IPO Hapro: Giá trúng chỉ nhỉnh hơn giá khởi điểm 0,8%, Nhà nước thu về 980 tỷ

Phiên đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO) của Công ty mẹ - Tổng công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) vừa diễn ra tại Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Kết quả đấu giá, toàn bộ 75.926.000 cổ phần, tương đương 34,51% vốn điều lệ Hapro đã được bán cho các nhà đầu tư với mức giá trúng bình quân là 12.908 đồng/cổ phần, chỉ cao hơn 0,8% so với giá khởi điểm. Giá trúng thấp nhất là 12.800 đồng/cổ phần, mức giá trúng cao nhất là 20.000 đồng/cổ phần.

Nhà nước theo đó thu về 980 tỷ đồng từ phiên IPO Hapro.

Trước đó đã có tổng cộng 346 nhà đầu tư đăng ký mua 93,2 triệu cổ phần, cao hơn gần 23% so với lượng chào bán. Trong đó, 344 nhà đầu tư cá nhân đăng ký mua với tổng khối lượng gần 92,5 triệu cổ phần, chỉ có 2 nhà đầu tư tổ chức muốn mua 700.000 cổ phần.

Theo phương án cổ phần hóa, vốn điều lệ của Hapro là 2.200 tỷ đồng tương ứng với 220 triệu cổ phần. Về cơ cấu vốn điều lệ, Nhà nước không nắm giữ cổ phần; cổ phần bán ưu đãi cho người lao động trong doanh nghiệp là 1.074.000 cổ phần, chiếm 0,49% vốn điều lệ; 75.926.000 cổ phần bán đấu giá công khai, chiếm 34,51% vốn điều lệ; 143 triệu cổ phần bán cho nhà đầu tư chiến lược, chiếm 65% vốn điều lệ.

Được biết, Công ty TNHH Motor N.A Việt Nam là đơn vị được chọn làm nhà đầu tư chiến lược của Hapro. Giá mua của nhà đầu tư chiến lược sẽ không thấp hơn mức giá trúng giá tại phiên IPO.

Như vậy, Công ty TNHH Motor N.A Việt Nam sẽ phải bỏ ra số tiền ít nhất 1.845 tỷ đồng để trở thành cổ đông chiến lược của Hapro.

Vốn là một công ty hoạt động trong lĩnh vực bán lẻ nhưng lợi thế lớn nhất, hấp dẫn nhất nhà đầu tư của Hapro lại nằm ở lượng "đất vàng" khổng lồ mà tổng công ty này đang nắm giữ.

Theo thống kê, sau cổ phần hóa, Hapro sẽ tiếp tục quản lý và sử dụng cơ sở nhà, đất tại 96 địa điểm ở Hà Nội, 18 địa điểm ngoài Hà Nội và 6 địa điểm khác đang nằm trong quy hoạch bàn giao.

Một loạt "đất vàng" của Hapro có thể kể đến như: dự án TTTM, văn phòng số 5 Lê Duẩn cao 9 tầng hợp tác với Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI có diện tích đất 1.624 m2; Tòa nhà trụ sở Hapro 15 tầng, 1 tầng mái, 2 tầng hầm tại 11B Cát Linh có diện tích đất 2.933 m2; Tòa nhà số 362 Phố Huế, quận Hai Bà Trưng 7 tầng nổi, 1 tầng hầm có diện tích đất 618 m2.

Cùng với đó là các dự án mới xây dựng Trung tâm Thương mại Hapro số 38-40 Lê Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm với diện tích hơn 571 m2; dự án mới xây Trung tâm Thương mại Hapro tại 160 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân có diện tích 860,7 m2; Trung tâm kinh doanh chợ Thượng Đình, quận Thanh Xuân với diện tích hơn 3.100 m2; Trung tâm Thương mại Dịch vụ Sóc Sơn, huyện Đông Anh với diện tích 6.169 m2.

Khu đất D2 Giảng Võ, quận Ba Đình với diện tích 1.230 m2; Khu đất số 135 Lương Đình Của, quận Đống Đa với diện tích hơn 1.000 m2; khu đất số 11-13 Thành Công, quận Ba Đình với tổng diện tích hơn 700 m2; khu đất C12 Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân với diện tích lên tới 1.780 m2; khu đất số 6 Cầu Bươu, huyện Thanh Trì với diện tích trên 4.100 m2.

Đặc biệt, khu đất tại Xuân Nộn, huyện Đông Anh có diện tích lên đến hơn 19.000 m2, Trung tâm kinh doanh Chợ đầu mối phía Nam, quận Hoàng Mai với diện tích "khủng" 37.716 m2; Khu công nghiệp Thực phẩm Hapro, huyện Gia Lâm với diện tích hơn 326.000 m2; Trung tâm kinh doanh Chợ đầu mối Bắc Thăng Long, huyện Đông Anh với diện tích 72.700 m2.

Dự án Điểm đỗ xe Hải Bối, huyện Đông Anh có diện dích trên 14.000 m2; Khu nhà ở và khu phụ trợ - cụm công nghiệp Hapro, huyện Gia Lâm có diện tích trên 352.000 m2.

Tại các tỉnh thành khác, Hapro cũng sở hữu loạt khu đất có diện tích hàng nghìn, thậm chí hàng chục nghìn m2.