Trong bức tranh đó, Gladia by the Waters nổi lên như một “tọa độ” đầy tiềm năng đón đầu đà phát triển mạnh mẽ của khu vực nhờ lợi thế kết nối trực tiếp hạ tầng liên vùng, không gian sống chất lượng bên sông hiện hữu và pháp lý vững vàng.
Nhìn lại lịch sử phát triển những hình mẫu đô thị toàn cầu, bước ngoặt tăng trưởng luôn là kết quả tất yếu của tầm nhìn quy hoạch dài hạn và hệ thống hạ tầng đồng bộ. Trong đó, Pudong được xem là minh chứng điển hình cho vai trò của giao thông trong việc “thay da đổi thịt” của một vùng đất.
Từ một khu vực ven sông Hoàng Phố với xuất phát điểm khiêm tốn, Pudong đã “hóa rồng” ngoạn mục nhờ sân bay quốc tế, cảng biển, hệ thống metro, cầu - hầm vượt sông.
Nhờ đó, Pudong nhanh chóng vươn mình trở thành trung tâm tài chính, công nghệ và logistic toàn cầu, là biểu tượng thịnh vượng của Thượng Hải, dẫn dắt tiến trình hội nhập kinh tế của Trung Quốc với thế giới.
Tại Việt Nam, khu Đông TP. HCM đang hội tụ nhiều tiền đề tương tự để tạo nên một "kịch bản Pudong" đầy hứa hẹn nhờ định hướng phát triển nhất quán song hành cùng sự hoàn thiện của hệ thống hạ tầng “tỷ đô”.
Trọng tâm của sự chuyển mình này chính là sức bật từ sân bay quốc tế Long Thành dự kiến vận hành thương mại giai đoạn 1 vào tháng 6/2026. Cách trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm khoảng hơn 40km, công suất thiết kế đón 25 triệu lượt khách/năm trong giai đoạn 1 và khoảng 50 triệu lượt khách/năm khi hoàn thành giai đoạn 2, sân bay quốc tế Long Thành được định vị trở thành trung tâm trung chuyển hàng không hiện đại bậc nhất Đông Nam Á, mở ra cánh cửa đón dòng chảy thương mại toàn cầu đổ về khu Đông.
Bên cạnh sân bay quốc tế, hệ thống cảng biển nước sâu là “mắt xích” quan trọng tiếp theo giúp khu vực nâng tầm. Nếu sự trỗi dậy của Pudong gắn liền với cảng Dương Sơn, thì khu Đông TP. HCM lại sở hữu "lợi thế kép" khi nằm giữa hai cửa ngõ logistics quan trọng là cảng Cát Lái và cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, thuộc nhóm các cảng container thế giới.
Hoàn thiện bức tranh hạ tầng chính là mạng lưới kết nối đa tầng đang dần về đích. Cùng với các công trình trọng điểm như nút giao Mỹ Thủy, đường Vành đai 3, hầm chui An Phú; giai đoạn 2026 - 2035, khu Đông sẽ chứng kiến sự bùng nổ của hạ tầng chiến lược.
Từ việc mở rộng đường Võ Chí Công lên 12 làn xe, triển khai đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu đến quy hoạch các tuyến metro số 6, số 10... tất cả đang tạo nên một diện mạo đô thị kết nối không khoảng cách.
Theo các chuyên gia, sự cộng hưởng giữa “siêu sân bay” Long Thành cùng các trục đường “xương sống” sẽ xóa nhòa mọi ranh giới địa lý, biến khu Đông thành “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài.
Khi dòng chảy kinh tế và tầng lớp chuyên gia, trí thức dịch chuyển về đây, giá trị bất động sản toàn khu vực sẽ được định vị lại trên một thang đo hoàn toàn mới, xác lập vị thế của một trung tâm giao thương quốc tế thực thụ.
Trong bức tranh hạ tầng đô thị đang tăng tốc của khu Đông TP. HCM, trục Võ Chí Công - Vành đai 2 được nhìn nhận như một hành lang kinh tế mang tính chiến lược. Không chỉ kết nối trực tiếp hai cực phát triển năng động khu Nam và khu Đông của thành phố, trục hạ tầng nay đang được định vị trở thành tuyến giao thông xuyên suốt liên kết sân bay quốc tế Long Thành và sân bay Tân Sơn Nhất, góp phần định hình mạng lưới giao thương đa chiều trong tương lai.
Ngay tại tọa độ giao thoa đầy tiềm năng Võ Chí Công - Vành đai 2, Gladia by the Waters – phân khu thấp tầng với 226 căn biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập và nhà liền kế có sân vườn đã xây dựng hoàn thiện, hiện diện như một “hạt nhân” định danh cho nhóm khách hàng có tầm nhìn chọn lọc, một điểm neo giá trị bền vững trong dòng dịch chuyển mạnh mẽ của khu Đông.
Đây là phân khu thấp tầng đầu tiên nằm trong tổng thể khu đô thị 30ha của Khang Điền – chủ đầu tư được biết đến với tôn chỉ phát triển bền vững cùng nền tảng pháp lý minh bạch.
Gladia by the Waters có quy mô 11,8ha, được phát triển bởi liên doanh Keppel & Khang Điền với quy hoạch bài bản, đồng bộ ngay từ đầu. Khi toàn khu từng bước hoàn thiện, cấu trúc phát triển này cho phép đô thị vận hành ổn định, tạo nền tảng giá trị bền vững theo thời gian.
Đặc biệt, Gladia by the Waters được bao bọc bởi ba nhánh sông - rạch, mang đến không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên hiếm có. Nhìn lại Pudong, những khu đô thị ven sông Hoàng Phố từng là điểm khởi đầu cho làn sóng dịch chuyển của giới tài chính, chuyên gia quốc tế và dần hình thành chuẩn mực sống mới song hành cùng đà phát triển hạ tầng.
Tương tự, với Gladia by the Waters, lợi thế ba mặt hướng thủy không chỉ giúp dự án sở hữu niềm năng tăng giá trong tương lai, mà còn có khả năng đón đầu nhu cầu lưu trú, an cư, đầu tư ngay lập tức khi dự án đã xây dựng hoàn chỉnh và sẵn sàng khai thác.
Với nền tảng pháp lý rõ ràng, vị trí thế đắc địa và đang từng bước hình thành cộng đồng cư dân, Gladia by the Waters được đánh giá hội tụ đầy đủ những yếu tố để trở thành dự án tiêu biểu góp phần định hình diện mạo khu Đông trên tiến trình trở thành “Pudong của Việt Nam”.
Tags:
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - TP. HCM còn 421 dự án, khu đất cơ bản tháo gỡ hoặc đang thực hiện tháo gỡ theo chỉ đạo trên tổng số 838 dự án có vướng mắc cần giải quyết.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đề nghị bổ sung phương pháp xác định dân số nhà chung cư để có nhiều hơn căn hộ loại vừa và nhỏ.
(VNF) - Nguồn cung nhà thấp tầng tại phía tây Hà Nội đang thu hẹp nhanh trong khi mặt bằng giá không ngừng tăng cao theo đà phát triển hạ tầng. Trong bối cảnh đó, nhiều dự án đại đô thị đã hình thành cư dân và có chính sách tài chính kéo dài đang trở thành tâm điểm hút dòng tiền trên thị trường.
(VNF) - Trong quý I/2026, phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội ghi nhận khoảng 4.000 giao dịch, giảm 60% so với quý trước và giảm 26% so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Dự án Liễu Giai Tower do CTCP Đầu tư xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư quy mô 27 tầng nổi vừa bị điểm tên chưa được nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng”, nhà mặt phố nay rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê khó, bán cũng chật vật. Nhiều căn treo biển cả năm, chủ nhà liên tục giảm giá nhưng vẫn mòn mỏi chờ khách.
(VNF) - TP.Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 846 tỷ đồng, quy mô gần 590 căn hộ tại phường An Biên.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.
