Quý III/2023, doanh thu thuần hợp nhất của XMC đạt 517 tỷ đồng, giảm 8% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 44 tỷ đồng, giảm 17%, tương ứng biên lợi nhuận gộp đạt 8,51%.
Trong quý, doanh thu tài chính sụt giảm tới 88%, chỉ đạt 0,74 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng 69%, đạt 34 tỷ đồng. Ngoài ra, XMC phải gánh thêm 20 tỷ đồng chi phí quản lý.
Bởi vậy, XMC lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh 9,9 tỷ đồng và lỗ trước thuế 9,2 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 13,6 tỷ đồng). Khấu trừ thuế, khoản lỗ tăng lên 12,3 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 7,2 tỷ đồng), là quý lỗ thứ 2 của XMC trong năm nay (quý I lỗ 7,8 tỷ đồng).
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của XMC đạt 1.332 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận gộp 123 tỷ đồng, giảm 5%.
Cơ cấu doanh thu cho thấy mảng xây lắp tăng gấp đôi, đạt 734 tỷ đồng; mảng dịch vụ tăng 21%, đạt 103 tỷ đồng. Ngược lại, mảng bất động sản giảm 28%, đạt 346 tỷ đồng; mảng sản xuất công nghiệp giảm 39%, đạt 117 tỷ đồng; mảng bán hàng giảm 25%, đạt 21 tỷ đồng.
Trong 9 tháng, doanh thu tài chính đạt 65 tỷ đồng, tăng 3,2 lần, chủ yếu do bán các khoản đầu tư. Tuy nhiên, chi phí tài chính còn lớn hơn, đạt tới 96 tỷ đồng, tăng 33%. Chi phí quản lý cũng tăng 19%, đạt 74 tỷ đồng.
Vì vậy, XMC chỉ có thể kết thúc 9 tháng với khoản lãi trước thuế 14 tỷ đồng, tăng 0,9% so với cùng kỳ năm trước. Khấu trừ thuế, lãi đạt 1,7 tỷ đồng, tăng 97%.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của XMC đạt 3.947 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu năm. Các khoản phải thu chiếm 51% tài sản, đạt 2.028 tỷ đồng, giảm 13%. Hàng tồn kho chiếm 27% tài sản, đạt 1.073 tỷ đồng, tăng 46%. Như vậy, tồn kho và các khoản phải thu chiếm 78% tổng tài sản. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi 272 tỷ đồng, tăng 4%.
Nợ phải trả tại ngày 30/9/2023 đạt 3.046 tỷ đồng, giảm 8% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay chiếm 53%, đạt 1.638 tỷ đồng, giảm 16%. Điểm tích cực là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng 10% lên 273 tỷ đồng.
Với vốn chủ sở hữu đạt 900 tỷ đồng, tăng 2 tỷ đồng so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 3,38 lần.
Dòng tiền kinh doanh 9 tháng của XMC âm 68 tỷ đồng (cùng kỳ dương 373 tỷ đồng), chủ yếu do tăng hàng tồn kho, giảm các khoản phải trả, chi trả lãi vay.
Để cân đối dòng tiền hoạt động, trong 9 tháng qua, XMC đã tăng thu hồi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác; thanh lý, nhượng bán tài sản; đồng thời đẩy dòng tiền đi vay tăng 73% lên 938 tỷ đồng. Nhờ đó, tiền và tương đương tiền cuối quý III/2023 tăng thêm 37% so với đầu năm, lên 113 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan khẩn trương rà soát, xử lý dứt điểm các tồn tại tại một số dự án của Tập đoàn FLC, trong đó trọng tâm là thu hồi các khoản nợ thuế và nghĩa vụ tài chính phát sinh.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu các địa phương liên quan khẩn trương thực hiện bồi thường về đất, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thể thao Olympic. Đáng chú ý, mức bồi thường bằng tiền tại dự án này được xác định bằng 2 lần mức quy định.
(VNF) - TP. HCM đang định hướng phát triển 105 khu công nghiệp (KCN) với quy mô hơn 50.000ha, nhằm chuẩn bị quỹ đất sạch, thu hút đầu tư trong giai đoạn tới.
(VNF) - Tính đến hết Quý I/2026, Bộ Xây dựng đã giải ngân 3.166 tỷ đồng trên tổng số 133.842 tỷ đồng kế hoạch vốn được giao.
(VNF) - Hội tụ đồng thời các động lực từ kinh tế, dân số, đầu tư và hạ tầng, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Đáng chú ý, xu hướng dịch chuyển dòng tiền ngày càng rõ nét, phản ánh sự thay đổi trong khẩu vị và chiến lược của nhà đầu tư.
(VNF) - Sáng 9/4, liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Khu công nghiệp & Dịch vụ Quốc tế Vĩnh Phúc (VISIZ) và Công ty Cổ phần SHINEC đã khởi công dự án đầu tư Xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phúc Yên.
(VNF) - Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam cho biết, tại thời điểm hiện tại, theo số liệu mới nhất quý I/2026, giá căn hộ tại Hà Nội đã có dấu hiệu nhỉnh hơn so với TP. HCM.
(VNF) - Khi môi trường sống được thiết kế để khuyến khích vận động, thư giãn và trị liệu thường nhật, con người không chỉ cải thiện thể chất mà còn tái thiết lập trạng thái cân bằng lâu dài.
(VNF) - Ba dự án bất động sản do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư đang “nợ” khách hàng gần 1.000 sổ đỏ khiến khiếu nại kéo dài. TP. Đà Nẵng hiện chờ cơ chế từ Trung ương để hoàn thiện thủ tục giao đất, tháo gỡ điểm nghẽn cho các dự án.
(VNF) - Theo quy định mới, tổng thu nhập bình quân hàng tháng của hai vợ chồng thực nhận không quá 50 triệu đồng (tăng 10 triệu đồng so với quy định cũ) được mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Năm 2026, thành phố Hà Nội dự kiến sẽ tổ chức đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích đất đưa ra đấu giá khoảng 728,97ha.
(VNF) - Sự cộng hưởng giữa cột mốc bàn giao nhà và cú hích từ các trục hạ tầng chiến lược đang tạo nên lực đẩy kép cho Vinhomes Wonder City. Khi đô thị bước vào vận hành thực tế và kết nối khu vực ngày càng hoàn thiện, dự án được kỳ vọng bước vào giai đoạn gia tăng giá trị rõ nét nhất trong năm 2026.
(VNF) - Thị trường chung cư Hà Nội đang “co vào tâm” khi các dự án trong khu vực nội đô vẫn duy trì thanh khoản tốt, trong khi các dự án ven đô chứng kiến sự thoái lui của giới đầu tư.
(VNF) - Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản đang ghi nhận những dấu hiệu chuyển động mới của dòng tiền. Tuy nhiên, thay vì quay trở lại theo cách ồ ạt như các chu kỳ trước, dòng vốn hiện nay có xu hướng thận trọng hơn, tập trung vào những phân khúc có nền tảng nhu cầu thực và tiềm năng khai thác rõ ràng.
(VNF) - Tỉnh Thanh Hóa đã giao và cho Công ty cổ phần đầu tư Quảng Xương CENTER thuê gần 202.000 m² đất tại xã Lưu Vệ để thực hiện dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong.
(VNF) - Đà Nẵng đã tháo gỡ vướng mắc cho 1.981/2.035 dự án liên quan đến các kết luận thanh tra, bản án, đạt tỷ lệ 97,35%, qua đó góp phần khơi thông nguồn lực và tăng thu ngân sách.
(VNF) - TP. HCM trong năm 2026 đặt mục tiêu cấp 61.200 giấy chứng nhận cho các căn nhà bị vướng mắc thủ tục trên địa bàn thành phố.
(VNF) - Bước sang thập kỷ mới, KDI Holdings đang đẩy mạnh loạt hoạt động đồng loạt tại các đơn vị thành viên, kết hợp giữa trải nghiệm, kết nối và lan tỏa giá trị. Trong đó, quần thể Libera Nha Trang tiếp tục là tâm điểm hội tụ của nhiều chương trình trọng điểm trong suốt tháng 4 này.
(VNF) - Khi tín dụng vào bất động sản bị kiểm soát chặt hơn, khó khăn của doanh nghiệp địa ốc không chỉ nằm ở chuyện vay vốn khó hơn mà còn nằm ở áp lực nợ cũ, chi phí tài chính tăng và dòng tiền bán hàng bị kéo chậm vì pháp lý. Trong bối cảnh đó, thị trường buộc phải tìm đến các kênh huy động vốn khác như cổ phiếu, trái phiếu, tiền khách hàng, M&A và vốn ngoại, nhưng mức độ khả thi của từng kênh vốn không hề giống nhau.
(VNF) - Thị trường bất động sản 2026 tiếp tục phân hóa rõ nét sau giai đoạn sàng lọc. Cơ hội không còn dàn trải, mà tập trung vào những nhà phát triển có nền tảng tài chính vững mạnh, chiến lược dài hạn và năng lực triển khai thực chất.
(VNF) - “Ăn theo” sự hình thành của các tuyến hạ tầng lớn cùng loạt đại đô thị đang được triển khai, đất thổ cư xung quanh tuyến đường vành đai 3.5 phía tây Hà Nội, nhất là khu vực bắc đại lộ Thăng Long, đang chứng kiến đà tăng giá mạnh. Nhiều khu vực từng được xem là “đất quê” nay đã thiết lập mặt bằng giá mới, thậm chí có nơi vượt mốc 200 triệu đồng/m2.
(VNF) - Công ty cổ phần Thương mại và xây dựng 3A vừa được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Đầm Diệu, với tổng mức đầu tư gần 5.500 tỷ đồng.
(VNF) - Dòng vốn quốc tế đang dịch chuyển mạnh trong bối cảnh địa chính trị bất ổn và chu kỳ kinh tế phân hóa. Với nền tảng tăng trưởng ổn định, cải cách pháp lý và cú hích hạ tầng, bất động sản Việt Nam nổi lên như một điểm đến tiềm năng. Nhưng liệu thị trường có đủ nhanh để nắm bắt làn sóng vốn ngoại đang tái định vị?
(VNF) - Theo TS Đinh Thế Hiển, những chuyển động mới của kinh tế, logistics và dòng vốn đang tạo nền tảng khác biệt cho bất động sản, khiến thị trường hiện nay không còn giống giai đoạn 2010–2012.
(VNF) - Sau giai đoạn điều chỉnh mạnh 2022–2024, kinh tế Việt Nam đang bước vào một nhịp phục hồi mới khi lãi suất dần ổn định, đầu tư công tăng tốc và niềm tin thị trường cải thiện. Dòng tiền theo đó bắt đầu quay lại các kênh tài sản, nhưng với tâm thế thận trọng hơn và xu hướng ưu tiên những giá trị có nền tảng bền vững.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan khẩn trương rà soát, xử lý dứt điểm các tồn tại tại một số dự án của Tập đoàn FLC, trong đó trọng tâm là thu hồi các khoản nợ thuế và nghĩa vụ tài chính phát sinh.
(VNF) - Depot Xuân Đỉnh thuộc dự án tuyến đường sắt đô thị số 2, đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo nằm trên địa bàn phường Xuân Đỉnh, Hà Nội.
