Trước năm 2010, tập đoàn Nam Cường từng là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Việt Nam với hệ thống dự án trải rộng khắp đồng bằng bắc bộ. Riêng tại Hà Nội, Nam Cường sở hữu 7 dự án khu đô thị với quỹ đất "mênh mông" gồm: Khu đô thị sinh thái Chương Mỹ, Khu đô thị Thạch Thất, Khu đô thị Quốc Oai, Khu đô thị mới Thạch Phúc, Khu đô thị Cổ Nhuế, Khu đô thị Phùng Khoang và Khu đô thị Dương Nội.
Thế nhưng, việc ôm quá nhiều đất dường như đã khiến tập đoàn này "bội thực", để rồi trong năm 2013, Nam Cường đã phải lần lượt trả lại Khu đô thị Quốc Oai và Khu đô thị Thạch Thất cho Hà Nội với tổng diện tích ước tính khoảng 2.000 ha.
.JPG)
Các khu đô thị còn lại như Cổ Nhuế, Dương Nội, Nam Cường cũng chỉ triển khai được một phần. Phần còn lại hoặc để hoang hóa, hoặc sang nhượng cho các đơn vị khác thi công. Chẳng hạn như năm 2014, Nam Cường nhượng cho Ceninvest phát triển cụm chung cư H, J, K và năm 2015 nhượng cho Công ty cổ phần Đầu tư & Xây dựng Xuân Mai triển khai 3 tòa tháp khác trong Khu đô thị Dương Nội.
Mãi đến năm 2016, trong một nỗ lực quay trở lại thị trường, Nam Cường mới cho ra mắt một dự án mới: chung cư Anland Complex tại Dương Nội. Dự án có quy mô 2 tòa tháp cao 25 tầng, được xây dựng trên nền diện tích 7.000m2, cung cấp 533 căn hộ ra thị trường.
Xây dựng Anland Complex có thể xem là sự kiện đánh dấu quá trình tái khởi động các dự án bất động sản của Nam Cường tại Hà Nội nói chung và trên trục đường Tố Hữu nói riêng. Bởi cách đây 2 tuần, ngày 8/10, tập đoàn này cũng đã tiến hành động thổ công trình Công viên hồ điều hòa Phùng Khoang nằm trong Khu đô thị mới Phùng Khoang, sau nhiều năm "đắp chiếu".
.JPG)
Động thái tái khởi động các dự án của Nam Cường đã gây ra sự chú ý trên thị trường Hà Nội, bởi cách đây nhiều năm, tập đoàn này từng được xem là ông vua trên trục đường Tố Hữu, xét cả về tầm vóc doanh nghiệp lẫn quy mô quỹ đất (hơn 200 ha tại hai dự án lớn là Khu đô thị Dương Nội và Khu đô thị Phùng Khoang).
Là doanh nghiệp đi sau và từng nhỏ bé hơn Nam Cường nhiều lần, nhưng hiện tại Hải Phát lại đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ để khẳng định, họ mới chính là vua trên trục đường Tố Hữu.
Nếu như tại thời điểm cuối năm 2014, Hải Phát mới chỉ có đúng một dự án trên đường Tố Hữu là The Pride gồm 4 tòa cao từ 35 – 45 tầng thì đến thời điểm hiện tại, doanh nghiệp này đã nâng con số dự án lên thành 3.
.JPG)
Vào tháng 10/2015, Hải Phát đã chi 50 tỷ mua lại tòa CT2 105 tại dự án Usilk City từ Sông Đà Thăng Long. Để rồi sau đó, với tốc độ thi công "nhanh như chớp", Hải Phát đã cất nóc khối 35 tầng vào tháng 7 và chuẩn bị cất nóc tiếp tòa 50 tầng trong thời gian sắp tới.
Khi thị trường còn chưa hết choáng với tốc độ xây dựng tại HPC Lanmark 105 (tên mới của CT2 105) thì Hải Phát lại tiếp tục ra mắt một dự án mới với quy mô lên tới 2.500 tỷ đồng: Roman Plaza gồm 2 tòa 25 tầng, 39 căn liền kề, 4 căn biệt thự đơn lập và 16 biệt thự song lập.
.JPG)
Song, không chỉ dừng lại ở đó, nhiều thông tin còn cho rằng Hải Phát sẽ mua lại toàn bộ dự án Usilk City – dự án quy mô dự án lớn nhất nhì Hà Nội với 13 tòa nhà cao từ 25 - 50 tầng nổi, tổng diện tích 1,6ha và tổng mức đầu tư trên 10.000 tỷ đồng.
Nếu thương vụ này diễn ra, Hải Phát sẽ vượt qua Nam Cường để trở thành doanh nghiệp sở hữu các dự án lớn nhất trục đường Tố Hữu. Theo nhận định của giới đầu tư, nhiều khả năng Hải Phát sẽ theo đuổi thương vụ này vì hiện tại, doanh nghiệp này đang đầu tư rất mạnh tại Hà Đông. Thâu tóm hoàn toàn Usilk City sẽ giúp Hải Phát kết nối các dự án của mình thành một chuỗi liên kết hoàn chỉnh trên tuyến đường này.
Tags:
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - Khu đất K200 nằm trên trục đường An Dương Vương, sát biển Quy Nhơn, được đấu giá để xây dựng khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại – dịch vụ.
(VNF) - UBND thành phố Hải Phòng mới ban hành văn bản thu hồi 2,5ha đất đã giao cho công ty Nam Cường do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Sau gần 5 năm nằm trên “giấy”, Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ, huyện Tân Kỳ (nay xã Tân Kỳ), tỉnh Nghệ An chính thức được Sở Tài chính tỉnh công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 925,8 tỷ đồng, triển khai trên khu đất khoảng 13 ha, sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
(VNF) - TP. HCM giao Sở Xây dựng tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản trên địa bàn.
(VNF) - Gần hai thập kỷ sau ngày Mê Linh (cũ) sáp nhập vào Hà Nội, những kỳ vọng về một đô thị vệ tinh hiện đại ở cửa ngõ phía bắc Thủ đô gần như vẫn còn nằm trên giấy. Hàng loạt khu đô thị từng được phê duyệt ngay trước thời điểm chuyển giao địa giới vẫn “án binh bất động”, nhiều nơi trở thành bãi cỏ hoang hóa, khu trồng rau, chăn thả gia súc của người dân, trái với những lời quảng bá rầm rộ một thời.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có thông tin phản hồi về việc liên quan tới cơ quan xác nhận mua nhà ở xã hội cho đối tượng lao động tự do không có hợp đồng lao động.
(VNF) - Thanh tra thành phố Hải Phòng xác định hàng loạt trường hợp mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng do sai thu nhập, sai nơi làm việc và thiếu trung thực trong hồ sơ.
(VNF) - Tỉnh Lào Cai có quyết định cấp giấy phép môi trường cho Công ty TNHH Bất động sản Điện Biên – Invest được thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường tại dự án đầu tư nhà ở xã hội đường Điện Biên, phường Cốc Lếu, TP.Lào Cai 9 (cũ)
(VNF) - Công ty TNHH Blooming Sky được UBND tỉnh Gia Lai chọn là nhà đầu tư Dự án Khu văn hoá, thể dục thể thao, vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch 1 tại xã Cát Tiến.
(VNF) - Doanh nghiệp nhà đất Hàn Quốc đề xuất đầu tư gần 20.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh, KBC và doanh nghiệp châu Âu đề xuất làm tổ hợp cảng biển - sân bay tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 25/11.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Tổng công ty Nhà đất Hàn Quốc đang triển khai khảo sát, xây dựng hồ sơ đề nghị tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Đông Nam với tổng vốn đầu tư dự kiến 19.780 tỷ đồng.
(VNF) - Với tổng vốn hơn 1.100 tỷ đồng và quy mô 33ha, dự án Khu đô thị Bắc Thung tại xã Nam Đàn (tỉnh Nghệ An) đang mở ra cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư, hứa hẹn thay đổi diện mạo đô thị và tạo chỗ ở cho 3.000 cư dân trong tương lai gần.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.
(VNF) - HoREA đề xuất tháo gỡ vướng mắc đất đai cho doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa, Rice City Long Châu sẽ tổ chức bốc thăm online 1.951 căn nhà ở xã hội ngày 24/11, Huế lấy ý kiến dự thảo bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 24/11.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng đang trong giai đoạn trầm lắng khi bước vào mùa mưa bão, lượng giao dịch giảm do nhà đầu tư ngoài tỉnh tạm nghỉ. Tuy nhiên, mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao, không xuất hiện xu hướng giảm. Các chuyên gia nhận định đây là giai đoạn “đi ngang” cần thiết để thị trường tái cân bằng, chuẩn bị cho nhịp tăng mới vào cuối năm.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.
