Mở bán nhà ở xã hội 'view' Vịnh Hạ Long, giá dưới 24 triệu đồng/m2
Hoàng Hùng -
04/05/2026 08:45 (GMT+7)
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
Cụ thể, dự án do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Ngân Hà Quảng Ninh và Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn cầu làm chủ đầu tư. Tổng diện tích xây dựng gần 1,4ha, gồm một tòa nhà ở xã hội cao 15 tầng.
Theo công bố, dự án cung cấp 602 căn nhà ở xã hội để bán và 26 căn nhà liền kề thương mại. Các căn hộ có hướng nhìn đa dạng, ra bãi tắm, vịnh Hạ Long hoặc núi. Dự án được khởi công vào tháng 3/2026 và dự kiến hoàn thành vào năm 2028.
Giá bán trung bình tạm tính của nhà ở xã hội tại dự án là 23,6 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT và phí bảo trì. Với diện tích căn hộ từ 47,6m2 đến 77m2, người mua dự kiến cần chi khoảng 1,1 - 1,8 tỷ đồng để sở hữu căn hộ tại đây.
Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cũng đã công bố công khai thông tin hai dự án nhà ở xã hội khác trên địa bàn TP. Hạ Long cũ, gồm: dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh, TP. Hạ Long cũ, nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh; và dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại phường Hà Phong, TP. Hạ Long cũ, nay là phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh.
Tại dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% của Khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại phường Hà Tu, chủ đầu tư công bố giá bán tạm tính khoảng 22 triệu đồng/m2, chưa bao gồm VAT, phí bảo trì và hệ số vị trí. Đây là mức giá tham khảo, sẽ được điều chỉnh sau khi công trình hoàn thiện và quyết toán theo quy định.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu.
Dự án được khởi công ngày 19/12/2025 trên diện tích hơn 5.700m2, gồm 3 tòa nhà cao 18 tầng và 1 tầng hầm, với tổng diện tích sàn khoảng 78.400m2. Khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp khoảng 982 căn hộ, phục vụ gần 1.900 người dân. Các căn hộ có diện tích từ 41m2 đến 75m2, bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý III/2028 và bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ quý II/2026.
Trong khi đó, tại dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% của dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh, chủ đầu tư công bố giá bán trung bình dự kiến khoảng 21,6 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT và phí bảo trì. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà kéo dài từ ngày 20/4 đến ngày 20/5/2026.
Dự án tại phường Cao Xanh được xây dựng trên diện tích hơn 4.100m2, gồm 2 khối nhà cao 10 và 18 tầng, cung cấp tổng cộng 300 căn hộ để bán. Công trình đang được thi công và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.
Như vậy, cùng với dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu có giá bán trung bình tạm tính 23,6 triệu đồng/m2, mặt bằng giá nhà ở xã hội tại một số dự án mới công bố ở khu vực TP. Hạ Long cũ đang dao động quanh mức 21,6 - 23,6 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, tại dự án Khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng, khu nhà ở xã hội đầu tiên của Quảng Ninh, giá bán được công bố là 16,228 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Sân vận động PVF được khởi công vào tháng 10/2025, với sức chứa lên tới 60.000 chỗ ngồi, nằm trong quần thể tổ hợp thể thao - dịch vụ rộng khoảng 92ha tại Hưng Yên.