Trong bức tranh đó, Gladia by the Waters nổi lên như một “tọa độ” đầy tiềm năng đón đầu đà phát triển mạnh mẽ của khu vực nhờ lợi thế kết nối trực tiếp hạ tầng liên vùng, không gian sống chất lượng bên sông hiện hữu và pháp lý vững vàng.
Nhìn lại lịch sử phát triển những hình mẫu đô thị toàn cầu, bước ngoặt tăng trưởng luôn là kết quả tất yếu của tầm nhìn quy hoạch dài hạn và hệ thống hạ tầng đồng bộ. Trong đó, Pudong được xem là minh chứng điển hình cho vai trò của giao thông trong việc “thay da đổi thịt” của một vùng đất.
Từ một khu vực ven sông Hoàng Phố với xuất phát điểm khiêm tốn, Pudong đã “hóa rồng” ngoạn mục nhờ sân bay quốc tế, cảng biển, hệ thống metro, cầu - hầm vượt sông.
Nhờ đó, Pudong nhanh chóng vươn mình trở thành trung tâm tài chính, công nghệ và logistic toàn cầu, là biểu tượng thịnh vượng của Thượng Hải, dẫn dắt tiến trình hội nhập kinh tế của Trung Quốc với thế giới.
Tại Việt Nam, khu Đông TP. HCM đang hội tụ nhiều tiền đề tương tự để tạo nên một "kịch bản Pudong" đầy hứa hẹn nhờ định hướng phát triển nhất quán song hành cùng sự hoàn thiện của hệ thống hạ tầng “tỷ đô”.
Trọng tâm của sự chuyển mình này chính là sức bật từ sân bay quốc tế Long Thành dự kiến vận hành thương mại giai đoạn 1 vào tháng 6/2026. Cách trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm khoảng hơn 40km, công suất thiết kế đón 25 triệu lượt khách/năm trong giai đoạn 1 và khoảng 50 triệu lượt khách/năm khi hoàn thành giai đoạn 2, sân bay quốc tế Long Thành được định vị trở thành trung tâm trung chuyển hàng không hiện đại bậc nhất Đông Nam Á, mở ra cánh cửa đón dòng chảy thương mại toàn cầu đổ về khu Đông.
Bên cạnh sân bay quốc tế, hệ thống cảng biển nước sâu là “mắt xích” quan trọng tiếp theo giúp khu vực nâng tầm. Nếu sự trỗi dậy của Pudong gắn liền với cảng Dương Sơn, thì khu Đông TP. HCM lại sở hữu "lợi thế kép" khi nằm giữa hai cửa ngõ logistics quan trọng là cảng Cát Lái và cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, thuộc nhóm các cảng container thế giới.
Hoàn thiện bức tranh hạ tầng chính là mạng lưới kết nối đa tầng đang dần về đích. Cùng với các công trình trọng điểm như nút giao Mỹ Thủy, đường Vành đai 3, hầm chui An Phú; giai đoạn 2026 - 2035, khu Đông sẽ chứng kiến sự bùng nổ của hạ tầng chiến lược.
Từ việc mở rộng đường Võ Chí Công lên 12 làn xe, triển khai đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu đến quy hoạch các tuyến metro số 6, số 10... tất cả đang tạo nên một diện mạo đô thị kết nối không khoảng cách.
Theo các chuyên gia, sự cộng hưởng giữa “siêu sân bay” Long Thành cùng các trục đường “xương sống” sẽ xóa nhòa mọi ranh giới địa lý, biến khu Đông thành “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài.
Khi dòng chảy kinh tế và tầng lớp chuyên gia, trí thức dịch chuyển về đây, giá trị bất động sản toàn khu vực sẽ được định vị lại trên một thang đo hoàn toàn mới, xác lập vị thế của một trung tâm giao thương quốc tế thực thụ.
Trong bức tranh hạ tầng đô thị đang tăng tốc của khu Đông TP. HCM, trục Võ Chí Công - Vành đai 2 được nhìn nhận như một hành lang kinh tế mang tính chiến lược. Không chỉ kết nối trực tiếp hai cực phát triển năng động khu Nam và khu Đông của thành phố, trục hạ tầng nay đang được định vị trở thành tuyến giao thông xuyên suốt liên kết sân bay quốc tế Long Thành và sân bay Tân Sơn Nhất, góp phần định hình mạng lưới giao thương đa chiều trong tương lai.
Ngay tại tọa độ giao thoa đầy tiềm năng Võ Chí Công - Vành đai 2, Gladia by the Waters – phân khu thấp tầng với 226 căn biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập và nhà liền kế có sân vườn đã xây dựng hoàn thiện, hiện diện như một “hạt nhân” định danh cho nhóm khách hàng có tầm nhìn chọn lọc, một điểm neo giá trị bền vững trong dòng dịch chuyển mạnh mẽ của khu Đông.
Đây là phân khu thấp tầng đầu tiên nằm trong tổng thể khu đô thị 30ha của Khang Điền – chủ đầu tư được biết đến với tôn chỉ phát triển bền vững cùng nền tảng pháp lý minh bạch.
Gladia by the Waters có quy mô 11,8ha, được phát triển bởi liên doanh Keppel & Khang Điền với quy hoạch bài bản, đồng bộ ngay từ đầu. Khi toàn khu từng bước hoàn thiện, cấu trúc phát triển này cho phép đô thị vận hành ổn định, tạo nền tảng giá trị bền vững theo thời gian.
Đặc biệt, Gladia by the Waters được bao bọc bởi ba nhánh sông - rạch, mang đến không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên hiếm có. Nhìn lại Pudong, những khu đô thị ven sông Hoàng Phố từng là điểm khởi đầu cho làn sóng dịch chuyển của giới tài chính, chuyên gia quốc tế và dần hình thành chuẩn mực sống mới song hành cùng đà phát triển hạ tầng.
Tương tự, với Gladia by the Waters, lợi thế ba mặt hướng thủy không chỉ giúp dự án sở hữu niềm năng tăng giá trong tương lai, mà còn có khả năng đón đầu nhu cầu lưu trú, an cư, đầu tư ngay lập tức khi dự án đã xây dựng hoàn chỉnh và sẵn sàng khai thác.
Với nền tảng pháp lý rõ ràng, vị trí thế đắc địa và đang từng bước hình thành cộng đồng cư dân, Gladia by the Waters được đánh giá hội tụ đầy đủ những yếu tố để trở thành dự án tiêu biểu góp phần định hình diện mạo khu Đông trên tiến trình trở thành “Pudong của Việt Nam”.
Tags:
(VNF) - Tập đoàn T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư hàng loạt dự án trọng điểm trong các lĩnh vực bất động sản đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và năng lượng tái tạo tại tỉnh Đắk Lắk.
(VNF) - Năm 2025 ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản, kéo theo sự thay đổi đáng kể trong thu nhập của đội ngũ lãnh đạo các doanh nghiệp địa ốc.
Lãi suất cho vay mua nhà đất vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt sau kỳ nghỉ tết Nguyên đán. Điểm lạ lần này là một số ngân hàng có vốn nhà nước tăng lãi suất cho vay bất động sản nhanh hơn các nhà băng thương mại cổ phần.
(VNF) - Việc tích hợp dữ liệu bất động sản vào cơ sở dữ liệu quốc gia, cùng với định hướng xây dựng hệ thống mã định danh riêng cho từng tài sản, đang được xem là một bước tiến mang tính cấu trúc đối với thị trường bất động sản Việt Nam.
(VNF) - Việc khởi công các hạng mục đầu tiên của tuyến đường sắt liên vận quốc tế Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng từ ngày 19/12/2025 đang bổ sung một biến số quan trọng vào bức tranh kinh tế phía Bắc. Khi hạ tầng chiến lược bước vào giai đoạn triển khai thực tế, các khu vực giao thoa giữa logistics – kinh tế biển – công nghiệp – du lịch được đánh giá sẽ hưởng lợi sớm, trong đó có Đồ Sơn (Hải Phòng).
(VNF) - Một dự án bất động sản của FLC sẽ được Vietcombank Hạ Long cho vay ưu đãi đối với khách hàng ký hợp đồng mua bán căn hộ.
(VNF) - Đề xuất chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng sẽ bổ sung quỹ nhà ở vừa túi tiền, góp phần hạ nhiệt thị trường. Song, theo luật sư Nguyễn Văn Đỉnh (Đoàn luật sư TP. Hà Nội) đề xuất này thực chất là một hình thức lai giữa nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, tiềm ẩn không ít vấn đề về tính hợp lý trong thiết kế chính sách cũng như nguy cơ gây méo mó thị trường.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở vừa túi tiền.
(VNF) - Thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội đang sôi động trở lại khi nhiều dự án đồng loạt công bố kế hoạch mở bán ngay sau Tết Nguyên đán.
(VNF) - Hà Nội đặt mục tiêu thu 150.000 tỷ đồng từ đất năm 2026; Sunshine Group sắp triển khai 3 dự án tại Thủ đô; đề xuất thu nhập trên 20 triệu đồng một tháng có thể được ưu tiên mua nhà giá ở thương mại giá phù hợp... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/2.
(VNF) - Hà Nội dự kiến tổng thu từ đất năm nay khoảng 150.000 tỷ đồng, tăng gần 40% so với năm ngoái. Năm 2025, nguồn thu từ đất chiếm khoảng 15% tổng thu ngân sách của Hà Nội.
(VNF) - Sunshine Group sẽ khởi công và động thổ ba dự án nhà ở trên địa bàn Hà Nội, gồm Noble West Lake Ha Noi, Sunshine River Park và Sunshine Continental.
(VNF) - Hầu hết doanh nghiệp bất động sản lớn đều ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ của hàng tồn kho trong năm 2025. Trong số đó, nhiều doanh nghiệp có lần đầu tiên gia nhập vào “câu lạc bộ tồn kho vạn tỷ”.
(VNF) - Không chỉ giải quyết bài toán giao thông, 14 tuyến đường sắt đô thị (Metro) mà Hà Nội sẽ triển khai còn có thể thay đổi bản đồ nguồn cung nhà ở, dịch chuyển dân cư và hình thành các cực tăng trưởng mới trong 5 - 10 năm tới.
(VNF) - Công ty Đầu tư kinh doanh hạ tầng Plaschem là nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Yên Sơn, có tổng vốn đầu tư 2.157 tỷ đồng.
(VNF) - Sau hơn nửa năm khởi công, đại dự án Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân quy mô 512ha tại phường Hải Vân (TP. Đà Nẵng) đang được đẩy mạnh thi công.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan và cộng động dân cư đối với đồ án quy hoạch chi tiết hai bên bờ sông Tô Lịch (đoạn 2), tỷ lệ 1/500.
(VNF) - Kinh Bắc đầu tư khu nhà ở xã hội 1.062 căn tại Bắc Ninh; ParkRoyal Saigon và Perle D’Orient Cát Bà đổi chủ... là những tin tức đáng chú ý của thị trường bất động sản ngày 26/2.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp Xuân Cẩm – Hương Lâm giai đoạn 2 có quy mô hơn 121ha tại tỉnh Bắc Ninh.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân do Công ty CP Vinpearl làm chủ đầu tư, vừa được Đà Nẵng phê duyệt giá đất cụ thể.
(VNF) - Từ 1/3, mỗi bất động sản sẽ có một mã định danh điện tử riêng. Đây là một trong những nội dung đáng chú ý tại Nghị định 357/2025 về xây dựng, quản lý hệ thống thông tin nhà ở, thị trường bất động sản.
(VNF) - Quảng Ninh đang thực hiện đánh giá tác động môi trường Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) hơn 800,9 tỷ đồng nằm trong vùng đệm Di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long.
(VNF) - Khánh Hòa phê duyệt dự án Tu Bông 1,5 tỷ USD của Sun Group, Hà Nội giao 10ha đất cho Pacific Land xây khu công nghệ cao 1 tỷ USD, Ecohome Hòa Hiệp mở bán 400 căn nhà ở xã hội, giá từ 812 triệu đồng,... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 25/2.
(VNF) - Sự hiện diện của những cơn sóng hạ tầng đã từng mở ra các chu kỳ tăng trưởng cho thị trường bất động sản ven biển tại một số địa phương, từng bước nâng mặt bằng giá trị tích sản. Đến nay, khi làn sóng đầu tư hạ tầng tiếp tục lan tỏa, giai đoạn 2026 - 2027 được xem là thời điểm chín muồi để tái thiết những “lãnh địa vàng” - nơi hội tụ cơ hội đầu tư giàu tiềm năng.
(VNF) - Ecohome Hòa Hiệp mở bán gần 400 căn hộ nhà ở xã hội, giá trị mỗi căn dao động khoảng 812 triệu đồng đến 1,6 tỷ đồng.
(VNF) - Tập đoàn T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư hàng loạt dự án trọng điểm trong các lĩnh vực bất động sản đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và năng lượng tái tạo tại tỉnh Đắk Lắk.
(VNF) - Hồ điều hòa Phú Đô là một trong 10 dự án khẩn cấp được UBND TP Hà Nội phê duyệt nhằm giải quyết tình trạng ngập úng kéo dài tại khu vực phía Tây Thủ đô.
