳ 'ít dự án - nhiều dữ liệu'?

Vì sao bất động sản Việt Nam bước vào thời kỳ 'ít dự án - nhiều dữ liệu'?

(VNF) - Sau hơn một thập kỷ tăng trưởng dựa nhiều vào mở rộng nguồn cung và kỳ vọng ngắn hạn, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước sang một giai đoạn vận hành hoàn toàn khác. Số lượng dự án mới không còn tăng mạnh như trước, nhưng mức độ kiểm soát, yêu cầu minh bạch và vai trò của dữ liệu lại ngày càng rõ nét. Năm 2026 được xem là thời điểm bản lề của quá trình tái cấu trúc này, khi hàng loạt công cụ pháp lý và dữ liệu đồng loạt phát huy tác động.

Dự án nhà ở xã hội 700 tỷ bỏ hoang hơn 1 thập kỷ ở Đà Nẵng

Dự án nhà ở xã hội 700 tỷ bỏ hoang hơn 1 thập kỷ ở Đà Nẵng

24/01/26 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc có vốn đầu tư 700 tỷ, xây dựng dang dở rồi phơi nắng mưa suốt nhiều năm qua.

Novaland thúc đẩy loạt dự án lớn: Bàn giao hàng nghìn căn hộ và sổ đỏ

Novaland thúc đẩy loạt dự án lớn: Bàn giao hàng nghìn căn hộ và sổ đỏ

24/01/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 23/01/2026, Tập đoàn Novaland chính thức cất nóc tháp cuối trong tòa nhà The Grand Manhattan tại trung tâm TP. HCM.

Nhận diện Tập đoàn Đô thị Phúc Thành: 'Ông lớn' BĐS trúng dự án 820 tỷ ở Hải Phòng

Nhận diện Tập đoàn Đô thị Phúc Thành: 'Ông lớn' BĐS trúng dự án 820 tỷ ở Hải Phòng

23/01/26 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn đô thị Phúc Thành, một trong những “ông lớn” trên thị trường bất động sản tại tỉnh Hưng Yên vừa được lựa chọn nhà đầu tư làm dự án Khu đô thị Thái Học với tổng mức đầu tư hơn 821 tỷ đồng.

Tìm hiểu về nhà đầu tư làm 2 khu đô thị biển 7.300 tỷ ở Gia Lai

Tìm hiểu về nhà đầu tư làm 2 khu đô thị biển 7.300 tỷ ở Gia Lai

23/01/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Đô thị biển – Siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ trung tâm Cát Tiến 4.800 tỷ đồng, còn Thái Anh Khang là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến 2.500 tỷ đồng.

'Cắt lỗ' chung cư: Hiện tượng nhất thời hay xu hướng chính?

'Cắt lỗ' chung cư: Hiện tượng nhất thời hay xu hướng chính?

23/01/26 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Sau giai đoạn tăng giá mạnh, thị trường căn hộ chung cư bắt đầu xuất hiện hiện tượng nhà đầu tư rao bán “cắt lỗ”. Diễn biến này được xem là dấu hiệu cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc, khi những kỳ vọng “lướt sóng” ngắn hạn dần nhường chỗ cho chiến lược đầu tư thận trọng và dài hơi hơn.

Hàng trăm căn shophouse tiền tỷ bỏ hoang nhiều năm ở Khu đô thị Nam Phúc Yên

Hàng trăm căn shophouse tiền tỷ bỏ hoang nhiều năm ở Khu đô thị Nam Phúc Yên

23/01/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Ghi nhận của VietnamFinance cho thấy hàng loạt dãy nhà shophouse tại dự án khu đô thị Nam Phúc Yên (tỉnh Vĩnh Phúc cũ) chủ yếu đang bị bỏ hoang, có rất ít cư dân về sinh sống.

Đà Nẵng: Xây thêm khu phức hợp cao 35 tầng bên sông Hàn

Đà Nẵng: Xây thêm khu phức hợp cao 35 tầng bên sông Hàn

23/01/26 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu phức hợp căn hộ du lịch, văn phòng đa năng kết hợp thương mại, dịch vụ do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Đà Nẵng Centre Point làm chủ đầu tư, quy hoạch tầng cao tối đa 35 tầng nổi.

Năm 2026, An Giang xây dựng 2.336 căn nhà ở xã hội

Năm 2026, An Giang xây dựng 2.336 căn nhà ở xã hội

23/01/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Tỉnh An Giang đã chấp thuận chủ trương đầu tư 13 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) với tổng cộng 10.611 căn, trong đó có 2.336 căn hộ khởi công trong năm 2026.

Nhật ký bất động sản 23/1: Khánh Hòa gọi đầu tư 231 dự án, Gia Lai sắp đấu giá 3 khu đất tại đảo Nhơn Châu

Nhật ký bất động sản 23/1: Khánh Hòa gọi đầu tư 231 dự án, Gia Lai sắp đấu giá 3 khu đất tại đảo Nhơn Châu

23/01/26 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Hà Nội xử lý tình trạng phân lô, rao bán trái phép đất nông lâm trường; BIM Land bắt tay Sailing Club xây dựng nền tảng hospitality; Đồng Nai dự kiến khởi công mở rộng khu công nghiệp Amata vào quý II/2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/1.

Hà Nội: Tự ý phân lô, tách thửa đất nông lâm trường rồi rao bán

Hà Nội: Tự ý phân lô, tách thửa đất nông lâm trường rồi rao bán

22/01/26 15:40 (GMT+7)

(VNF) - UBND xã Phú Cát, thành phố Hà Nội đang kiểm tra, rà soát tình trạng phân lô, tách thửa đất trên diện tích đất Công ty cổ phần chè Long Phú (tại thôn Long Phú, xã Phú Cát).

‘Thị trường BĐS 2026 sẽ chuyển từ phục hồi tâm lý sang cạnh tranh thực chất’

‘Thị trường BĐS 2026 sẽ chuyển từ phục hồi tâm lý sang cạnh tranh thực chất’

22/01/26 12:58 (GMT+7)

(VNF) - Ông Dương Long Thành, Chủ tịch Thắng Lợi Group, cho rằng năm 2026 là thời điểm thị trường chuyển từ “phục hồi tâm lý” sang “cạnh tranh thực chất”. Sự sàng lọc sẽ diễn ra mạnh mẽ hơn, đòi hỏi cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư phải tái định vị lại cách tiếp cận thị trường, từ quy mô sang chất lượng, từ ngắn hạn sang dài hạn.

Delta Group trúng thầu dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội

Delta Group trúng thầu dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội

22/01/26 11:20 (GMT+7)

(VNF) - Delta Group chính thức trở thành nhà thầu thi công hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 của dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội (Smart City) – một trong những dự án đô thị thông minh có quy mô lớn và tầm vóc chiến lược hàng đầu tại Việt Nam.

Điểm danh loạt cao ốc sắp xây trên 'đất vàng' bám tuyến Nguyễn Trãi - Hà Nội

Điểm danh loạt cao ốc sắp xây trên 'đất vàng' bám tuyến Nguyễn Trãi - Hà Nội

22/01/26 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Là cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô, đường Nguyễn Trãi vừa sở hữu hạ tầng hiện đại với trực đường bộ lớn và tuyến metro chạy dọc, vừa chịu áp lực giao thông lớn do mật độ dân cư và dự án ngày càng dày đặc.

Chu kỳ tăng trưởng mới 2026 - 2027: Vì sao bất động sản không còn 'hồi phục đồng loạt'?

Chu kỳ tăng trưởng mới 2026 - 2027: Vì sao bất động sản không còn 'hồi phục đồng loạt'?

22/01/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Sau nhiều năm điều chỉnh, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần hồi phục, nhưng khác với các chu kỳ trước, sự phục hồi lần này không đồng đều. Theo giới chuyên gia, thị trường bước vào giai đoạn phân hóa sâu, chọn lọc theo phân khúc, khu vực và chất lượng tài sản.

Giá căn hộ dọc tuyến metro tăng thêm 6,5 triệu đồng/m2 mỗi năm

Giá căn hộ dọc tuyến metro tăng thêm 6,5 triệu đồng/m2 mỗi năm

22/01/26 08:30 (GMT+7)

Chỉ 1 năm kể từ khi metro Bến Thành - Suối Tiên khai thác thương mại (từ cuối tháng 12/2024), các dự án căn hộ dọc tuyến metro này đã ghi nhận mức tăng giá khoảng 8%. Bình quân, giá căn hộ tăng thêm khoảng 200 - 250 USD/m2 mỗi năm (tương đương 5,3 - 6,5 triệu đồng/m2).

Hải Phòng: Chọn nhà đầu tư 6 khu đô thị có tổng số vốn 10.000 tỷ đồng

Hải Phòng: Chọn nhà đầu tư 6 khu đô thị có tổng số vốn 10.000 tỷ đồng

22/01/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Hải Phòng phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho 6 dự án khu đô thị tại Gia Lộc, Nam Sách và Chí Linh, Ninh Giang với tổng vốn đầu tư sơ bộ gần 10.000 tỷ.

Nhật ký bất động sản 22/1: Lâm Đồng giao đất cho Sun Group làm KĐT 12.000 tỷ, Hà Nội hoãn đấu giá đất ở Thanh Oai

Nhật ký bất động sản 22/1: Lâm Đồng giao đất cho Sun Group làm KĐT 12.000 tỷ, Hà Nội hoãn đấu giá đất ở Thanh Oai

22/01/26 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Van Phuc ra mắt The Legend Shophouse; Xuân Trường được thanh toán dự án BT bằng hơn 4.600m² đất tại Thái Nguyên; giá nhà tập thể cũ Hà Nội bất ngờ vượt 350 triệu đồng/m²... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 22/1.

Sunshine Group chốt quyền mua căn hộ chỉ 6x triệu/m2 trên sóng livestream 20/1

Sunshine Group chốt quyền mua căn hộ chỉ 6x triệu/m2 trên sóng livestream 20/1

21/01/26 21:43 (GMT+7)

(VNF) - Livestream NobleGo tối 20/1 của Sunshine Group đã mang đến một diễn biến “đi ngược thị trường” hiếm thấy: quyền mua căn hộ Studio tại Sunshine Legend City được chốt ở mức chỉ 68 và 69 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với mức giá mà chính khách hàng sẵn sàng trả trước đó nhờ chính sách ưu đãi trực tiếp từ Sunshine Group.

Vốn 10 tỷ đồng: Nên chọn chung cư hay nhà phố trung tâm Hải Phòng?

Vốn 10 tỷ đồng: Nên chọn chung cư hay nhà phố trung tâm Hải Phòng?

21/01/26 16:20 (GMT+7)

(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường BĐS Hải Phòng đang bước vào giai đoạn sàng lọc, bài toán lựa chọn sản phẩm phù hợp với nguồn lực tài chính trở thành mối quan tâm hàng đầu của khách hàng và nhà đầu tư. Khi xu hướng dịch chuyển về những tài sản có giá trị sử dụng thực và khả năng khai thác bền vững lên ngôi, The Inter5 Hải Phòng nổi lên như một lựa chọn “đáng đồng tiền” cho dòng vốn dài hạn.

Khang Điền: Lãi ròng 2025 đạt trên 1.000 tỷ, kỳ vọng tăng gấp đôi trong năm 2026

Khang Điền: Lãi ròng 2025 đạt trên 1.000 tỷ, kỳ vọng tăng gấp đôi trong năm 2026

21/01/26 13:46 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) vừa công bố các thông tin cập nhật về kết quả kinh doanh năm 2025 và triển vọng năm 2026 trong buổi làm việc với nhà đầu tư và đối tác. Những dữ liệu được chia sẻ cho thấy doanh nghiệp đang đứng trước một chu kỳ tăng trưởng mới, với điểm rơi lợi nhuận được kỳ vọng rơi vào năm 2026.

Nhà tập thể cũ ở Hà Nội được rao bán giá hơn 350 triệu đồng/m²

Nhà tập thể cũ ở Hà Nội được rao bán giá hơn 350 triệu đồng/m²

21/01/26 11:01 (GMT+7)

Thời gian gần đây, cùng với đà tăng của giá nhà chung cư, nhiều căn hộ tập thể cũ ở Hà Nội cũng có mức giá cao bất ngờ.

Chung cư Luxora Vĩnh Yên: Chưa đào xong móng, môi giới đòi ăn ‘chênh’ 360 triệu/căn hộ

Chung cư Luxora Vĩnh Yên: Chưa đào xong móng, môi giới đòi ăn ‘chênh’ 360 triệu/căn hộ

21/01/26 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Dự án chung cư cao cấp Luxora Vĩnh Yên dự kiến hoàn thành vào quý II/2028. Hiện môi giới đang chào bán suất ngoại giao căn hộ 2 ngủ với mức chênh lệch thêm 360 triệu đồng so với giá ký hợp đồng.

Vì sao ‘tọa độ vàng’ của Đảo Nam Charmora City khiến nhà đầu tư Nha Trang phát sốt?

Vì sao ‘tọa độ vàng’ của Đảo Nam Charmora City khiến nhà đầu tư Nha Trang phát sốt?

21/01/26 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Sở hữu vị trí “đắc địa” tại trung tâm Nha Trang với cảnh quan ngoạn mục, lợi thế phong thủy hiếm có và thuận tiện về kết nối, đảo Nam Charmora City tại Nam Nha Trang đang được thị trường săn đón, đặc biệt là các sản phẩm thấp tầng đa công năng, đáp ứng như cầu an cư – đầu tư – tích lũy.

Có phải tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần đất?

Có phải tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần đất?

21/01/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân phải dựa trên quy hoạch sử dụng đất.

Tin khác
Vì sao bất động sản Việt Nam bước vào thời kỳ 'ít dự án - nhiều dữ liệu'?

Vì sao bất động sản Việt Nam bước vào thời kỳ 'ít dự án - nhiều dữ liệu'?

(VNF) - Sau hơn một thập kỷ tăng trưởng dựa nhiều vào mở rộng nguồn cung và kỳ vọng ngắn hạn, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước sang một giai đoạn vận hành hoàn toàn khác. Số lượng dự án mới không còn tăng mạnh như trước, nhưng mức độ kiểm soát, yêu cầu minh bạch và vai trò của dữ liệu lại ngày càng rõ nét. Năm 2026 được xem là thời điểm bản lề của quá trình tái cấu trúc này, khi hàng loạt công cụ pháp lý và dữ liệu đồng loạt phát huy tác động.

Dự án nhà ở xã hội 700 tỷ bỏ hoang hơn 1 thập kỷ ở Đà Nẵng

Dự án nhà ở xã hội 700 tỷ bỏ hoang hơn 1 thập kỷ ở Đà Nẵng

Novaland thúc đẩy loạt dự án lớn: Bàn giao hàng nghìn căn hộ và sổ đỏ

Novaland thúc đẩy loạt dự án lớn: Bàn giao hàng nghìn căn hộ và sổ đỏ

Nhận diện Tập đoàn Đô thị Phúc Thành: 'Ông lớn' BĐS trúng dự án 820 tỷ ở Hải Phòng

Nhận diện Tập đoàn Đô thị Phúc Thành: 'Ông lớn' BĐS trúng dự án 820 tỷ ở Hải Phòng

Tìm hiểu về nhà đầu tư làm 2 khu đô thị biển 7.300 tỷ ở Gia Lai

Tìm hiểu về nhà đầu tư làm 2 khu đô thị biển 7.300 tỷ ở Gia Lai

'Cắt lỗ' chung cư: Hiện tượng nhất thời hay xu hướng chính?

'Cắt lỗ' chung cư: Hiện tượng nhất thời hay xu hướng chính?

Hàng trăm căn shophouse tiền tỷ bỏ hoang nhiều năm ở Khu đô thị Nam Phúc Yên

Hàng trăm căn shophouse tiền tỷ bỏ hoang nhiều năm ở Khu đô thị Nam Phúc Yên

Đà Nẵng: Xây thêm khu phức hợp cao 35 tầng bên sông Hàn

Đà Nẵng: Xây thêm khu phức hợp cao 35 tầng bên sông Hàn

Năm 2026, An Giang xây dựng 2.336 căn nhà ở xã hội

Năm 2026, An Giang xây dựng 2.336 căn nhà ở xã hội

Nhật ký bất động sản 23/1: Khánh Hòa gọi đầu tư 231 dự án, Gia Lai sắp đấu giá 3 khu đất tại đảo Nhơn Châu

Nhật ký bất động sản 23/1: Khánh Hòa gọi đầu tư 231 dự án, Gia Lai sắp đấu giá 3 khu đất tại đảo Nhơn Châu

Hà Nội: Tự ý phân lô, tách thửa đất nông lâm trường rồi rao bán

Hà Nội: Tự ý phân lô, tách thửa đất nông lâm trường rồi rao bán

‘Thị trường BĐS 2026 sẽ chuyển từ phục hồi tâm lý sang cạnh tranh thực chất’

‘Thị trường BĐS 2026 sẽ chuyển từ phục hồi tâm lý sang cạnh tranh thực chất’

Delta Group trúng thầu dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội

Delta Group trúng thầu dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội

Điểm danh loạt cao ốc sắp xây trên 'đất vàng' bám tuyến Nguyễn Trãi - Hà Nội

Điểm danh loạt cao ốc sắp xây trên 'đất vàng' bám tuyến Nguyễn Trãi - Hà Nội

Chu kỳ tăng trưởng mới 2026 - 2027: Vì sao bất động sản không còn 'hồi phục đồng loạt'?

Chu kỳ tăng trưởng mới 2026 - 2027: Vì sao bất động sản không còn 'hồi phục đồng loạt'?

Giá căn hộ dọc tuyến metro tăng thêm 6,5 triệu đồng/m2 mỗi năm

Giá căn hộ dọc tuyến metro tăng thêm 6,5 triệu đồng/m2 mỗi năm

Hải Phòng: Chọn nhà đầu tư 6 khu đô thị có tổng số vốn 10.000 tỷ đồng

Hải Phòng: Chọn nhà đầu tư 6 khu đô thị có tổng số vốn 10.000 tỷ đồng

Nhật ký bất động sản 22/1: Lâm Đồng giao đất cho Sun Group làm KĐT 12.000 tỷ, Hà Nội hoãn đấu giá đất ở Thanh Oai

Nhật ký bất động sản 22/1: Lâm Đồng giao đất cho Sun Group làm KĐT 12.000 tỷ, Hà Nội hoãn đấu giá đất ở Thanh Oai

Sunshine Group chốt quyền mua căn hộ chỉ 6x triệu/m2 trên sóng livestream 20/1

Sunshine Group chốt quyền mua căn hộ chỉ 6x triệu/m2 trên sóng livestream 20/1

Vốn 10 tỷ đồng: Nên chọn chung cư hay nhà phố trung tâm Hải Phòng?

Vốn 10 tỷ đồng: Nên chọn chung cư hay nhà phố trung tâm Hải Phòng?

Khang Điền: Lãi ròng 2025 đạt trên 1.000 tỷ, kỳ vọng tăng gấp đôi trong năm 2026

Khang Điền: Lãi ròng 2025 đạt trên 1.000 tỷ, kỳ vọng tăng gấp đôi trong năm 2026

Nhà tập thể cũ ở Hà Nội được rao bán giá hơn 350 triệu đồng/m²

Nhà tập thể cũ ở Hà Nội được rao bán giá hơn 350 triệu đồng/m²

Chung cư Luxora Vĩnh Yên: Chưa đào xong móng, môi giới đòi ăn ‘chênh’ 360 triệu/căn hộ

Chung cư Luxora Vĩnh Yên: Chưa đào xong móng, môi giới đòi ăn ‘chênh’ 360 triệu/căn hộ

Vì sao ‘tọa độ vàng’ của Đảo Nam Charmora City khiến nhà đầu tư Nha Trang phát sốt?

Vì sao ‘tọa độ vàng’ của Đảo Nam Charmora City khiến nhà đầu tư Nha Trang phát sốt?

Có phải tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần đất?

Có phải tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần đất?