Dự án Khu đô thị tại thị trấn Thanh Chương, huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An có tổng chi phí thực hiện khoảng 889 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 109.438m2; quy mô dân số là 1.200 người.
Dự án sẽ phát triển thành một khu đô thị hiện đại với các khu thương mại dịch vụ có diện tích đất 1.963,10m, mật độ xây dựng 40%, tầng cao 3 tầng và khu nhà ở thấp tầng gồm 30 khu. Tổng diện tích làm nhà ở là 40.618m2, diện tích các lô đất từ 117m2 – 230m2, tổng số 313 lô đất, mật độ xây dựng 75%, tầng cao 4 tầng…
Tháng 4/2023, Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Nghệ An đã công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện. Quá trình mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này đã thu hút 3 nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện gồm: Liên danh Công ty cổ phần Địa ốc Kim Thi - Công ty cổ phần Phát triển Gia Thịnh Phát; Công ty cổ phần Đô thị và hạ tầng Lạc Việt; Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Bắc Trung Bộ - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng du lịch và kinh doanh bất động sản Hưng Phát Phú Quốc.
Ngày 24/1/2023, UBND tỉnh Nghệ An đã có quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Bắc Trung Bộ - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng du lịch và kinh doanh bất động sản Hưng Phát Phú Quốc.
Theo quyết định chấp thuận, vốn góp của nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án là hơ 211 tỷ; vốn huy động là 677 tỷ đồng. Tiến độ góp vốn theo tiến độ dự án, tiến độ hoàn thành dự án trong vòng 4 năm kể từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.
Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Bắc Trung Bộ (BĐS Bắc Trung Bộ) được thành lập và đi vào hoạt động cuối năm 2017 và lấy tầng 18, tòa nhà Dầu Khí, đóng trên đường Quang Trung, phường Quang Trung, TP.Vinh, tỉnh Nghệ An làm điểm giao dịch công ty.
Ngày mới thành lập, BĐS Bắc Trung Bộ có vốn điều lệ đăng ký ở mức 20 tỷ đồng. Năm 2022, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 50 tỷ đồng và do ông Nguyễn Việt Anh, sinh năm 1983, trú tại khối 13, phường Hà Huy Tập làm người đại diện pháp luật kiêm chức vụ Tổng giám đốc công ty.
“Đối tác” bắt tay với BĐS Bắc Trung Bộ làm dự án khu đô thị tại thị trấn Thanh Chương là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng du lịch và kinh doanh bất động sản Hưng Phát Phú Quốc (Hưng Phát Phú Quốc) có địa chỉ đóng tại xóm 2, Khu phố 7, phường An Thới, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2015 do ông Trần Trọng Nghĩa, sinh năm 1974, trú tại quận Đống Đa, Hà Nội làm người đại diện pháp luật công ty và ông Đặng Quang Minh, sinh năm 1972, trú tại phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội giữ chức Giám đốc Công ty.
Công ty Hưng Phát Phú Quốc đăng ký đa nghành nghề kinh doanh như: trồng rau, đậu các loại; thu gom rác thải; chế biến phế liệu; đại lý du lịch; kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê... với một “hệ sinh thái” công ty thành viên như: Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bãi Lữ (đóng tại xóm Chùa, Nghi Lộc, Nghệ An); Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Tân Á - Đại Thành (đóng tại quận Đống Đa, Hà Nội); Công ty cổ phần Bất động sản Thành Vinh 01 (trụ sở đóng tại Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận)...
Công ty Hưng Phát Phú Quốc, ngày mới thành lập có vốn điều lệ đăng ký ở mức 250 tỷ đồng với các cổ đông góp vốn gồm: bà Nguyễn Thị Mai Phương, trú tại quận Đống Đa, Hà Nội góp vốn 45,4 tỷ đồng (tương đương 18,1% cổ phần); ông Nguyễn Anh Tuấn, trú tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh góp vốn 45,4 tỷ đồng (tương đương 18,1% cổ phần); ông Nguyễn Anh Tú, trú tại quận Thanh Bình, TP. Hồ Chí Minh góp vốn 11,3 tỷ đồng (tương đương 4,5% cổ phần); Nguyễn Ngọc Thuỳ Dương, trú tại quận 11, TP. Hồ Chí Minh góp vốn 8,5 tỷ đồng (tyuowng đương 3,4% cổ phần); Nguyễn Hữu Đức, trú tại TP. Hồ Chí Minh góp vốn 71,5 tỷ đống (tương đương 31,8% cổ phần); Nguyễn Minh Ngọc, trú tại TP. Hồ Chí Minh góp vốn 45,4 tỷ đồng (tương đương 18,1% cổ phần); Nguyễn Duy Chính, trú tại quận Đống Đa, Hà Nội góp vốn 11,3 tỷ đồng (tương đương 4,5% cổ phần) và Lê Thanh Dân, trú tại Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang góp vốn 2,8 tỷ đồng (tương đương 1,1% cổ phần).
Thời điểm này ông Nguyễn Hữu Đức là người đại diện pháp luật kiêm chức Tổng giám đốc công ty. Chức vụ này được ông Đức nắm giữ điều hành một thời gian và sau đó chuyển lại cho bà Nguyễn Thị Mai Phương và nay là ông Nguyễn Minh Ngọc.
