Hải Phòng: Chậm ban hành giá đất, 400ha cho thuê chưa ký hợp đồng

Nguyễn Kim - 21/08/2024 10:00 (GMT+7)

(VNF) -Hải Phòng chậm ban hành giá đất, đơn giá cho thuê mặt nước, ký hợp đồng cho thuê đất, gia hạn thuê đất tại 448 vị trí, với tổng diện tích 471,3 ha.

Thanh tra Bộ Tài Chính mới ban hành Kết luận thanh tra tại thành phố Hải Phòng. Theo đó, Đoàn Thanh tra chỉ ra Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hải Phòng chưa tham mưu trình UBND Thành phố ban hành giá đất cụ thế, gia hạn thời gian thuê đất, ký hợp đồng cho thuê đất, ban hành đơn giá cho thuê mặt nước dẫn đến không có căn cứ để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước tại 448 vị trí, với tổng diện tích 471,3 ha.

Chậm xác định giá đất cụ thể

Cụ thể, Sở TNMT chậm xác định giá đất cụ thể tại Dự án Khu đô thị mới ngã 5 - Sân bay Cát Bi do Công ty TNHH MTV Thương mại đầu tư Phát triển Đô thị làm chủ đầu tư.

Trụ sở Sở Tài Nguyên và Môi trường thành phố Hải Phòng (Nguồn: Internet)

Được biết, Dự án được phê duyệt đầu tư từ năm 1997, được giao đất từ năm 2000. Năm 2013, UBND TP Hải Phòng phê duyệt tiền sử dụng đất của 51 lô đất với diện tích đất 20.982,9 m2 của Dự án, số tiền là 192,3 tỷ đồng. Đến tháng 10/2013, Cục Thuế có Văn bản gửi Công ty và Chi cục Thuế quận Hải An đề nghị Công ty tự xác định số tiền sử dụng đất còn phải nộp và thực hiện nộp tiền sử dụng đất vào NSNN.

Năm 2015, Sở Tài chính có văn bản gửi UBND Thành phố tạm xác định tiền sử dụng đất phải nộp vào NSNN là 459,6 tỷ đồng. Đến hiện tại chủ đầu tư dự án đã nộp đủ tiền tạm thu.

Tuy nhiên, tính đến tháng 5/2024, UBND TP Hải Phòng chưa phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất còn lại 52,4 ha Công ty đã tạm nộp tiền sử dụng đất của toàn bộ dự án là 539,6 tỷ đồng.

Chậm gia hạn thời gian thuê đất và ban hành giá thuê mặt nước

Cụ thể, tại Dự án đầu tư mở rộng sản xuất và Dự án xây dựng nhà máy chế tạo nắp hầm hàng tàu, Công ty Cổ phần Lisemco được thuê đất để thực hiện dự án từ năm 1999 và các Hợp đồng thuê đất năm 2013 (diện tích đất thuê 97.568,5 m2) và năm 2015 (diện tích đất thuê 22.731,3 m2), nộp tiền thuê đất hàng năm.

Tuy nhiên, đối với thửa đất 22.731,3 m2 tại phường Hùng Vương, quận Hồng Bàng do đã hết thời hạn thuê đất nhưng chưa có Quyết định gia hạn thuê.

Đối với thửa đất 97.568,5 m2 có diện tích mặt nước: Sở Tài nguyên và Môi trường chưa chuyển thông tin diện tích thuê đất, thuê mặt nước và UBND thành phố chưa ban hành đơn giá thuê mặt nước cho thửa đất sau khi Quyết định số 1776/2014/QĐ-UBND ngày 15/08/2014 của UBND TP Hải Phòng về việc quy định đơn giá, tỷ lệ phần trăm để tính tiền thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn thành phố Hải Phòng hết hiệu lực ngày 01/10/2019.

Chưa ký Hợp đồng thuê đất với 445 vị trí đất

Tính đến thời điểm thanh tra, Sở TN & Môi trường chưa ký hợp đồng thuê đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất tại 445 vị trí đất với tổng diện tích 406,8 ha.

Theo đó, cơ quan Thuế đang tạm thu theo bảng giá đất hàng năm của UBND TP Hải Phòng.

Cục thuế hiện đang vướng mặc liên quan cưỡng chế thu nợ. Cụ thể như Công ty cổ phần sản xuất Inox Nguyễn Minh 13,8 ha; Công ty TNHH vật liệu và XD Quyết Tiến 10,5 ha; Công ty TNHH MTV xi măng Vicem Hải Phòng 35,1ha; Công ty TNHH MTV đóng tàu Phà Rừng 13,8 ha; Công ty cổ phần Minh Phú 8,9ha; Công ty cổ phần đóng tàu Sông cấm 13,2ha; Chi nhánh giống cây trồng - Công ty cổ phần Thành Tô 18,5.ha.

Thanh tra bộ Tài chính đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hải Phòng nghiêm túc chấn chỉnh khắc phục kiểm điểm tập thể, cá nhân có liên quan.

Hiện nay, lãnh đạo Sở Tài Nguyên và Môi trường là Ông Trần Văn Phương – Giám đốc sở, ông Phạm Minh Thành – Phó Giám đốc Sở; ông Chu Thanh Lương – Phó Giám đốc; Phạm Văn Thuấn – Phó Giám đốc.

Cùng chuyên mục
Hà Nội: Cho thuê 65.000m2 đất xây sân golf và dịch vụ Long Biên

Hà Nội: Cho thuê 65.000m2 đất xây sân golf và dịch vụ Long Biên

02/02/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Hà Nội vừa có quyết định cho Công ty cổ phần Đầu tư Long Biên thuê 64.562m2 đất tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên để triển khai dự án sân golf và dịch vụ Long Biên.

Bộ Tài chính nói gì về đề xuất không thu thuế nhà, đất ở?

Bộ Tài chính nói gì về đề xuất không thu thuế nhà, đất ở?

01/02/25 15:30 (GMT+7)

(VNF) - Theo Bộ Tài chính, việc đánh thuế đối với nhà ở, đất ở xuất phát từ nguyên tắc đánh thuế theo lợi ích. Người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cần có trách nhiệm đóng góp với Nhà nước. Điều này là hợp hiến và hợp pháp.

Chạy đua khởi công đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

Chạy đua khởi công đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

01/02/25 14:30 (GMT+7)

Để khởi công dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam vào năm 2027 vẫn còn rất nhiều việc phải làm, từ thủ tục đầu tư, thiết lập mô hình quản lý đến nguồn nhân lực. Tất cả những việc này cần triển khai rốt ráo để đảm bảo tiến độ, chất lượng.

'Thăm' dự án khu đô thị 2.000 tỷ với 3 toà NƠXH tại Đông Anh - Hà Nội

'Thăm' dự án khu đô thị 2.000 tỷ với 3 toà NƠXH tại Đông Anh - Hà Nội

31/01/25 10:45 (GMT+7)

(VNF) - Dự án xây dựng Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội có quy mô khoảng 26ha, với tổng vốn đầu tư ước tính lên tới 2.182 tỷ đồng.

KCN sinh thái: Pháp lý chưa rõ, DN tự làm tự chịu rủi ro

KCN sinh thái: Pháp lý chưa rõ, DN tự làm tự chịu rủi ro

30/01/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Theo ông Ngô Nghị Cương, chuyên gia tư vấn đầu tư nước ngoài kiêm giám đốc điều hành Công ty Tư vấn và Đầu tư C+, phát triển KCN xanh, KCN sinh thái vừa là xu thế vừa là yêu cầu trong nền kinh tế bền vững.

Chủ tịch Lê Viết Hải: ‘Năm 2025, xây dựng sẽ tốt hơn, HBC nhận nhiều dự án lớn’

Chủ tịch Lê Viết Hải: ‘Năm 2025, xây dựng sẽ tốt hơn, HBC nhận nhiều dự án lớn’

29/01/25 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Chủ tịch Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình (UPCoM: HBC) - ông Lê Viết Hải đánh giá thị trường xây dựng năm 2025 sẽ khởi sắc hơn, tập đoàn cũng sẽ nhận được nhiều dự án hơn nhờ năng lực tài chính được cải thiện và niềm tin của các đối tác được củng cố.

Phong thủy trong đầu tư bất động sản năm 2025

Phong thủy trong đầu tư bất động sản năm 2025

29/01/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Phong thủy đã từ lâu được xem là một trong những yếu tố quan trọng trong việc lựa chọn và đầu tư bất động sản. Năm Ất Tỵ 2025 mang mệnh Hỏa theo ngũ hành, hứa hẹn những biến động lớn trong xu hướng đầu tư nhà đất.

Năm 2025: Thời nhà ở xã hội ‘lên ngôi’

Năm 2025: Thời nhà ở xã hội ‘lên ngôi’

28/01/25 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Hướng tới và đáp ứng nhu cầu ở thực, căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) là phân khúc sáng giá của thị trường bất động sản trong năm 2025 và nhiều năm tới. Đặc biệt là trong giai đoạn thị trường chung cư thương mại biến động như hiện nay.

'Chung cư là loại hình đầu tư có tỷ suất lợi nhuận cao hàng đầu thị trường'

'Chung cư là loại hình đầu tư có tỷ suất lợi nhuận cao hàng đầu thị trường'

27/01/25 13:30 (GMT+7)

(VNF) -Các chuyên gia dự báo, trong năm 2025, chung cư vẫn là phân khúc dẫn dắt thị trường. Thời gian qua, thị trường chung cư Hà Nội đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng mạnh về giá bán. Ngoài phục vụ nhu cầu ở thực, chung cư trở thành loại hình đầu tư với tỷ suất lợi nhuận cao hàng đầu thị trường, trung bình trên 30%.

BĐS Song Lộc trúng đấu giá lô đất 1.800 tỷ ở Linh Đàm - Hà Nội

BĐS Song Lộc trúng đấu giá lô đất 1.800 tỷ ở Linh Đàm - Hà Nội

27/01/25 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Song Lộc trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng, thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Bình Định đấu giá đất làm du lịch ở Eo Gió Nhơn Hội

Bình Định đấu giá đất làm du lịch ở Eo Gió Nhơn Hội

27/01/25 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Ba khu đất trong Khu kinh tế Nhơn Hội sẽ được đấu giá để làm khu du lịch gồm: Khu du lịch sinh thái Eo Gió; Điểm số 2 (2-1), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến và Điểm dừng chân ngắm cảnh biển Trung Lương.

Ông chủ chuỗi 'câu lạc bộ kín' cho nhà giàu Anh - Mỹ vào Việt Nam

Ông chủ chuỗi 'câu lạc bộ kín' cho nhà giàu Anh - Mỹ vào Việt Nam

27/01/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Copper Beech là thương hiệu danh tiếng chuyên phát triển và vận hành bất động sản hạng sang, các câu lạc bộ thành viên cao cấp, giới thượng lưu hoàng gia quý tộc tại Anh và Mỹ. Copper Beech đã chọn Việt Nam làm điểm đến đầu tiên tại Đông Nam Á với dự án Haus Đà Lạt.

Novaland: 2024 lỗ 4.351 tỷ đồng, đầu 2025 được gỡ vướng loạt dự án

Novaland: 2024 lỗ 4.351 tỷ đồng, đầu 2025 được gỡ vướng loạt dự án

27/01/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Novaland (HoSE: NVL) công bố kết quả kinh doanh quý IV năm 2024. Lũy kế cả năm 2024, doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ của NVL đạt hơn 9.000 tỷ đồng, bàn giao hơn 1.400 sản phẩm.

IDICO: Doanh thu ‘đỉnh nóc’, lợi nhuận ‘kịch trần’

IDICO: Doanh thu ‘đỉnh nóc’, lợi nhuận ‘kịch trần’

26/01/25 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Mặc dù quý IV sa sút so với cùng kỳ năm trước, nhưng tính chung cả năm 2024, Tổng công ty IDICO – CTCP (HNX: IDC) vẫn thắng lớn với doanh thu và lợi nhuận lập đỉnh lịch sử.

Ricons: Lãi sau thuế 2024 tăng 91%, trích lập dự phòng tăng 92%

Ricons: Lãi sau thuế 2024 tăng 91%, trích lập dự phòng tăng 92%

25/01/25 17:17 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons đã có một năm kinh doanh khá thành công, song cũng ghi nhận sự gia tăng rất mạnh của các khoản dự phòng phải thu khó đòi.

Coteccons: Doanh thu cao nhất 20 quý, lãi hơn trăm tỷ đồng

Coteccons: Doanh thu cao nhất 20 quý, lãi hơn trăm tỷ đồng

25/01/25 16:08 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) tiếp tục có một quý “bay cao” khi doanh thu và lợi nhuận cùng lập kỷ lục.

An Gia: Khởi đầu như mơ, kết năm chua chát

An Gia: Khởi đầu như mơ, kết năm chua chát

25/01/25 10:45 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản An Gia (HoSE: AGG) đã ghi nhận quý lỗ trước thuế đầu tiên sau 7 quý liên tiếp có lãi.

Quý IV tốt chưa từng có, Nam Long thắng lớn năm 2024

Quý IV tốt chưa từng có, Nam Long thắng lớn năm 2024

25/01/25 09:22 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) đã có một năm 2024 đầy cảm xúc khi vật vã suốt 9 tháng đầu năm, rồi bất ngờ “bùng nổ” trong quý IV để tạo nên những kỷ lục.

Xây nhà có hầm ngầm: Được đào sâu tới đâu, phải nộp khoản tiền gì?

Xây nhà có hầm ngầm: Được đào sâu tới đâu, phải nộp khoản tiền gì?

25/01/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, người sử dụng đất được quyền sử dụng lòng đất để xây dựng công trình phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Năm 2024 của Vingroup: Doanh thu cao nhất lịch sử, lãi sau thuế 5.241 tỷ vượt kế hoạch năm

Năm 2024 của Vingroup: Doanh thu cao nhất lịch sử, lãi sau thuế 5.241 tỷ vượt kế hoạch năm

24/01/25 17:35 (GMT+7)

(VNF) - Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) ghi nhận năm 2024 kinh doanh thành công với doanh thu và lợi nhuận cùng tăng trưởng mạnh so với năm trước.

Thủ tướng họp bàn thúc đẩy thị trường BĐS với Vingroup, Sungroup, Novaland...

Thủ tướng họp bàn thúc đẩy thị trường BĐS với Vingroup, Sungroup, Novaland...

24/01/25 09:53 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có Tờ trình gửi Thủ tướng đề xuất tổ chức Hội nghị thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

Vinhomes báo lãi sau thuế 35.052 tỷ, vượt kế hoạch năm

Vinhomes báo lãi sau thuế 35.052 tỷ, vượt kế hoạch năm

24/01/25 17:11 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) đã khép lại năm tài chính 2024 với kết quả kinh doanh ấn tượng, đạt tổng doanh thu quy đổi cao kỷ lục, tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu thị trường bất động sản Việt Nam.

Hải Dương: Mở thêm Khu công nghiệp Kim Thành 2 rộng 234ha

Hải Dương: Mở thêm Khu công nghiệp Kim Thành 2 rộng 234ha

24/01/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên được phê duyệt làm chủ đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1).

Vincom Retail báo lãi sau thuế 4.096 tỷ năm 2024

Vincom Retail báo lãi sau thuế 4.096 tỷ năm 2024

23/01/25 16:28 (GMT+7)

(VNF) - Năm 2024, Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) ghi nhận doanh thu 8.939 tỷ đồng và lãi sau thuế 4.096 tỷ đồng.

Tin khác
Bỏ không 5 năm, nhà tái định cư rao giá hơn 60 triệu đồng/m2

Bỏ không 5 năm, nhà tái định cư rao giá hơn 60 triệu đồng/m2

(VNF) - Hàng chục căn hộ thuộc tòa tái định cư CT2 Xuân La đang được rao bán với giá ngang chung cư cao cấp, khoảng 60-62 triệu đồng/m2.

Hà Nội: Cho thuê 65.000m2 đất xây sân golf và dịch vụ Long Biên

Hà Nội: Cho thuê 65.000m2 đất xây sân golf và dịch vụ Long Biên

Bộ Tài chính nói gì về đề xuất không thu thuế nhà, đất ở?

Bộ Tài chính nói gì về đề xuất không thu thuế nhà, đất ở?

Chạy đua khởi công đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

Chạy đua khởi công đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

'Thăm' dự án khu đô thị 2.000 tỷ với 3 toà NƠXH tại Đông Anh - Hà Nội

'Thăm' dự án khu đô thị 2.000 tỷ với 3 toà NƠXH tại Đông Anh - Hà Nội

KCN sinh thái: Pháp lý chưa rõ, DN tự làm tự chịu rủi ro

KCN sinh thái: Pháp lý chưa rõ, DN tự làm tự chịu rủi ro

Chủ tịch Lê Viết Hải: ‘Năm 2025, xây dựng sẽ tốt hơn, HBC nhận nhiều dự án lớn’

Chủ tịch Lê Viết Hải: ‘Năm 2025, xây dựng sẽ tốt hơn, HBC nhận nhiều dự án lớn’

Phong thủy trong đầu tư bất động sản năm 2025

Phong thủy trong đầu tư bất động sản năm 2025

Năm 2025: Thời nhà ở xã hội ‘lên ngôi’

Năm 2025: Thời nhà ở xã hội ‘lên ngôi’

'Chung cư là loại hình đầu tư có tỷ suất lợi nhuận cao hàng đầu thị trường'

'Chung cư là loại hình đầu tư có tỷ suất lợi nhuận cao hàng đầu thị trường'

BĐS Song Lộc trúng đấu giá lô đất 1.800 tỷ ở Linh Đàm - Hà Nội

BĐS Song Lộc trúng đấu giá lô đất 1.800 tỷ ở Linh Đàm - Hà Nội

Bình Định đấu giá đất làm du lịch ở Eo Gió Nhơn Hội

Bình Định đấu giá đất làm du lịch ở Eo Gió Nhơn Hội

Ông chủ chuỗi 'câu lạc bộ kín' cho nhà giàu Anh - Mỹ vào Việt Nam

Ông chủ chuỗi 'câu lạc bộ kín' cho nhà giàu Anh - Mỹ vào Việt Nam

Novaland: 2024 lỗ 4.351 tỷ đồng, đầu 2025 được gỡ vướng loạt dự án

Novaland: 2024 lỗ 4.351 tỷ đồng, đầu 2025 được gỡ vướng loạt dự án

IDICO: Doanh thu ‘đỉnh nóc’, lợi nhuận ‘kịch trần’

IDICO: Doanh thu ‘đỉnh nóc’, lợi nhuận ‘kịch trần’

Ricons: Lãi sau thuế 2024 tăng 91%, trích lập dự phòng tăng 92%

Ricons: Lãi sau thuế 2024 tăng 91%, trích lập dự phòng tăng 92%

Coteccons: Doanh thu cao nhất 20 quý, lãi hơn trăm tỷ đồng

Coteccons: Doanh thu cao nhất 20 quý, lãi hơn trăm tỷ đồng

An Gia: Khởi đầu như mơ, kết năm chua chát

An Gia: Khởi đầu như mơ, kết năm chua chát

Quý IV tốt chưa từng có, Nam Long thắng lớn năm 2024

Quý IV tốt chưa từng có, Nam Long thắng lớn năm 2024

Xây nhà có hầm ngầm: Được đào sâu tới đâu, phải nộp khoản tiền gì?

Xây nhà có hầm ngầm: Được đào sâu tới đâu, phải nộp khoản tiền gì?

Năm 2024 của Vingroup: Doanh thu cao nhất lịch sử, lãi sau thuế 5.241 tỷ vượt kế hoạch năm

Năm 2024 của Vingroup: Doanh thu cao nhất lịch sử, lãi sau thuế 5.241 tỷ vượt kế hoạch năm

Thủ tướng họp bàn thúc đẩy thị trường BĐS với Vingroup, Sungroup, Novaland...

Thủ tướng họp bàn thúc đẩy thị trường BĐS với Vingroup, Sungroup, Novaland...

Vinhomes báo lãi sau thuế 35.052 tỷ, vượt kế hoạch năm

Vinhomes báo lãi sau thuế 35.052 tỷ, vượt kế hoạch năm

Hải Dương: Mở thêm Khu công nghiệp Kim Thành 2 rộng 234ha

Hải Dương: Mở thêm Khu công nghiệp Kim Thành 2 rộng 234ha

Vincom Retail báo lãi sau thuế 4.096 tỷ năm 2024

Vincom Retail báo lãi sau thuế 4.096 tỷ năm 2024