IMEXINTRACO tái xuất tại khu đô thị gần 1.500 tỷ tại TP.Sông Công

Hà Thạch - 12/12/2023 22:55 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Thương mại đầu tư xuất nhập khẩu (IMEXINTRACO) tiếp tục muốn đầu tư Khu đô thị số 1, Phường Cải Đan, TP. Sông Công. Lần này nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký với cái tên khác là Công ty cổ phần Đầu tư Hoàng Đông Dương.

Sau hơn 2 năm bị chấm dứt thực hiện Dự án Khu đô thị số 1 tại Phường Cải Đan, TP. Sông Công với tổng vốn đầu tư 1.463 tỷ đồng do quy trình lựa chọn nhà đầu tư chưa đúng quy định, đến nay chỉ có duy nhất Công ty cổ phần Đầu tư Hoàng Đông Dương muốn tiếp tục đầu tư thực hiện.

Công ty CP Đầu tư Hoàng Đông Dương được thành lập tháng 8/2023, có vốn điều lệ đăng ký 300 tỷ đồng. Chủ sở hữu của Công ty là IMEXINTRACO góp 90% vốn điều lệ, 10% còn lại được chia đều cho 2 cá nhân là ông Hoàng Văn Thắng và bà Bùi Hoàng Yến (5%).

Năm 2022, IMEXINTRACO có tổng nguồn vốn 238,6 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu ở mức 34,3 tỷ đồng, thấp hơn mức vốn điều lệ 44 tỷ đồng do lỗ lũy kế. Phần lớn vốn của IMEXINTRACO đến từ khoản mục phải trả khác 176,7 tỷ đồng, nợ vay khoảng 26,3 tỷ đồng.

Nguồn vốn của IMEXINTRACO phần lớn tập trung ở các khoản phải thu 197,6 tỷ đồng, hàng tồn kho giá trị 34,2 tỷ đồng và khoản mục tiền + đầu tư tài chính khoảng 4,8 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong năm 2022 và 2021, IMEXINTRACO không phát sinh doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ. Doanh thu của công ty đến từ hoạt động tài chính không đáng kể. Công ty lỗ 0,75 tỷ đồng năm 2021 và 1,54 tỷ đồng năm 2022.

IMEXINTRACO trước đó là Chủ đầu tư Dự án Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị số 1 phường Cải Đan, TP. Sông Công (tên thương mại là Dự án Khu đô thị Canary Thái Nguyên).

Dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2011 với quy hoạch ban đầu 63 ha có tổng mức đầu tư khoảng 800 tỷ đồng, do Trung tâm Phát triển quỹ nhà đất và Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tỉnh Thái Nguyên làm Chủ đầu tư.

Tuy nhiên, dự án không được triển khai theo đúng quy hoạch. Đến tháng 9/2017, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành văn bản chuyển đổi chủ đầu tư cho IMEXINTRACO. Ngày 29/10/2021, UBND tỉnh Thái Nguyên có Quyết định số 3390/QĐ-UBND về việc chấm dứt hiệu lực các quyết định của UBND đối với dự án này.

Tại dự án này, Thái Nguyên đặt ra điều kiện, nhà đầu tư cần đáp ứng tiêu chí về vốn. Cụ thể, vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư là 261,7 tỷ đồng, tương đương 15% tổng mức đầu tư dự án)?.