Nhật ký bất động sản 16/12: Vinhomes chuyển nhượng DN nắm dự án Ocean Park 3, Masterise Homes khai trương Malibu Walk

Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội hơn 4.500 tỷ đồng

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa công khai thông tin 2 dự án nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư hơn 4.500 tỷ đồng để lựa chọn nhà đầu tư. Hai dự án gồm khu nhà ở xã hội tại KĐT mới Dĩnh Trì – Tân Dĩnh và khu nhà ở xã hội thuộc KĐT phía Đông Bắc, nằm trên địa bàn TP. Bắc Giang cũ và khu vực lân cận.

Theo tỉnh Bắc Ninh, các dự án hiện ở giai đoạn đầu, chưa giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật khu vực chưa đồng bộ. Việc công khai kêu gọi đầu tư nhằm lựa chọn nhà đầu tư có năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai và quản lý vận hành sau đầu tư, hạn chế rủi ro chậm tiến độ.

Lãnh đạo UBND tỉnh nhấn mạnh yêu cầu minh bạch ngay từ khâu lựa chọn nhà đầu tư, trong bối cảnh toàn tỉnh đang triển khai khoảng 90 dự án nhà ở xã hội với hơn 127.000 căn hộ, đồng thời siết chặt quản lý, xử lý tình trạng mua bán nhà ở xã hội sai đối tượng.

Gia Lai mời đầu tư sân golf Đak Đoa 1.150 tỷ đồng

UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án sân golf Đak Đoa tại xã Đak Đoa, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng, quy mô 36 lỗ golf, diện tích sử dụng đất khoảng 171ha.

Theo quy hoạch, dự án gồm ba khu vực sân golf, trong đó khu sân golf 1 rộng 74ha (bao gồm sân golf, clubhouse, hạ tầng kỹ thuật và giao thông nội bộ), khu sân golf 2 có diện tích 77ha và khu sân golf 3 khoảng 20ha.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý I/2026 đến quý III/2029, hoàn thành và đưa vào khai thác từ quý IV/2029.

Masterise Homes khai trương tuyến phố thương mại Malibu Walk tại Ocean Park 1

Masterise Homes vừa đưa vào hoạt động tuyến phố thương mại Malibu Walk tại Vinhomes Ocean Park 1. Đây là phân khu cuối cùng của Masteri Waterfront, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích tại khu đô thị.

Sự kiện khai trương gắn với chuỗi lễ hội cuối năm “The Magical Joy – Mùa Giáng sinh diệu kỳ”, kéo dài đến 25/12, với các hoạt động nghệ thuật, âm nhạc, trải nghiệm và chợ phiên Giáng sinh.

Malibu Walk có vị trí ba mặt tiếp giáp, kết nối trực tiếp các trục giao thông nội khu và 6 tòa căn hộ thuộc hai phân khu Miami và Hawaii.

Hải Phòng đấu giá 16 lô đất ở đô thị tại phường Dương Kinh

UBND phường Dương Kinh (Hải Phòng) vừa công khai thông báo đấu giá quyền sử dụng 16 lô đất ở đô thị tại khu dân cư Đông Phương (nay là tổ dân phố Ninh Hải 2). Các lô đất được nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn lâu dài, không có tài sản gắn liền với đất và đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Người có tài sản đấu giá là Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Dương Kinh, đơn vị tổ chức đấu giá là Công ty Đấu giá hợp danh HP.Auserco. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên.

Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ, nộp tiền đặt trước đến 17h ngày 22/12/2025. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào 9h ngày 25/12/2025 tại UBND phường Dương Kinh.

Hà Tĩnh tìm nhà đầu tư rót hơn 1.400 tỷ đồng làm khu đô thị tại thị trấn Nghèn

Hà Tĩnh đang mời gọi nhà đầu tư tham gia dự án khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn (xã Can Lộc) với tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng. Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 404.001m2, tiến độ thực hiện trong 5 năm kể từ khi được giao hoặc cho thuê đất.

Theo công bố, Sở Xây dựng Hà Tĩnh là bên mời thầu, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi quốc tế, hợp đồng dự án xã hội hóa. Thời điểm đóng thầu vào ngày 10/2/2026. Nhà đầu tư phải nộp bảo đảm dự thầu hơn 21,3 tỷ đồng, hồ sơ mời thầu có giá 30 triệu đồng/bộ, đấu thầu không qua mạng.

Về quy mô, dự án gồm 132 căn nhà liền kề, biệt thự xây thô hoàn thiện mặt ngoài, 544 lô đất ở đã đầu tư hạ tầng; cùng các hạng mục thương mại - dịch vụ, văn phòng, trường mầm non, khu thể thao và hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ.

TP. HCM điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 dự án Vườn Xuân

UBND phường Phước Thắng (TP. HCM) vừa công bố quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân trên địa bàn phường.

Theo quyết định, lô đất LK14 có diện tích khoảng 0,36ha được điều chỉnh tính chất sử dụng đất từ nhà ở liền kề tái định cư sang nhà ở liền kề. Các nội dung khác của đồ án quy hoạch được giữ nguyên theo phê duyệt trước đó.

Trước điều chỉnh, khu nhà ở liền kề của dự án có 906 căn, gồm 862 căn liền kề và 44 căn liền kề tái định cư. Sau điều chỉnh, toàn bộ 906 căn đều là nhà ở liền kề.

UBND phường Phước Thắng yêu cầu chủ đầu tư công khai đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, lắp dựng pano tại khu vực dự án và tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng đúng quy hoạch, tuân thủ các quy định pháp luật liên quan.

TP. HCM khởi động dự án nhà văn hóa thanh niên mới gần 2.000 tỷ đồng

Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp TP. HCM vừa công bố kết quả lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị dự án nhà văn hóa thanh niên TP. HCM mới. Liên danh CC1 - Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 - Tập đoàn 202 trúng thầu với giá 1.979,884 tỷ đồng, thấp hơn khoảng 3% so với dự toán.

Dự án được xây dựng trên khu đất hiện hữu tại số 4 Phạm Ngọc Thạch, diện tích hơn 14.344m2, thuộc khu “đất vàng” trung tâm thành phố với 4 mặt tiền. Công trình mới có quy mô 25 tầng (4 tầng hầm, 21 tầng nổi), chiều cao hơn 84m, thời gian thi công 1.000 ngày.

Theo kế hoạch, dự án triển khai giai đoạn 2025 - 2028, dự kiến khởi công trong tháng 12/2025 và đưa vào vận hành năm 2028. Sau khi hoàn thành, nhà văn hóa thanh niên mới được kỳ vọng trở thành trung tâm văn hóa, giáo dục, sáng tạo phục vụ các hoạt động cộng đồng và thanh niên TP. HCM.

Vinhomes chuyển nhượng công ty con nắm dự án Ocean Park 3

Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) vừa công bố hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại An, doanh nghiệp trực tiếp đứng tên triển khai dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown tại Hưng Yên.

Sau giao dịch, Đại An không còn là công ty con của Vinhomes. Trước thời điểm chuyển nhượng, Vinhomes nắm 100% quyền biểu quyết và 99,9% lợi ích kinh tế tại doanh nghiệp này. Dự án có quy mô gần 294ha, tổng mức đầu tư khoảng 1,4 tỷ USD (hơn 32.000 tỷ đồng).

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2021 và là mảnh ghép cuối trong siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park quy mô khoảng 1.200ha gồm Ocean Park 1, 2 và 3.

Vinhomes đã mua lại dự án này trong giai đoạn 2019 - 2020 trước khi triển khai phát triển đồng bộ.

Quảng Ninh kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng tại Quang Hanh

Quảng Ninh đang tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hỗn hợp tại phường Quang Hanh với tổng vốn đầu tư 11.295 tỷ đồng. Dự án có quy mô hơn 132ha, trong đó bố trí đất nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, đất giao thông, đất mặt nước và các khu chức năng du lịch, dịch vụ, hạ tầng xã hội, cây xanh.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến 60 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được giao hoặc cho thuê đất. Khu đô thị được kỳ vọng có hạ tầng đồng bộ, kiến trúc hiện đại, bổ sung nguồn cung nhà ở và mở rộng không gian dịch vụ, du lịch tại địa phương.

Song song với đó, tỉnh Quảng Ninh cũng xúc tiến đấu thầu khu đô thị sinh thái kết hợp công viên chuyên đề tại Quang Hanh, quy mô 20,25ha, tổng vốn đầu tư khoảng 4.180 tỷ đồng, thời gian triển khai 48 tháng.

Gần 3.800 tỷ đồng đầu tư hạng mục dân dụng sân bay Phan Thiết

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư hạng mục hàng không dân dụng cảng hàng không Phan Thiết, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 3.797 tỷ đồng. Dự án được triển khai theo hình thức đấu thầu công khai lựa chọn nhà đầu tư, thời hạn hoạt động 50 năm.

Theo quy hoạch, sân bay Phan Thiết được định hướng khai thác cấp 4E, công suất khoảng 2 triệu hành khách/năm vào năm 2030, phục vụ các đường bay nội địa và quốc tế. Hạng mục dân dụng có quy mô sử dụng đất khoảng 74,6ha, trong đó nhà ga hành khách rộng khoảng 16.000 - 18.000m2.

Dự án nhằm hoàn thiện mạng lưới cảng hàng không theo quy hoạch quốc gia, đáp ứng nhu cầu vận tải, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời phục vụ quốc phòng, an ninh khu vực Nam Trung Bộ.