Hải Phòng phê duyệt giá đất cụ thể tính tiền sử dụng đất đối với diện tích 19.866m2 đất xây dựng nhà ở liền kề tại thời điểm tháng 3/2025 đối với dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Cách Hạ, phường Nam Sơn, Quận An Dương.
Theo đó, đơn giá đất được phê duyệt là 8.970.000 đồng/m2, tổng tiền sử dụng đất khoảng 176 tỷ đồng.
Được biết, ngày 31/3/2025, UBND thành phố đã ký quyết định giao đất cho Công ty TNHH Xây dựng đô thị Quang Hưng để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Cách Hạ, phường Nam Sơn, quận An Dương, thành phố Hải Phòng.
Dự án có diện tích 4,95ha với quy mô đầu tư xây dựng 229 căn nhà ở thương mại, loại nhà ở liên kế (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài); xây dựng 3 tòa nhà chung cư là nhà ở xã hội, xây dựng 1 trường mầm non. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 822,8 tỷ đồng. Hiện trạng khu đất là ruộng và không có công trình xây dựng trên đất.
Công ty TNHH Xây dựng đô thị Quang Hưng được thành lập tháng 11/2024, trụ sở chính tại xã Nam Sơn, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Lĩnh vực kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản.
Khi mới thành lập Công ty Xây dựng đô thị Quang Hưng có vốn điều lệ là 154,5 tỷ đồng, thành viên góp vốn là Công ty TNHH Bê tông Xây dựng Phúc Tiến (góp 15%); Công ty TNHH Quang Hưng (góp 85%). Lúc này, đại diện pháp luật Công ty là ông Hà Quang Tuấn (SN 1961). Đến tháng 2/2025, đại diện pháp luật công ty được thay đổi sang bà Hà Thị Lan Phương (SN 1981).
Công ty TNHH Quang Hưng được thành lập từ năm 2001, lĩnh vực kinh doanh chính là kinh doanh thương mại sắt, thép. Đầu tháng 7/2024, công ty tăng vốn điều lệ lên đạt 170 tỷ đồng, trong đó, bà Trần Thị Huệ góp 52%, ông Hà Quang Tuấn góp 48% vốn điều lệ, đại diện pháp luật là bà Trần Thị Huệ (SN 1964).
Công ty TNHH Bê tông xây dựng Phúc Tiến được thành lập từ năm 2013, trụ sở chính tại xã An Hồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Hiện nay, đại diện pháp luật là ông Hà Văn Phúc (Sinh năm 1959).
Được biết, Ông Phúc cũng là đại diện pháp luật của 2 pháp nhân khác là Công ty cổ phần Phát triển Khoa học Công Hải Phòng và Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Dịch vụ thương mại Phúc Tiến.
Bê tông Xây dựng Phúc Tiến hiện có vốn điều lệ 240 tỷ đồng, trong đó, ông Hà Văn Phúc góp 120 tỷ đồng, bà Bùi Thị Hoài góp 60 tỷ đồng, ông Hà Văn Linh góp 60 tỷ đồng.
Được biết, Công ty Bê tông Phúc Tiến là đơn vị cung cấp bê tông tươi, móng, cọc bê tông,.. Bê tông Phúc Tiến đã thực hiện dự án Khu đô thị Phúc Tiến tại xã Đặng Cương Huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Dự án này được trúng đấu giá từ năm 2018, UBND với giá trên 83 tỷ đồng.
Diện tích khu đất thực hiện dự án là 5,17ha, trong đó hơn 2,66ha là diện tích đất ở đấu giá quyền sử dụng đất, còn lại là diện tích đất cây xanh và diện tích đất giao thông.
Tags:
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - VinEnergo đầu tư gần 40.000 tỷ đồng điện gió Hà Tĩnh, CTP Invest mở rộng tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 21/11.
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Thị trường khu đông Hà Nội đang chứng kiến giá căn hộ liên tục tăng, các dự án lớn mọc lên dày đặc, biến khu vực này thành “điểm nóng” đầu tư.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản đến UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu chấn chỉnh tình trạng mất trật tự, môi giới trái phép và thu tiền ngoài quy định tại một số dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Bộ Xây dựng chỉ đạo công khai danh sách người mua, thuê mua nhà ở xã hội; TP. HCM sắp mở bán hơn 900 căn nhà ở xã hội giá từ 22 triệu đồng/m2; Hà Nội cho Địa ốc Hải Phong thuê 1,2ha đất... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - Dù nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong 9 tháng năm 2025 duy trì ở mức cao, giá bán vẫn liên tục lập đỉnh, trung bình gần 100 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá leo thang khiến biên lợi nhuận ngày càng mỏng, khiến dòng tiền đầu tư “chảy” mạnh vào thị trường miền Nam, nơi dư địa tăng trưởng giá vẫn còn.
(VNF) - Môi giới hiện đang rao những suất “ngoại giao” tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung – Đông Anh với mức chênh 320 – 400 triệu đồng. Để tăng độ tin cậy, họ không ngần ngại đưa ra cam kết “bao trọn hồ sơ”, khẳng định người mua chỉ việc ngồi nhà chờ ngày nhận phiếu bốc căn như một quy trình đã được sắp đặt sẵn.
(VNF) - Sự xuất hiện của TP. HCM “mới” sau sáp nhập đang mở ra một cấu trúc phát triển hoàn toàn khác, trong đó chuỗi giá trị công nghiệp – điều phối – logistics giữ vai trò then chốt. Theo chuyên gia, mô hình đại đô thị này có nhiều điểm tương đồng với Seoul SMA, cho thấy bất động sản TP. HCM sẽ được tái định hình mạnh mẽ khi hạ tầng, không gian đô thị và chức năng vùng được tối ưu.
(VNF) - Quy mô hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản chuyên phát triển nhà ở đã gia tăng mạnh so với đầu năm. Đây là một trong những nguyên nhân quan trọng thúc đẩy nợ vay của các doanh nghiệp lập đỉnh mới.
(VNF) - Quyền sử dụng đất với 443 thửa đất tại Ocean Park Vân Đồn và nhiều tài sản bị đấu giá để thu hồi nợ của Công ty Quan Minh tại Ngân hàng MB.
(VNF) - Sau 22 năm nghiên cứu và phát triển, nhà sáng lập Ecopark ra mắt sản phẩm biệt thự rừng Retreat Forest, tích hợp ưu điểm của môi trường sống sinh thái dưới tán rừng, cùng các tiện nghi hiện đại phục vụ cho cư dân.
(VNF) - Aria Bay của BIM Land là biểu tượng cho phong cách sống thời thượng với tòa tháp đôi 40 tầng sở hữu hệ sinh thái hơn 100 tiện ích cao cấp và toàn diện, như một bản giao hưởng trên tầng không của những trải nghiệm tinh tế, phóng khoáng và giàu cảm hứng.
(VNF) - Đô thị Thăng Long trúng đấu giá khu đất hơn 4ha tại phường Phủ Lý, TP. HCM thúc 19 dự án cải tạo chung cư cũ… là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 19/11.
(VNF) - Ngày 20/11/2025, Branded Living Summit 2025 - Hội nghị chuyên sâu về không gian sống hàng hiệu lần đầu tiên tại Việt Nam do Masterise Homes tổ chức sẽ diễn ra tại TP. HCM.
(VNF) - Nằm giữa lõi thương mại sôi động của siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TPHCM), dòng sản phẩm liền kề trên đường Tương Lai và Vịnh Ngọc 48 được đánh giá sở hữu mức giá “mềm” hơn rất nhiều so với tiềm năng và giá trị thật. Chính sự chênh lệch này đang mở ra cơ hội chắc thắng cho những nhà đầu tư xuống tiền sớm.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập Đoàn Đầu tư Nhà và Đô thị Thăng Long vừa trúng đấu giá khu đất hơn 4 ha tại phường Phủ Lý, Ninh Bình, với giá 416 tỷ đồng.
(VNF) - Nằm giữa lõi thương mại sôi động của siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM), dòng sản phẩm liền kề trên đường Tương Lai và Vịnh Ngọc 48 được đánh giá sở hữu mức giá “mềm” hơn rất nhiều so với tiềm năng và giá trị thật.
(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô nghiên cứu lên tới 11.000 ha, được kỳ vọng là trục phát triển kinh tế - xã hội và biểu trưng cho Hà Nội “Văn hiến - Bản sắc - Sáng tạo”.
(VNF) - Kết quả kinh doanh 9 tháng năm 2025 phản ánh sự trở lại mạnh mẽ của các doanh nghiệp phát triển nhà ở cỡ lớn từng “chìm khuất” trong giai đoạn trước đó. Điều này như một minh chứng cho sự phục hồi – tăng trưởng không thể phủ nhận của thị trường.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Mới đây, Hà Nội đã thông qua nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết công viên tuyến hai bên sông Tô Lịch.
