Thanh tra Bộ Tài Chính mới ban hành Kết luận thanh tra tại thành phố Hải Phòng. Theo đó, Đoàn Thanh tra chỉ ra Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hải Phòng chưa tham mưu trình UBND Thành phố ban hành giá đất cụ thế, gia hạn thời gian thuê đất, ký hợp đồng cho thuê đất, ban hành đơn giá cho thuê mặt nước dẫn đến không có căn cứ để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước tại 448 vị trí, với tổng diện tích 471,3 ha.
Chậm xác định giá đất cụ thể
Cụ thể, Sở TNMT chậm xác định giá đất cụ thể tại Dự án Khu đô thị mới ngã 5 - Sân bay Cát Bi do Công ty TNHH MTV Thương mại đầu tư Phát triển Đô thị làm chủ đầu tư.
Được biết, Dự án được phê duyệt đầu tư từ năm 1997, được giao đất từ năm 2000. Năm 2013, UBND TP Hải Phòng phê duyệt tiền sử dụng đất của 51 lô đất với diện tích đất 20.982,9 m2 của Dự án, số tiền là 192,3 tỷ đồng. Đến tháng 10/2013, Cục Thuế có Văn bản gửi Công ty và Chi cục Thuế quận Hải An đề nghị Công ty tự xác định số tiền sử dụng đất còn phải nộp và thực hiện nộp tiền sử dụng đất vào NSNN.
Năm 2015, Sở Tài chính có văn bản gửi UBND Thành phố tạm xác định tiền sử dụng đất phải nộp vào NSNN là 459,6 tỷ đồng. Đến hiện tại chủ đầu tư dự án đã nộp đủ tiền tạm thu.
Tuy nhiên, tính đến tháng 5/2024, UBND TP Hải Phòng chưa phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất còn lại 52,4 ha Công ty đã tạm nộp tiền sử dụng đất của toàn bộ dự án là 539,6 tỷ đồng.
Chậm gia hạn thời gian thuê đất và ban hành giá thuê mặt nước
Cụ thể, tại Dự án đầu tư mở rộng sản xuất và Dự án xây dựng nhà máy chế tạo nắp hầm hàng tàu, Công ty Cổ phần Lisemco được thuê đất để thực hiện dự án từ năm 1999 và các Hợp đồng thuê đất năm 2013 (diện tích đất thuê 97.568,5 m2) và năm 2015 (diện tích đất thuê 22.731,3 m2), nộp tiền thuê đất hàng năm.
Tuy nhiên, đối với thửa đất 22.731,3 m2 tại phường Hùng Vương, quận Hồng Bàng do đã hết thời hạn thuê đất nhưng chưa có Quyết định gia hạn thuê.
Đối với thửa đất 97.568,5 m2 có diện tích mặt nước: Sở Tài nguyên và Môi trường chưa chuyển thông tin diện tích thuê đất, thuê mặt nước và UBND thành phố chưa ban hành đơn giá thuê mặt nước cho thửa đất sau khi Quyết định số 1776/2014/QĐ-UBND ngày 15/08/2014 của UBND TP Hải Phòng về việc quy định đơn giá, tỷ lệ phần trăm để tính tiền thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn thành phố Hải Phòng hết hiệu lực ngày 01/10/2019.
Chưa ký Hợp đồng thuê đất với 445 vị trí đất
Tính đến thời điểm thanh tra, Sở TN & Môi trường chưa ký hợp đồng thuê đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất tại 445 vị trí đất với tổng diện tích 406,8 ha.
Theo đó, cơ quan Thuế đang tạm thu theo bảng giá đất hàng năm của UBND TP Hải Phòng.
Cục thuế hiện đang vướng mặc liên quan cưỡng chế thu nợ. Cụ thể như Công ty cổ phần sản xuất Inox Nguyễn Minh 13,8 ha; Công ty TNHH vật liệu và XD Quyết Tiến 10,5 ha; Công ty TNHH MTV xi măng Vicem Hải Phòng 35,1ha; Công ty TNHH MTV đóng tàu Phà Rừng 13,8 ha; Công ty cổ phần Minh Phú 8,9ha; Công ty cổ phần đóng tàu Sông cấm 13,2ha; Chi nhánh giống cây trồng - Công ty cổ phần Thành Tô 18,5.ha.
Thanh tra bộ Tài chính đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hải Phòng nghiêm túc chấn chỉnh khắc phục kiểm điểm tập thể, cá nhân có liên quan.
Hiện nay, lãnh đạo Sở Tài Nguyên và Môi trường là Ông Trần Văn Phương – Giám đốc sở, ông Phạm Minh Thành – Phó Giám đốc Sở; ông Chu Thanh Lương – Phó Giám đốc; Phạm Văn Thuấn – Phó Giám đốc.
Tags:
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang, vượt xa TP.HCM với mức chênh lệch ngày càng lớn trong quý I/2026, trong khi lượng giao dịch lại sụt giảm rõ rệt, phản ánh áp lực giá cao đang khiến thị trường dần chững lại dù nguồn cung tương lai vẫn ở mức lớn.
(VNF) - Khu đất "Cao Xà Lá" trên đường Nguyễn Trãi (TP Hà Nội) có tổng diện tích khoảng 11ha, dự kiến sẽ được xây dựng các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng.
(VNF) - Nhiều cơ sở nhà, đất công dôi dư đang xuống cấp sau thời gian bỏ hoang sẽ được Đà Nẵng cho thuê hoặc bố trí sử dụng trong thời gian tới.
(VNF) - Chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 được đánh giá là bước điều chỉnh cần thiết nhằm tháo gỡ gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế triển khai tại một số địa phương cho thấy, từ quy định đến thực thi vẫn tồn tại khoảng cách lớn.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có thể được miễn giấy phép xây dựng khi lựa chọn thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định, thay vì thực hiện thủ tục cấp phép như thông thường.
(VNF) - Luật Công chứng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tiếp tục quy định việc công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nhằm bảo đảm an toàn pháp lý. Tuy nhiên, quy định này sẽ từng bước được nới lỏng theo lộ trình, tiến tới không phụ thuộc địa giới hành chính khi hệ thống dữ liệu được hoàn thiện.
(VNF) - Hà Nội, ngày 23/04/2026 – Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
(VNF) - Đà Nẵng đưa ra đấu giá khu đất thực hiện dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2026, ban lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) sẽ tập trung nguồn lực tăng tốc bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận, Vlasta – Thủy Nguyên, Vlasta Premier – Phú Hội... qua đó hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế cả năm ở mức 900 tỉ đồng và 720 tỉ đồng.
(VNF) - Dự án Ecohome Hòa Hiệp tại phường Hải Vân và phường Liên Chiểu (TP. Đà Nẵng) tiếp tục mở bán 787 căn hộ nhà ở xã hội, giá 20,8 triệu đồng/m².
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
(VNF) - Sau khi hoàn thành, dự án Động Lực Tower sẽ gặp không ít khó khăn khi mà Hạ Đình là con phố nhỏ hẹp và là “điểm đen” về tắc nghẽn giao thông.
(VNF) - Xã Cát Tiến được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, lịch sử và kinh tế biển với diện tích 100km².
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2026 ghi nhận thanh khoản suy yếu do áp lực lãi suất, trong khi mặt bằng giá vẫn tiếp tục xu hướng tăng ở nhiều phân khúc
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trần thấp, lối đi hẹp hay sự ngột ngạt đang âm thầm bào mòn giá trị của nhiều căn hộ hạng sang. Tại Regal Complex, những kỷ lục về khối tích kiến trúc và nghệ thuật bố trí không gian đã đập tan mọi bất tiện ấy, trả lại định nghĩa đích thực về một trải nghiệm sống mới.
(VNF) - Trong bối cảnh khu Tây TP. HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây.
(VNF) - Cử tri Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh quy hoạch 1/500 cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Vĩnh Hồ, dự kiến phê duyệt trong tháng 5/2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO là đơn vị trúng thầu triển khai dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai quy mô hơn 33ha, vốn đầu tư trên 1.218 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh sôi động khi hai dự án tại Yên Phong và phường Nếnh đồng loạt mở bán với giá chỉ từ 223 triệu đồng/căn mà đi kèm nhiều tiện ích.
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên của Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng (HoSE: SRC), Chủ tịch HĐQT Phạm Hoành Sơn đã cập nhật về việc đầu tư dự án trọng điểm tại khu “đất vàng” 231 Nguyễn Trãi, cũng như tiến độ di dời nhà máy tại đây.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
