'NƠXH xây nơi xa xôi, mấy năm cũng không bán được'
(VNF) - Hiện nhiều địa phương trên cả nước chưa bố trí đủ quỹ đất cho NƠXH, nếu có thì quỹ đất thường nằm xa trung tâm và thiếu hạ tầng, điều này khiến nhà đầu tư không mặn mà.
Hải Phòng phê duyệt giá đất cụ thể tính tiền sử dụng đất đối với diện tích 19.866m2 đất xây dựng nhà ở liền kề tại thời điểm tháng 3/2025 đối với dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Cách Hạ, phường Nam Sơn, Quận An Dương.
Theo đó, đơn giá đất được phê duyệt là 8.970.000 đồng/m2, tổng tiền sử dụng đất khoảng 176 tỷ đồng.
Được biết, ngày 31/3/2025, UBND thành phố đã ký quyết định giao đất cho Công ty TNHH Xây dựng đô thị Quang Hưng để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Cách Hạ, phường Nam Sơn, quận An Dương, thành phố Hải Phòng.
Dự án có diện tích 4,95ha với quy mô đầu tư xây dựng 229 căn nhà ở thương mại, loại nhà ở liên kế (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài); xây dựng 3 tòa nhà chung cư là nhà ở xã hội, xây dựng 1 trường mầm non. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 822,8 tỷ đồng. Hiện trạng khu đất là ruộng và không có công trình xây dựng trên đất.
Công ty TNHH Xây dựng đô thị Quang Hưng được thành lập tháng 11/2024, trụ sở chính tại xã Nam Sơn, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Lĩnh vực kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản.
Khi mới thành lập Công ty Xây dựng đô thị Quang Hưng có vốn điều lệ là 154,5 tỷ đồng, thành viên góp vốn là Công ty TNHH Bê tông Xây dựng Phúc Tiến (góp 15%); Công ty TNHH Quang Hưng (góp 85%). Lúc này, đại diện pháp luật Công ty là ông Hà Quang Tuấn (SN 1961). Đến tháng 2/2025, đại diện pháp luật công ty được thay đổi sang bà Hà Thị Lan Phương (SN 1981).
Công ty TNHH Quang Hưng được thành lập từ năm 2001, lĩnh vực kinh doanh chính là kinh doanh thương mại sắt, thép. Đầu tháng 7/2024, công ty tăng vốn điều lệ lên đạt 170 tỷ đồng, trong đó, bà Trần Thị Huệ góp 52%, ông Hà Quang Tuấn góp 48% vốn điều lệ, đại diện pháp luật là bà Trần Thị Huệ (SN 1964).
Công ty TNHH Bê tông xây dựng Phúc Tiến được thành lập từ năm 2013, trụ sở chính tại xã An Hồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Hiện nay, đại diện pháp luật là ông Hà Văn Phúc (Sinh năm 1959).
Được biết, Ông Phúc cũng là đại diện pháp luật của 2 pháp nhân khác là Công ty cổ phần Phát triển Khoa học Công Hải Phòng và Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Dịch vụ thương mại Phúc Tiến.
Bê tông Xây dựng Phúc Tiến hiện có vốn điều lệ 240 tỷ đồng, trong đó, ông Hà Văn Phúc góp 120 tỷ đồng, bà Bùi Thị Hoài góp 60 tỷ đồng, ông Hà Văn Linh góp 60 tỷ đồng.
Được biết, Công ty Bê tông Phúc Tiến là đơn vị cung cấp bê tông tươi, móng, cọc bê tông,.. Bê tông Phúc Tiến đã thực hiện dự án Khu đô thị Phúc Tiến tại xã Đặng Cương Huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Dự án này được trúng đấu giá từ năm 2018, UBND với giá trên 83 tỷ đồng.
Diện tích khu đất thực hiện dự án là 5,17ha, trong đó hơn 2,66ha là diện tích đất ở đấu giá quyền sử dụng đất, còn lại là diện tích đất cây xanh và diện tích đất giao thông.
(VNF) - Hiện nhiều địa phương trên cả nước chưa bố trí đủ quỹ đất cho NƠXH, nếu có thì quỹ đất thường nằm xa trung tâm và thiếu hạ tầng, điều này khiến nhà đầu tư không mặn mà.
(VNF) - TP.Phổ Yên (Thái Nguyên) đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn trên bản đồ bất động sản vùng ven, đặc biệt trong bối cảnh làn sóng dịch chuyển đầu tư từ Hà Nội.
(VNF) - Ngay sau khi Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng chính thức công bố mở bán 633 căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội An Trung 2, hàng trăm người dân đã đổ về trụ sở chủ đầu tư để tìm hiểu thông tin và làm thủ tục đăng ký mua nhà.
(VNF) - Là phiên bản giới hạn trong bộ sưu tập Landmark của MIKGroup, The Matrix One Premium kiến tạo hệ trải nghiệm cá nhân hóa, lấy cảm hứng từ dịch vụ khách sạn 5 sao quốc tế. Đây chính là phong cách sống thời thượng mà cộng đồng tinh hoa phía Tây Hà Nội - The West Elite đang hướng đến và tự hào lựa chọn.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường đối với dự án sân golf Vĩnh Hưng do Công ty TNHH sân golf Vĩnh Hưng làm chủ đầu tư.
(VNF) - Bà Nguyễn Thi Dung - Phó Chủ tịch Liên chi hội BĐS Công nghiệp Việt Nam (VIREA) cho rằng. tiềm năng đầu tư phát triển hạ tầng KCN tại Việt Nam là rất lớn nhưng vẫn còn gặp nhiều thách thức, đặc biệt là vướng mắc về giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Sau khi vị trí trung tâm tài chính quốc tế TP. HCM được xác định cùng nhiều thương vụ đấu giá sắp diễn ra, Thủ Thiêm trở thành điểm nóng, thu hút đầu tư tiềm năng nhờ lợi thế phát triển dài hạn.
(VNF) - Phú Yên tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho hai dự án nhà ở xã hội tại TP. Tuy Hòa với tổng vốn hơn 3.000 tỷ đồng, nhằm cung cấp gần 2.750 căn hộ.
(VNF) - Công ty Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Quốc tế (ICT) mới đây đã công bố kế hoạch xây dựng một tổ hợp bất động sản 27 tầng tại Khu đô thị Vườn Đào, quận Tây Hồ.
(VNF) - Sông Hồng mênh mang cả trong những cuộc chiến tranh vệ quốc oai hùng lẫn những áng văn thơ ngút ngàn. Trải dọc đôi bờ dòng sông ấy, vẫn cái sắc màu lấp lánh của một thành phố Hà Nội, lộng lẫy, kiêu sa, hiên ngang, đang lớn lên từ hình hài đất nước...
(VNF) - Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương, chủ đầu tư dự án Amira Chơn Thành quy mô hơn 56,5ha đã phát hành thành công 388,5 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 20/5/2025.
(VNF) - Thay vì quy định công chức xa chỗ làm 30km mới được mua nhà xã hội, dự thảo nghị quyết mới nhất quy định căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, UBND cấp tỉnh quy định chi tiết.
(VNF) - Sắp tới, giao dịch mua bán, đóng thuế, làm thủ tục sang tên nhà đất được thực hiện trực tuyến thay vì phải thực hiện tại các cơ quan chức năng như hiện nay.
(VNF) - Các dự án hạ tầng lớn đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc thúc đẩy và định hình thị trường bất động sản tại Cát Hải, Hải Phòng.
(VNF) - Thanh tra Sở Công thương tỉnh Bình Định phát hiện hợp đồng mua bán NOXH của CTCP Đầu tư xây dựng Cơ điện IEC còn tồn tại một số điều khoản không được phép quy định trong hợp đồng giao kết với người tiêu dùng.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3, thuộc khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ có tổng vốn đầu tư gần 1.016 tỷ đồng, do liên danh gồm 5 doanh nghiệp đứng đầu là Công ty CP Chương Dương triển khai.
(VNF) - Cả 2 dự án được lựa chọn nhà thầu theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà thầu theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai.
(VNF) - Giá chung cư leo thang, nhiều người chuyển hướng sang nhà đất. Tuy nhiên, thị trường lại “vàng thau lẫn lộn”, khiến người mua khó tìm được lựa chọn ưng ý.
(VNF) - Không chỉ đón vận hội từ việc sáp nhập vào TP. HCM, Vũng Tàu đang đứng trước “ngưỡng cửa” chuyển mình mạnh mẽ nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại. Đây được xem là cú hích chiến lược, giúp thành phố biển tăng tốc phát triển, đẩy mạnh kết nối liên vùng và vươn tầm quốc tế.
(VNF) - Đà Nẵng mở bán 633 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án An Trung 2 do liên danh DMC-579 làm chủ đầu tư, với giá 16,2 triệu đồng/m2, dành cho người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách theo quy định.
(VNF) - Khu đô thị mới An Phú có quy mô 160ha, tổng vốn 9.727 tỷ đồng sẽ được Quảng Ngãi đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Trong mọi biến chuyển của thị trường, khi thị hiếu và xu hướng tiêu dùng không ngừng thay đổi, có một nguyên lý bất biến vẫn luôn giữ vững giá trị: vị trí là yếu tố then chốt, là "bộ định vị" giá trị vững bền của bất động sản nhà ở.
(VNF) - Thị trấn Quất Lâm, một địa danh nổi tiếng với bãi biển thơ mộng và tiềm năng du lịch lớn của Nam Định, đang chứng kiến sự sôi động trên thị trường bất động sản. Các nhà đầu tư từ khắp nơi đang đổ về đây, tạo nên một "cơn sốt" mới mẻ cho vùng đất ven biển này.
(VNF) - Bình Định chấp thuận đầu tư Khu công nghiệp Bình Nghi quy mô hơn 207ha với tổng vốn hơn 900 tỷ đồng, dự kiến vận hành vào cuối năm 2028.
(VNF) - Hiện nhiều địa phương trên cả nước chưa bố trí đủ quỹ đất cho NƠXH, nếu có thì quỹ đất thường nằm xa trung tâm và thiếu hạ tầng, điều này khiến nhà đầu tư không mặn mà.
(VNF) - Hai đội Việt Nam và Phần Lan đang hoàn tất công tác chuẩn bị tại “trận địa” pháo hoa bên sông Hàn, sẵn sàng khai hỏa mở màn Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng 2025.