Quý III/2023, doanh thu thuần hợp nhất của KHG đạt 77 tỷ đồng, giảm 74% so với cùng kỳ năm trước, thấp thứ hai kể từ đầu năm 2021 trở lại đây (chỉ cao hơn quý II/2023: 3 tỷ đồng).
Nguyên nhân chủ yếu là doanh thu môi giới bất động sản sụt giảm tới 91%, chỉ đạt 19 tỷ đồng; trong khi đó doanh thu chuyển nhượng hợp dồng mua bán bất động sản không có cải thiện nào so với cùng kỳ.
Với doanh thu giảm mạnh, lợi nhuận gộp cũng chỉ đạt 11 tỷ đồng, giảm 88% so với cùng kỳ năm trước, tương ứng biên lợi nhuận gộp 14,52%.
Trong quý, KHG đã cố gắng tiết giảm các loại chi phí, song chừng đó là không đủ để cứu vãn lợi nhuận. Kết quý III/2023, KHG chỉ có lãi trước thuế 15 tỷ đồng, giảm 77%; lãi sau thuế 12 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là quý có lợi nhuận sau thuế thấp nhất 10 quý qua, kể từ sau quý I/2021.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của KHG đạt 299 tỷ đồng, giảm 61% so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu cho thấy mảng môi giới bất động sản giảm 92%, chỉ đạt 46 tỷ đồng; trong khi đó, mảng chuyển nhượng hợp đồng mua bán bất động sản tăng 52% đạt 326 tỷ đồng.
Lợi nhuận gộp 9 tháng đạt 14 tỷ đồng, giảm 94% so với cùng kỳ, tương ứng biên lợi nhuận gộp 4,68%.
Điểm nhấn của bức tranh 9 tháng là doanh thu thu tài chính đạt tới 299 tỷ đồng, tăng 36% nhờ lãi hợp tác đầu tư tăng. Cùng với đó là sự tiết giảm của các loại chi phí: chi phí tài chính 88 tỷ đồng, giảm 14%; chi phí bán hàng 55 tỷ đồng, giảm 42%; chi phí quản lý 24 tỷ đồng, giảm 46%.
Dù vậy, lãi trước thuế 9 tháng vẫn giảm 39%, chỉ đạt 146 tỷ đồng. Khấu trừ thuế, lãi đạt 116 tỷ đồng, giảm 39%.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của KHG đạt 6.962 tỷ đồng, giảm 1% so với đầu năm. Chất lượng tài sản ở mức xấu khi các khoản phải thu chiếm tới 89% tài sản, đạt 6.218 tỷ đồng, tăng 0,8%.
Hàng tồn kho chiếm 3% tài sản, đạt 206 tỷ đồng, giảm 55%, là giá trị hàng hóa bất động sản thuộc các dự án ở Long An, Hưng Yên và Nghệ An .
Chi phí xây dựng cơ bản dở dang không đổi so với đầu năm, đạt 212 tỷ đồng, chiếm 3% tài sản.
Như vậy có tới 95% tài sản của KHG là hàng tồn kho, chi phí xây dựng dở dang và các khoản phải thu.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30/9/2023 đạt 1.705 tỷ đồng, giảm 10% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay chiếm 59%, 1.011 tỷ đồng, tăng thêm 3 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của KHG trong 9 tháng qua đã tăng thêm 2,2% lên 5.256 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,32 lần.
Dòng tiền kinh doanh 9 tháng khá xấu khi âm 313 tỷ đồng, do tăng các khoản phải thu, giảm các khoản phải trả, chi trả lãi vay và đóng thuế thu nhập doanh nghiệp. Để bù đắp dòng tiền, KHG đã tăng thu hồi cho vay, bán lại công cụ nợ của đơn vị khác, đồng thời hút về 240 tỷ đồng tiền đi vay. Tiền và tương đương tiền cuối quý III/2023 nhờ vậy tăng thêm 35% so với đầu năm, lên 264 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - NHNN quyết định thanh tra kinh doanh vàng. Tổng giám đốc SJC muốn bỏ độc quyền vàng miếng vì 'không được hưởng lợi gì'. NHNN đề xuất gia hạn Thông tư 02 thêm 6 tháng nữa. Đó là những thông tin ngân hàng đáng chú ý tuần qua.
(VNF) - Sau những lùm xùm vừa qua, thị trường TPDN vẫn đang đi ngang. Để thị trường thực sự phát triển theo đúng tiềm năng, ông Trần Lê Minh, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam VIS Rating cho rằng cần phải thực hiện được "một tiền đề và ba điều kiện".
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thực hiện ngay công tác thanh tra, kiểm tra thị trường vàng và hoàn thành trong tháng 5/2024.
(VNF) - Ngoài những trường hợp thu nhập thấp đăng đàn trên các nhóm về tài chính nhờ chỉ bảo cách chi tiêu và tiết kiệm. Bất ngờ, có không ít những dòng trạng thái thu nhập cả tỷ đồng/năm, nhưng không biết chi tiêu sao cho hợp lý. Có người sẵn sàng đưa lời khuyên, ngược lại không ít thông tin cho rằng “khoe mẽ”.
(VNF) - Công ty cổ Tập đoàn Đạt Phương (Hà Nội) và Tổng công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Minh Tuấn (Thanh Hoá) là Liên danh nhà thầu duy nhất tham dự thầu gói thầu 16 thuộc Dự án Cầu vượt đường sắt Bắc - Nam và đường hai đầu cầu thuộc tuyến Đại lộ Đông Tây, TP. Thanh Hóa và trúng thầu với giá 470,148 tỷ đồng.
(VNF) - Còn nhiều dư địa để dòng tiền tiếp tục đẩy vào thị trường chứng khoán, đưa chỉ số VN-Index dễ dàng vượt đỉnh hơn, hay nói theo cách ví von, tàu càng nhẹ thì càng dễ vượt sóng.
(VNF) - Trong tuần vừa qua, vụ việc Thủ tướng Slovakia bị ám sát đã thu hút sự chú ý từ khắp nơi trên thế giới. Bên cạnh đó, chuyến thăm cấp nhà nước của Tổng thống Nga Vladimir Putin tới Trung Quốc hay việc Triều Tiên phóng tên lửa cũng là những sự kiện nổi bật.
(VNF) - Cùng với xu hướng chuyển đổi số trong ngành ngân hàng, hoạt động cho vay qua nền tảng trực tuyến đang phát triển mạnh mẽ tại nhiều ngân hàng. Tuy vậy, theo ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội ngân hàng, hoạt động cho vay trực tuyến vẫn đang đợi một hành lang pháp lý đầy đủ hơn để có thể bùng nổ trong thời gian tới.
Sáng 19/5, Tổng Thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường chủ trì họp báo về dự kiến chương trình Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV.
(VNF) - Mọc lên tại những vị trí đắc địa, quán nhậu Tự Do đang dần trở thành một trong những hệ thống quán nhậu lớn hàng đầu tại Hà Nội với hàng chục sơ sở lớn nhỏ.
(VNF) - Mã Pì Lèng là cung đường đèo hiểm trở dài khoảng 20 km đi qua 3 xã thuộc huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang. Từ lâu, nơi đây được coi là đệ nhất danh đèo của Việt Nam, là một trong "tứ đại đỉnh đèo" bên cạnh đèo Ô Quy Hồ, Khau Phạ và Pha Đin. Cùng ngắm vẻ đẹp hùng vĩ của tuyến đường đèo này qua ống kính của nhiếp ảnh gia Thanh Hải.
