Trong năm 2025, Khang Điền ghi nhận lợi nhuận ròng sơ bộ hơn 1.000 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch đề ra. Đây là kết quả khá ấn tượng trong bối cảnh thị trường bất động sản miền Nam chưa phục hồi hoàn toàn, phản ánh khả năng duy trì hoạt động ổn định, kiểm soát chi phí chặt chẽ và quản trị dòng tiền tương đối thận trọng của doanh nghiệp.
Bước sang năm 2026, ban lãnh đạo Khang Điền đưa ra kịch bản lợi nhuận ròng vượt 2.000 tỷ đồng, tức tăng gấp đôi so với năm 2025. Động lực tăng trưởng đến từ dự án Gladia by the Waters – khu thấp tầng quy mô 11,8ha tại đường Võ Chí Công (phường Bình Trưng, TP. HCM). Đây là dự án Khang Điền liên doanh với Keppel Dự án đã được mở bán đầu tháng 10/2025 với giá 200 – 250 triệu đồng/m2.
Theo kế hoạch, phần lớn sản phẩm thấp tầng tại Gladia by the Waters sẽ được hoàn tất bán hàng và ghi nhận lợi nhuận trong năm 2026, tạo nguồn đóng góp đáng kể cho kết quả kinh doanh hợp nhất.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp tiếp tục khai thác phần sản phẩm còn lại tại các dự án hiện hữu, giúp duy trì dòng tiền trong ngắn hạn.
Ngoài các dự án đang triển khai, Khang Điền cũng cho biết đang chủ động tiếp cận các cơ hội hợp tác đầu tư và liên doanh với nhiều đối tác trong và ngoài nước tại TP. HCM. Nếu các thương vụ này được hiện thực hóa, đây sẽ là yếu tố bổ sung quan trọng, không chỉ cải thiện dòng tiền mà còn mở rộng dư địa tăng trưởng lợi nhuận trong năm 2026 và các năm sau đó.
Trong trung hạn, những năm 2026 – 2027 được xác định là giai đoạn Khang Điền đẩy mạnh triển khai đồng loạt các dự án quy mô lớn. Hiện công ty đang xây dựng và chuẩn bị kinh doanh cùng lúc 4 dự án tại TP. HCM , tổng quỹ đất hơn 150ha.
4 dự án gồm: chung cư Gladia (616 căn hộ, dự kiến mở bán quý III/2026), khu Bình Trưng Đông (18ha, 200 biệt thự liền kề, 3.500 căn hộ, dự kiến xây dựng hạ tầng từ quý IV/2026), The Solia (tức dự án 11A tại xã Bình Hưng, quy mô 16,5ha, 500 căn biệt thự liền kề, 1.000 căn hộ, dự kiến mở bán 2027) và khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (109ha, dự kiến mở bán năm 2027).
Các dự án này dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 6.000 căn hộ chung cư, hơn 1.000 căn nhà phố và biệt thự thấp tầng, cùng khoảng 60ha đất khu công nghiệp. Với quy mô này, nguồn thu và lợi nhuận của Khang Điền có thể được duy trì liên tục trong giai đoạn 2026 – 2028, thay vì phụ thuộc vào một dự án đơn lẻ. Theo ước tính của VCBS, chỉ riêng dự án The Solina có thể mang về 7.000 tỷ đồng doanh thu.
Với kết quả kinh doanh 2025 và triển vọng 2026 khá ấn tượng, VCBS khuyến nghị mua và định giá hợp lý cho KDH là 35.031 đồng/cổ phiếu. Thực tế cũng cho thấy, quỹ VOF Investment Limited đã đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu KDH để nâng tỷ lệ sở hữu lên 0,89%. Tạm tính theo giá đóng cửa ngày 20/1 là 29.300 đồng/cổ phiếu, tổng giá trị giao dịch ước khoảng 293 tỷ đồng.
Năm qua, Khang Điền xếp thứ 25 trong danh sách PRIVATE 100 – Top 100 doanh nghiệp tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam (do CafeF công bố). Thứ hạng này phần nào phản ánh quy mô hoạt động cũng như mức độ thực hiện nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp, yếu tố thường được nhà đầu tư dài hạn quan tâm khi đánh giá tính bền vững.
Doanh nghiệp cũng đã tham gia tài trợ và đồng hành cùng TP. HCM trong các dự án chỉnh trang đô thị quy mô lớn như: công viên bờ sông Sài Gòn (khu Thủ Thiêm), cải tạo tuyến Lê Lợi, làm mới chợ Bến Thành và chỉnh trang các trục đường trung tâm Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Hàm Nghi, Hai Bà Trưng cùng các vòng xoay lớn... dự kiến hoàn thành trước Tết Nguyên đán Bính Ngọ.
Tags:
Đặt cọc và sau đó thanh toán tổng cộng hơn 2,5 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đang xây dựng tại Hà Nội, nhưng do vi phạm nghĩa vụ thanh toán, người đàn ông đã mất 2 tỷ đồng.
(VNF) - Hải Phòng đấu giá 5,4ha mặt đường Bùi Viện, phường Hải An, Thành phố Hải Phòng dự thu về hơn 700 tỷ đồng.
(VNF) - Lần đầu tiên Hà Nội đặt ra quy hoạch với tầm nhìn 100 năm, thể hiện khát vọng vươn tầm đô thị toàn cầu. Song theo kiến trúc sư Đào Ngọc Nghiêm, thách thức lớn nhất không nằm ở tầm nhìn, mà ở khả năng thực thi: phải phát triển các đô thị đa cực đủ sức vận hành độc lập, đi kèm cơ chế, nguồn lực và lộ trình cụ thể.
(VNF) - Hàng loạt quy định mới về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất chính thức có hiệu lực từ năm 2026, mở rộng diện ưu đãi, tăng phân cấp cho địa phương và giảm đáng kể nghĩa vụ tài chính cho người dân, doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực ưu tiên.
(VNF) - Hải Phòng vừa ban hành Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất dự án công trình hỗn hợp tại lô I.14, KĐT Bắc sông Cấm, giá khởi điểm 1.282 tỷ đồng.
(VNF) - Chủ tịch Coteccons, ông Bolat Duisenov, cho hay công ty này đã mua lại VSOL (Công ty TNHH VN Solutions). Động thái này giúp Coteccons chủ động phát triển và làm chủ các giải pháp vận hành số tích hợp, đồng thời xây dựng đội ngũ công nghệ cốt lõi nội bộ.
(VNF) - Ông Bùi Quang Anh Vũ – CEO Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) khẳng định doanh nghiệp này sẽ triển khai hàng loạt dự án, mang lại dòng tiền dồi dào và lợi nhuận lớn trong năm 2026, ước tính cao gấp đôi năm 2025.
(VNF) - Hải Phòng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở, thương mại tại Vũ Yên, diện tích hơn 47.000 m², giá khởi điểm hơn 4.655 tỷ đồng.
(VNF) - Theo Quyết định số 441 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, sổ hồng trên VNeID chính thức được dùng thay cho bản giấy trong hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính.
(VNF) - Năm 2025 đánh dấu bước ngoặt của Alphanam khi dồn lực kích hoạt chuỗi dự án nghìn tỷ tại Lào Cai. Cùng với đó, mảng cơ điện ghi nhận doanh thu kỷ lục 5.000 tỷ đồng.
(VNF) - Lộ trình giãn dân khỏi khu vực nội đô lịch sử đang đặt Hà Nội trước một bước ngoặt lớn trong tái cấu trúc không gian đô thị. Không chỉ góp phần giảm áp lực hạ tầng và dân số khu vực lõi, chương trình này còn được dự báo tạo ra những dịch chuyển đáng kể trên thị trường bất động sản. Theo đánh giá của các chuyên gia, cấu trúc cung – cầu và mặt bằng giá bất động sản có thể bước vào giai đoạn tái định hình mạnh mẽ trong thời gian tới.
(VNF) - 38.700 sản phẩm nằm trong 7 đại dự án của Vingroup, Sun Group, Phú Mỹ Hưng... hiện chiếm 67% tổng nguồn cung thị trường thấp tầng cả nước.
(VNF) - Bộ Tài chính đã có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri TP. Hà Nội về kiến nghị cho phép người dân được ghi nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và trả dần trong thời hạn nhất định (từ 5 đến 10 năm).
(VNF) - Năm 2025, lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp tăng 45%, xác lập mức cao nhất từ trước đến nay. Nhiều doanh nghiệp đồng loạt báo lãi kỷ lục nhờ nhu cầu thuê đất duy trì tích cực và giá thuê tiếp tục đi lên, song áp lực nợ vay cũng bắt đầu gia tăng.
(VNF) - Quy hoạch trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đang mở ra một cuộc tái cấu trúc không gian phát triển tại Hà Nội, khi dòng sông lịch sử được tái định vị thành trục trung tâm của đô thị hiện đại. Không chỉ mở rộng lõi trung tâm và kiến tạo mặt bằng giá trị bất động sản mới, dự án còn kéo theo những dịch chuyển lớn về dân cư, hạ tầng và nguồn lực, đồng thời đặt ra bài toán về vấn đề trị thủy, hành lang thoát lũ và phát triển bền vững trong nhiều thập niên tới.
(VNF) - Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở KVG và Công ty TNHH Đầu tư Nhà An Khánh là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Diên Thạnh gần 4.900 tỷ đồng. Đáng chú ý, Nhà An Khánh là cổ đông góp 20% tại KVG, cho thấy mối liên kết chặt chẽ trong cấu trúc sở hữu của liên danh này.
(VNF) - Theo Nghị định 54 sửa đổi, bổ sung một số điều có hiệu lực từ ngày 9/2, một hộ gia đình hoặc cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội sẽ không được nộp hồ sơ cùng lúc tại nhiều dự án.
(VNF) - Thi hành án dân sự (THADS) TP. Đà Nẵng vừa công bố kết quả thẩm định giá khu đất Sân vận động Chi Lăng với tổng giá trị hơn 9.706 tỷ đồng, làm cơ sở tổ chức bán đấu giá để thi hành án trong vụ Phạm Công Danh.
(VNF) - Khu tập thể Trương Định dự kiến sẽ được cải tạo, xây dựng lại thành 2 toà chung cư cao 30 tầng.
(VNF) - Sau gần một thập kỷ kể từ ngày khởi công, Khu nghỉ dưỡng Huyền thoại Địa Trung Hải tại khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô (TP. Huế) vẫn chưa thể hoàn thiện theo kế hoạch ban đầu. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 750 tỷ đồng hiện đang được triển khai các thủ tục để đưa ra đấu giá, tìm nhà đầu tư tiếp quản.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển nhà đất Thành Đô là chủ đầu tư làm khu nhà ở xã hội tại xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh với tổng mức đầu tư khoảng hơn 1.400 tỷ đồng.
(VNF) - Hà Nội thu hồi gần 6,5ha đất làm đường kết nối 2 bệnh viện trung ương; Tây Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị hơn 12.000 tỷ tại Đức Hòa... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 12/2.
(VNF) - Dữ liệu sổ đỏ đã được cập nhật đầy đủ trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai sẽ được khai thác, sử dụng thay thế bản giấy trong hồ sơ thủ tục hành chính.
(VNF) - Năm 2025, có 11 doanh nghiệp bất động sản niêm yết ghi nhận lợi nhuận trên 1.000 tỷ đồng, mức cao nhất trong 5 năm.
(VNF) - Không chỉ có kết quả kinh doanh ấn tượng, Tập đoàn Nam Long (HoSE: NLG) còn kết thúc năm 2025 với sự cải thiện mạnh về chất lượng tài sản, nổi bật là việc giảm hàng tồn kho và đưa quy mô tiền mặt lên mức kỷ lục.
Đặt cọc và sau đó thanh toán tổng cộng hơn 2,5 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đang xây dựng tại Hà Nội, nhưng do vi phạm nghĩa vụ thanh toán, người đàn ông đã mất 2 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1A đoạn qua khu vực Văn Điển – Ngọc Hồi (huyện Thanh Trì cũ, Hà Nội) dài 3,8km đang bước vào giai đoạn nước rút sau nhiều năm chậm tiến độ do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.
